某市是一个内陆平原城市，属县级市，共有32个建制镇。该市市域城镇体系规划图如图3所示。[问题]指出该市市域城镇体系规划图中的不当之处。____________（三）
某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，旧区现状如下图所示。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度。3．建筑后退要求。4．市政设施和公建服务设施的配置要求。5．人流、车流出入口和停车场地的设置要求。6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。请你依据住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。图某旧区改造地段示意图
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图4)。[问题]试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。______
该部队应如何办理有关手续? _________（五） 某城市有一部队机关经过计划部门立项，总建筑面积约为2.0万m2，其中办公用房0.5万m2，专业用房1.0万m2，其他用房0.5万m2。根据城市规划和建设单位的要求，在规划选址阶段经多次研究同意在城市西北部邻近该系统的医院和一居住区进行建设，用地面积为2.0公顷。 [问题]
我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。受地形条件影响，城镇主要集中在南部和中部地带，市域城镇化水平在35%左右，市域内现有大城市一个，县城6个，其他建制镇34个，规划为求市域内城镇均衡发展，在北部地区新设3个镇，市域交通规划基本符合发展要求。其规划示意图如图所示。问题试结合现状和规划示意图，指出在城镇等级布局和主要交通线路规划中存在的主要问题，并简要说明理由。
图1、图2为A、B两个住宅规划方案。A小区用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区用地面积23.5公顷，可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点。(提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)
某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万平方米，公建面积12万平方米。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站(如下图所示)。已给出的国有土地出让的规划设计条件如下。1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2．土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度的控制指标。3．建筑后退要求及间距规定。4．公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。5．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权，该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。甲房地产开发公司通过土地市场公开交易的方式，取得了该用地的土地使用权，并与土地行政主管部门签订了土地使用权出让合同。出让合同中明确了出让地块的位置、使用性质、容积率、绿地率和需要同步建设的公共服务设施等要求，但未对建筑高度作出明确规定。甲公司在组织编制修建性详细规划时，为了突出企业形象和便于建筑布局，向规划行政主管部门提出了以下要求：(1)将用地内原规划安排在西北角的消防站调整到用地东北角。(2)在维持其他规划条件不变的前提下，将用地东南角三栋住宅楼的建筑高度由18米增加到30米。该市规划行政主管部门经委托省规划院进行专题论证，认为甲公司提出的要求不违背镇总体规划，也有利于城市景观和城市功能布局优化。某地块修建性详细规划方案示意图[问题]
试指出该城市交通系统的主要问题。________（七）某市位于我国东部沿海经济发达地区，是一个综合型港口城市，北部有一条江，城市人口300万人。中心城区东部是海港，城市用地选择在山系与海港间过渡的相对平缓地带，由于受周边山地限制，城市布局呈分散组团模式，由中心城区加三个组团构成，在中心城区江北规划了两个城市组团，东部靠海边一个组团。城市西侧、北侧有高速公路通过，铁路客运站位于城市西南角(客货混合)。东部沿海有一民用机场，建有工业码头和客货混合码头若干处，另有国道、省道等经过城市。道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路(未绘出)。某城市综合交通系统规划方案如下图所示。
如图4所示，根据某城市规划部门提供的规划管理文件，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大干1.0万m2/hm2，建筑高度小于10m，建筑退后道路红线至少10m。B地块为某名人故居及保护控制用地，建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。[问题]1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项日存在什么问题?2．作为一个技术领导，你如何评审该项目?___________（四）
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路(过境交通)；东、南侧为已改造完成的住宅(楼房)；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。如图所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状如图所示)：1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2．建筑限高、建筑后退及间距要求。3．小区绿地配置要求。4．公建配套设施要求。5．市政设施及道路的配置要求。6．地块内应保留的现状设施。7．规划方案编制申报须符合的有关规范、规定的要求。请补充其他必要的规划设计条件。
某城市小区，三面临城市次干道，其南侧为支路。总用地面积为14.5hm2。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心，小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学；另有两所小学和一处托幼，以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。试根据现状条件(如示意图)及—般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。
下面为某县级市开发区控制性详细规划文本，请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。 某开发区控制性详细规划说明书 第一章 现状条件分析 一、概况 本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。 二、基地用地现状分析 基地地势较为平坦，南部有部分洼地，用地面积为174.2hm2。规划区内现状建设用地不多，主要集中于北部，以公共设施用地为主，其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。 第二章 规划布局 一、总体构思 由于该基地条件较好，具有较大的经济发展潜力，因此本规划将该基地划为城市规划区内，建设成城市未来的中心区，包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心，同时带有居住、游憩等功能。 二、用地布局 规划形成6个街区，三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心)，3个居住片区(包括5个居住组团) 第三章 道路交通规划(略) 第四章 绿地系统规划(略) 第五章 规划控制指标 一、控制指标体系 地块控制指标体系分为两类：控制性指标和指导性指标。 1．控制性指标 控制性指标为强制性指标，是指在规划管理中必须严格遵循的指标，主要分为以下几类：用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。 2．指导性指标 主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考，目的在于丰富城市景观，使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数，提出了指导性指标。 3．主要的技术指标 规划区总用地174.2hm2，其中居住用地86.84hm2，公共设施用地21.84hm2，道路用地1.25hm2，绿地0.33hm2，市政公用设施用地0.02hm2，规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量370万m2左右，其中住宅340万m2左右。 第九章 市政工程规划(略) 附录 名词解释与技术规定(略)
试对该小区的规划提出不妥之处。________________（一）某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局方案。请提出该设计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题，并提出合理化建议。该居住小区规划方案图如图1-42所示。问题
该项目是否需办理建设用地规划许可证?_________（六） 某市位于城市规划区内的一个乡，拟在现为0.5公顷养鸡场的规划村镇建设用地上，改建一所敬老院，建筑面积4000m2，2～3层主要是老人的宿舍、食堂、活动室、医疗保健室等，还有一些工作人员用房。此建设项目经区计委立项并经城市规划行政主管部门选址确认。 [问题]
某居住组团已建成人住(详见现状示意图)。请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
某单位编制了一滨河新城(中等城市规模)总体规划方案(如图所示)报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。
某市有一项引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。 该工程为什么受到查处?省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事?
试评析其主要优、缺点。________________（二）图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌以及城市建设用地的关系。
图所示为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。某城市的总体规划示意图[问题]试评价其主要优、缺点。