问答题图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区),东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系,其中一条为过境高速公路,另一条省道系以该城市为起迄点的一级公路,通往省内其他地区。试就总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。某市城市总体规划示意图
问答题我国西南部某滨水城市总体规划方案。城市北部是一个自然环境保护区,西北有一个山区水库,是城市的主要水源地,南部被一条河流环抱,城市主要对外出入口在东北部。该城市总体规划示意图如图1-27所示。问题根据城市总体规划方案,分析存在的主要问题并提出合理的方案。
问答题图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9hm2,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,建筑间距系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑,结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
问答题某市是一个滨海平原城市,属县级市,共有24个建制镇。该市的市域城镇体系规划如图3所示。[问题]请指出该体系规划图中的不妥之处。
问答题图为某房地产开发公司通过土地拍卖,购得一宗商住开发建设用地的土地使用,总用地面积为7.25公顷。其规划设计条件除按有关规范规定要求外,还提出以下规划要求。1.沿城市主干路必须设置20m宽绿化带,且拟建建筑退绿化带应不小于10m。2.河道西侧规划设置15m宽的绿化带,拟建建筑退绿化带应不小于5m。3.高层住宅建筑高度不应超过50m。4.沿公园30m范围内之建筑高度不应超过3层,沿城市主干路应独立设置大型公建设施。对图示方案进行审核,提出存在的问题。{{B}}某开发建设用地总平面示意图{{/B}}
问答题某市城区一个地块面积为24hm2,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22万m2,公建面积12万m2,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧、南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园,东北侧和东南侧临城市主干路,主干路和主干路交叉口规划为立交,东北侧主干路下敷设地铁交通线路,并在规划范围内设车站. 已给出的国有土地出让的规划设计条件: 1.用地情况:规划性质,边界条件,规划用地面积; 2.土地使用强度(规划控制指标),容积率,建筑密度的控制指标; 3.建筑后退要求及间距规定; 4.公共服务配套设施,市政公共设施及竖向设计要求, 5.遵守事项:规划设计条件的时限,规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
问答题某市为加强消防安全,准备在城市中心选址安排一个标准消防站,目前有A、B、C三个选址方案(如图)。试对这三个选址方案进行分析,并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题)。
问答题图为某城市2000~2020年的城市总体规划。该市为南方一座中等城市,规划人口35万人。城市西侧为由山和湖组成的省级风景区,一条省道沿南北向经过该市。请指出城市布局和交通方面的主要问题。某市城市总体规划(用地布局)
问答题图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区,中部为山前平原,南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。1.该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸为沙质岸线,沙软潮平,水质清澈,附近有海岛;中部主要为礁石海岸,距海岸500m处水深可达20~25m;西部沿海有大面积的盐田。规划拟在W城布局大型区域电厂(装机容量4.8×106kW)和焦化厂;在D城建深水码头,用进口铁矿石,结合当地的煤炭资源,建大型钢铁基地及发展相关的产业;N城拟建为盐化工基地。2.该市市区由三个组团构成,相距均在20km左右。Z组团为中心组团,是全市政治、经济、文化中心,入口70万。G为以煤炭开采为主的矿区,入口25万。F为新型工业区,全市的副中心,入口30万。Z与G、Z与F、Z与N有国道连接,N与D有公路连接。规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。3.为保护环境,中心城市各组团都规划建设污水处理厂(位置见图)。F城与G城之间有一水库,这个水库是城市水源。请指出:该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处,说明理由并提出改进意见。{{B}}某市市域城镇体系规划示意图{{/B}}
问答题某市是位于我国东部沿海经济较发达地区的一个中心城市,城市性质为该市域行政、经济、文化中心,是一个以山水风光为特色的风景旅游城市。现状人均用地89m2/人,规划城市人口22万人,用地24km2,其中工业开发区用地9km2。城市东南侧有高速公路通过,河流两岸各有一个国家级风景区(含保护范围)。该城市总体规划如图1-41所示。问题
问答题某小城市依山临河而建。城北为风景区(含北山水库),该风景区按规划保护较好。水库库容属中型,用作灌溉和城市水源,南河水源丰富,西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。为发展旅游和完善市政设施等,该市初步拟定建设如下项目(如示意图):1.在西河的河滩地开发建设游乐中心及度假村。2.水厂在原址扩建。3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆。4.在东溪村西南侧建田园式度假村。5.在城东北山脚下建2000m3汽油库。6.在城区东南建污水处理厂。请指出上述项目在环境、安全和风景区保护方面存在什么问题?
问答题图示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处,总用地面积为2016m2,用地性质为办公建筑,除按有关规范规定要求外,还提出以下规划条件,即:建筑限高12m,容积率不大于1.4,建筑密度不大于35%;建筑间距应满足:南北向大于新建建筑高度的1.5倍,东西向大于新建建筑高度的1.2倍,建筑风格要求与周边现有建筑相协调。屋顶须采用坡屋顶形式。
问答题某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准,占用了上述2栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m),建设一栋2层轻体结构的临时建筑,使用期为2年。在建设期间,市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层,且结构部分已完成。为此,依法立案查处。随后,经科务会议紧急研究决定:对该违法建设处以数十万元罚款,并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除,同时,要求该单位在15d内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后,立即送达违法建设单位。
试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为,评析哪些是不符合现行有关规定的。
问答题某大城市位于我国西部地区,图为该市市域城镇体系规划。该市位于黄河之滨,某山脉东侧。黄河从市域东侧穿过,黄河在该市范围内的河道较宽,但航道很浅。全市总面积为3499km2,现状市区城市人口47.5万人,规划总人口89.38万人。建成区面积47.4km2,下辖三区两县,其中包括5个镇和21个乡,213个行政村。市域城镇体系由1个中心城市、2个市辖建制镇(县城驻地)、5个县辖建制镇组成。规划“H”形的城镇空间布局结构。设置两条南北向国道、一条高速公路和国家干线铁路南北向通过市域。机场位于黄河东岸(机场用地属于另外城市),在市区和机场之间设置一条等级较高的公路。试分析该市城镇体系规划在布局和交通方面的主要优点。
问答题A市为某省一地级市,地处该省最发达地区与内陆山区的缓冲地带,是国家历史文化名城、水陆空交通枢纽,和邻近的B市、C市共同构成该省重要的城镇发展组群。经相关部门批准,目前要对A市现行城市总体规划进行修编。
[问题]
试问,在新版城市总体规划编制过程中,分析和研究A市城市性质时应考虑哪些主要因素?
问答题某小城市城区依山临河而建。城北为风景区(含北山水库),该风景区按规划保护较好。水库库容属中型,用作灌溉及城市水源,南河水源丰富,西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。为发展旅游和完善市政设施等,该市初步拟定建设如下项目(图4-1)。1.在西河的河滩地开发游乐中心及度假村。2.在原址扩建水厂。3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆。4.在东溪村西南侧建田园式度假村。5.在城东北山脚下建2000m3汽油库。6.在城区东南建污水处理厂。对上述六项建设项目的规划布局有何不同看法,请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在问题?存在什么问题?
问答题某小城市依山临河而建。城北为风景区(含北山水库),该风景区按规划保护较好。水库库容属中型,用作灌溉和城市水源,南河水源丰富,西河为水库泄洪道。沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。为发展旅游和完善市政设施等,该市初步拟定建设如下项目(如示意图):1.在西河的河滩地开发建设游乐中心及度假村;2.水厂在原址扩建;3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆;4.在东溪村西南侧建田园式度假村;5.在城东北山脚下建2000m2汽油库;6.在城区东南建污水处理厂。在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法。请你指出有哪几项在环境、安全和风景区保护方面存在什么问题?
问答题我国某大城市,市域内北部为丘陵地区,南部为平原地区,市域范围内现状有两个主要城市Y和Z,两城市相距60km,另外有若干中小城市。城市Y为市域的中心城市,规划人口规模为100万,城市Z为临海的港口城市,规划人口规模为40万,其他的中小城市人口规模为10万~20万不等。现状有一条国家级的高速公路南北向穿过市域,为协调市域城镇发展,配合全市的经济社会发展要求,提出了以石化为主的工业区A、以电子为主的工业区B、区域性物流园区C及4D级新机场等的规划布局意见,同时还规划了环形高速公路等内容。根据提供的规划示意图(图1-20),指出该规划在项目布局和道路交通方面存在的主要问题。
问答题图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼营火车站一座,西边为一湖泊,东南方向离某特大城市约70km,西北方向离某地级市约50km。 该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流,绿带为轴,贯穿城市中部,分北城区,南城区,东组团三区片,北城区为全市公共活动中心和居住区,南城区为工业、仓储区,东组团为新规划的居住区,沿湖风景优美,规划两座度假村。
问答题某居住小区规划方案(见图4-1-19),住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。1.条式住宅之间的侧面间距为5m。2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日日照1h的日照标准计算。4.宅间小路的路面宽度为1.5m。5.临街住宅的出入口不直接开向城市干道。6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。试判断这些标准和要求是否正确,凡认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确)的,指出其错误之处,并具体回答正确的内容。