问答题我国西南地区某地级市,其南部为丘陵,北部为山区,山区经济以农林为主。受地形条件影响,城镇主要集中在南部和中部地带,市域城镇化水平在35%左右,市域内现有大城市一个,县城6个,其他建制镇34个,规划为求市域内城镇均衡发展,在北部地区新设3个镇,市域交通规划基本符合发展要求。其规划示意图如图1-36所示。问题试结合现状和规划示意图,指出在城镇等级布局和主要交通线路规划中存在的主要问题,并简要说明理由。
问答题请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
问答题该市位于我国东部沿海经济发达地区,是一个综合型港口城市,北部有一条江,城市人口300万人。中心城区东部是海港,城市用地选择在山系与海港间过渡的相对平缓地带,由于受周边山地限制,城市布局呈分散组团模式,由中心城区加三个组团构成,在中心城区江北规划了两个城市组团,东部靠海边一个组团。城市西侧、北侧有高速公路通过,铁路客运站位于城市西南角(客货混合)。东部沿海有一民用机场。建有工业码头和客货混合码头若干处,另有国道、省道等经过城市。道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路(未绘出)。某城市综合交通系统规划方案如图1-40所示。问题试指出该城市交通系统的主要问题。
问答题图6-5所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居住人口约4000人,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准设计。方案除图6-5中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破有城市肌理。试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。
问答题图示为某城市2000—2020年总体规划。该市为南方一座中等城市,规划人口35万人。城市西侧为由山和湖组成的省级风景区,一条省道沿南北向经过该市。请指出城市布局和交通方面的主要问题。
问答题某市城市建设发展,在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产,其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划,确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地,面积4.5hm2,按照详细规划的要求,并经城市规划行政主管部门确认,该居住用地的容积率为2.1,建筑密度为 25%,建筑高度不得超高45m,居住区内的绿地率为30%,人口密度不超过800人/hm2。某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同,并将上述条件在合同中作出了明确规定。 [问题] 合同中明确规定有关规划行政主管部门的条件的目的是什么?
问答题某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案见示意图1.27。请评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
问答题开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3公顷,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状如图所示)。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件:(1)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。(2)土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。(3)建筑后退要求。(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。(5)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。(6)遵守事项—规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。请你依据住房和城乡建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求,指出还有哪些规划设计条件需要补充。
问答题该项目是我国北方城市某居住区。居住区总用地约56公顷,居住人口约10000人,居住户数约3200户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路,南侧有城市主干路,西侧有一条城市支路,东侧是一条国道。居住区公建设施分为两部分,一是靠近城市快速路一侧,另一部分位于整个居住区的中心位置。某城市居住示范小区详细规划如图1-50所示。问题试对该方案进行评析。对方案进行全面评析,包括方案的优点、问题及修改建议等。
问答题试题四(10分) 某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为四个组团布且其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了包括以下有关建设标准和技术要求: 1、条式住宅之间的侧面间距为5米 2、多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10米 3、所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1小时的日照标准计算 4、宅间小路的路面宽度为1.5米 5、临街住宅的出入口不直接开向城市干道 6、所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯 试判断这些标准和要求是否正确凡认为正确的只需说明该条“正确”认为不正确(或不完全正确的),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。
简答题试题四
A市人口三面环山,是某大城市主城区周边的县级市,有一条干路与大城市主城区直接连接
简答题试题二
图为某县级市中心城区总体规划示意图,2030年规划城市人口21万人
简答题图为中国北方某城市一个居住小区规划,基地面积含代征道路用 地共计 15 公顷。用地西侧为主干路
简答题北方地区某居住区修建性详细规划。居住区占地面积23公顷,用地性质为居住与商业混合用地
简答题某沿江(长江)城市沿长江跨河向东发展,位于城市发展的主要轴线上,A组团主要为居住功能
简答题试题一
北方发达地区某县,地处平原,交通便利,南部与一特大城市接壤,县城西北部蕴藏有高品质
简答题西部某县,属严重干旱缺水地区,县域生态环境脆弱,东北部山 区蕴藏有较为丰富的煤矿资源