多选题杜能恨据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，以下正确的是( )。
多选题房屋耐用年限一般根据( )等确定。
多选题影响土地区位的社会经济因素包括( )。
多选题下列属于影响土地区位的自然因素的是( )。
多选题在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由购置者缴纳的税费。其中应由购置者缴纳的税费由______等构成。
A.土地增值税
B.契税
C.营业税
D.印花税
E.交易手续费
多选题下列对土地价格和商品价格特性的比较，正确的有( )。
多选题
多选题某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%；另按统计分析，每当容积率上升0.1时，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地，出让年限均为40年，宗地具体情况见表1。临街地深度指数表和袋地深度指数表见表2和表3，里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。 表1 宗地具体情况 宗地 交易时间 容积率 ABCD 2001年9月底1994年9月底2000年9月底1998年9月底 1.71.51.81.5 表2 临街地深度指数表 临街深度/m 未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 满16未满18 深度指数/(%) 130 125 120 110 100 表3 袋地深度指数表 满16未满18 60 满12未满16 66 63 满8未满12 72 69 66 满4未满8 75 74 71 68 未满4 78 77 75 73 70 深度起/m深度迄/m 未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 16～18
多选题评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )
多选题应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意( )等对承租土地使用权价格的影响。
多选题不动产开发建设周期包括( )。
多选题下列( )属于影响土地区位的自然因素。
多选题路线价评估确定的具体步骤包括( )。
多选题业区区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于( )。
多选题
多选题路线价评估确定的具体步骤包括______。
A.地价实例调查
B.宗地地价计算
C.宗地数据检验
D.确定估价对象所在区域的土地级别
E.确定地价区段
多选题根据地租产生的原因和条件，马克思把地租区分为( )。
多选题土地开发费一般包括( )。
多选题土地定着物估价的基本原则包括______。
A.公平原则
B.定性原则
C.替代原则
D.定量原则
E.合法原则
多选题“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为( )地租。