单选题土地状况修正中的间接比较修正评分办法，是以( )状况为参照系进行的。 A．可比实例宗地 B．估价对象宗地 C．标准宗地 D．类似宗地
单选题基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的( )。
单选题工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出( )的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。 A．距离指数 B．货物绝对重量 C．原料指数 D．货物相对重量
单选题受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括( )。 A．明确估价目的 B．明确估价对象 C．明确估价时点 D．明确估价收费具体数额
单选题下列关于临时用地，表述不正确的是( )。 A．在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意 B．抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续 C．临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准 D．临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订
单选题将建筑物各墙面______而得到的投影图称为立面图。 A．前投影 B．后投影 C．上投影 D．正投影
单选题路线价估价法的第一步是______。 A．确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数 B．编制深度指数表 C．确定待估宗地所处的路线价区段和路线价 D．确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
单选题根据地租理论，最劣等级的土地( )。 A．有级差地租和绝对地租 B．无级差地租和绝对地租 C．无级差地租，有绝对地租 D．有级差地租，无绝对地租
单选题( )的存在是决定土地价格高低的主要因素。
单选题( )是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
单选题某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占地的总价格为( )万元。 A．20 B．30 C．40 D．50
单选题土地的供给按其性质可分为( ) A．弹性供给和无弹性供给 B．划拨和转让 C．有限供给和无限供给 D．自然供给和经济供给
单选题某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/平方米、850元/平方米和900元/平方米，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为( )元/平方米。
单选题在一些城市中，距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高，其原因主要在于______。 A．繁华程度高 B．集聚规模大 C．交通通达条件好 D．公用配套设施状况好
单选题( )是决定城市土地利用价值的重要因素。 A．经济状况 B．自然条件 C．交通状况 D．区位
单选题在一定的层数条件下，容积率与建筑密度成( )关系。
单选题剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费之和的( )根据各地的具体情况判断。 A．2%～3% B．2%～5% C．4%～5% D．5%～6%
单选题收益还原法是借助适当的还原利率，将待估土地在未来给定年期内的各年( )折现求和，以确定其现值的一种评估方法。
单选题对具有市场流动性的建筑物估价，应以( )为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。
单选题某房屋因台风而有所破损，这种破损产生的折旧属于( )折旧。