多选题
多选题土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于______。
多选题所谓成本逼近法，就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的{{U}} {{/U}}来推算土地价格的估价方法。
A.土地增值收益
B.利息
C.印花税
D.利润
E.应缴纳的税金
多选题影响土地位置优劣的因素主要有{{U}} {{/U}}。
A.交通条件
B.基础设施
C.生活环境
D.土地潜力
E.人口分布
多选题下列选项中，适合选择路线价估价法的情况有( )。
多选题关于成本逼近法概念，表述正确的是______。
A.土地的投入包括把土地取得的费用和公共设施、基础设施等费用作为基本的投入的成本
B.加上相应的利息和投资利润
C.构成土地的基本组成部分，最后再加上土地的收益
D.加上相应的利息和经营利润
E.构成土地的基本组成部分，最后再加上土地的增值收益
多选题城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
多选题下列应到估价行业协会办理变更注册手续的有______。
多选题剩余法可用于确定( )。
多选题评估监测点地价必须进行实地查勘，核实监测点______。
多选题影响城镇土地分等的主要因素及相应因子中，区域经济发展水平因素中涉及的因子有______。
A.国内生产总值
B.商业活动
C.财政状况
D.固定资产投资状况
E.科技水平
多选题用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有( )。
多选题工业用地定级因素选择范围中，交通条件方面的因素有______。
A.产业集聚影响度
B.道路通达度
C.基础设施完善度
D.自然条件优劣度
E.对外交通便利度
多选题下列属于不正常交易地价的有______。
多选题土地估价的使用方向包括( )。
多选题地价动态监测资料可以分为______。
A.城镇特殊资料
B.地价监测点资料
C.土地交易样点资料
D.房屋交易样点资料
E.城镇一般资料
多选题根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（ ）。
多选题对于（ ）等均需要对不动产资产进行估价。
多选题以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括( )。
多选题土地分等定级是在特定目的下对土地的（ ）属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。