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多选题农用地分等定级的任务,是根据农用地的(  )属性,对农用地的质量优劣进行综合、 定量评定,并划分等级与级别。
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多选题农用地交易实例搜集与调查的内容有______。 A.成交价格 B.交易双方的情况及交易目的 C.交易实例的状况 D.付款金额 E.付款日期
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多选题市场比较法的适用条件为( )。
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多选题关于城镇基准地价的确定原则表述,正确的是______。 A.体现地产管理政策 B.以比较、修正的结果为准,以实际数据测算的结果为辅 C.土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,市场交易资料测算结果验证 D.土地市场发达的以市场交易资料测算结果为准,级差收益测算结果验证 E.以实际数据测算的结果为准,以比较、修正的结果为辅
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多选题评估机构的评估人员对综合用地价格评估的方法有______。
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多选题影响地价的环境质量主要包括( )环境。
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多选题关于城镇土地分等因素因子权重确定原则的表述,正确的是______。 A.权重值可单独选用德尔菲测定法、因素成对比较法或层次分析法确定 B.权重值也可以用德尔菲测定法结合其他两种方法来确定 C.因素所涉及的因子权重值在0~1.5,每个因素对应的选定因子的权重值之和为1 D.权重值与因素对土地质量影响的大小成正比,数值在0~2 E.权重值与因素对土地质量影响的大小成正比,各选定因素的权重值之和为1
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多选题下列属于地租、地价资料的有______。
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多选题以下属于监测点地价评估步骤的是______。 A.按照报告格式要求,撰写地价评估报告 B.填写地籍调查表,确定最终的估价结果 C.根据土地用途的不同,选择一定评估方法进行评估或修正 D.进行现场查勘,核实周边环境、交通、地质、地形、地势等地价影响因素 E.拟定资料清单,并收集整理评估所需的资料
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多选题关于层次分析法(AHP方法)的正确表述有______。 A.对因素或因子相对重要性进行判断 B.组成判断矩阵,计算权重值 C.判断矩阵必须通过一致性检验 D.判断矩阵必须通过相对性检验 E.因素相对重要性判别最好使用模拟法测定的数据
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多选题地价动态监测资料包括原始图表资料和处理后的初步成果,具体内容包括______。 A.初始采集资料 B.城镇特殊资料 C.城镇地价动态监测分析报告 D.检测表 E.汇总表
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多选题某土地估价机构在开展土地估价业务时,下列行为中( )是错误的。
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多选题农产品年收入主要包括______。
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多选题 企业拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设40000m2综合大楼和20000m2公寓,预计两年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/m2,公寓售价为4500元/m2,同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/m2,公寓为1800元/m2,在建筑期间,建筑费及专业费第一年投入40%,第二年投入60%,银行贷款年利率为5.5%,开发利润为总售价的15%,销售税率为售价的5.5%。
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多选题土地估价方法中的基本估价法有(  )。
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多选题综合用地是指集______于一体的现代化综合大厦或大厦群用地。 A.办公 B.商住(公寓) C.餐饮 D.购物 E.旅游
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多选题土地估价要考虑( )等因素对土地收益的影响。
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多选题城镇土地分等中的城镇集聚规模因素包含( )。
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多选题土地使用权价格中所指的土地使用权包括______。 A.地役权 B.建设用地使用权 C.典权 D.宅基地使用权 E.土地承包经营权
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多选题下列关于注册土地估价师的说法中,正确的有( )。
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