单选题土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地( )的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。
单选题和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在( )。 A．简洁性 B．可预见性 C．未来担保性 D．担保债权连续性
单选题新中国成立后，人民政权首先接收了旧中国的国有土地，同时，根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定，没收了______。 A．集体所有的土地 B．地主和官僚资本的资产 C．地主和官僚资本的土地 D．属于集体中个人的财产
单选题立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。 A．空间六至 B．期限 C．主体 D．用途
单选题耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（ ）。
单选题城市土地国有化完成时期从“文化大革命”开始到《宪法》正式宣布______，城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段。 A．城市的土地属于集体所有 B．城市的土地属于国家所有 C．农村的土地属于国家所有 D．农村的土地属于集体所有
单选题改革开放后，随着我国土地使用权制度的建立和完善，土地价值日益彰显，建设用地使用权以及建立在使用权基础之上的______、土地抵押权已经成为社会成员最重要的财产权利。 A．凭借权 B．地役权 C．地上权 D．自物权
单选题在国有企业改制中，（ ）不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式。
单选题根据《土地管理法》规定，正确的是______。
A.土地使用权和凭借权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理
B.土地所有权和使用权争}义，在当事人协商不成时，由法院处理
C.土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理
D.土地地役权和使用权争议，在当事人协商不成时，由法院处理
单选题只凭借权利人自己的意思， 而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益， 属于土地权利的（ ）特征
单选题甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是( )。 A．村集体和公司签订地役权合同时，公司就取得了地役权 B．公司要想获得地役权，必须经过张某同意 C．该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可 D．即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权
单选题土地借用权人应承担的义务不包括( )。 A．可以转让和出租 B．爱护借用物 C．期满返还标的物 D．不得擅自改变土地用途
单选题县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是______。
A.处理
B.调解
C.调查
D.受理
单选题所谓( )，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。
单选题下列属于确定土地权利归属法律中的土地法律的是( )。
单选题关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是( )。 A．只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权 B．非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权 C．禁止城镇居民在农村取得宅基地 D．允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地
单选题对于国家建设征用后，由于种种原因又退还给原农民集体使用的土地，原国家计委、国家建委在《关于贯彻执行国务院有关在基本建设中节约用地的指示》中指出______。 A．对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，不应当退还当地人民公社和生产队耕种 B．退还时要收回补偿费，但土地所有权仍属于国家 C．退还时不要收回补偿费，但土地使用权属于国家 D．对于征而不用、多征少用、早征迟用的土地，都应当退还当地人民公社和生产队耕种
单选题因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该______的主要负责人批准，可以适当延长。
A.人民法院
B.人民政府
C.国土资源行政主管部门
D.国务院批准的较大的市人民政府
单选题下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。 A．城市的土地 B．农村和城市郊区的土地 C．国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等 D．国家依法征收的土地
单选题因公共利益的需要而提前收回土地的，应当{{U}} {{/U}}。
A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
B.退还全部的土地出让金
C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
D.退还相应的出让金