综合题某公司有一宗地为协议出让方式取得， 位于某市某街道某号， 批准用途为营业用地， 土地面积的测量结果为 2 500 m2， 出证合同中规定出让年限为 40 年， 自 2004 年 8 月 31 日至 2044 年 8 月 31 日
多选题土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任包括______。
A.民事责任
B.违规责任
C.代理责任
D.刑事责任
E.行政责任
多选题单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交______。
A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件
多选题按照民法立法的思想，土地登记所产生的一般效力主要有( )。
多选题土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取的处理方式有( )。
多选题根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》的规定，凡中华人民共和国公民，可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件是______。
A.取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满2年
B.取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
C.取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满4年
D.取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年
E.取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
多选题国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括______。
多选题根据特定业务需要，准确把握信息收集的______，并灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地收集到针对性信息。
A.内容
B.渠道
C.方式
D.性质
E.重点
多选题我国土地登记过程中会颁发的权利凭汇有( )。
多选题行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有( )。
多选题关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有( )。
多选题地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有{{U}} {{/U}}。
A.政府批地文件
B.地址变更证明文件
C.个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.由土地登记机关发出的土地权利证书
多选题当今世界各国的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为______。
多选题下列属于地役权发生变更申请人的有______。
多选题土地登记代理机构的设立应具备的条件包括( )。
多选题{{U}} {{/U}}原则是土地登记代理的基本原则。
A.无偿
B.合法和保密
C.公平公正
D.平等自愿
E.诚实信用
多选题经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有{{U}} {{/U}}。
A.某市文化局办公用地
B.住宅小区用地及配套绿地
C.油(气、水)井场及作业配套设施用地
D.加油站用地
E.城市污水处理场用地
多选题下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是______。
A.注销预告登记需报人民政府审批
B.国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记
C.注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
D.依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容
E.收回并注销《预告登记证明》
多选题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是{{U}} {{/U}}。
A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C.土地登记代理机构向代理人指派业务
D.土地登记代理人组成代理机构
E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
多选题在土地登记申请过程中，不可以直接申请，必须由其法定代理人代理申请的是( )。