综合题甲公司是一家食品生产股份有限公司。2017 年 3 月甲公司将“恰恰牌”瓜子的注册商标使用权通过许可使用权合同给乙公司使用，使用期限为 8 年。许可使用权合同中约定：乙公司每年按照使用该商标新增利润的 25%向甲公司支付商标使用费。甲公司聘请某资产评估事务所对乙公司进行了评估，相关资料如下： （1）使用期限内新增利润总额取决于每斤瓜子新增利润和预计生产量。根据评估人员预测，预计每斤瓜子新增净利润 10 元，第一年生产瓜子 3 万斤，第二年生产瓜子 3.5 万斤，第三年生产瓜子4 万斤，以后各年在前一年的产量上增长 5%。 （2）利润分成率。按照许可使用权合同中确定的新增利润的 25%分成。 （3）乙公司的折现率为 10%。＜1 、计算乙公司每年的新增净利润。＜2 、评估该注册商标的使用权价值。
综合题 甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下：甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲乙企业设计能力分别为150万部和50万部：该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可使用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为15%；该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为10万元。请评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。
综合题 甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，乙公司资产重置成本为4000万元，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙公司实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10%。 要求：根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。
综合题甲公司欲购买A企业股权，A企业委托某事务所进行评估。已知评估基准日A企业总资产账面价值9000万元，长期负债账面价值为1000万元，流动负债账面价值为2500万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为7％、5％，预计未来资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来4年股权现金净流量分别为400万、480万元、560万元、650万元，第5年起年现金净流量保持第4年水平，A企业特定风险为1．5％，无风险报酬率4％，市场平均报酬率为9％，可比上市公司调整后有财务杠杆β系数为1．3，可比上市公司资产负债率为0．6，所得税率25％。试计算A企业评估值。
综合题某被估企业的年净利润为2000万元，评估时点资产市场同类企业平均市盈率为25倍，则该企业评估价值为多少?
综合题 A公司2016年的每股收益为1.68元，股利支付率为35%，收益和股利的增长率预计为6%。该公司的β值为1.4，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3%，企业年盈利增长率为25%，求该公司的PEG值。
综合题 A公司为制药企业，为了能测算出A公司所拥有的B技术对所生产的医药产品收益的分成率，评估专业人员拟选用在国内同行业中的上市公司作为对比公司，对比公司的无形非流动资产在资本机构中所占的比重为68.5%，在无形非流动资产中B技术所占的比重为70%，对比公司的息税折旧及摊销前利润(EBITDA)为15121.9万元，该公司的业务收入为112086.5万元。同时调查了解对比公司的销售利润率为20%，A公司B技术对应的产品销售利润率为15%。根据以上资料测算A公司B技术的分成率。
综合题甲集团是一家大型上市集团公司，其经营领域十分广泛，涉及医药、食品、化妆品等诸行业。除此之外，甲集团从2013年起开始涉足投资业务，从事企业并购、重组等业务，并于2013年成功收购丙公司、丁公司等有限公司。乙公司为生产酱油的A股上市公司，拥有先进的酱油生产设备及独特的酱油酿造技术，但经营遇到瓶颈，一直无法找到新的销路，提高市场占有率。 2014年初，甲集团通过对乙公司进行分析，非常认可乙公司的产品生产能力，遂决定收购乙公���，以其自身现有市场为基础为乙公司产品打开销路，进一步扩大市场份额。为此，甲集团特聘请资产评估机构对乙公司进行价值评估，评估基准日为2013年12月31日。资产评估机构经研究，决定采用收益法对乙公司的价值进行评估，并得到并购双方的认可。资产评估机构以2014～2018年为预测期，乙公司的财务预测数据如下表所示： 乙公司财务预测数据：单位：万元 其他相关资料如下所示： （1）假定乙公司自由现金流量从2019年起以5%的年复利增长率固定增长； （2）乙公司2013年12月31日的股价为18元/股，2013年股利为1.5元/股，甲集团对乙公司未来发展前景比较看好，计划以每年5%的股利增长率发放股利； （3）基准日乙公司资本结构为：债务/权益＝0.6，税前债务资本成本为7.6%； （4）乙公司所得税税率为25%。 假定不考虑其他因素。 要求： 1.根据财务预测数据，计算乙公司预测期各年自由现金流量。 2.计算乙公司加权平均资本成本。 3.计算乙公司企业价值。
综合题某土地位于繁华商业街，A公司于2010年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权年限是商业用地的最高出让年限，并于2011年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。 (1)当时该写字楼的造价是3000元/m2，2011年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。 (2)该被评估房地产，2015年1月订约了2年期的租约，整幢出租月租金收入为3万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元/m2；空置率为22%，房产税按租金收入的12%计算，管理费以年租金的3%计算。 (3)各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5%计算；各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算；土地使用税以每年2元/m2计算。 (4)假设建筑物的还原利率为10%，土地还原利率为8%。 (5)该土地面积360平方米，建筑面积510平方米。 要求：试评估本例房屋基地在2017年5月的土地使用权价格。
综合题甲企业有一种已经使用15年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高1.1元，该企业每年生产150万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产200万件，每件可获增量利润0.8元，预计该商标能够继续获取增量利润的时间是10年。前5年保持目前增量利润水平，后5年每年可获取的增量利润为40万元。不考虑其他情况。 假设甲企业聘请你作为资产评估师对该商标权的价值进行评估。 要求： 1.对该商标权进行评估应当使用什么方法？请列示该评估方法主要用于哪两种无形资产的评估。 2.根据题目资料，计算其预测期内前5年中每年的增量利润。 3.根据企业的资金成本率及相应的风险率确定的折现率为10%，请计算该商标权的价值。
综合题A公司是一家制造医疗设备的上市公司，每股净资产是4.6元，预期权益净利率是16%，当前股票价格是48元。为了对A公司当前股价是否偏离价值进行判断，投资者收集了以下4个可比公司的有关数据。 可比公司名称 市净率 预期权益净利率 甲 8 15% 乙 6 13% 丙 5 11% 丁 9 17% 要求： (1)使用市净率(市价/净资产比率)估计目标企业股票价值时，如何选择可比企业? (2)使用修正市净率的股价平均法计算A公司的每股价值。
综合题甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑两种方法的适用性之后，评估专业人员拟选用从价计量方式在国内同行业中的上市公司作为对比公司，通过分析该行业中代表性公司的经营情况来确定委估A技术的分成率。评估专业人选取了B、C、D三家上市公司作为对比公司。对比公司平均A技术分成率为6.65%。三家对比公司近几年的年销售利润率平均值为18.35%。甲公司A技术对应产品的销售利润率约为12.58%。（1）.简述企业价值评估中的市场法的内涵，并列举常用的两种具体方法。（2）.简述总价计量方式与从价计量方式下可比对象选择的条件。（3）.简述采用对比公司法测算分成率的一般步骤。（4）.计算甲公司A技术的分成率。
综合题甲企业预计未来4年的预期股权自由现金流量为100万、150万、200万、200万，从第5年起股权自由现金流量将在第4年的水平以3%的增长率保持增长，假设权益回报率为10%，平均资本报酬率为12%。＜1、计算甲企业的股权价值。＜2、企业价值评估的对象通常包括哪几种；
综合题A企业拟进行重大资产重组，于2009年2月委托甲资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2008年12月31日。经评估人员预测，得到下列相关信息： （1）A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。资产总额的评估价值为37540万元。 （2）A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。假设不考虑付息债务的价值。 （3）评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正市盈率价值比率测算A公司的股权价值。B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元。 经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7（债权：股权），债权融资资本成本（税前）为8%，股权融资资本成本为12%。已知A企业适用的所得税税率为25%。 要求： 1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。（折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数） 2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。 3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。
综合题甲公司进行资产重组，委托资产评估机构对企业股东全部权益进行评估。评估基准日为2009年12月31日。评估人员经调查分析，得到以下相关信息：（1）甲公司经过审计后的有形资产账面价值为920万元，评估值为1000万元，负债为400万元；（2）企业原账面无形资产仅有土地使用权一项，经审计后的账面价值为100万元。评估人员采用市场法评估后的市场价值为300万元。（3）甲公司刚开发完成一套产品质量控制系统应用软件，在同行业中居领先地位，已经通过专家鉴定并投入生产使用。该软件投入使用后将有利于提高产品质量，增强企业竞争力，目前市场上尚未出现同类型软件。该套软件的实际开发成本为50万元，维护成本很低，目前如果重新开发此软件所需的开发成本基本保持不变。（4）甲公司长期以来具有良好的社会形象，产品在同行业中具有较强的竞争力。评估基准日后未来5年的企业股权净现金流量分别为100万元、130万元、120万元、140万元和145万元；从第6年起，企业股权净现金流量将保持在前5年各年净现金流量计算的年金水平上。（5）评估人员通过对资本市场的深入调查分析，初步测算证券市场平均期望报酬率为12%，被评估企业所在行业对于风险分散的市场投资组合的系统风险水平β值为0.756，无风险报酬率为4%。（6）企业所得税税率为25%，甲公司能够持续经营。要求：根据上述条件回答以下问题（折现率取整数，其他计算小数点后保留两位）：（1）根据所给条件，分别用资产基础法和收益法评估甲公司股东全部权益价值；（2）对上述两种评估方法所得评估结果进行比较，分析其差异可能存在的原因；（3）如果评估机构最终以上述两种评估方法所得结果的算术平均数作为评估结论，你认为是否妥当？应如何处理？（4）给出甲公司股东全部权益价值的最终评估结果，并简单说明原因。
综合题A企业拟向B公司转让一项浮法玻璃生产技术。经评估人员调查测算获得以下资料： (1)甲企业与B公司共同享用该技术，双方设计能力分别为600万箱和400万箱； (2)该技术3年前从国外引进，账面价格500万元，预计尚可使用9年。 (3)由于该技术转让，对甲企业生产经营有较大影响，估计将减少销售收入按折现值计算为80万元，增加相关支出按现值计算为20万元。 (4)3年来通货膨胀率为10%。 要求：
综合题甲公司拥有一项专利技术(W技术)，该技术应用于A产品的生产。拟对该技术进行评估，采用估算法确定其收益额，假设有如下3种情形： (1)甲企业的A产品在使用W技术前后的单位销售价格和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售量为100000件，未使用W技术时A产品的销售量为60000件。A产品销售价格为8元/件，成本为3元/件，所得税税率为25%。 (2)甲企业的A产品在使用W技术前后的销售量和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售价格为11.5元/件，未使用W技术时A产品的销售价格为8元/件。A产品的销售量为60000件，成本为3元/件，所得税税率为25%。 (3)甲企业的A产品在使用W技术前后的销售量和销售价格不变，使用W技术后A产品的单位成本为0.5元/件，未使用W技术时A产品的单位成本为3元/件。A产品的销售量为60000件，销售价格为8元/件，所得税税率为25%。经测算，前5年保持目前的增量收益水平，后5年每年可获取的增量收益为8万元。假设根据企业的资金成本率及相应的风险率，确定其折现率为10%。 已知：(P/A，10%，5)=3.7908；(P/F，10%，5)=0.6209。 要求：
综合题某公司委托资产评估机构A对公司进行价值评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估机构A根据收集的信息进行了预测，记录如下： 该公司2016年税前经营利润为1000万元，平均所得税税率为25%，折旧与摊销为100万元，经营流动资产增加300万元，经营流动负债增加120万元，短期净负债增加70万元，经营长期资产原值增加500万元，经营长期债务增加200万元，长期净负债增加230万元，税后利息费用20万元。预计2017年、2018年股权自由现金流量分别以5%、6%的增长率增长，2019年及以后，股权自由现金流量将在2018年的水平上以2%的增长率保持增长，其他条件不变，假定权益回报率为10%。拟采用股权自由现金流量折现模型估测该公司的股东全部权益价值。 资产评估机构A将评估结果交给该公司负责人张某，张某对其运用股权自由现金流量折现模型提出了2个问题：①运用股权自由现金流量折现模型的应用条件有哪些即采用该种方法的适用性；②为什么用权益回报率10%进行折现，而不考虑企业的债务资本成本。