房地产估价理论与方法2021年1月21日每日一练
判断题被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。( )
单选题下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为( )。
判断题房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。( )
单选题用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是( )
多选题评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于______。
A.估价对象
B.估价师对估价方法的熟悉程度
C.委托人
D.估价机构资料库中可用资料情况
E.当地房地产市场状况
单选题确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。 A．估价原则 B．估价目的 C．估价方法 D．估价程序
判断题加权移动平均法是将估价时点之前每若干时期的房地产价格的实际值经过加权之后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。 ( )
判断题在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。 ( )
单选题房地产具有供给有限特性，本质上是由（ ）决定的。
计算题 甲房地产的收益期为50年，单价为2000元/m2；乙房地产的收益期为30年