土地估价实务基础2021年1月21日每日一练
多选题利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。
单选题下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是( )。 A．土地级别或均质区域划分图的绘制 B．地价样点图编制 C．基准地价图的编制 D．土地利用现状图的编制
多选题如果比较实例中有房地合一的实例，换算处理方式包括______。
多选题土地估价过程中应该遵循的原则包括______。
A.合法原则
B.公正原则
C.预期收益原则
D.最有效利用原则
E.报酬递增递减原则
单选题在成本逼近法中，征地费用是( )。
多选题对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整，基本思路为：以城市下辖的县级市、县城镇的土地分等结果为基础，采用（ ）的思路来进行。
单选题采用德尔菲测定法(Delphi方法)，专家应是熟悉城镇土地状况和社会经济发展状况等有关行业的技术、管理专家以及高层次决策者，专家总体权威程度较高，总数为______。
A.10～40人
B.10～30人
C.10～20人
D.10～50人
单选题在城镇住宅用地定级中，公交便捷度作用分衰减属于( )形式
单选题将剩余法评估中的现金流量折现到评估基准日，相当于计算了开发成本中( )部分。
单选题应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。