摘要
我国房地产业市场集中度低,导致产业内企业规模不经济,阻碍了房地产市场结构的优化。该文用产业组织理论的研究方法对房地产业的市场结构研究发现,市场规模扩大过快、房地产企业进入数量多、规模障碍系数低是房地产业集中度低的主要原因;并以房地产行业市场集中度作为房地产市场结构主要衡量指标,采用集中率(CRn指数)和赫希曼—赫佛因得指数(HI指数)两个指标考察中国房地产业市场集中状况,指出我国房地产市场应进行适度集中的结构优化,为房地产业的健康发展提供了理论及实际操作依据。
出处
《现代经济探讨》
CSSCI
北大核心
2009年第6期22-26,共5页
Modern Economic Research
基金
国家统计局基金项目<基于房地产市场结构的宏观调控体系研究>
陕西省教育厅计划研究项目<陕西省住房保障制度及发展模式研究>(项目编号:08JK047)的阶段性成果
