房地产估价中的折旧模型比较研究被引量：2

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摘要由于房地产评估中两大经典方法,即成本法和收益法中都有可能用到折旧,而折旧值的比重比较大,不容忽视,关系到房地产评估价值的准确性。因此,本文就房地产估价中的折旧概念、类型、构成,及与会计折旧的区别进行了介绍,归纳了当前房地产折旧计算的方法和模型,并分析了各模型的优缺点。在实际应用中应实事求是分析问题,综合和灵活运用折旧模型对折旧进行计算和判断。

作者涂利娟

机构地区湖南第一师范学院

出处《产业与科技论坛》 2010年第4期107-108,203,共3页 Industrial & Science Tribune

关键词房地产估价折旧

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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