摘要
本文运用FAVAR模型对我国2000年至2010年间收入差距与住宅价格变化互动关系进行研究,结果发现:(1)住宅价格的"收入差距拉动"效果要明显强于"收入拉动"和"成本推动"作用。财富的转移效应聚集了住宅购买能力,投资投机性需求被超前集中释放。(2)房地产投资机会是导致收入差距扩大的一个重要原因,收入差距扩大与住宅价格上涨存在互动影响。本文的政策启示在于,抑制投资投机性需求的过度膨胀有利于稳定房价,当前的房地产调控政策能够在短期内发挥这种效果,而缩小收入差距则是防止房价失衡的长期举措。
出处
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2012年第11期68-72,共5页
Journal of Central University of Finance & Economics
基金
国家自然科学基金项目"住宅价格变化的系统动力学仿真模拟研究(71073123)"
教育部规划基金项目"基于系统动力机制的货币政策调控房价研究(12YJA790048)"的资助