以公允价值计量投资性房地产对企业的影响

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摘要 1．投资性房地产。新准则中规范的投资性房地产，是指能够单独计量和出售，企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。它包括已出租的或持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。房地产开发企业用于对外销售，以及为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的自用房地产，不属于投资性房地产，应分别在存货、固定资产和无形资产中进行核算。企业持有投资性房地产实质上成为一项经营性活动，需要真实反映其市场价值。

作者李建民

机构地区天津津滨发展股份有限公司

出处《现代会计》 2012年第4期25-27,共3页

关键词房地产开发企业投资性房地产公允价值计量土地使用权经营性活动资本增值对外销售经营管理

分类号 F299.233 [经济管理—国民经济]

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