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基于状态空间模型的我国房地产供需指标因素分析

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摘要本文通过建立数学模型来讨论我国房地产行业供需指标因素,分析并创新地引进了政府政策和适应性预期价格两个因素。并指出,居民价格预期的上升有助于形成有效住房需求,动态系数显示人均可支配收入的上升对于住房需求的推动较小,政策变动对调控需求的作用趋于减弱,即存在政策失效。最后提出保障我国房地产市场的可持续发展的建议。

作者何招军

机构地区广东商学院金融学院

出处《市场经济与价格》 2012年第12期51-55,62,共6页 GD-HK-MO Market & Price

关键词房产供需预期价格政策变量状态空间模型

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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市场经济与价格

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