摘要
住房"刚性需求"是否存在,能否成为中国房价长期上涨的支撑力量?学界一直存在争议。作为生存必需品,居民的住房消费在一定条件下表现出了一定"刚性",因而对房价上涨有一定支撑,对房价下跌有一定缓冲。但"刚性"内部存在诸多弹性要素,潜在的"刚性需求"要转化为现实的购房行为需要严格的条件。因而,住房"刚性需求"并不必然构成房价长期上涨的永恒动力。中国房价的飚升,主要动力并非来源"刚性需求",而是其他方面,包括"刚性忽悠"。
出处
《理论与改革》
CSSCI
北大核心
2013年第5期109-112,共4页
Theory and Reform
