摘要
从本质上看,房地产投资信托基金(REITs)属于资产证券化的一种,本文围绕未来在我国可能出现的REITs交易结构与模式,从交易所和银行间两个市场,分别讨论其操作流程和税务处理,具体分析其中的税收问题及其影响,对应给出一些政策建议。境外成熟资本市场发展经验显示,税收优惠政策对于房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称REITs)能否顺利发展至关重要。但与信贷资产证券化问题不同的是,REITs的基础资产为物权,对应的税务处理更为复杂。
出处
《清华金融评论》
2015年第10期50-52,共3页
Tsinghua Financial Review
