-
题名社会主义市场经济条件下的土地储备及其模式选择
被引量：35
- 1
-
-
作者
冯昌中
宋佳波
曾尊固
-
机构
南京大学城市与资源学系
-
出处
《地理科学》
CSCD
北大核心
2002年第3期288-293,共6页
-
基金
江苏省国土资源厅基金项目"城市地价时空演变与建设用地管理"的部分内容
-
文摘
社会主义市场经济建设的逐步完善 ,要求我们必须改变传统的土地管理思路 ,土地储备作为政府经营城市的一种重要手段 ,能够使政府在土地管理的实践中实现资源与资产并重的目标。在阐述土地储备的涵义、起源及其在我国的产生与发展的基础上 ,分析了土地储备的运行机制与最终目标 ,归纳了我国土地储备的基本做法 ,首次提出了城市土地储备的直接储备模式和间接土地储备模式概念 。
-
关键词
社会主义市场经济
土地储备
土地储备模式
直接土地储备
间接土地储备
土地管理
-
Keywords
land reserve
patterns of land reserve
direct land reserve
indirect land reserve
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名地价杠杆在城市经营中的调控作用——以南京市为例
被引量：9
- 2
-
-
作者
冯昌中
陆跃进
曾尊固
-
机构
南京大学城市与资源学系
-
出处
《经济地理》
CSSCI
北大核心
2002年第1期51-55,共5页
-
文摘
本文紧密结合经营城市这个热点问题 ,首次系统地阐述了地价杠杆在城市经营中的重要作用。并结合南京市 1998— 1999年的土地出让实际工作成果 ,运用文中提出的观点 ,设立不同的口径进行详细分析与对照。通过综合分析与尝试 ,一方面 ,说明地价杠杆在政府经营城市的过程中具有不可替代的地位 ;另一方面 ,城市政府完全可以运用地价杠杆的经济特性 ,趋利避害 ,更好地促进国民经济的健康有序发展。
-
关键词
地价
经济杠杆
城市经营
南京市
城市建设
-
Keywords
land price
economy leverage
city management
-
分类号
F299.275.3
[经济管理—国民经济]
F301.3
[经济管理—产业经济]
-
-
题名土地储备与城市经营的融合、互动与协调
被引量：9
- 3
-
-
作者
冯昌中
陈敬雄
范宇
-
机构
南京大学城市与资源学系
南京市土地储备中心
-
出处
《经济地理》
CSSCI
北大核心
2004年第1期91-94,90,共5页
-
文摘
从历史、经济和政策等角度入手,分析了土地储备和城市经营所产生的背景,并阐明了当前土地储备和城市经营融合的经济意义,进而明确了土地储备在城市经营进程中的机构和功能定位。并以南京市土地储备实践为例,印证了土地储备在政府城市经营中大有可为,分析并提出了储备运作过程中的风险和规避机制,以及土地收储过程中土地收益如何合理分配的问题。最后,结合我国发展的实际情况,提出完善土地储备制度的设想。
-
关键词
土地储备
城市经营
中国
土地管理
城市土地
农村土地
土地市场
-
Keywords
land reserve
urban management
modern land reserve system
-
分类号
F299.232
[经济管理—国民经济]
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名我国征地制度变迁
被引量：21
- 4
-
-
作者
冯昌中
-
机构
南京大学
-
出处
《中国土地》
北大核心
2001年第9期15-19,共5页
-
-
关键词
中国
征地制度
发展
-
分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名城市土地储备规划风险评价研究--以南京市为例
被引量：14
- 5
-
-
作者
任奎
周生路
张红富
孙兆金
冯昌中
-
机构
南京大学地理与海洋科学学院
南京市国土资源局
-
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2008年第1期59-64,共6页
-
文摘
研究目的:探讨城市土地储备规划风险定量化评价模型的构建方法与思路,定量化测度南京市城市土地储备规划风险,总结其分异特征及规律。研究方法:文献资料法、数学模型法、实证分析法。研究结果:南京市各行政区的土地储备规划风险形势整体较为严峻,较大风险级别的面积比例达到了66%以上,各土地级别除八级地外,规划风险差异不大。研究结论:文中构建的城市土地储备规划风险评价模型是可行的,可为城市土地储备风险评价提供有利借鉴。
-
关键词
城市土地储备
风险
评价
地域分异
南京市
-
Keywords
urban land reserve
risk
appraisal
regind difference
Nanjing
-
分类号
F301.23
[经济管理—产业经济]
-
-
题名土地征用制度改革构想
被引量：29
- 6
-
-
作者
于广思
冯昌中
-
机构
江苏省南京市国土资源局
-
出处
《中国土地》
北大核心
2002年第8期24-27,共4页
-
-
关键词
江苏
土地管理
土地管理法
征地补偿制度
土地征用制度
-
分类号
F301.1
[经济管理—产业经济]
-
-
题名试论我国农地发展权定位及农民分享实现
被引量：64
- 7
-
-
作者
季禾禾
周生路
冯昌中
-
机构
南京大学城市与资源学系
南京市土地储备中心
-
出处
《经济地理》
CSSCI
北大核心
2005年第2期149-151,155,共4页
-
基金
国家国土资源大调查"江苏农用地分等"及江苏省国土厅科技项目"集体土地房屋拆迁补偿研究"资助
-
文摘
经营性征地给社会经济发展带来许多不稳定因素,其中一个极为重要的原因是由于长期以来强大的行政权力取代了土地发展权的权效。从这一角度出发,文章首先介绍了发展权的含义和特征并总结了我国农地发展权的现状,在此基础上针对农地市地化过程中的土地发展权进行了定位,提出将发展权分享引入征地补偿机制即农民参与发展权权益的分享,紧接着探讨了发展权分享实现问题,并对农民发展权分享进行了量化。旨在通过对发展权的适当安排缓解现行征地体制中的一些矛盾,从而在深层次上促进我国土地产权制度的健全和土地的合理利用。
-
关键词
农地发展权
分享
土地发展权
社会经济发展
征地补偿机制
土地产权制度
不稳定因素
行政权力
农民参与
合理利用
经营性
深层次
含义
权益
体制
-
Keywords
farm land
development rights
land expropriation
compensation
-
分类号
F301.1
[经济管理—产业经济]
F724.2
[经济管理—产业经济]
-
-
题名城市土地储备研究
被引量：1
- 8
-
-
作者
周生路
冯昌中
-
机构
南京大学地理与海洋科学学院
南京市土地储备中心
-
出处
《城市与区域规划研究》
2008年第1期32-54,共23页
-
文摘
随着土地使用制度改革的深化,土地储备成为当前我国各级政府加快城市经济社会发展的一个重要手段,并对城市空间结构与空间布局以及土地管理的模式产生了深刻的影响。为此,本文首先对土地储备产生发展的过程、背景与动因进行了分析;然后以南京市为例,对城市土地储备发展的战略取向、目标、实施的重点措施以及城市土地储备规划的指导思想、原则、策略、技术流程和方法等,进行了较为深入的探讨与研究。
-
关键词
城市土地储备
规划
发展战略
南京市
-
分类号
F293.2
[经济管理—国民经济]
-
-
题名建设用地扩张问题初探
- 9
-
-
作者
冯昌中
许海燕
-
机构
南京市国土管理局 南京市国土管理局
-
出处
《南京社会科学》
CSSCI
2001年第z2期125-,共1页
-
文摘
在城市发展过程中，由于城市实力增加，城市工业与第三产业部门所需要的劳动力不仅从城市内部，而且开始大量从城市周围吸收，来满足产业与社会团体进一步集聚与发展的需要，当狭小的市区容纳不下新的人口和产业时，便开始向城市的外缘地区扩散。城市活动向郊区扩展首先是从工业选点与居住活动开始的，由于效能条件与用地的区位优势，…………
-
分类号
C55
[社会学]
-
