共生与推拉:乡村振兴示范创建实现路径——基于全国46个优秀案例的扎根研究 被引量：1

1

作者 刘湖北 《地方治理研究》 CSSCI 2024年第3期66-77,M0004,共13页

作为一种创新的治理模式和实践路径,“百县千乡万村”乡村振兴示范创建顺应时代要求而生,蕴含并延续了典型治理的内在逻辑。基于扎根理论,选取《全国乡村振兴优秀案例》中的46个权威案例进行3级编码,构建双驱动式金字塔模型以阐释乡村... 作为一种创新的治理模式和实践路径,“百县千乡万村”乡村振兴示范创建顺应时代要求而生,蕴含并延续了典型治理的内在逻辑。基于扎根理论,选取《全国乡村振兴优秀案例》中的46个权威案例进行3级编码,构建双驱动式金字塔模型以阐释乡村振兴示范创建的实现路径。研究发现:共生单元是乡村振兴示范创建的行动主体,共生环境是乡村振兴示范创建的现实场域,共生界面是乡村振兴示范创建的互动逻辑,共生动力是乡村振兴示范创建的双重驱动。基于现实挑战,应构建乡村振兴示范创建成效评价机制,走人、地、业耦合发展之路,推进数字乡村建设。 展开更多

关键词 乡村振兴 示范创建 典型治理 扎根理论 共生单元 共生环境 共生界面 共生动力

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农村集体经营性建设用地入市研究的热点、演进与展望——基于CiteSpace的知识图谱分析

2

作者 刘湖北 余斓 《科技和产业》 2024年第11期175-185,共11页

使用文献计量法和内容分析法对来自知网、万方、维普3大数据库的农村集体经营性建设用地入市的404篇研究文献作者、机构及热点进行分析,基于研究现状展望重点方向及前沿趋势。研究发现:研究人员和机构合作意识较弱,受学缘、地缘等因素... 使用文献计量法和内容分析法对来自知网、万方、维普3大数据库的农村集体经营性建设用地入市的404篇研究文献作者、机构及热点进行分析,基于研究现状展望重点方向及前沿趋势。研究发现:研究人员和机构合作意识较弱,受学缘、地缘等因素影响未能形成较为明显的研究群体;“三块地”改革试点期呈现出百花齐放的研究态势,相关研究文献数量急剧上升,2019年至今为巩固改革成果期;现有研究聚焦于集体经营性建设用地入市的制度设计、与土地征收及宅基地制度改革的关系、地方实践、收益分配等主题。利益均衡视角下集体经营性建设用地入市收益分配机制的探索与优化、城乡融合发展视域下同地同权同价的实现条件及路径、农村三项土地制度改革的法理平衡及制度设计、集体经营性建设用地入市助推乡村振兴的地方模式及发展经验等方面仍需继续深化研究,也是未来的主要研究方向。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地入市 农地流转 “三块地”改革 CITESPACE 知识图谱

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嵌合共治:社区治理新机制 被引量：2

3

作者 刘湖北 《中国物业管理》 2023年第2期108-110,共3页

“嵌合共治”机制要求明确界定多元主体间的职责分工,让所有主体有效参与共建共治。近年来,怎样有效提升基层社会治理的组织化和制度化水平,重构社会治理基本单元,已成为我国城市基层社会治理最迫切的任务之一。为适应时代发展的要求,... “嵌合共治”机制要求明确界定多元主体间的职责分工,让所有主体有效参与共建共治。近年来,怎样有效提升基层社会治理的组织化和制度化水平,重构社会治理基本单元,已成为我国城市基层社会治理最迫切的任务之一。为适应时代发展的要求,我国社区治理逐渐形成了国家-社会-市场多种治理主体优势互补、相互作用的“嵌合共治”新机制。 展开更多

关键词 社区治理 制度化水平 职责分工 基层社会治理 嵌合 共治 基本单元 优势互补

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保障房物业管理的财政扶持政策选择--基于公共物品和外部性理论的分析与实证 被引量：8

4

作者 刘湖北 胡强 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2016年第4期50-58,共9页

保障房能否真正起到住房保障的作用,不仅取决于建设,更取决于后期物业管理能否良好地运转。当前我国保障房物业管理的问题日益突出,其中最大的问题是资金来源不足。保障房物业管理具有公共物品属性和外部性特征,实证案例比较表明,公共... 保障房能否真正起到住房保障的作用,不仅取决于建设,更取决于后期物业管理能否良好地运转。当前我国保障房物业管理的问题日益突出,其中最大的问题是资金来源不足。保障房物业管理具有公共物品属性和外部性特征,实证案例比较表明,公共财政的扶持是提升保障房物业管理水平的必然选择。将补贴资金纳入财政预算、按比例计提土地出让金和公积金纯收益、对物业公司税收扶持、推动物业管理专业化等方式可以使保障房物业服务的市场供给量接近或达到社会最优量。 展开更多

关键词 保障性住房 物业管理 外部性 公共财政

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我国城市品牌塑造的误区及对策 被引量：18

5

作者 刘湖北 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 北大核心 2005年第5期59-63,共5页

在经济全球化和区域一体化的背景下,挖掘和提炼城市品牌,已成为当今所有中国城市面临的重要选择。在许多城市品牌化取得成功的同时,也有一些城市品牌设计走入误区。实际上,我国城市品牌的塑造,不仅应遵循一定的原则,而且要有科学的方法... 在经济全球化和区域一体化的背景下,挖掘和提炼城市品牌,已成为当今所有中国城市面临的重要选择。在许多城市品牌化取得成功的同时,也有一些城市品牌设计走入误区。实际上,我国城市品牌的塑造,不仅应遵循一定的原则,而且要有科学的方法和程序。 展开更多

关键词 城市 城市品牌 塑造 误区

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土地腐败防治新视角:成本收益考量内化零容忍 被引量：2

6

作者 刘湖北 冯亮 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2014年第5期73-79,共7页

在土地腐败治理研究中,零容忍与成本收益理论都具有一定的解释力。但这两种理论有其固有的缺陷:零容忍过度强调通过外部力量作用于腐败治理,成本收益分析则仅从行为者个体角度,模拟其对腐败成本和收益的认知。基于这两种理论内在机理上... 在土地腐败治理研究中,零容忍与成本收益理论都具有一定的解释力。但这两种理论有其固有的缺陷:零容忍过度强调通过外部力量作用于腐败治理,成本收益分析则仅从行为者个体角度,模拟其对腐败成本和收益的认知。基于这两种理论内在机理上的联系,在对土地腐败主体、规模与特征的现状描述基础上,可对土地腐败防治构建一种新的分析视角,使个体在成本收益考量过程中有效地内化零容忍,从而建立内外结合、防治结合的土地腐败治理新方式。 展开更多

关键词 土地腐败 零容忍 成本收益理论 防治结合

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论作为准公共产品的城市公共空间的再造 被引量：2

7

作者 刘湖北 王炳荣 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 北大核心 2009年第5期50-53,共4页

作为城市和城市特定区域内标志性符号的城市公共空间,历来扮演着政治宣传和教化使者及人文景观的双重角色。经济发展的需求、土地资源匮乏的日益凸显以及西方发达国家城市公共空间拉动地方经济发展的先例,迫使我们对本国城市公共空间功... 作为城市和城市特定区域内标志性符号的城市公共空间,历来扮演着政治宣传和教化使者及人文景观的双重角色。经济发展的需求、土地资源匮乏的日益凸显以及西方发达国家城市公共空间拉动地方经济发展的先例,迫使我们对本国城市公共空间功能进行重新发掘和定位。不难发现,以经济发展为导向,注重社会效益和生态效益兼具现代化主题的城市公共空间,应是当代城市公共空间再造的方向和目标。 展开更多

关键词 准公共产品 城市公共空间 复合主体 再造

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关于南昌城市品牌形象定位与传播的思考 被引量：7

8

作者 刘湖北 《江西社会科学》 北大核心 2005年第2期244-248,共5页

南昌,作为拥有厚重的历史文化和革命文化底蕴的江南名城,该有怎样的城市定位?该有怎样的城市品牌?该如何塑造和传播个性形象?依据南昌独有的历史文化资源,本文认为,南昌的城市品牌定位应是——“现代军都”。而激活其城市品牌最恰当的... 南昌,作为拥有厚重的历史文化和革命文化底蕴的江南名城,该有怎样的城市定位?该有怎样的城市品牌?该如何塑造和传播个性形象?依据南昌独有的历史文化资源,本文认为,南昌的城市品牌定位应是——“现代军都”。而激活其城市品牌最恰当的全新表现方式就是国际性节庆盛典——“中国·南昌国际军乐节”。从举办国际军乐节起步,分步逐项实施,将使得南昌从品牌战略的层面上,多方位展开城市品牌建设,全面构建城市品牌体系,真正成为具有国际影响力的新兴都市。 展开更多

关键词 南昌 城市品牌形象 定位与传播 现代军都 国际军乐节

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公共财政扶持保障房物业管理的合理性及政策选择 被引量：3

9

作者 刘湖北 胡强 《东方论坛（青岛大学学报）》 2014年第5期13-19,共7页

当前我国保障房的物业管理问题日益突出,其中最大的问题是物业管理资金来源的不足。在当前状况下,用公共财政来扶持保障房物业管理既有必要性又有可行性。所以,有必要通过将财政补贴资金纳入各级政府年度财政预算、上级政府对下级的财... 当前我国保障房的物业管理问题日益突出,其中最大的问题是物业管理资金来源的不足。在当前状况下,用公共财政来扶持保障房物业管理既有必要性又有可行性。所以,有必要通过将财政补贴资金纳入各级政府年度财政预算、上级政府对下级的财政转移支付及激励、对物业企业税收扶持、按比例计提土地出让金以及运营商业设施等方式来解决我国保障房物业管理资金的不足。 展开更多

关键词 保障性住房 物业管理 公共财政 财政预算 转移支付

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科层制的嵌入与执行背离——“第一书记”精准扶贫的实践逻辑 被引量：13

10

作者 刘湖北 闵炜琪 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 2018年第5期51-58,共8页

2015年出台的"第一书记"政策,为我国农村扶贫治理带来了新的制度变革。"第一书记"制度仍然符合马克斯·韦伯提出的科层制的概念,科层制的"嵌入型"介入使精准扶贫工作走向了规范化和制度化道路,推动... 2015年出台的"第一书记"政策,为我国农村扶贫治理带来了新的制度变革。"第一书记"制度仍然符合马克斯·韦伯提出的科层制的概念,科层制的"嵌入型"介入使精准扶贫工作走向了规范化和制度化道路,推动了村庄内部矛盾的化解和村庄外部资源的调动。"第一书记"政策中"以人为本""因户施策"的要求为精准扶贫工作中背离科层制的运行带来了可能性,该政策允许扶贫场域中的行动者采取适当"弹性"的做法,弥补了科层制"非人格化"的缺陷以及信息沟通的低效性。 展开更多

关键词 “第一书记” 精准扶贫 科层制

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论房地产企业品牌的特性和塑造流程 被引量：4

11

作者 刘湖北 《江西社会科学》 CSSCI 北大核心 2006年第3期167-170,共4页

房地产市场在经历了价格、质量、服务等各方面的较量之后,进入了一个新的阶段——品牌竞争的阶段。但纵观目前我国的房地产市场,真正品牌驱动型的房地产企业少之又少。即使有些房地产企业认识到了品牌的重要性,但在品牌的塑造和建设过... 房地产市场在经历了价格、质量、服务等各方面的较量之后,进入了一个新的阶段——品牌竞争的阶段。但纵观目前我国的房地产市场,真正品牌驱动型的房地产企业少之又少。即使有些房地产企业认识到了品牌的重要性,但在品牌的塑造和建设过程中又存在着种种错误意识,从而严重影响了众多房地产企业的可持续发展和市场竞争力的提升。本文认为,塑造房地产企业品牌,必须明确房地产企业品牌的特性,掌握房地产企业品牌塑造的流程。 展开更多

关键词 房地产 企业品牌 特性 流程

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集体经营性建设用地制度:改革逻辑与未来走向——基于不完全产权-租值耗散的理论分析 被引量：5

12

作者 刘湖北 刘玉洋 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 2020年第6期50-60,共11页

农村集体经营性建设用地制度改革,有助于建立城乡统一的建设用地市场和推进乡村振兴战略。从不完全产权-租值耗散理论分析和集体经营性建设用地制度改革历程梳理发现,改革开放以来我国集体经营性建设用地经历了全面管控、增减挂钩和直... 农村集体经营性建设用地制度改革,有助于建立城乡统一的建设用地市场和推进乡村振兴战略。从不完全产权-租值耗散理论分析和集体经营性建设用地制度改革历程梳理发现,改革开放以来我国集体经营性建设用地经历了全面管控、增减挂钩和直接入市三个阶段,并呈现出改革目的从低效向高效转变,改革动力从管控价格向市场价格转变,改革内容从法律产权向经济产权转变,改革成效从政府垄断向还权于民转变等四大特征;整个改革的逻辑是在产权结构和产权行为的双轮推动下从租值耗散到耗散收敛最终达到租值优化的过程。集体经营性建设用地制度的未来改革应进一步健全产权运行的相关机制,避免产权主体虚置,保障与提高产权主体决策的自主性,完善出让收益权的顶层设计。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 不完全产权 租值耗散 产权结构

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“一体多翼”善治模式:破解现行社区治理困境的应然选择 被引量：5

13

作者 刘湖北 冯意皓 《理论导刊》 北大核心 2017年第4期34-36,共3页

现行社区治理是以政府为主导,物业公司及业委会处于从属地位的治理模式,这种多重治理主体必然会产生利益博弈现象。政府机构、物业服务企业、业委会协同治理社区时,主体之间因权责界定模糊而无法很好协调,导致了社区"多中心治理&qu... 现行社区治理是以政府为主导,物业公司及业委会处于从属地位的治理模式,这种多重治理主体必然会产生利益博弈现象。政府机构、物业服务企业、业委会协同治理社区时,主体之间因权责界定模糊而无法很好协调,导致了社区"多中心治理"下实则"无中心负责"的困境。直面现实,社区治理应向"中心回归",建立以业主委员会为治理主体,政府、物业公司及社会各界处于辅助地位的"一体多翼"社区治理体系。 展开更多

关键词 社区治理 “一体多翼” 善治

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我国房地产企业品牌建设的误区及其路径选择 被引量：2

14

作者 刘湖北 《南昌大学学报（人文社会科学版）》 北大核心 2012年第3期115-119,共5页

随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日趋规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路。但目前大部分房地产企业在品牌建设过程中都存在定位、管理、维护等方面的问题,这些问题与国... 随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日趋规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路。但目前大部分房地产企业在品牌建设过程中都存在定位、管理、维护等方面的问题,这些问题与国家宏观经济及相关政策、行业发展现状有着重要关联。房地产企业品牌建设的有效路径应是策划—定位—规划—建设—营销—管理—扩张。 展开更多

关键词 房地产 企业品牌 建设 路径

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试析物业管理法律规范类型 被引量：1

15

作者 刘湖北 《江西社会科学》 CSSCI 北大核心 2007年第5期156-159,共4页

法律规范是物业管理有序运作的基本前提和重要保障。在目前我国物业管理法律法规尚不完善的情形下,明确物业管理法律规范的类型,对于促进物业管理的法制建设,使物业管理活动真正做到有法可依,具有重要意义。本文根据物业管理法律规范的... 法律规范是物业管理有序运作的基本前提和重要保障。在目前我国物业管理法律法规尚不完善的情形下,明确物业管理法律规范的类型,对于促进物业管理的法制建设,使物业管理活动真正做到有法可依,具有重要意义。本文根据物业管理法律规范的内容、性质和作用的不同,将其划分为境位规范、权责规范、行为规范、技术规范、冲突规范和申明规范六大基本类型,并作出了相应的分析。 展开更多

关键词 物业管理 法律规范 法制建设 类型

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土地储备过程中引入PPP模式可行性初探 被引量：1

16

作者 刘湖北 王炳荣 《科技风》 2008年第24期93-93,106,共2页

PPP模式是一种全新的公共部门与私营企业协作的新型合作伙伴关系,在世界范围内的公共基础设施建设中被广泛采用。在我国,土地的单一所有制形式导致了土地供给与需求极度不平衡,而PPP模式的应用在很大程度上可以缓解土地金融危机,并解决... PPP模式是一种全新的公共部门与私营企业协作的新型合作伙伴关系,在世界范围内的公共基础设施建设中被广泛采用。在我国,土地的单一所有制形式导致了土地供给与需求极度不平衡,而PPP模式的应用在很大程度上可以缓解土地金融危机,并解决了土地储备的低效率、高成本问题。 展开更多

关键词 土地储备 土地收购 PPP模式 复合主体

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论物业管理存在的问题及其对策

17

作者 刘湖北 黄明华 《集团经济研究》 北大核心 2007年第06Z期150-151,共2页

随着社会主义市场经济的发展和高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理从体制、模式到服务质量、服务水平等方面也正在发生前所未有的变化。但是，不可否认的是高校物业管理仍然存在着许多亟待解决的问题，如何更好地推进高校物业... 随着社会主义市场经济的发展和高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理从体制、模式到服务质量、服务水平等方面也正在发生前所未有的变化。但是，不可否认的是高校物业管理仍然存在着许多亟待解决的问题，如何更好地推进高校物业管理也将是一个需要长期深入研究的重大课题。 展开更多

关键词 物业管理 高校后勤社会化改革 社会主义市场经济 服务质量

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论土地资源配置市场化监管机制的完善

18

作者 刘湖北 章琴 《现代管理》 2012年第3期117-122,共6页

改革开放以来,我国的土地资源配置市场化监管机制得到了空前的发展与完善,但在征地制度、土地市场管理、财政配套政策、政府角色定位等方面也存在诸多问题,因此有必要按照依法、可操作、系统性的原则对其进行完善,具体措施应包括完善土... 改革开放以来,我国的土地资源配置市场化监管机制得到了空前的发展与完善,但在征地制度、土地市场管理、财政配套政策、政府角色定位等方面也存在诸多问题,因此有必要按照依法、可操作、系统性的原则对其进行完善,具体措施应包括完善土地征用制度、建立高效精干的土地监管体系、改革财政税收配套制度、增强国家宏观调控能力、规范政府管理行为等。 展开更多

关键词 土地资源 配置 市场化 监管机制

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省直机关集中办公区服务保障标准化现状与优化路径——以江西省卧龙山办公区为例

19

作者 刘湖北 叶明婕 胡宏智 《中国质量与标准导报》 2022年第6期58-62,66,共6页

省直机关集中办公区的标准化管理是深化机关事务管理体制改革的重要内容,是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要组成部分。然而在省直机关标准化运行中,面临标准化体系建设不健全、职能定位不清晰、职能履行不完整、执行监督不到位... 省直机关集中办公区的标准化管理是深化机关事务管理体制改革的重要内容,是推进国家治理体系和治理能力现代化的重要组成部分。然而在省直机关标准化运行中,面临标准化体系建设不健全、职能定位不清晰、职能履行不完整、执行监督不到位等问题。基于此,需进一步推进立法进程,实现机关事务管理职能法定化;加快体系建设,规范管理机构职能职责;强化标准实施,完善标准化监督评估;组织标准培训,提升服务保障整体水平。标准化的施行对于提升保障水平和管理效能具有重要现实意义。 展开更多

关键词 机关事务 标准化 服务保障

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江西房地产企业品牌经营管理的发展状况分析

20

作者 刘湖北 朱洪成 《现代管理》 2013年第6期171-176,共6页

面对拥有成熟跨区域运作经验的国内一线房地产企业品牌的强势进入,江西房地产企业在品牌经营管理上显得乏善可陈,出现了诸如品牌定位不清、建设滞后、推广不足、维护欠缺等方面的问题。这些问题与行业发展现状、企业缺乏系统品牌理论指... 面对拥有成熟跨区域运作经验的国内一线房地产企业品牌的强势进入,江西房地产企业在品牌经营管理上显得乏善可陈,出现了诸如品牌定位不清、建设滞后、推广不足、维护欠缺等方面的问题。这些问题与行业发展现状、企业缺乏系统品牌理论指导有着重要关联。江西房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌经营之路,着眼于行业发展现状,运用系统的品牌理论做指导,从品牌定位、建设、推广、维护等方面展开。 展开更多

关键词 房地产企业 企业品牌 经营管理

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