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面向绕组监测的磁隔离直线变压器脉冲源研制
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作者 刘玉录 李文正 +1 位作者 陈杨 吕彦鹏 《电力电子技术》 2024年第6期28-31,49,共5页
针对脉冲频率响应法中对激励信号的波形要求,研制了磁隔离型直线型变压器脉冲信号源,用于产生高压纳秒脉冲信号。该脉冲源采用三级模块结构,并采用MOSFET作为放电主开关,每级模块包含4个MOSFET(两串两并)。MOSFET驱动电路中摒弃了常规... 针对脉冲频率响应法中对激励信号的波形要求,研制了磁隔离型直线型变压器脉冲信号源,用于产生高压纳秒脉冲信号。该脉冲源采用三级模块结构,并采用MOSFET作为放电主开关,每级模块包含4个MOSFET(两串两并)。MOSFET驱动电路中摒弃了常规光隔离驱动,采用磁隔离方式驱动MOSFET开关,仅采用两个磁芯驱动12个MOSFET开关。输出的高压脉冲信号为:电压幅值最高可达1 500 V,脉冲宽度100~600 ns可调,上升沿及下降沿均小于20 ns,高要求地满足脉冲频率响应法中激励信号的要求。此外,该结构简单,易实现,以磁隔离方式驱动,能够降低研制成本及降低现场环境中的光信号干扰。 展开更多
关键词 直线型变压器 绕组监测 纳秒脉冲 磁隔离
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产权:中国房地产业发展的一个关键因素 被引量:7
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2002年第3期6-11,共6页
应用现代产权理论 ,分析研究我国住宅权利分配格局对房地产业效率的影响 ,以房地产效应作杠杆 ,推动房地产业持续健康发展。
关键词 中国 房地产业 发展 住房产权 房地产开发
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应该重视调控中的预期干扰 被引量:4
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2005年第8期3-4,共2页
关键词 房价 中国 宏观调控措施 房地产市场 利益集团
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房价变化对天津不同阶层、区域住房需求和支出的影响 被引量:2
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2006年第5期3-5,共3页
天津滨海新区,是中央确定的北方经济重点发展地区, 近几年天津的城市建设与房地产开发发展很快,必然带动地价与房价的变化,从长远看,天津滨海新区具有广阔的发展前景,三大区域的价格变化也将出现新趋势。
关键词 天津滨海新区 房价 阶层 支出 求和 住房 房地产开发 经济重点 城市建设 价格变化
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房地产的七个“市场失灵” 被引量:2
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2003年第10期28-30,共3页
在房地产市场运作过程中,始终存在着其他的机制。通观供给、需求与价格等范畴,论述了房地产“市场失灵”大致表现的七个方面。
关键词 房地产市场 “市场失灵” 住宅产业 物业市场 不完全竞争 自然垄断 投资风险 公共物品
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高层住宅是城市发展不可逾越的阶段 被引量:2
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作者 刘玉录 《中华建设》 2006年第1期68-68,共1页
高层住宅是以高度换距离,以矩离换时间,以时间换金钱,以金钱换功能,以功能换生活,以生活换价值。可以说,高层住宅的兴起是城市发展的必然结果。
关键词 高层住宅 城市发展 时间 金钱 生活
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也谈商品房价格——与张元端先生商榷 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2005年第4期21-23,共3页
关键词 商品房价格 先生 张元 2004年11月 房地产形势 中国房地产 现代微观经济学 持续健康发展 宏观经济学 价格问题 分析技术 基本原理 系统工作 市场形势 秘书长 副会长 研究会 读后感 老同志 方法论 张文中 产业
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滨海新格局下天津房地产市场的调整 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2005年第12期16-19,共4页
关键词 房地产市场 滨海新区 房地产投资 天津 固定资产投资 “十五” “十一五” 新区建设 深圳特区 住宅开发
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住房市场:干预策略的制度性设想 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2011年第7期3-5,共3页
1 对住房市场干预的反思 近年住房市场干预的反思。2004年以来,针对房地产住宅市场价格过快增长问题的新老“国八条”,以及去年以来的“国六条”等一系列调控政策陆续不断地出台。开始时社会期望值很高,继而反应平平,最终铩羽而归... 1 对住房市场干预的反思 近年住房市场干预的反思。2004年以来,针对房地产住宅市场价格过快增长问题的新老“国八条”,以及去年以来的“国六条”等一系列调控政策陆续不断地出台。开始时社会期望值很高,继而反应平平,最终铩羽而归。总体上的楼市调控政策评估效果不甚理想,甚至让人感到失望,特别是在住宅市场交易价格和供给结构的政策效应上。多年来几经博弈,已经变异生成房地产市场的“抗药性”,老的住宅干预措施无力抵挡市场预期的冲击,个别开发商及其辩护学者甚至放出“调控无效论”的叫板声音。 展开更多
关键词 市场干预 住房市场 房地产市场 制度 市场交易价格 社会期望值 市场价格 调控政策
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2009:房地产业的功与过——以直辖市天津为例 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2010年第5期3-7,共5页
产业功过?谁人曾与全面评说?过去一年,在举国上下抗击国际金融危机对我波及影响,于扩大内需/促进增长中,中国房地产业在推动经济发展中做出了重大贡献。同时,充裕的货币流动性与强劲的刺激政策所驱动的房地产业超常发展,亦带来... 产业功过?谁人曾与全面评说?过去一年,在举国上下抗击国际金融危机对我波及影响,于扩大内需/促进增长中,中国房地产业在推动经济发展中做出了重大贡献。同时,充裕的货币流动性与强劲的刺激政策所驱动的房地产业超常发展,亦带来了一系列的问题,引起社会空前的关注。 展开更多
关键词 房地产业 直辖市 天津 国际金融危机 货币流动性 扩大内需 经济发展 超常发展
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二手房交易资金监管:“天津模式”的特点 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2007年第11期30-32,共3页
1“天津模式”的形成及其特点 (1)天津模式的形成背景。2003~2004年天津二手房交易出现了连续的快速增长,为了适应存量房屋市场发展的新情况,保障房屋交易资金的安全,维护当事人的合法权益,2005年4月18日,天津市房地产管理局... 1“天津模式”的形成及其特点 (1)天津模式的形成背景。2003~2004年天津二手房交易出现了连续的快速增长,为了适应存量房屋市场发展的新情况,保障房屋交易资金的安全,维护当事人的合法权益,2005年4月18日,天津市房地产管理局下发《天津市私产房屋网上交易服务管理办法》(以下简称“天津办法”),成立“天津市正孚房地产经纪中心”(以下简称“经纪中心”),二手房交易资金由政府试行监管。 展开更多
关键词 二手房交易 资金监管 天津市 房地产经纪 存量房屋 房地产管理局 交易资金 市场发展
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2003年天津地产大势 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2003年第11期26-28,共3页
分析了2003年上半年天津市房地产的现状,呈现良好发展态势,并对天津房地产总体趋势、地产走势、房产走势作了预测。
关键词 2003年 天津 房地产市场 土地市场 房价 商品房 市场需求 市场供给
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博弈中的房价走向——楼市的政治经济学分析 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2008年第11期12-14,共3页
房价,几年来因高位增长而导致全社会反响,去年下半年以来又因楼市面临调整而引发新一轮博弈。因而,房价走向及其行走速度吸引着下至平头百姓上至共和国总理的关注。
关键词 政治经济学分析 房价 博弈 共和国 社会 楼市 百姓
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城市房屋适度拆迁量测算方法探讨——以天津城市房屋拆迁测算为例 被引量:1
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作者 刘玉录 《城市开发》 2004年第8期13-14,共2页
关键词 城市房屋 拆迁规模 天津 房地产贷款 城市建设
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“数字化家园”的宅居伦理时代 被引量:1
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2002年第12期24-27,共4页
“数字化家园”新的宅居伦理时代即将到来。在由元素到系统的递进链条“个人—家庭—邻里—社会”的各个层面上 ,将发生一系列深刻的变革。主要是 :“个人 :数字人生的隆重启动”,起居习俗随着宅居模糊行为的普遍化发生历史性转变 ,人... “数字化家园”新的宅居伦理时代即将到来。在由元素到系统的递进链条“个人—家庭—邻里—社会”的各个层面上 ,将发生一系列深刻的变革。主要是 :“个人 :数字人生的隆重启动”,起居习俗随着宅居模糊行为的普遍化发生历史性转变 ,人的生命—理念经历一场数码革命。“家庭 :地球网络的细胞节点”,全球互联网诞生了在线世界家庭 ,由家务劳动社会化裂变出第四次社会大分工 ,在新的生产力基础上 ,家庭观进行时代性调整。“邻里 :精神院落的营造建设”,数字建筑对人际关系重新配置 ,体现时代之魂的“精神家园”也滋生出居民住宅物业的产权泛化。“社会 :复合生态的回归繁荣”,在新的数字技术平台上诠释社会秩序的结果 ,形成了回归宇宙自然法则的复合生态概念 ,人类在尽情享有着进步成果的同时也产生了自身异化问题。 展开更多
关键词 “数字化家园” 宅居伦理 住宅建设 人际关系 安全性
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试论中国城市住宅的产权调整
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作者 刘玉录 《南开经济研究》 CSSCI 北大核心 1994年第6期27-30,共4页
试论中国城市住宅的产权调整南开大学经济研究所刘玉录产权是体制的基础,是体制运行的出发点和归宿点。塑造新的住宅产权体系是住房制度改革的根本。笔者试从中国住宅存量产权出发,借用现代产权经济学分析方法,对国内住宅产权调整做... 试论中国城市住宅的产权调整南开大学经济研究所刘玉录产权是体制的基础,是体制运行的出发点和归宿点。塑造新的住宅产权体系是住房制度改革的根本。笔者试从中国住宅存量产权出发,借用现代产权经济学分析方法,对国内住宅产权调整做一初步探讨。一、住宅产权的选择在市... 展开更多
关键词 城市 住宅产权 产权调整 中国 住宅经济
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房地产研究的现状与走势
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作者 刘玉录 《城市》 1998年第1期33-36,共4页
意识是存在的反映。随着近年房地产业在我国的复兴,房地产研究作为社会领域的一种科学活动也迅速发展起来,呈现出一派百花齐放的景象。物质武器不能代替精神的武器。房地产科学研究是房地产业可持续发展的重要一环。对房地产科研活动的... 意识是存在的反映。随着近年房地产业在我国的复兴,房地产研究作为社会领域的一种科学活动也迅速发展起来,呈现出一派百花齐放的景象。物质武器不能代替精神的武器。房地产科学研究是房地产业可持续发展的重要一环。对房地产科研活动的本身进行研究是繁荣房地产研究事业不可缺少的一部分。本文正是从上述逻辑出发,尝试着对近期房地产研究的现状、走势作一初步判断,并据此提出几点参考建议。 展开更多
关键词 房地产业发展 住宅建设 住宅产业现代化 房地产业可持续发展 研究内容 研究成果 科学研究 中国房地产 住宅产业化 经济发展战略
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天津地产文化:横纵比较与战略整合
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作者 刘玉录 《城市》 2003年第2期17-19,共3页
关键词 天津 房地产业 地产文化 总体规划 发展战略
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影响城市环境的几个深层原因及治理对策建议
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作者 刘玉录 《城市》 2000年第4期24-29,共6页
城市环境表象上是城市一些物质的存在形式问题,如建筑物及其布局形成的街道生活(产)废弃物的放置和飘浮颗粒对空气质量的改变等等,它取决于能够控制这些物质存在和运动形式的人。城市环境治理的反复回潮,根源于人们对自己行为活动程度... 城市环境表象上是城市一些物质的存在形式问题,如建筑物及其布局形成的街道生活(产)废弃物的放置和飘浮颗粒对空气质量的改变等等,它取决于能够控制这些物质存在和运动形式的人。城市环境治理的反复回潮,根源于人们对自己行为活动程度不同的失控。这些失控是由于缺乏一个能规范和约束千千万万个城市行为主体的制度安排(或曰体制和机制乃至思想)。 影响城市环境的原因可概括为:无偿使用城市资源是市场占道和违建的经济根源;区划模糊和职能扭曲是城郊结合部脏乱和“双违”的体制原因;系统化调控薄弱与基础设施建设滞后是道路不畅的管理原因;后果导向型城市管理是环境综合整治反复的根本原因。 展开更多
关键词 城市环境 治理 对策 市容环境管理
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中国房地产进入“新政”时期——概念、特征、理论和对策
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作者 刘玉录 《中国房地产金融》 2007年第5期3-5,共3页
十几年前的1995年,在房地产业还处在1993年以来打压调整阴影之中的时候,笔者曾在当年中国房地产协会主办的“中国房地产发展论坛”(北京)上交流了长篇拙作《中国:经济起飞时期的房地产业》(见《住宅与房地产》〈深圳〉,1995年第... 十几年前的1995年,在房地产业还处在1993年以来打压调整阴影之中的时候,笔者曾在当年中国房地产协会主办的“中国房地产发展论坛”(北京)上交流了长篇拙作《中国:经济起飞时期的房地产业》(见《住宅与房地产》〈深圳〉,1995年第5期),提出中国房地产业正面临着一个较长时间的发展高潮期到来的观点。 展开更多
关键词 中国房地产协会 “新政”时期 《住宅与房地产》 概念 房地产业 经济起飞 发展论坛 高潮期
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