期刊文献+
共找到7篇文章
< 1 >
每页显示 20 50 100
推进现房销售是防范化解房地产风险、增强市场信心的重要举措
1
作者 卢华翔 《城乡建设》 2024年第17期35-35,共1页
推进现房销售是当前构建房地产新模式的重要组成部分,引发业内积极讨论和社会广泛关注。我谈三点看法:首先,推进现房销售是防范化解房地产风险,增强市场信心的重要举措。我国历史形成的以银行贷款和预付款为主要融资方式,以预售为主、... 推进现房销售是当前构建房地产新模式的重要组成部分,引发业内积极讨论和社会广泛关注。我谈三点看法:首先,推进现房销售是防范化解房地产风险,增强市场信心的重要举措。我国历史形成的以银行贷款和预付款为主要融资方式,以预售为主、“高负债、高杠杆、高周转”的经营模式,对高效解决城镇住房短缺和支撑快速城镇化发挥了重要作用,但加大了市场风险,难以为继。在我国房地产市场供求关系发生重大变化和房地产市场调整背景下,部分商品住房项目面临交付问题,居民普遍关心购买的预售住房能否按时交付、能否确保房屋质量和小区配套设施齐备并具备入住条件、能否及时拿到不动产权证等。 展开更多
关键词 防范化解 房地产风险 银行贷款 房地产市场 房屋质量 预售 供求关系 住房短缺
下载PDF
城市商业办公用房空置问题与风险防范研究
2
作者 王越 张璐 卢华翔 《中国房地产金融》 2024年第3期49-55,共7页
本文在典型城市实地调研基础上,总结分析了当前我国城市商业办公用房空置率高和去化难的现状问题和成因,建议以推动实现房地产市场风险防范化解和城市高质量发展为目标,合理控制增量,有序去化存量,稳妥处置风险。
关键词 空置 商业办公用房 房地产市场 城市更新 规划法规
原文传递
从方法创新走向制度创新——以秦皇岛为例试论城市总体规划未来发展走势 被引量:5
3
作者 卢华翔 茅海容 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2003年第9期27-31,共5页
针对当前我国城市总体规划编制和实施中面临的困境 ,以秦皇岛为例 ,重点探讨了我国城市总体规划的未来改革方向和发展走势。提出城市总体规划编制从战术层面呼唤方法创新 ,包括规划理念、规划组织结构、规划技术路线和规划成果表达的创... 针对当前我国城市总体规划编制和实施中面临的困境 ,以秦皇岛为例 ,重点探讨了我国城市总体规划的未来改革方向和发展走势。提出城市总体规划编制从战术层面呼唤方法创新 ,包括规划理念、规划组织结构、规划技术路线和规划成果表达的创新 ,从战略层面呼唤相关制度环境的创新。 展开更多
关键词 城市总体规划 秦皇岛市 城市化 编制 规划管理
下载PDF
“住有所居”的目标内涵和量化指标 被引量:1
4
作者 卢华翔 《中国房地产》 2021年第34期32-35,共4页
“住有所居”的发展目标最早是在2007年党的十七大报告中提出,在2017年党的十九大报告也再次强调,习近平总书记多次提到实现“住有所居”发展目标,特别是在2021年刚发布的《国家“十四五”规划纲要》里明确提出,要坚持“房子是用来住的... “住有所居”的发展目标最早是在2007年党的十七大报告中提出,在2017年党的十九大报告也再次强调,习近平总书记多次提到实现“住有所居”发展目标,特别是在2021年刚发布的《国家“十四五”规划纲要》里明确提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度,让全体人民“住有所居”。 展开更多
关键词 住有所居 住房制度 党的十九大报告 目标内涵 量化指标 租购并举 多主体供给 党的十七大报告
下载PDF
城市住房需求分析:方法、数据与模型 被引量:1
5
作者 祝佳杰 卢华翔 +1 位作者 郑思齐 李力 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2014年第A02期143-149,共7页
住房需求分析是城市住房发展规划编制中的关键技术内容。本文重点研究探讨了以下内容:(1)住房需求分析的技术方法和影响因素;(2)住房需求分析相关数据的来源及处理;(3)定量模型在住房需求分析中的应用。
关键词 住房需求 方法 数据 模型
下载PDF
泉州市居民出行特征及交通发展对策研究 被引量:9
6
作者 毛海虓 卢华翔 《北京工业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2004年第4期457-461,共5页
力图从居民出行特征的角度诊断现状交通问题、预测未来交通发展趋势以及提出相应的交通对策.通过与国内同等规模城市在居民出行的频数、目的、时耗、方式等方面的比较,揭示了城市现状居民出行中存在的频数高、距离短、个体交通方式所占... 力图从居民出行特征的角度诊断现状交通问题、预测未来交通发展趋势以及提出相应的交通对策.通过与国内同等规模城市在居民出行的频数、目的、时耗、方式等方面的比较,揭示了城市现状居民出行中存在的频数高、距离短、个体交通方式所占比例过大等一些与中等规模城市不相符的现象.根据泉州市历史文化名城的城市性质以及未来城市的发展规模和规划布局,对城市居民的出行趋势做出了预测,出行距离近多远少、出行方式将适当向公共汽车、小汽车转化.进一步在道路建设、公共交通发展和交通管理等方面提出了有针对性的对策和建议. 展开更多
关键词 居民出行特征 泉州市 交通发展对策
下载PDF
城市居住用地和公共服务设施空间配置定量支持技术与集成应用 被引量:1
7
作者 郑思齐 吴璟 +10 位作者 张英杰 孙聪 张博 卢华翔 王忠 刘洪玉 孙伟增 徐杨菲 张索迪 王璞 《建设科技》 2016年第7期50-51,共2页
一、立项背景 城市中住房和公共服务设施在数量上是否充足、在空间分布上是否合理,是决定居民生活质量的关键因素。作为落实"实现居住空间宜居适度"、"促进基本公共服务均等化"等新型城镇化战略的重要举措,在住房和城乡建设部的大... 一、立项背景 城市中住房和公共服务设施在数量上是否充足、在空间分布上是否合理,是决定居民生活质量的关键因素。作为落实"实现居住空间宜居适度"、"促进基本公共服务均等化"等新型城镇化战略的重要举措,在住房和城乡建设部的大力倡导下,各城市近年来纷纷启动对住房建设和公共服务设施两个专项规划的编制工作,并将其作为打造宜居城市的重要抓手。 展开更多
关键词 服务设施 居住用地 空间配置 新型城镇化 预测技术 人口总量 价格模型 选址模型 生活质量 支持系统
下载PDF
上一页 1 下一页 到第
使用帮助 返回顶部