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开彦:绿色人居新常态——《绿色住区标准》实用价值解读 被引量:2
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作者 开彦 《中国房地产业》 2015年第Z1期78-81,共4页
绿色住区=绿色建筑+绿色生活绿色建筑在我国已经发展多年。从标准体系来说,已经从自2006版《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)升级为2015版的《绿色建筑评价标准》(GB-T50378-2014),在内容和评分办法上有了较大的改进。但绿色建筑研... 绿色住区=绿色建筑+绿色生活绿色建筑在我国已经发展多年。从标准体系来说,已经从自2006版《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)升级为2015版的《绿色建筑评价标准》(GB-T50378-2014),在内容和评分办法上有了较大的改进。但绿色建筑研究领域立足于单体建筑本身,与我国大规模的开发模式未能匹配,未能把建筑群体或者城市住区的特定功能与城市发展联动起来。 展开更多
关键词 城市住区 建筑群体 绿色建筑评价 新型城镇化 绿色生活 开发模式 评分办法 城市发展 住区建设 建筑研究
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打造人居环境要挖掘城市特征——访杭州市首届最佳人居环境奖评审专家组组长开彦
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作者 沈珏 开彦 《楼市》 2006年第1期9-9,共1页
关键词 人居环境建设 杭州市 评选活动 挖掘 城市化 城市特征 评审专家 楼市 项目 建设部
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开放式街区规划与绿色住区营造 被引量:6
3
作者 开彦 彭春芳 《城市住宅》 2017年第6期17-20,共4页
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布一年多来,业界对开放式街区规划的关注度依然不减。开放、共享、绿色的住区规划是实现住区可持续发展的关键,本文从绿色住区营造的角度介绍开放式街区规划的价值和... 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布一年多来,业界对开放式街区规划的关注度依然不减。开放、共享、绿色的住区规划是实现住区可持续发展的关键,本文从绿色住区营造的角度介绍开放式街区规划的价值和意义。 展开更多
关键词 住区规划 建设管理工作 城市住区 生活空间 服务设施 居住形态 邻里关系 城市性 交往空间 城市公园
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大盘地产不能等同于小区开发——大盘地产开发规划属性及在城市化中的地位 被引量:3
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作者 开彦 《住宅科技》 2005年第8期3-7,共5页
房地产开发已渐处成熟期,大盘房产开发已成为房地产业发展的必然趋势。文章从城市的规划属性、城市化地位等,论述城市居住区开发的可持续发展。
关键词 大盘 房地产 开发 小区 居住区 开发规划 城市化 小区开发 属性 等同
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房地产开发呼唤标准化、模数化 被引量:2
5
作者 开彦 《住宅科技》 2007年第7期2-6,共5页
房地产事业已经进入了高品质时代,而标准化恰恰是中小户型住宅建设的方向。文章介绍住宅产业化与标准化、模数化的关系,以及我国建立模数网络化的重要意义。
关键词 房地产 中小户型 标准化 模数化
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开窗还是关窗,现代节能建筑的分水岭
6
作者 开彦 《中国房地信息》 2007年第12期60-61,共2页
密闭性是现代建筑的主要特征2005年圣诞节前夕,我们一行应美国布朗公司的邀请从北到南、到西海岸,访问了美国芝加哥、纽约、华盛顿、和洛杉矶、旧金山等城市,气候也跟着翻了个个,由冷变为热。每到一处,上海布朗公司袁总总是拉着我,指着... 密闭性是现代建筑的主要特征2005年圣诞节前夕,我们一行应美国布朗公司的邀请从北到南、到西海岸,访问了美国芝加哥、纽约、华盛顿、和洛杉矶、旧金山等城市,气候也跟着翻了个个,由冷变为热。每到一处,上海布朗公司袁总总是拉着我,指着大楼告诉我'美国的大楼几乎没有人开窗!'可不是么!真的,没看到哪家,哪栋楼有窗开着。 展开更多
关键词 开窗 节能建筑 现代建筑 新鲜空气 高舒适度 健康 密闭 新风机 分水岭 室内
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关窗还是开窗 关乎节能问题
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作者 开彦 《中华建设》 2007年第12期20-20,共1页
通风对人的身体是相当重要的,解决污染的问题,最主要的办法就是通风,所以存在着究竟是关窗还是开窗的问题。
关键词 开窗 节能问题 通风
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城市开发、城市更新及中国文化
8
作者 开彦 《住宅科技》 2016年第3期1-3,共3页
在快速发展的城市建设和更新过程中,既保留城市传统文化和城市特色,又创造高品质的生活方式,是人居环境研究领域长期关注的课题。重点研究了城市更新中存在的种种误区,指出城市更新与发展要坚持3个核心思想:一是要强调城市发展的合理布... 在快速发展的城市建设和更新过程中,既保留城市传统文化和城市特色,又创造高品质的生活方式,是人居环境研究领域长期关注的课题。重点研究了城市更新中存在的种种误区,指出城市更新与发展要坚持3个核心思想:一是要强调城市发展的合理布局,倡导紧凑发展,因势利导地发掘城市的个性与文化;二是提倡开放式的住区规划思路,主张住区与城市的高度融合;三要强调城市既要"面子",也要"里子",功能性和景观性俱佳,城市才能中看又中用。 展开更多
关键词 城市更新 紧凑发展 开放式住区
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绿色住区开拓绿色地产新时代——中美绿色建筑与住区评估比较研究启示
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作者 开彦 《住宅产业》 2012年第1期54-55,共2页
绿色可持续发展无疑是引领这个新时代的最重要指针之一,也是房地产企业调整转型、抵御风险、提升品质、布局未来的核心内容。
关键词 绿色住区 绿色建筑 评估 可持续发展 房地产企业
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让住区融入城市——城市更新背景下的住区规划之路 被引量:11
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作者 开彦 朱彩清 《城市住宅》 2016年第6期5-5,共8页
在我国城镇化快速发展时期,“宽马路大街坊”的住区规划与设计模式导致城市中封闭管理的小区过多、城市道路交通不畅、
关键词 城市更新 住区规划 绿色住区 解读 标准 城市道路交通 封闭管理 设计模式
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方便·舒适·和谐——构建21世纪未来住宅 被引量:2
11
作者 开彦 《城市规划》 北大核心 1997年第2期15-16,51,共3页
方便·舒适·和谐——构建21世纪未来住宅开彦一、“住得好”是小康型住宅的根本标志(一)有人问,什么是小康住宅?我认为一个设计得好,建造得好,而居民“住得好”的住宅就是小康住宅。小康住宅并不等于高标准、大面积和... 方便·舒适·和谐——构建21世纪未来住宅开彦一、“住得好”是小康型住宅的根本标志(一)有人问,什么是小康住宅?我认为一个设计得好,建造得好,而居民“住得好”的住宅就是小康住宅。小康住宅并不等于高标准、大面积和豪华装修。一个经过精心设计的住宅,一定会是... 展开更多
关键词 住宅 设计 小康型住宅 住宅研究
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中国住宅产业现代化进程 被引量:3
12
作者 开彦 《城市开发》 北大核心 1997年第3期6-8,共3页
中国住宅产业现代化进程建设部居住建筑与设备研究所总工程师●开彦一、住宅产业现代化的前题是工业化中国住宅建设正在进入大发展时期,在解决住宅数量的同时,积极推进21世纪初叶实现“质”的飞跃的计划。即将在十个城市实施的住宅... 中国住宅产业现代化进程建设部居住建筑与设备研究所总工程师●开彦一、住宅产业现代化的前题是工业化中国住宅建设正在进入大发展时期,在解决住宅数量的同时,积极推进21世纪初叶实现“质”的飞跃的计划。即将在十个城市实施的住宅产业现代化试点工作,就是这个计划的... 展开更多
关键词 住宅建设 居住环境 住宅产业 现代化 工业化
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关于中国住宅产业现代化发展战略的思考 被引量:2
13
作者 开彦 《城市开发》 北大核心 2000年第6期14-17,共4页
关键词 住宅产业现代化 发展战略 住宅建设 中国
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老年人居住建筑设计导则 被引量:5
14
作者 开彦 张伟 《住宅科技》 1999年第3期18-28,共11页
关键词 老年人住宅 居住建筑设计 标准化
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适用性是居住生活质量水准的重要指标 被引量:3
15
作者 开彦 靳瑞冬 《住宅科技》 2000年第3期3-6,共4页
依照不同的社会居住对象 ,分级住宅适用性能指标体系是衡量居住质量水准的一个重要指标。根据住宅性能认定管理办法 (《住宅科技》1999年第 7期 )中适用性的内容 ,论述了居住各功能空间分区及厨卫整合设计的原则 ,并指出在现代住宅中 ,... 依照不同的社会居住对象 ,分级住宅适用性能指标体系是衡量居住质量水准的一个重要指标。根据住宅性能认定管理办法 (《住宅科技》1999年第 7期 )中适用性的内容 ,论述了居住各功能空间分区及厨卫整合设计的原则 ,并指出在现代住宅中 ,设备和设施、物理环境、住宅的可改性及无障碍等住宅性能评定中的具体要求。 展开更多
关键词 住宅性能 适用性 功能分区 功能质量 居住质量
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老年人居住建筑设计概论 被引量:19
16
作者 开彦 《住宅科技》 2000年第9期3-8,共6页
针对我国养老模式呈现的“传统家庭养老功能弱化 ,社会化养老服务加强”的变化 ,指出老年人居住建筑的设计必须与之相适应 ,明确了老年人居住建筑的分类、设计原则 ,以及设计标准。
关键词 老年人 居住建筑 建筑类型 建筑设计 标准
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人居环境建设要走可持续发展之路 被引量:14
17
作者 开彦 《住宅科技》 2004年第3期5-7,共3页
加快我国人居环境的建设与改善,是我国全面建设小康社会的历史要求。指出我国人居环境与城市化的发展应在可持续发展的指导思想下,重点抓好新城市化发展工作,增强国家的生态力。
关键词 小康社会 人居环境 可持续发展 城市化 生态力
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中国住宅产业化60年历程与展望 被引量:10
18
作者 开彦 《住宅科技》 2009年第10期1-5,共5页
文章针对中国住宅产业化60年发展的历程作了全面回顾,对这60年来住宅产业现代化进展状况、发展住宅产业化重点工作方向和模数协调与住宅产业化的关系作了全面阐述,对住宅产业化发展应加强模数化协调提出了具体建议。
关键词 中国 住宅产业化 模数 历程
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模数协调原则及模数网格的应用 被引量:5
19
作者 开彦 《住宅产业》 2010年第9期36-38,共3页
中国的住宅建设已进入品质时代,进入到从追求外在环境的舒适、休闲到讲究内在的居住性能质量,特别是在当今提倡中小套型开发的建设模式。房地产开发需要"精明"发展、精细化建设,要提倡居住品质,要提高开发效率、降低成本,要... 中国的住宅建设已进入品质时代,进入到从追求外在环境的舒适、休闲到讲究内在的居住性能质量,特别是在当今提倡中小套型开发的建设模式。房地产开发需要"精明"发展、精细化建设,要提倡居住品质,要提高开发效率、降低成本,要对环境保护和资源、能源的合理利用作出理性决策。时代的机遇呼唤标准化和模数化! 展开更多
关键词 模数化 协调原则 房地产开发 应用 网格 居住品质 环境保护 住宅建设
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关注·研究·对策——我国老年人住宅建设问题与探讨 被引量:6
20
作者 开彦 《北京规划建设》 2000年第5期50-52,共3页
目前,对我国老年人问题的关注、探索与研究已成为涉及社会可持续发展的重大问题。促进老年人居住建筑和居住环境的发展,为养老社会化奠定坚实可靠的物质基础,将是规划师和建筑们的历史责任。本刊将在近期发表这方面的文章,并盼望有... 目前,对我国老年人问题的关注、探索与研究已成为涉及社会可持续发展的重大问题。促进老年人居住建筑和居住环境的发展,为养老社会化奠定坚实可靠的物质基础,将是规划师和建筑们的历史责任。本刊将在近期发表这方面的文章,并盼望有关我国老年人居住建筑发展政策及规范的及早出台,以真正“建立不分年龄人人共享的社会”。 展开更多
关键词 老年人住宅 居住环境 住宅设计 对策 住宅建设
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