数据包络分析法评价房地产上市公司绩效 被引量：25

1

作者 施金亮 杨俊 《上海大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2006年第3期325-330,共6页

运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了... 运用数据包络分析(DEA)模型评价房地产上市公司绩效,以我国房地产业23家具有代表性的房地产上市公司为研究对象,通过设立多输入和多输出的指标进行综合评价,找出相对有效的行业标杆,同时分析行业整体和单个公司的资源配置效率,并提出了优化资源配置和提高上市公司绩效的途径. 展开更多

关键词 数据包络分析 房地产上市公司 绩效评价

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金属离子改性分子筛催化葡萄糖生成5-羟甲基糠醛 被引量：2

2

作者 施金亮 刘民 +2 位作者 贾松岩 邱金丽 郭新闻 《现代化工》 CAS CSCD 北大核心 2010年第7期54-57,共4页

在[EMIM]Br离子液体系中,研究了不同金属离子改性的分子筛及CrCl3改性的不同结构分子筛催化葡萄糖制5-羟甲基糠醛(HMF)的反应性能,发现Cr-Beta分子筛催化性能最佳。考察了反应温度、反应时间、催化剂用量等因素对HMF收率的影响。结果表... 在[EMIM]Br离子液体系中,研究了不同金属离子改性的分子筛及CrCl3改性的不同结构分子筛催化葡萄糖制5-羟甲基糠醛(HMF)的反应性能,发现Cr-Beta分子筛催化性能最佳。考察了反应温度、反应时间、催化剂用量等因素对HMF收率的影响。结果表明在反应温度130℃、时间为60min、m(离子液)∶m(葡萄糖)∶m(催化剂)=50∶5∶1(质量比)的条件下,HMF的收率可以达到35%以上。 展开更多

关键词 5-羟甲基糠醛 葡萄糖 H—Beta 金属离子改性

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动态投资回收期决策模型 被引量：4

3

作者 施金亮 丁仁才 《上海大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 1996年第6期702-706,共5页

本文对房地产开发等类型的投资方案，建立了一种考虑了基准收益率和结合净现值法的动态投资回收期决策模型，作为方案的评价判据。

关键词 动态投资回收期 投资项目 经济评价 投资决策

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上海松江房地产业发展状况模糊综合评价 被引量：2

4

作者 施金亮 杨俊 《上海大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2005年第2期216-220,共5页

该文运用模糊理论及多指标、多层次综合评价法原理,对上海松江房地产业发展状况进行了综合评价.利用模糊综合评价法,将人们对松江房地产业发展状况主观认识上的不确定性,或模糊认知性,转化为精确、可信的,且较为符合松江房地产业发展现... 该文运用模糊理论及多指标、多层次综合评价法原理,对上海松江房地产业发展状况进行了综合评价.利用模糊综合评价法,将人们对松江房地产业发展状况主观认识上的不确定性,或模糊认知性,转化为精确、可信的,且较为符合松江房地产业发展现状的评价结果. 展开更多

关键词 松江房地产 模糊技术 综合评价 多层次综合评价法

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从产业关联视角看房地产业与旅游业的结合发展 被引量：4

5

作者 施金亮 周德力 《经济师》 2007年第12期27-28,共2页

文章从产业关联角度对房地产业、旅游业进行分析,找出它们之间的内在联系,从而为房地产业与旅游业的结合发展找到理论上的依据。旅游房地产业是房地产业与旅游业结合的产物,其吸收了两者的各自所长,形成自身的独特优势,获得了快速的发展。

关键词 产业关联投入产出表 影响力系数 感应度系数 旅游房地产

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中国发展房地产投资信托基金的SWOT分析 被引量：3

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作者 施金亮 何金卫 《经济师》 2009年第1期26-27,共2页

文章对房地产投资信托基金(REITs)的优势与劣势进行了分析,并对在我国发展房地产投资信托基金所面临的机遇和挑战做了论述。指出应在学习和借鉴国外先进理念与模式的基础上,创造并设计出具有中国特色的REITs运作模式。

关键词 房地产投资信托基金(REITs) 优势 劣势 机遇 挑战

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基于多层次分析法的房地产投资决策风险系统的实证分析评价 被引量：3

7

作者 施金亮 唐艳琳 《商场现代化》 北大核心 2007年第01Z期170-170,共1页

关键词 投资决策风险 房地产项目 层次分析法 评价结果 风险系统 实证分析 房地产业 逻辑判断

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构建战略联盟伙伴的选择机制 被引量：4

8

作者 施金亮 吴静文 《商场现代化》 北大核心 2006年第01Z期65-65,共1页

战略联盟的伙伴选择是战略联盟组建过程中最重要的选择,大量联盟的失败都可以解释为在这一关键领域缺乏专业能力。本文在确定战略伙伴选择标准的基础上,建立了比较具体的伙伴选择的产生机制,从而保证建立成功的联盟关系。

关键词 战略联盟 伙伴选择 产生机制

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我国基金评级业的现状和对策 被引量：2

9

作者 施金亮 朱振锋 《商场现代化》 北大核心 2006年第08Z期179-180,共2页

近年来我国的基金业发展迅速,而作为基金业健康发展重要组成部分的基金评级业的发展却跟不上基金业发展的步伐。因此,加快基金评级业的发展已经成为我国基金行业发展的迫切要求,本文对我国基金评级业发展历史进行了简要的回顾,然后对目... 近年来我国的基金业发展迅速,而作为基金业健康发展重要组成部分的基金评级业的发展却跟不上基金业发展的步伐。因此,加快基金评级业的发展已经成为我国基金行业发展的迫切要求,本文对我国基金评级业发展历史进行了简要的回顾,然后对目前的基金评级业现状和存在的问题进行分析,并就如何促进我国基金评价业的发展提出了对策建议。 展开更多

关键词 证券投资基金 评价体系 定性评价 基金评级

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企业退出时机和退出障碍的浅析 被引量：1

10

作者 施金亮 凌云 《经济师》 2008年第11期216-217,共2页

文章结合生命周期理论对企业市场退出这一行为进行阐述和分析。在企业生命周期的各个阶段,可以根据一些指标来判断企业是否应该市场退出,同时分析了一般性企业退出所面临的四大障碍,以及从宏观和微观两个层面分析所提出的一些对策。

关键词 企业退出 生命周期理论 退出障碍

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论房地产品牌与企业诚信 被引量：2

11

作者 施金亮 经琪 《上海大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2003年第4期75-79,共5页

房地产品牌是无形资产,是建立在房地产物业自身质量和开发商信誉基础之上的。商机来自信誉,信誉源于品牌。在当前房地产业发展中,开发商如何打造自己的品牌、建立企业诚信,并树立企业形象,在激烈的市场竞争中怎样才能赢得商机,都是值得... 房地产品牌是无形资产,是建立在房地产物业自身质量和开发商信誉基础之上的。商机来自信誉,信誉源于品牌。在当前房地产业发展中,开发商如何打造自己的品牌、建立企业诚信,并树立企业形象,在激烈的市场竞争中怎样才能赢得商机,都是值得我们去研究、探讨的课题。 展开更多

关键词 房地产品牌 企业诚信 开发

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上海房地产业发展态势分析 被引量：2

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作者 施金亮 《上海大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2002年第3期83-87,共5页

上海房地产业在摆脱了2O世纪90年代后期曾一度出现的低迷状态后,现已进入了一个相对活跃的持续发展阶段。房地产已成为国民经济的一个新的经济增长点,并被市政府确定为“十五”期间上海经济发展的六大支柱产业之一。

关键词 上海楼市 房地产业 投资动态

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析房地产业与旅游业的结合发展 被引量：5

13

作者 施金亮 周德力 《上海房地》 2007年第2期44-46,共3页

关键词 房地产业 旅游业 结合发展 住房制度改革 国民经济 国计民生 支柱产业 带动作用

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各国公共住房开发政策及启示 被引量：3

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作者 施金亮 吴静文 《上海房地》 2006年第8期58-59,共2页

关键词 政策性住房 公共住房 住房开发 发展中国家 各国 中低收入阶层 住房保障体系 经济适用房 实施细则 国际经验

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上海市房地产业发展与经济增长相互关系的实证分析 被引量：1

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作者 施金亮 李龙泉 《特区经济》 2012年第12期49-51,共3页

在中国,房地产与人们日常的生活存在紧密的联系,与此同时,它对国民经济的增长也有着较好的推动作用。为了进一步分析经济增长与房地产业发展之间的促进程度,本文运用了计量分析的方法对上海市房地产投资与经济增长的关系进行研究,并指... 在中国,房地产与人们日常的生活存在紧密的联系,与此同时,它对国民经济的增长也有着较好的推动作用。为了进一步分析经济增长与房地产业发展之间的促进程度,本文运用了计量分析的方法对上海市房地产投资与经济增长的关系进行研究,并指出上海市房地产投资额与经济增长之间存在着长期均衡关系,但是生产总值的增加对房地产投资额的推动并不是十分明显。 展开更多

关键词 房地产投资 经济增长 计量模型 均衡关系

原文传递

人民币实际有效汇率对我国出口贸易的影响——基于1981～2011年数据的实证分析 被引量：4

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作者 施金亮 张国徽 《中国商贸》 2012年第10Z期175-176,共2页

2005年人民币汇率改革,自此以后,人民币汇率一直处于长期升值趋势,对我国的出口贸易产生了很大的影响。本文利用单位根检验、格兰杰因果检验和协整检验等计量方法并通过引进虚拟变量来模拟汇率制度变迁,对我国1981～2011年的人民币实际... 2005年人民币汇率改革,自此以后,人民币汇率一直处于长期升值趋势,对我国的出口贸易产生了很大的影响。本文利用单位根检验、格兰杰因果检验和协整检验等计量方法并通过引进虚拟变量来模拟汇率制度变迁,对我国1981～2011年的人民币实际有效汇率与中国出口额的数据进行研究。结论是:人民币实际有效汇率对我国出口贸易的影响在2005年汇率制度改革后有所增强,渐进的、小幅度的人民币升值是可以接受的。 展开更多

关键词 出口贸易 实际有效汇率 实证分析

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引进桑塔纳轿车配套滤清器生产关键设备和技术的可行性研究 被引量：1

17

作者 施金亮 《机械制造》 北大核心 1990年第10期3-6,共4页

随着我国经济体制的改革以及开放政策的实行,大量地引进国外先进技术和设备,这迫切需要我们进行投资前的技术经济分析,进行可行性研究。引进国外先进的滤清器生产关键设备和技术是上海大众汽车有限公司和上海市桑塔纳轿车横向配套办公... 随着我国经济体制的改革以及开放政策的实行,大量地引进国外先进技术和设备,这迫切需要我们进行投资前的技术经济分析,进行可行性研究。引进国外先进的滤清器生产关键设备和技术是上海大众汽车有限公司和上海市桑塔纳轿车横向配套办公室领导小组,为在近期内实现桑车生产的国产化,制订桑车横向配套计划中的重要项目之一。 展开更多

关键词 轿车 滤清器 可行性 桑塔纳牌

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我国医药制造业发展环境分析 被引量：2

18

作者 施金亮 金佳 《中国外资》 2011年第2期183-184,共2页

医药制造业关乎国民生计、百姓安危,对医药制造业的研究具有非常重要的意义,而产业环境对产业的发展又起着至关重要的作用。本文从产业环境的角度,通过人口、经济、政策、短期冲击等因素对国内医药制造业进行分析,为医药行业的发展提供... 医药制造业关乎国民生计、百姓安危,对医药制造业的研究具有非常重要的意义,而产业环境对产业的发展又起着至关重要的作用。本文从产业环境的角度,通过人口、经济、政策、短期冲击等因素对国内医药制造业进行分析,为医药行业的发展提供一定的参考和借鉴。 展开更多

关键词 医药制造业 产业环境 金融危机

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对上海旧区改造的思考 被引量：1

19

作者 施金亮 梁琼芬 《上海房地》 2009年第2期44-46,共3页

旧区是城市发展过程中的必然产物，旧区的改造对于城市规划和建设、居民的居住质量、城市的发展定位都具有很大的意义。上海在经历了两轮旧区改造之后，城市发展进入了一个重要的阶段，“城市——让生活更美好”的城市发展目标以及2010... 旧区是城市发展过程中的必然产物，旧区的改造对于城市规划和建设、居民的居住质量、城市的发展定位都具有很大的意义。上海在经历了两轮旧区改造之后，城市发展进入了一个重要的阶段，“城市——让生活更美好”的城市发展目标以及2010年将要举办的世博会对于新一轮的旧区改造提出了更高的要求。本文在对旧区改造现状进行分析的基础上．针对现存的问题提出了相应的旧区改造对策。 展开更多

关键词 旧区改造 上海 城市发展目标 城市规划 居住质量 改造对策 问题提出 世博会

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国外主要城市旧区改造对上海的启示 被引量：1

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作者 施金亮 凌云 《上海房地》 2009年第3期58-60,共3页

上海的旧城改造从上世纪50年代“利用空地建房”，六七十年代“见缝插针建房”，逐渐发展到。旧区成片改造、按规划实施”的新阶段。1992年12月15日，上海市第六次党代会提出任务,要在20世纪末完成市区范围内365万平方米的危棚简屋改造... 上海的旧城改造从上世纪50年代“利用空地建房”，六七十年代“见缝插针建房”，逐渐发展到。旧区成片改造、按规划实施”的新阶段。1992年12月15日，上海市第六次党代会提出任务,要在20世纪末完成市区范围内365万平方米的危棚简屋改造，称作“365危棚简屋改造”工程，从而拉开了上海大规模旧区改造的序幕。 展开更多

关键词 旧区改造 上海市 城市 国外 六七十年代 50年代 旧城改造 党代会

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