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临河黄河大桥主桥设计关键技术 被引量:3
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作者 李孟然 徐世俊 郭晓玲 《世界桥梁》 北大核心 2014年第5期18-21,共4页
临河黄河大桥处在严寒、高烈度场地条件下的地区,经研究确定该桥主桥采用一联(59.7+11×100+59.7) m的超长联大跨连续梁桥,桥宽12 m,梁体为单箱单室变截面箱梁,墩身为实体墩,主墩基础为钻孔灌注桩基础。设计过程中形成了超长联大跨... 临河黄河大桥处在严寒、高烈度场地条件下的地区,经研究确定该桥主桥采用一联(59.7+11×100+59.7) m的超长联大跨连续梁桥,桥宽12 m,梁体为单箱单室变截面箱梁,墩身为实体墩,主墩基础为钻孔灌注桩基础。设计过程中形成了超长联大跨连续梁桥减隔震设计、合龙工艺等成套关键技术:桥墩上设置大吨位双曲面球型摩擦摆隔震支座和柱面摩擦摆隔震支座,基桩上采用永久性抗震钢护筒,利用零弯矩理论指导合龙工序设计等。该套技术解决了超长联大跨连续梁桥抗震、长联施工等关键技术问题,减少了工程投资。 展开更多
关键词 连续梁桥 超长联 箱形梁 严寒地区 地震烈度 减隔震支座 永久钢护筒 合龙顺序 桥梁设计
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本质是优化利用空间——中国农业大学教授郝晋珉谈“增减挂钩” 被引量:8
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第6期14-17,共4页
增减挂钩意义重大,不能轻易否定《中国土地》:从国发28号文关于城乡建设用地增减挂钩政策出台到一系列增减挂钩政策的实施,增减挂钩已经走过了近7个年头。它对促进土地节约集约利用、保护耕地都起到了很好的作用。但就在国土资源部... 增减挂钩意义重大,不能轻易否定《中国土地》:从国发28号文关于城乡建设用地增减挂钩政策出台到一系列增减挂钩政策的实施,增减挂钩已经走过了近7个年头。它对促进土地节约集约利用、保护耕地都起到了很好的作用。但就在国土资源部进一步推动和完善增减挂钩制度的同时,该制度却遭到了社会各界甚至高层的质疑。请问您如何看待这一问题? 展开更多
关键词 《中国土地》 挂钩 大学教授 利用空间 土地节约集约利用 农业 优化 本质
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划拨土地管理谋变 被引量:5
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第7期25-29,共5页
谋变,已经无法回避 划拨土地使用权管理状况怎么样了?制度变化趋势如何?在土地市场化改革日益深化的今天,似乎再无人关注这个问题。然而,在2010年7月中旬国土资源部有关司局召开的《划拨建设用地使用权管理办法》专题研讨会上,... 谋变,已经无法回避 划拨土地使用权管理状况怎么样了?制度变化趋势如何?在土地市场化改革日益深化的今天,似乎再无人关注这个问题。然而,在2010年7月中旬国土资源部有关司局召开的《划拨建设用地使用权管理办法》专题研讨会上,与会者热烈的发言、激烈的争论使人感到,尽管国有建设用地使用权市场化配置已经深入人心,但划拨土地使用权管理面临的问题仍然不少。 展开更多
关键词 土地管理 建设用地使用权 划拨土地使用权 土地使用权管理 市场化改革 专题研讨会 国土资源部 2010年
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深度“捆绑”的价值——香港“轨道交通+土地综合利用”模式概述与启示 被引量:4
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2013年第10期8-11,共4页
香港,这个百年国际大都市似乎总有说不完的故事:多如过江之鲫的影星、歌星,日新月异的金融创新,名列胡润富豪榜的财富故事……解读香港的发展,也许有多个视角,其中轨道交通就是一个很独特的切入点.
关键词 轨道交通 综合利用 香港 土地 价值 国际大都市 金融创新 富豪榜
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房产税,没有想象那么美 被引量:4
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第6期29-31,共3页
房产税改革渐行渐近?进入六月,和天气一起热起来的大约要数房产税改革的话题。五月末,国务院发布《关于转发(国家发改委关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见)的通知》(国发[2010]15号),把财税体制改革放到了重要位置,
关键词 房产税 经济体制改革 想象 财税体制改革 2010年 国家发改委 国务院
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土地使用权“分层设置”破题——深圳地铁上盖物业土地使用权分层出让调查 被引量:7
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作者 李孟然 《中国土地》 2008年第8期33-36,共4页
建设用地使用权能否分层设置、分别供地?怎样设置、如何供地?这是自2007年《物权法》实施以来,各方面不断思考和深切关注的难题。2008年6月,深圳市国土资源和房产管理局对深圳市前海湾地铁车辆段上盖物业实施分层设权、分别供地,终于... 建设用地使用权能否分层设置、分别供地?怎样设置、如何供地?这是自2007年《物权法》实施以来,各方面不断思考和深切关注的难题。2008年6月,深圳市国土资源和房产管理局对深圳市前海湾地铁车辆段上盖物业实施分层设权、分别供地,终于使这一难题从实践操作层面上破局。 展开更多
关键词 分层设置 深圳地铁 土地使用权 物业 出让 破题 《物权法》 房产管理局
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迎面走来的“公租房” 被引量:3
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第5期21-24,共4页
北京“蚁族”呼唤公租房 近期,北京市海淀区“唐家岭村腾退方案”成为、各大媒体炒作的热点。“腾退”一词,引发全社会的关注。“腾退”,是“农村居民点整体改造腾退置换方案”的简称,是指在城乡接合部农村居民点治理改造中,村民... 北京“蚁族”呼唤公租房 近期,北京市海淀区“唐家岭村腾退方案”成为、各大媒体炒作的热点。“腾退”一词,引发全社会的关注。“腾退”,是“农村居民点整体改造腾退置换方案”的简称,是指在城乡接合部农村居民点治理改造中,村民整体搬迁,用腾出来的土地置换新址,退出来的土地则重新规划用于城市建设发展。 展开更多
关键词 租房 北京市海淀区 农村居民点 土地置换 城市建设发展 城乡接合部 媒体炒作 改造
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农地抵押贷款:谁的盛宴? 被引量:3
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2009年第7期8-13,共6页
如何唤醒农村土地的融资功能,是近几年、尤其是党的十七届三中全会以来全社会热议的问题。一方面,融资难严重困扰着农村经济,许多农民因缺少几千元启动资金而与致富擦肩而过,演绎着“一文钱难倒英雄汉”的无奈;另一方面,农民拥有... 如何唤醒农村土地的融资功能,是近几年、尤其是党的十七届三中全会以来全社会热议的问题。一方面,融资难严重困扰着农村经济,许多农民因缺少几千元启动资金而与致富擦肩而过,演绎着“一文钱难倒英雄汉”的无奈;另一方面,农民拥有的重要资产——土地使用权却被许多政策死死地限制着,无法融来发展所需资金。故此,一些专家呼吁放松限制,让土地使用权成为农民完整的财产权。 展开更多
关键词 抵押贷款 土地使用权 农地 启动资金 融资功能 农村土地 三中全会 农村经济
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当“地王”接踵而来 被引量:5
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作者 李孟然 《中国土地》 2007年第10期28-31,共4页
2007年是地王之年? 几年前,当顺驰集团以近10亿元的天价拿到大兴黄村地块时,曾激起过全社会的一片惊呼,“地王”一词不胫而走。然而,当历史进入2007年时,人们发现,当年的顺驰与今天的地王相比,连小巫都不是!动辄几十亿元、每... 2007年是地王之年? 几年前,当顺驰集团以近10亿元的天价拿到大兴黄村地块时,曾激起过全社会的一片惊呼,“地王”一词不胫而走。然而,当历史进入2007年时,人们发现,当年的顺驰与今天的地王相比,连小巫都不是!动辄几十亿元、每平方米土地几万元,两三年前还难以想象的情况,在2007年却成了一种足以引起市场激变的潮流。 展开更多
关键词 顺驰集团 王之 天价 社会 土地 市场
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土地科学之“道”——访中国土地学会副理事长王万茂教授 被引量:1
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作者 李孟然 尤康 《中国土地》 2008年第3期24-27,共4页
3月6日,中国土地学会副理事长兼学术委员会主任、南京农业大学教授、博导王万茂先生出席在京召开的土地学术会议,记者因而得以采访这位土地学界的宗师级人物。王教授虽年逾七十,声音宏亮,思路清晰,不但对土地科学的建设发展有系统... 3月6日,中国土地学会副理事长兼学术委员会主任、南京农业大学教授、博导王万茂先生出席在京召开的土地学术会议,记者因而得以采访这位土地学界的宗师级人物。王教授虽年逾七十,声音宏亮,思路清晰,不但对土地科学的建设发展有系统的观点,而且对当前土地管理的现实问题有独到的见解。 展开更多
关键词 中国土地学会 副理事长 土地科学 “道” 学术委员会 大学教授 学术会议 土地管理
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地价能决定房价吗?——中国土地勘测规划院总工程师邹晓云谈房价地价问题 被引量:2
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2009年第4期40-43,共4页
争议再起,利益集团利用话语权表达声音? 《中国土地》:地价和房价谁决定谁之争,从原国家土地管理局时期就开始了,说了20多年。今年两会上,这个问题再次成为关注焦点。亚当·斯密在其《国富论》中早就讲过房价决定地价。从经... 争议再起,利益集团利用话语权表达声音? 《中国土地》:地价和房价谁决定谁之争,从原国家土地管理局时期就开始了,说了20多年。今年两会上,这个问题再次成为关注焦点。亚当·斯密在其《国富论》中早就讲过房价决定地价。从经济学的角度看,房价地价谁决定谁应当是很清楚的,可现实中还是争论不休,您认为是什么原因? 展开更多
关键词 《中国土地》 房价 地价 总工程师 勘测规划 土地管理局 《国富论》 利益集团
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土地配额交易构想 被引量:1
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作者 李孟然 阎炎 《中国土地》 2008年第7期28-31,共4页
连央行都开始关注土地问题。 有媒体报道:6月6日,在央行举办的“气候变化与配额交易研讨会”上,央行有关方面提出,为缓解压力,建议探索实行土地配额交易机制。
关键词 土地问题 交易机制 配额 媒体报道 气候变化 央行
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土地增值税清算,终结开发商囤地暴利? 被引量:3
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作者 李孟然 《中国土地》 2007年第1期28-32,共5页
国家税务总局土地增值税全面清算的一纸通知,引来了地产股一片跌声,数以百亿计的股票市值蒸发于一日之间;几万公顷的土地“囤积”在开发商手里,不开发也有增值之利,不认真清算,行吗?缩短开发周期。
关键词 土地增值税 开发商 清算 暴利 国家税务总局 股票市值 开发周期 土地储备
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预审,让存量土地利用不再无序——莱芜市存量建设用地预审情况调查 被引量:3
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作者 李孟然 《中国土地》 2005年第4期11-13,共3页
关键词 莱芜市 土地利用 中国 山东 预审制度 管理体制
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不动产税的是是非非——兼评时下的几种观点 被引量:2
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作者 李孟然 《中国土地》 2005年第6期22-24,共3页
●对不动产税的热炒源于对房价的关注而不是对税制改革的关心,所以,一开始就有了对不动产税曲解的可能。不动产税与土地出让金性质不同,分属不同范畴,具有不同的功能,岂能相互取代?●不动产税作为地方税,其管理权在地方,中央很难运用它... ●对不动产税的热炒源于对房价的关注而不是对税制改革的关心,所以,一开始就有了对不动产税曲解的可能。不动产税与土地出让金性质不同,分属不同范畴,具有不同的功能,岂能相互取代?●不动产税作为地方税,其管理权在地方,中央很难运用它发挥宏观调节作用。事实上,将一个大的宏观目标交给一个地方税来实现,地方税很难承担。●从香港、澳门的物业税和世界各国的不动产税现状与特点看,不动产税的主要功能是组织收入,而不是调节房价,甚至与房价高低没有直接关系。 展开更多
关键词 不动产税 是非 土地出让金 现状与特点 地方税 税制改革 调节作用 组织收入 主要功能 直接关系 房价 管理权 物业税 宏观 中央 各国
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洪亚敏:城市房屋拆迁向哪走 被引量:1
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第2期24-26,共3页
2009年12月16日,国务院法制办举行座谈会,讨论修改拆迁条例。此前,北京大学五位学者建言要求对现行的《城市住房拆迁管理条例》(以下称《条例》)进行合宪性审查,认为该条例与宪法有抵触,从而引发了对现行《条例》的大讨论。2010年1月29... 2009年12月16日,国务院法制办举行座谈会,讨论修改拆迁条例。此前,北京大学五位学者建言要求对现行的《城市住房拆迁管理条例》(以下称《条例》)进行合宪性审查,认为该条例与宪法有抵触,从而引发了对现行《条例》的大讨论。2010年1月29日,国务院将《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》正式向社会公开征求意见。本刊就相关问题采访了洪亚敏教授。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 中国土地学会 首都经济贸易大学 房地产经纪人 房地产估价师 土地经济 土地估价师 城市房地产
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合理的计划才能调控市场 被引量:1
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第8期20-22,共3页
2010年8月8日,国土资源部发布《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》,这是改革开放以来第一部国家层面上关于国有建设用地供应计划编制的指导性规范,对于统一全国的土地供应计划编制范式有历史意义。《规范》的出台背景如何,有哪些特... 2010年8月8日,国土资源部发布《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》,这是改革开放以来第一部国家层面上关于国有建设用地供应计划编制的指导性规范,对于统一全国的土地供应计划编制范式有历史意义。《规范》的出台背景如何,有哪些特点和主要内容?国土资源部土地利用司司长廖永林对此进行了全面解读。 展开更多
关键词 国土资源部 市场 才能 计划编制 土地供应 建设用地 2010年 改革开放
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“招拍挂”惹谁了? 被引量:1
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第1期29-32,共4页
招拍挂的“数宗罪”:误读还是其他? 近几年,在“房价地价关系”、“地王”等焦点性话题中,国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度忽然成了“众矢之的”:“地王”因招拍挂而生;“土地财政”因招拍挂而“钵满盆满”;“土地... 招拍挂的“数宗罪”:误读还是其他? 近几年,在“房价地价关系”、“地王”等焦点性话题中,国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度忽然成了“众矢之的”:“地王”因招拍挂而生;“土地财政”因招拍挂而“钵满盆满”;“土地腐败”与招拍挂难脱干系……一些人干脆为“招拍挂”列举了“几大罪状”:推高了房价并激发了房地产市场矛盾;令地方政府与开发商结成利益共同体;滋生地方政府官员腐败等,甚至连“助长了中国经济出现虚假繁荣,影响了中国房地产市场的理性发展”这样的罪名都能扯在招拍挂身上. 展开更多
关键词 招拍挂 房地产市场 土地财政 地方政府 官员腐败 中国经济 使用权招标 利益共同体
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独塔混合梁斜拉桥成桥恒载索力优化研究 被引量:1
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作者 李孟然 高荣雄 杨涛 《山西建筑》 2007年第10期286-287,共2页
针对独塔混合梁斜拉桥的结构形式和受力特点,提出该类斜拉桥的索力优化目标函数和约束条件,并对其进行优化求解,进而确定合理的成桥索力,以满足工程实践的要求。
关键词 独塔混合梁斜拉桥 索力优化 目标函数 复合形法
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士地确权:愿望离现实有多远? 被引量:1
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作者 李孟然 《中国土地》 2008年第3期28-31,共4页
每年土地争议90万件:葫芦僧抑或葫芦案? 如果说现代社会有什么特点,那么,首先应该是对权利的强调和保护上升到了前所未有的高度。权利,与其说是一种法律资格,不如说是一种人与人、人与社会关系的法律边界,任何越界行为都要受到... 每年土地争议90万件:葫芦僧抑或葫芦案? 如果说现代社会有什么特点,那么,首先应该是对权利的强调和保护上升到了前所未有的高度。权利,与其说是一种法律资格,不如说是一种人与人、人与社会关系的法律边界,任何越界行为都要受到法律的制约。 展开更多
关键词 土地确权 实有 愿望 法律边界 土地争议 现代社会 社会关系 葫芦
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