我国房地产经纪服务合理收费问题探讨 被引量：5

1

作者 陈英存 施建刚 《工业技术经济》 北大核心 2006年第7期135-137,共3页

房地产经纪服务的合理收费,选择合理的佣金结构以及佣金标准,对于保证房地产经纪服务市场和谐健康发展起着至关重要的作用。根据国内外经纪服务的实际情况,我国现阶段采用经纪服务分解收费模式是符合国情的合理选择。

关键词 房地产经纪 分解收费模式 激励

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我国房地产经纪业三位一体管理模式探讨 被引量：3

2

作者 陈英存 孙春英 《湖北社会科学》 CSSCI 2008年第9期106-108,共3页

我国房地产经纪行业自律薄弱,现行的行政主管模式难见成效。政府管理部门通过采取各种法律、行政手段对房地产经纪业进行宏观管理是必要的。房地产经纪业务是丰富多彩的,行业协会自律以及政府监管不可能面面俱到。因此通过公民、社会舆... 我国房地产经纪行业自律薄弱,现行的行政主管模式难见成效。政府管理部门通过采取各种法律、行政手段对房地产经纪业进行宏观管理是必要的。房地产经纪业务是丰富多彩的,行业协会自律以及政府监管不可能面面俱到。因此通过公民、社会舆论、社会团体等社会监督途径,可以发挥预防功能、矫正功能、惩戒功能、保健功能。行业自律、行政监管以及社会监督三个方面是我国房地产经纪业行业管理三位一体的基本框架,该模式是我国的合理选择。 展开更多

关键词 房地产经纪业 三位一体 综合管理模式

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德国建筑节能体系与技术及其对我国的启示 被引量：10

3

作者 陈英存 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2008年第9期151-153,共3页

本文通过对德国建筑节能节能体系及技术的分析,结合我国建筑节能现状以及存在问题,提出了相应的启示与借鉴。

关键词 建筑节能 德国 启示

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基于KMRW声誉模型的公司声誉维持分析——以房地产中介公司交易欺诈为例 被引量：4

4

作者 陈英存 《重庆理工大学学报（社会科学）》 CAS 2011年第4期38-42,共5页

基于KMRW声誉模型,以房地产中介公司交易为例,构建了一系列研究假设,证明纳什均衡解的存在。如公众认为公司声誉好,则该公司维持声誉的积极性就愈高;如公众认为公司是强公司,则该公司选择不制造欺诈的概率就愈高;不管中介公司是强公司... 基于KMRW声誉模型,以房地产中介公司交易为例,构建了一系列研究假设,证明纳什均衡解的存在。如公众认为公司声誉好,则该公司维持声誉的积极性就愈高;如公众认为公司是强公司,则该公司选择不制造欺诈的概率就愈高;不管中介公司是强公司还是弱公司,不欺诈消费者在长期均是最好选择。 展开更多

关键词 声誉模型 交易欺诈 房地产中介公司

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我国房地产经纪业知识管理模式研究 被引量：1

5

作者 陈英存 郑小平 《商业时代》 北大核心 2007年第19期26-28,共3页

本文分析了房地产经纪业作为知识密集型服务业的一般特点和作为新兴市场的主要特征,同时论述了我国房地产经纪的特色,提出基于知识转换和知识管理能力的三维知识管理模式框架,并提出我国房地产经纪业实施三维知识管理模式的策略。

关键词 房地产经纪业 房地产经纪市场 三维知识管理模式 知识

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房价滞胀的合理性分析 被引量：1

6

作者 陈英存 王强 《经济研究导刊》 2009年第34期160-161,共2页

首先借用滞胀概念解释了房价滞胀及其主要表现,结合近一年多来中国房地产市场的具体表现,说明中国房市处于滞涨阶段,接下来分析房价高位滞胀支撑因素以及对房价滞胀问题如何加以理性认识,最后是分析结论和相应对策建议。

关键词 房价 高位滞胀 合理性

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基于MLS系统的房地产经纪业信息管理模式探讨 被引量：1

7

作者 陈英存 《福建工程学院学报》 CAS 2010年第4期408-412,共5页

介绍了流行于欧美的房地产MLS系统,分析了该系统的管理功能及最大优势,指出了我国建立多重挂牌服务系统的可能性与不足之处,并汲取美国和加拿大MLS平台的设计形式,构建了我国MLS平台的板块。最后,提出了我国实施MLS的环境优化措施。

关键词 MLS系统 房地产经纪业 信息管理模式

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中国特色的住房消费模式探讨 被引量：5

8

作者 陈英存 《中国房地产金融》 2008年第7期16-18,共3页

本文首先分析我国基本国情及其对住房消费模式的影响,通过分析中国特色住房消费模式含义,指出中国特色住房消费模式的特点以及存在问题,最后对构建中国特色住房消费模式提出对策建议。

关键词 住房 消费模式 中国特色

原文传递

建筑节能的德国经验分析 被引量：2

9

作者 陈英存 《今日科苑》 2008年第20期41-41,共1页

通过回顾德国建筑节能发展历程,分析介绍其建筑节能的一些主要做法以及德国建筑节能技术研究开发与推广应用的机制。

关键词 建筑节能 德国 经验分析

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我国房地产业中介组织发展态势与策略

10

作者 陈英存 王增忠 黄晓峰 《江苏商论》 北大核心 2006年第11期107-108,共2页

本文从房地产中介的作用出发,分析了我国房地产中介组织的若干特征与现状以及我国房地产产中介组织的特殊功能,最后基于对我国房地产中介组织现状提出了下一步发展的建议。

关键词 房地产中介组织 态势 策略

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用可持续发展观指导青岛市城市经营

11

作者 陈英存 高强 马鑫 《城市开发（物业管理）》 2004年第3期22-24,共3页

无论是大城市还是诸多中小城市,在经济转轨的过程中都面临着调整自身定位、实现可持续发展问题。城市作为一笔资产,其经营既要追求增值,也一定要有自己的发展战略、经营思路、整合平台和操作手段。

关键词 城市经营 可持续发展观 大城市 房地产开发 经济发展格局 循环经济 沿海开放城市 整体经营 历史继承性 经济辐射

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斯威齐模型下排污权交易买方垄断理论分析

12

作者 陈英存 《福建工程学院学报》 CAS 2012年第2期144-147,共4页

依据排污权交易的内涵和特点,归纳排污权交易买方市场的寡头垄断特征,进而分析了交易量和交易价格的特点,得出排污权交易价格具有价格刚性、排污权交易数量(排污时间长短)将保持稳定的结论,最后提出相应的政策性建议。

关键词 斯威齐模型 排污权交易买方市场 寡头垄断行为

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房地产经纪业管理的港台经验及其启示

13

作者 陈英存 《福建工程学院学报》 CAS 2008年第4期343-346,共4页

通过对我国港台地区房地产经纪行业管理经验的对比分析,揭示了该行业的发展规律,最后分析指出了其对我国大陆房地产经纪业规范发展的启示。

关键词 房地产经纪业 港台经验 启示

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GIS技术支持下森林公园道路选线的辅助设计 被引量：10

14

作者 陈永贵 陈英存 +1 位作者 杨润 高阳林 《西北林学院学报》 CSCD 北大核心 2008年第4期184-188,共5页

道路选线是森林公园规划中极为重要的基础设计,是决定规划成败的因素之一,但传统的道路选线存在现场勘探困难、精度不高和效率低下等诸多问题,为满足森林公园规划中环境保护、科学开发、可持续发展并兼顾美学观赏等指导思想,本文通过运... 道路选线是森林公园规划中极为重要的基础设计,是决定规划成败的因素之一,但传统的道路选线存在现场勘探困难、精度不高和效率低下等诸多问题,为满足森林公园规划中环境保护、科学开发、可持续发展并兼顾美学观赏等指导思想,本文通过运用GIS技术的分析功能对规划地环境进行空间分析,并结合传统辅助设计软件进行科学合理的道路选线及规划,为解决道路选线规划过程中所出现的若干问题提供了一种行之有效的方法。 展开更多

关键词 道路选线 规划设计 GIS技术 DEM 空间分析

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基于中国特色的住房建设模式探讨

15

作者 陈英存 《消费导刊》 2008年第19期45-45,47,共2页

本文首先分析房地产业中国特色,通过分析各类住房建设模式,提出中国特色住房建设模式的内涵并加以分析,最后对构建中国特色住房建设模式提出对策建议。

关键词 住房建设模式 中国特色

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基于神经网络和灰色系统的住宅用地需求预测研究 被引量：7

16

作者 黄晓峰 施建刚 陈英存 《湖南理工学院学报（自然科学版）》 CAS 2006年第3期11-15,18,共6页

科学的住宅用地需求预测是政府管理和调控城市土地市场的前提条件之一。将神经网络和灰色系统引入到住宅用地需求预测中,克服了回归分析法的一些缺点,并对2006-2010年上海市松江区住宅用地需求量进行了预测。

关键词 住宅用地需求预测 神经网络模型 灰色系统

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美国与日本的技术外包比较及其启示 被引量：1

17

作者 于沛利 陈英存 杨海儒 《经济论坛》 北大核心 2004年第2期131-132,共2页

关键词 美国 日本 技术外包 战略 外部技术资源 中国 公司 企业文化

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从公共选择角度看企业伦理与企业社会责任对社会福利的贡献 被引量：1

18

作者 高强 陈英存 《经济师》 北大核心 2002年第11期13-14,共2页

文章论述了企业伦理的困境及企业非伦理行为的危害 ,以及企业社会责任的一些观点。提出了解决企业伦理和企业社会责任对社会福利贡献问题的扩散的维克塞尔———林达尔均衡模型。并就此模型运用于企业和社会公众 (公共选择 )之间的合理... 文章论述了企业伦理的困境及企业非伦理行为的危害 ,以及企业社会责任的一些观点。提出了解决企业伦理和企业社会责任对社会福利贡献问题的扩散的维克塞尔———林达尔均衡模型。并就此模型运用于企业和社会公众 (公共选择 )之间的合理性进行了论证 ,验证了在现实经济生活中 ,该模型确实发挥了作用 ,从而说明了企业伦理和企业社会责任确实对社会福利具有贡献。 展开更多

关键词 公共选择 社会福利 企业伦理 企业社会责任 维克塞尔-林达尔均衡

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对土地垂直管理体制的经济学思考 被引量：7

19

作者 施建刚 黄晓峰 陈英存 《中国房地产》 2007年第9期45-48,共4页

一、背景 新中国成立以后，我国土地管理体制的发展大致可以分为两个阶段：一是1986年以前分头分散的管理体制，二是1986年以后统一的管理体制。1986年国家土地管理局的成立，标志着全国城乡统一土地管理体制的确立，并形成了中央、省... 一、背景 新中国成立以后，我国土地管理体制的发展大致可以分为两个阶段：一是1986年以前分头分散的管理体制，二是1986年以后统一的管理体制。1986年国家土地管理局的成立，标志着全国城乡统一土地管理体制的确立，并形成了中央、省（自治区、直辖市）、市（地）、县（市）、乡（镇）五级管理体系。这种体制在业务上实施垂直管理， 展开更多

关键词 垂直管理体制 土地 经济学 管理体系 新中国 管理局 自治区 中央

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营销伦理基本规范浅论 被引量：1

20

作者 于沛利 崔迅 陈英存 《商业时代》 北大核心 2005年第8期31-32,共2页

本文从营销伦理入手,分析了营销伦理所必须遵循的基本规范,着重分析了诚信和公平这两个基本规范,最后简述了营销伦理规范的功能。

关键词 营销伦理 诚信 公平 基本规范 简述

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