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营造细节完美的新境界——上海住宅科技投资股份有限公司总经理钱国忠访谈录
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作者 龚柏顺 上海住宅 2005年第2期54-59,共6页
“人因宅而立.宅因人得存。”以人为本是住宅建筑的精髓。如今.楼市已从追求规模、概念、价格的竞争转向细节竞争。这就要求房地产企业注重应用现代科技进行细节处理,打造人性化的住宅,促进住宅、人、环境和谐共处,使居住更加舒适... “人因宅而立.宅因人得存。”以人为本是住宅建筑的精髓。如今.楼市已从追求规模、概念、价格的竞争转向细节竞争。这就要求房地产企业注重应用现代科技进行细节处理,打造人性化的住宅,促进住宅、人、环境和谐共处,使居住更加舒适、健康。因此,如何营造细节完美的新境界,已成为房地产企业孜孜求索的新课题。本刊记者就此话题与上海住宅科技投资股份有限公司总经理钱国忠进行了一次专题访谈。 展开更多
关键词 上海住宅科技投资股份有限公司 钱国忠 住宅建筑 主动式红外探测器 科学技术
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20世纪90年代以来上海城市居住空间扩展的特征 被引量:1
2
作者 万勇 王玲慧 上海住宅 2005年第10期76-77,共2页
城市是人类的主要定居地,是人类文明的象征。居住是城市的基本职能,居住空间是城市空间的重要组成部分。本文拟分析20世纪90年代以来,上海城市居住空间经历大规模扩展的特征。
关键词 20世纪90年代 城市居住空间 空间扩展 海城市 特征 人类文明 组成部分 城市空间
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论可持续发展的生态住宅 被引量:4
3
作者 秦坤 上海住宅 2004年第10期42-45,共4页
随着居民生活水平的提升,对住宅的要求已逐渐从“生存型”向“享受型”转变。住宅不再是单纯意义上的遮风避雨场所,更想体验“采菊东篱下,悠然见南山”的惬意。一时间“绿色”.“生态”.“原生态”的住宅广告充斥人们的眼球,生态... 随着居民生活水平的提升,对住宅的要求已逐渐从“生存型”向“享受型”转变。住宅不再是单纯意义上的遮风避雨场所,更想体验“采菊东篱下,悠然见南山”的惬意。一时间“绿色”.“生态”.“原生态”的住宅广告充斥人们的眼球,生态住宅成为商品房销售中的一大卖点。 展开更多
关键词 可持续发展 居民生活水平 商品房销售 卖点 广告 “生态” 享受 生态住宅 场所 “绿色”
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生态住宅的建设内容和过程管理 被引量:2
4
作者 由文辉 上海住宅 2005年第1期73-75,共3页
传统的生态住宅是指能充分利用自然环境资源,并以基本上不触动生态环境平衡而建造的一种住宅,其主要目的是生态知识的普及教育与生态工程的展示。而现代的生态住宅,不仅要体现生态教育与生态建设的示范功能,更要促进城市生态建设水... 传统的生态住宅是指能充分利用自然环境资源,并以基本上不触动生态环境平衡而建造的一种住宅,其主要目的是生态知识的普及教育与生态工程的展示。而现代的生态住宅,不仅要体现生态教育与生态建设的示范功能,更要促进城市生态建设水平和城市生活的健康度。因此,推广与充分发挥生态住宅的功效,将有利于城市居民的身心健康与城市生态环境的安全,满足人们日益增长的生活舒适性、住房功能多样性与高效性的需求。 展开更多
关键词 过程管理 住房 生态住宅 需求 健康度 进城 自然环境资源 城市生态建设 城市生态环境 舒适性
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关于城市农民工住房问题的思考 被引量:2
5
作者 张志莹 上海住宅 2006年第12期76-79,共4页
农民工,主要是指户籍在农村、进城务工和在当地或异地从事非农产业的劳动者。十一届三中全会以后,随着改革开放的推进.创造了大量非农就业机会,带动了一批又一批的农民进城务工。据专家佶计.我国农民工总数超过2亿.其中进城务工... 农民工,主要是指户籍在农村、进城务工和在当地或异地从事非农产业的劳动者。十一届三中全会以后,随着改革开放的推进.创造了大量非农就业机会,带动了一批又一批的农民进城务工。据专家佶计.我国农民工总数超过2亿.其中进城务工的农民工达1.2亿左右。他们广泛分布在国民经济的各个行业.全国第二产业就业人员中农民工占57.6%.其中加工制造业占68%.在建筑业、采掘业中占到近80%,第三产业如在环卫、家政、餐饮等服务业中.农民工占52%。农民工是我国改革开放和工业化,城镇化进程中涌现的一支新型劳动大军,为城市繁荣、农村发展和国家现代化建设做出了重大贡献。事实说明,农民工已成为经济建设中的生力军。农民工不仅在城市工作,而且在城市消费、纳税,解决农民工的住房问题,是城市政府一项义不容辞的责任。 展开更多
关键词 城市工作 农民工 住房问题 就业机会 改革开放 农村发展 城镇化进程 现代化建设
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居住型生态社区的内涵及其指标体系 被引量:2
6
作者 黄辞海 上海住宅 2001年第12期10-13,共4页
关键词 居住型生态社区 生态城市建设 生态住宅
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如何改善上海郊区的居住条件 被引量:1
7
作者 王世营 赵俊 上海住宅 2003年第3期44-47,共4页
改革开放以来,上海郊区的住宅建设取得了重要成就,一批集中规划的农民新村陆续建成,市郊居民的居住条件有了较大改善。尤其是在城乡一体化的建设中,郊区也出现了高起点规划、高水平设计、高质量施工和高标准管理的“四高”优秀小区... 改革开放以来,上海郊区的住宅建设取得了重要成就,一批集中规划的农民新村陆续建成,市郊居民的居住条件有了较大改善。尤其是在城乡一体化的建设中,郊区也出现了高起点规划、高水平设计、高质量施工和高标准管理的“四高”优秀小区,令人欣慰。 展开更多
关键词 上海郊区 住宅建设 居住条件 城乡一体化 住宅开发 生态环境 村镇住宅建设
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中国住交会首次在上海举行 被引量:1
8
作者 徐志浩 上海住宅 2004年第12期94-94,共1页
被誉为“中国地产节”、“中国住宅产业的奥林匹克”的中国住交会已经在深圳成功举办5届.今年首次移师上海。第六届中国(上海)国际房地产与建筑科技展览会于12月3日在上海新国际博览中心盛装揭幕。
关键词 中国 上海新国际博览中心 房地产 住宅产业 深圳 成功 建筑 首次 交会 举办
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钢结构住宅在国内外的应用与发展 被引量:1
9
作者 刘玉姝 上海住宅 2002年第11期34-34,共1页
关键词 钢结构 住宅产业 联排式住宅 住宅建设
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2004第16届中国·上海房地产展示交易会规模空前
10
作者 余群 包瑾 徐志浩 上海住宅 2004年第12期32-35,共4页
2004年12月3日至6日,今年最大的一次房展会“第十六届中国·上海房地产展示交易会”在上海展览中心举行。本届房展会由上海市人民政府委托市房地产行业协会和市房地产经济学会主办.由上海市房地产经纪人行业协会协办,并得到上海... 2004年12月3日至6日,今年最大的一次房展会“第十六届中国·上海房地产展示交易会”在上海展览中心举行。本届房展会由上海市人民政府委托市房地产行业协会和市房地产经济学会主办.由上海市房地产经纪人行业协会协办,并得到上海市建设和管理委员会、上海市房屋土地资源管理局的大力支持。市人大常委会副主任胡炜、市政协副主席宋仪侨、全国政协委员、原建设部部长、中国土木工程学会会长谭庆琏、 展开更多
关键词 中国 房地产经纪人 交易会 房展会 十六 托市 规模 市人大常委会 政协副主席 全国政协委员
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解决居住区停车难的途径
11
作者 王新军 徐希 杨帆 上海住宅 2004年第6期63-65,共3页
上海作为全国最大的城市,随着经济、社会的发展,人民物质生活水平的提高,私家机动车的拥有量快速增加,居住区停车难的问题逐渐显现出来。其直接表现是停车位供应不足。根据对停车设施抽样调查,市中心的居住区约有30%左右的车辆处... 上海作为全国最大的城市,随着经济、社会的发展,人民物质生活水平的提高,私家机动车的拥有量快速增加,居住区停车难的问题逐渐显现出来。其直接表现是停车位供应不足。根据对停车设施抽样调查,市中心的居住区约有30%左右的车辆处于“有车无位”、无序停放的状态,某些老居住区甚至达到80%。由于停车位供应不足,引发了侵占公开空间停车的问题,目前居住区占路停车、占公共空间停车行为已经造成了“无车人”与“有车人”的利益冲突,涉及到社会公平和居住环境问题。 展开更多
关键词 居住区 停车 居住环境 城市交通 物业管理
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住宅的日照与朝向
12
作者 王新军 王路 杨帆 上海住宅 2003年第7期51-53,共3页
在人居环境的各个组成中,自然光环境是非常重要的一个部分,它与人们的生活起居以及身心健康息息相关。目前在我国的住宅建设中,对日照和朝向要求都比较严格,在上海尤其如此。本文拟探讨住宅区规划中的日照与朝向问题。
关键词 住宅 日照 朝向 光环境 居住空间
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利率变动对中国房地产市场影响的分析
13
作者 王家庭 张换兆 上海住宅 2005年第11期96-101,共6页
近年来,中国的房地产业快速增长,推动了国民经济的发展,但与此同时,也造成了目前房地产投资过热,房价居高不下等问题。特别是近阶段,有些专家认为,中国的房地产市场存在着局部泡沫,有可能造成房地产业的不稳定,并危及整体国民... 近年来,中国的房地产业快速增长,推动了国民经济的发展,但与此同时,也造成了目前房地产投资过热,房价居高不下等问题。特别是近阶段,有些专家认为,中国的房地产市场存在着局部泡沫,有可能造成房地产业的不稳定,并危及整体国民经济的良好走势。政府有关部门也看到了房地产业过度发展所形成的潜在性危害,因此加强了房地产业的宏观调控。 展开更多
关键词 房地产业 市场影响 中国 利率 国民经济 房地产投资 房地产市场 宏观调控 不稳定 潜在性
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绿色住宅的四个特征
14
作者 张志莹 张志蓉 上海住宅 2003年第8期48-51,共4页
绿色生态住宅是近一、二年来新兴的居住理念。国际上有的称为绿色住宅、生态住宅,可持续发展住宅等等。它是在以人为本的基础上,利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境,同时又要控制自然资源的使用,实现... 绿色生态住宅是近一、二年来新兴的居住理念。国际上有的称为绿色住宅、生态住宅,可持续发展住宅等等。它是在以人为本的基础上,利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境,同时又要控制自然资源的使用,实现向自然索取与得到自然回报之间的平衡。它还赋予了建筑物以生态学视角的文化艺术内涵。具体说来,具有如下4个特征。 展开更多
关键词 绿色住宅 居住理念 生态住宅 可持续发展住宅 以人为本 居住环境 建筑材料 污水处理 自然资源 垃圾处理
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如何走出房地产文化营销的误区
15
作者 李琳 王洪峰 上海住宅 2005年第9期86-88,共3页
我国房地产经历了从“遮风避雨型”、“基本需求型”到“小康型”的三级跳,人们对住宅综合功能的要求越来越高,尤其是对居住文化的要求,正日益看重。开发商都已开始注重并提高楼盘所蕴含的文化理念,营造浓厚的文化氛围。
关键词 房地产 文化营销 基本需求 综合功能 居住文化 文化理念 文化氛围 小康型 开发商
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住宅建设立功竞赛活动 创新绩 结硕果
16
作者 余群 包瑾 上海住宅 2005年第4期26-27,共2页
4月6日,上海市住宅建设实事立功竞赛总结表彰大会在上海市图书馆隆重召开。会上表彰了在2004年住宅建设立功竞赛活动中涌现出的先进集体和先进个人,包括13个先进分赛区,14个先进公司,135个专项奖,以及226家先进集体,施建新.顾斌... 4月6日,上海市住宅建设实事立功竞赛总结表彰大会在上海市图书馆隆重召开。会上表彰了在2004年住宅建设立功竞赛活动中涌现出的先进集体和先进个人,包括13个先进分赛区,14个先进公司,135个专项奖,以及226家先进集体,施建新.顾斌斌等122同志获住宅建设功臣荣誉称号,陆祖杰.徐培德等310名同志个人记功。市建委有关领导.立功竞赛领导小组成员以及各参赛单位约400人出席了会议。市房地资源局党委副书记胡凤鸣主持会议,副局长顾弟根代表市住宅建设立功竞赛领导小组作总结报告,市建委副主任倪蓉出席会议并讲话。 展开更多
关键词 住宅建设 竞赛活动 创新 先进集体 2004年 先进个人 总结报告 上海市 图书馆 会议 领导 副局长 副主任 表彰 公司
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私拆他人违章建筑合法吗?
17
作者 陶辉 樊曙亮 上海住宅 2004年第11期64-67,共4页
近几年,有关违章建筑的纠纷在法律实务中越来越多,若干问题在理论界也颇多争论。本文主要从违章建筑权属问题出发,认为违章建筑不能产生权利,只是可以出现占有的事实状态,并从占有理论出发,着重探讨了违章建筑的概念、权属和侵权... 近几年,有关违章建筑的纠纷在法律实务中越来越多,若干问题在理论界也颇多争论。本文主要从违章建筑权属问题出发,认为违章建筑不能产生权利,只是可以出现占有的事实状态,并从占有理论出发,着重探讨了违章建筑的概念、权属和侵权索赔问题,以期在实务上提供某些参考。 展开更多
关键词 违章建筑 占有 合法 法律实务 事实状态 侵权 权属问题 索赔问题 若干问题 争论
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对美国房地产泡沫效应的研究
18
作者 姜爱林(译) 李强(译) 上海住宅 2006年第12期84-89,共6页
阿伦·格林斯潘认为目前的房地产市场存在着一定泡沫,并且已经上涨到与缓慢复苏的经济不相符合的程度,房地产价格远远超出预期的速度增长,已攀升至租金成本的很多倍。现在,联邦基金利率每上涨25个基点,就会伴随着人们对地产泡... 阿伦·格林斯潘认为目前的房地产市场存在着一定泡沫,并且已经上涨到与缓慢复苏的经济不相符合的程度,房地产价格远远超出预期的速度增长,已攀升至租金成本的很多倍。现在,联邦基金利率每上涨25个基点,就会伴随着人们对地产泡沫是否形成的进一步猜测,以及美联储挤压房地产泡沫的疑虑。这种现象阻碍了债券投资商的脚步.同时也使抵押贷款利率一步步的上涨。 展开更多
关键词 房地产市场 泡沫 美国 房地产价格 抵押贷款 债券投资 上涨 利率
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上海市配套商品房建设项目——上海馨佳园奠基开工
19
作者 余群 徐志浩 上海住宅 2006年第3期F0002-F0002,1,共2页
3月18日,上海地产集团在宝山顾村投资开发建设的“上海馨佳园”举行了隆重的开工奠基仪式。国家建设部副部长刘志峰、上海市副市长杨雄、上海市政府副秘书长洪浩、市建设和交通委副主任倪容、市房地资源局局长冯经明、宝山区区长吕民... 3月18日,上海地产集团在宝山顾村投资开发建设的“上海馨佳园”举行了隆重的开工奠基仪式。国家建设部副部长刘志峰、上海市副市长杨雄、上海市政府副秘书长洪浩、市建设和交通委副主任倪容、市房地资源局局长冯经明、宝山区区长吕民元等领导出席开工仪式并剪彩奠基,上海地产集团董事长皋玉凤致词。 展开更多
关键词 建设项目 上海市 开工 商品房 配套 投资开发 宝山区 副部长 建设部 副市长
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21个获奖方案将落地试点郊区村民住宅设计有了新样板
20
作者 余群 赵巧芳 上海住宅 2004年第11期6-8,共3页
10月22日,市建委召开上海市郊区村民住宅设计方案竞赛表彰暨研讨会,21个获奖方案在竞赛活动中脱颖而出,成为郊区村镇住宅的新样板。杨雄副市长出席会议并讲话,会议由市政府副秘书长洪浩主持。
关键词 郊区 上海市郊 村民 试点 副秘书长 住宅设计 会议 落地 竞赛活动 获奖
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