我国农村“三权”抵押贷款的实践与存在的问题 被引量：12

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作者 张仁枫 杨继瑞 《南方农村》 2012年第9期56-61,共6页

"三权"抵押贷款是实现农村经济快速发展的有效融资平台。目前,我国一些省(市、区、县)在探索通过农村土地承包经营权、农村宅基地使用权和林地经营权抵押贷款来获取融资方面取得了一系列成果,为解决农村发展问题和加快城乡统... "三权"抵押贷款是实现农村经济快速发展的有效融资平台。目前,我国一些省(市、区、县)在探索通过农村土地承包经营权、农村宅基地使用权和林地经营权抵押贷款来获取融资方面取得了一系列成果,为解决农村发展问题和加快城乡统筹提供了有益的宝贵经验。然而,"三权"抵押贷款还面临一些亟待解决的问题和困境,如需进一步推广"三权"抵押贷款还应做如下尝试:为农村土地、林地和宅基地的流转和抵押立法,建立有效的土地评估机构和交易平台;合理发展农村中介和管理机构,积极引导农民合理生产;完善风险补偿机制的建设等。 展开更多

关键词 “三权”抵押贷款 土地承包经营权 林权 宅基地使用权 土地制度改革

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赣南苏区农村金融改革的红利与路线探析——基于赣州市农村“三权”抵押贷款试点调查 被引量：2

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作者 刘居照 《金融与经济》 北大核心 2014年第7期27-31,共5页

本文以赣州市"三权"抵押贷款试点为案例,深入剖析了农村产权抵押融资制度革新带来的红利、未来市场空间以及推进障碍,据此提出赣南苏区农村金融改革路线及模式。

关键词 改革红利 “三权”抵押贷款 赣州案例

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农村“三权”抵押贷款试点突破、障碍及深化路径——以福建省三明市为例 被引量：2

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作者 胡东生 《福建金融》 2014年第11期61-65,共5页

金融部门推动农村"三权"制度改革,允许农民将农村土地承包经营权、农民住房财产权及林权作为抵押物,向金融机构申请抵押贷款,该举措对于克服农村金融服务的制度性缺陷、解决农民贷款担保难问题、促进农村产业结构战略性调整... 金融部门推动农村"三权"制度改革,允许农民将农村土地承包经营权、农民住房财产权及林权作为抵押物,向金融机构申请抵押贷款,该举措对于克服农村金融服务的制度性缺陷、解决农民贷款担保难问题、促进农村产业结构战略性调整等具有重要意义。本文以福建省三明市为例,总结梳理农村"三权"抵押贷款试点的创新实践,分析"三权"抵押贷款试点推进中的制约因素,并阐明进一步深化农村"三权"抵押融资创新的路径安排。 展开更多

关键词 农村“三权”抵押贷款 制约因素 制度创新

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农村“三权”抵押贷款发展困境与对策——以湖南省永州市为例

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作者 李晴 《河北金融》 2016年第7期53-55,共3页

农村"三权"抵押贷款是指农村土地承包经营权、农村居民房屋和林权这三类资产到金融机构进行抵押获得的贷款。农村"三权"抵押贷款是农村金融服务中较为薄弱的环节,是一块难啃的"硬骨头"。本文通过对湖南... 农村"三权"抵押贷款是指农村土地承包经营权、农村居民房屋和林权这三类资产到金融机构进行抵押获得的贷款。农村"三权"抵押贷款是农村金融服务中较为薄弱的环节,是一块难啃的"硬骨头"。本文通过对湖南省永州市农村"三权"抵押贷款业务现状的分析,探寻制约其发展的现实困境,并在此基础上提出相关对策建议。 展开更多

关键词 农村“三权”抵押贷款 困境 对策

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甘肃省“三权”抵押贷款调研报告 被引量：1

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作者 中国银行业监督管理委员会甘肃监管局课题组 王宏 《甘肃金融》 2016年第2期22-24,共3页

文章介绍了甘肃省"三权"抵押贷款的政策落实情况,总结了陇南模式、临泽模式、泾川模式等主要做法,分析了甘肃省"三权"抵押贷款开展的特点和存在的主要问题,如缺乏立法的支撑、缺乏有效配套政策、押品变现处置难、... 文章介绍了甘肃省"三权"抵押贷款的政策落实情况,总结了陇南模式、临泽模式、泾川模式等主要做法,分析了甘肃省"三权"抵押贷款开展的特点和存在的主要问题,如缺乏立法的支撑、缺乏有效配套政策、押品变现处置难、贷款定价偏高、缺乏贷款风险分担机制、贷款资产质量较低等,最后提出了建立合法顺畅的农村产权政策环境和流转机制、培育"三权"抵押贷款中介服务机构、加大对农村产权抵押风险的分担机制等政策建议。 展开更多

关键词 “三权”抵押贷款 陇南模式 临泽模式 泾川模式

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“三权”抵押贷款的探索与完善——以重庆市“三权”抵押贷款支持民营经济发展为例 被引量：1

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作者 肖富义 陈学军 《农村经济与科技》 2013年第8期144-146,共3页

重庆利用全国统筹城乡综合配套改革试验区的有利条件,大胆探索盘活农村"三权"的有效途径,把"三权"抵押贷款作为支持民营经济发展的一种方式,将"三权"股权化、资本化、债权化,促进生产要素在城乡之间流动... 重庆利用全国统筹城乡综合配套改革试验区的有利条件,大胆探索盘活农村"三权"的有效途径,把"三权"抵押贷款作为支持民营经济发展的一种方式,将"三权"股权化、资本化、债权化,促进生产要素在城乡之间流动,加快城乡一体化发展。 展开更多

关键词 “三权”抵押贷款 民营经济 重庆

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农信社管控“三权”抵押贷款风险的对策

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作者 张建华 《时代金融》 2017年第30期56-56,共1页

近些年,我国多地农信社相继在农村试点开办了'三权'(农村土地承包经营权、农村居民房屋权、林权)抵押贷款业务,旨在拓宽农民融资渠道,提升金融服务质效。综合各地实践看,'三权'抵押贷款对加快农信社金融服务创新,推动... 近些年,我国多地农信社相继在农村试点开办了'三权'(农村土地承包经营权、农村居民房屋权、林权)抵押贷款业务,旨在拓宽农民融资渠道,提升金融服务质效。综合各地实践看,'三权'抵押贷款对加快农信社金融服务创新,推动农村经济发展起到了积极的促进作用。但收益和风险并存,在我国农村产权配套建设并不十分完备的情况下,农信社推行该产品也面临着一定的风险挑战。因此,有效管控风险。 展开更多

关键词 “三权”抵押贷款 农信社

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普惠金融视角下“三权”抵押融资机制研究 被引量：2

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作者 李伟 吴学双 +2 位作者 宋发友 刘兴顺 苑立飞 《福建金融》 2015年第7期38-43,共6页

长期以来,"三农"作为金融普惠的重点且薄弱领域,其融资难、融资贵问题是金融普惠程度低的主要掣肘因素,而农村经济体有效抵押品缺乏是其融资难的共性原因。为有效解决农村抵押品不足问题,国家围绕"林权、土地承包经营权... 长期以来,"三农"作为金融普惠的重点且薄弱领域,其融资难、融资贵问题是金融普惠程度低的主要掣肘因素,而农村经济体有效抵押品缺乏是其融资难的共性原因。为有效解决农村抵押品不足问题,国家围绕"林权、土地承包经营权、宅基地使用权"出台了系列政策文件,并开展"三权"抵押贷款试点,但实践中其受诸多因素制约而难以有效推广。本文通过对福建省南平市的实证调查,探究当前"三权"融资难的主要症结所在,并梳理国内外"三权"抵押融资的成功实践,系统性地提出完善"三权"抵押融资机制的对策建议。 展开更多

关键词 普惠金融 “三权”抵押贷款 融资机制

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甘肃省农村金融体制创新问题研究——基于定西市调研的分析 被引量：1

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作者 贾洪文 张虹 +1 位作者 李娜 颜咏华 《开发研究》 北大核心 2013年第5期96-99,共4页

西部大开发开局良好,取得了较好的成效,但资金短缺依然是西部农村经济发展的瓶颈。随着西部大开发的深入,西部各省也在积极推进农村金融体制创新,寻求解决农村发展资金不足的方法。定西市作为甘肃省金融体制创新的试点市,近年来,通过开... 西部大开发开局良好,取得了较好的成效,但资金短缺依然是西部农村经济发展的瓶颈。随着西部大开发的深入,西部各省也在积极推进农村金融体制创新,寻求解决农村发展资金不足的方法。定西市作为甘肃省金融体制创新的试点市,近年来,通过开发新的贷款模式和创新金融产品,加强了金融机构对涉农贷款的投放,为农村经济的发展提供了有效的金融支持。本文以定西市农村金融体制创新为研究对象,通过实地调研了解定西市农村金融体制创新开展的情况,运用农村金融发展理论分析其存在的问题,并提出相应政策及建议。 展开更多

关键词 农地金融 体制创新 “三权”抵押贷款

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我国农村文化产业投融资:困境与对策 被引量：3

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作者 张仁枫 《湖北经济学院学报》 2012年第6期31-38,共8页

我国农村文化产业投融资面临着缺少稳定的抵押物、企业抵押担保能力不足以及企业经营风险较大的困难。"三权"抵押是农村文化产业投融资的重要平台。我国一些省份已在农村试点了"三权"抵押贷款,并取得了良好的社会... 我国农村文化产业投融资面临着缺少稳定的抵押物、企业抵押担保能力不足以及企业经营风险较大的困难。"三权"抵押是农村文化产业投融资的重要平台。我国一些省份已在农村试点了"三权"抵押贷款,并取得了良好的社会效应和经济效应,为农村文化产业的"三权"抵押贷款提供了借鉴和有力的支撑。要在全国全面推广"三权"抵押贷款还面临着很多困难,如:缺乏立法的支撑;土地价值还无法得到有效的评估,农民利益无法得到保障;土地市场交易平台发展受限,抵押变现较为困难等。 展开更多

关键词 “三权”抵押贷款 农村文化产业 农村投融资 土地制度改革

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县域金融支持农业供给侧改革的问题及建议——以河北省玉田县为例 被引量：1

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作者 王海军 《河北金融》 2016年第7期56-57,共2页

2016年中央农村工作会议提出"农业供给侧结构性改革"。农业供给侧结构性改革不仅是我国总体供给侧改革中的重要一环,也是整体经济改革稳步推进的重要基础。推进农业供给侧结构性改革迫切需要金融特别是与其密切相关的县域金... 2016年中央农村工作会议提出"农业供给侧结构性改革"。农业供给侧结构性改革不仅是我国总体供给侧改革中的重要一环,也是整体经济改革稳步推进的重要基础。推进农业供给侧结构性改革迫切需要金融特别是与其密切相关的县域金融的参与和支持。本文针对目前县域金融支持农业供给侧改革中存在的金融主体支持农业信贷资金有效供给不足、风险分担机制不健全等问题,探讨了改善路径,提出了建议。 展开更多

关键词 农村“三权”抵押贷款 困境 对策

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激活农民“沉睡资产” 启动农村“发展引擎”

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作者 周溢 《中国农村金融》 2014年第4期24-25,共2页

2014年中央一号文件指出,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能.

关键词 农民 劳动者 “三权”抵押贷款 农村 农村土地承包经营权 土地收益 土地报酬 重庆 农商行 资产 林权 融资担保公司 专业大户 兴农

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重庆的“共富”路线图

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作者 杨振宇 《中国青年》 2011年第17期22-23,共2页

民间早有这样的顺口溜:'张家有钱一千万,九个邻居穷光蛋;平均起来算一算,家家都有一百万.'2011年初,国家统计局局长马建堂表示,虽然中国经济总量和经济实力不断增加,但是按照联合国1天1美元收入的贫困标准,大陆还有1.5亿贫困人... 民间早有这样的顺口溜:'张家有钱一千万,九个邻居穷光蛋;平均起来算一算,家家都有一百万.'2011年初,国家统计局局长马建堂表示,虽然中国经济总量和经济实力不断增加,但是按照联合国1天1美元收入的贫困标准,大陆还有1.5亿贫困人口,依然是一个发展中国家。如今,当中国跃升为全球第二大经济体时,似乎引来的'质疑'远大于'欢呼'。'生活越来越好,怨言也越来越多'、'维稳开支越来越大,社会却越来越不稳定'…… 展开更多

关键词 黄奇帆 就业岗位 路线图 “三权”抵押贷款 公租房

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