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预售商品房预告登记制度探析——基于两方主体静态首次博弈视角
1
作者 楚鸿健 《中国物价》 2023年第6期98-101,109,共5页
由于购房者资金受限及建筑工程长期性,房地产开发商往往销售预售商品房。与此同时,由于预售商品房存在交易的不确定性,围绕预售商品房的民事纠纷也相伴而生。在我国,预告登记制度对市场信息处于劣势的群体起到了对预售商品房标的物的远... 由于购房者资金受限及建筑工程长期性,房地产开发商往往销售预售商品房。与此同时,由于预售商品房存在交易的不确定性,围绕预售商品房的民事纠纷也相伴而生。在我国,预告登记制度对市场信息处于劣势的群体起到了对预售商品房标的物的远期物权请求权、债权优先于物权的保护,但预告登记制度也存在不足与争论。为了更加深刻地把握我国的预告登记制度,本文基于两方主体静态首次博弈视角,构建博弈收支矩阵计算分析。分析表明,我国的预告登记制度对购房者保护及双方博弈形成的混合策略纳什均衡在一线城市和某些经济发达城市并不明显,而在其他省会城市中则较为明显,存在异质性。 展开更多
关键词 预售商品房 预告登记制度 远期物权请求权 两方主体静态首次博弈 混合策略纳什均衡
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完全信息静态博弈视角下大股东与中小股东关系探究
2
作者 李晓鹏 郭丽华 李昭 《财会通讯（中）》 2014年第12期60-61,共2页
一、理论介绍 （一）股权结构理论股权结构可以从两个维度考察：一个维度是主体性质,即考察持股主体（股东）的类型及其构成与持股比例状况;另一个维度是量的分布,即考察公司股份分布的集中或分散状况。简言之,股权结构就是由不同性质... 一、理论介绍 （一）股权结构理论股权结构可以从两个维度考察：一个维度是主体性质,即考察持股主体（股东）的类型及其构成与持股比例状况;另一个维度是量的分布,即考察公司股份分布的集中或分散状况。简言之,股权结构就是由不同性质的股东及其持股比例构成的企业股权的分布状态。 展开更多
关键词 股东关系 完全信息静态博弈 大股东 两个维度 股权结构 主体性质 持股比例 结构理论
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