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建筑工程估价课程线上线下混合式教学改革探索
1
作者 陈秀云 李勇 《天中学刊》 2024年第2期153-156,共4页
建筑工程估价工作对估价师的法律意识、工程伦理意识和专业综合应用能力都有很高的要求,因此在建筑工程估价课程的教学改革中,必须落实立德树人根本任务,深度挖掘课程思政元素,实现课程思政与专业教育的有机融合;必须加强线上线下平台... 建筑工程估价工作对估价师的法律意识、工程伦理意识和专业综合应用能力都有很高的要求,因此在建筑工程估价课程的教学改革中,必须落实立德树人根本任务,深度挖掘课程思政元素,实现课程思政与专业教育的有机融合;必须加强线上线下平台资源建设,融教室、工作室、实验室、实践基地于一体,为学生提供全过程、深层次、研究性、个性化的学习环境;应有效开展基于项目教学和研究性教学的线下线下混合式教学,充分提高学生解决实际复杂工程造价问题的能力和创新思维能力;应在课程考试中适当加大综合应用型试题比例,引导学生注重综合应用能力的提高。 展开更多
关键词 建筑工程估价 课程思政 线下线下混合式教学 教学改革
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房地产估价中GIS技术的应用研究
2
作者 杨波 《知识经济》 2024年第10期208-210,225,共4页
为了探讨GIS技术在房地产估价中的应用,分析GIS技术如何提高房地产估价的准确性和效率,通过梳理GIS技术在房地产估价中的作用和优势,采用文献综述及模型构建的研究方法,构建了基于GIS技术的房地产估价模型,并提出验证模型的准确性和稳... 为了探讨GIS技术在房地产估价中的应用,分析GIS技术如何提高房地产估价的准确性和效率,通过梳理GIS技术在房地产估价中的作用和优势,采用文献综述及模型构建的研究方法,构建了基于GIS技术的房地产估价模型,并提出验证模型的准确性和稳定性的交叉验证的方法。研究发现:GIS技术能够有效地整合和分析房地产相关的空间数据和属性数据,为房地产估价提供更全面的信息支持;基于GIS技术的房地产估价模型能够更准确地反映房产价值受地理位置和周边环境的影响,提高估价的准确性;GIS技术在房地产估价中的应用具有广泛的潜力,可以支持城市规划、市场分析、风险管理等多个领域。 展开更多
关键词 房地产估价 GIS技术 房地产估价模型 交叉验证法
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交易房地产估价信息系统分析与设计 被引量：1
3
作者 陈学东 黄曼琳 贾芃 《内蒙古师范大学学报（教育科学版）》 1997年第2期44-47,共4页
房地产,是一种稀缺资源,重要的生产要素和人们生活的必需品;在市场经济中,房地产又是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式.因此,如何管理好、用好房地产资源是十分重要的,而房地产管理中重要而基本的一环就是房地产估价.所谓房地产估... 房地产,是一种稀缺资源,重要的生产要素和人们生活的必需品;在市场经济中,房地产又是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式.因此,如何管理好、用好房地产资源是十分重要的,而房地产管理中重要而基本的一环就是房地产估价.所谓房地产估价,是指房地产估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照特定的估价程序,采用科学的估价方法,并结合经济与对影响房地产价格因素的分析,对房地产最可能的价格作出推测与判断.几年以来,我国在经济体制上进行了一些重大的变革.在新形式下,出现了各类房地产交易;出现了房地产的抵押典当业务;还出现了随企业进行合资、合作、兼并、承包经营、租赁等而发生的房地产产权更迭变化.这些也迫切需要房地产估价等基础性准备工作.由上可见,房地产估价工作将随着市场经济的推进而变得越来越重要. 展开更多
关键词 房地产估价 房地产交易 信息系统分析 估价人员 方法库 估价方法 计算机 房地产估价业务 估价表 估价工作
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产教融合模式下工程估价课程思政教学改革探索与实践
4
作者 赵晓光 刘芳 +2 位作者 王丽芸 张宁 史晓光 《河北环境工程学院学报》 CAS 2024年第1期89-94,共6页
在产教协同育人中融入思政教育是应用型本科院校思政育人的必然要求。本研究立足应用型本科院校,以工程估价课程为例,在产教融合模式下探索课程思政改革路径,通过合理设置课程思政目标,深入挖掘课程思政元素,在授课模式、课程考核、实... 在产教协同育人中融入思政教育是应用型本科院校思政育人的必然要求。本研究立足应用型本科院校,以工程估价课程为例,在产教融合模式下探索课程思政改革路径,通过合理设置课程思政目标,深入挖掘课程思政元素,在授课模式、课程考核、实训教学以及第二课堂中进行改革与实践,并着力提升校企双师团队的思政素养,同时依托产业学院建设课程思政案例库,构建了融合与创新的工程估价课程思政育人模式,产教协同与思政双驱动育人取得了显著成效。 展开更多
关键词 产教融合 应用型本科院校 工程估价 课程思政
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一种基于随机森林和Light GBM的房产估价模型
5
作者 冯梓豪 刘从军 《计算机与数字工程》 2024年第1期184-189,共6页
针对商品房评估方法中存在数据源单一,考虑影响因素理想化,特征工程过分依赖主观经验等问题,结合随机森林和Light GBM模型,提出了一种RF_LightGBM模型用于房产价值评估。首先,通过随机森林对特征进行重要度排序,将影响房产价格因素较小... 针对商品房评估方法中存在数据源单一,考虑影响因素理想化,特征工程过分依赖主观经验等问题,结合随机森林和Light GBM模型,提出了一种RF_LightGBM模型用于房产价值评估。首先,通过随机森林对特征进行重要度排序,将影响房产价格因素较小的特征排除,使用网格搜索算法对模型进行优化,最后将该方法用于房产价值评估。在真实的房价数据集上进行的实验表明,相较于随即森林,XGBoost等传统模型,RF_LightGBM模型的评估精度提高了1.7%,且百分误差在0%~10%以内的评估结果占比88.38%。说明所用模型可以很好地应用于房产价值评估,得到的评估结果更加准确。 展开更多
关键词 随机森林 房产估价 特征工程 Light GBM
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工程管理专业“建筑工程估价”课程思政建设探索——以桂林航天工业学院为例
6
作者 谢艳华 王延伟 赵宾杰 《西部素质教育》 2024年第4期1-5,共5页
为了培养德智体美劳全面发展的人才,文章以桂林航天工业学院为例,从基本目标、总体思路、具体流程、综合实践、整体成效五个方面探索了工程管理专业“建筑工程估价”课程思政建设。
关键词 课程思政 “建筑工程估价”课程 工程管理专业
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基于PSO-BP神经网络的经济型二手车估价分析
7
作者 蔡云 张又水 +2 位作者 吴澳琪 陈森 赵蕾 《内燃机与配件》 2024年第1期109-112,共4页
针对BP神经网络预测二手车价格时易陷入局部极小值以及价格影响因素间存在一定相关性的问题,本文提出了一种基于主成分分析(PCA)和粒子群算法(PSO)优化BP神经网络的价格评估模型。本文将PCA降维后的10个主成分作为影响二手车价格的评估... 针对BP神经网络预测二手车价格时易陷入局部极小值以及价格影响因素间存在一定相关性的问题,本文提出了一种基于主成分分析(PCA)和粒子群算法(PSO)优化BP神经网络的价格评估模型。本文将PCA降维后的10个主成分作为影响二手车价格的评估参数。基于BP神经网络建立经济型二手车价格评估模型,并使用粒子群算法优化网络的权值和阈值,进一步提高网络的预测精度。该模型一定程度上克服了BP神经网络的不足,为二手车价格评估提供了参考。 展开更多
关键词 经济型二手车 估价模型 BP神经网络 主成分分析(PCA) 粒子群算法(PSO)
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基于ADDIE模型的“工程估价”课程思政教学方法研究
8
作者 林琪燕 《安徽建筑》 2024年第4期115-117,共3页
高校专业课程的学习直接影响学生的成长,因此专业课程的课程思政建设对全面提高人才培养质量至关重要。文章从工程管理专业的核心课程“工程估价”课程思政建设出发,根据课程专业知识在建设工程的重要性以及线上教学模式需求,基于ADDIE... 高校专业课程的学习直接影响学生的成长,因此专业课程的课程思政建设对全面提高人才培养质量至关重要。文章从工程管理专业的核心课程“工程估价”课程思政建设出发,根据课程专业知识在建设工程的重要性以及线上教学模式需求,基于ADDIE模型提出“工程估价”课程与思政的融合教学设计策略,并从收集的学习过程数据进行分析,以期提高该专业课程教学效果。 展开更多
关键词 ADDIE模型 课程思政 “工程估价” 教学设计
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产教融合视角下《工程估价》课程改革与实践
9
作者 赵晓光 王丽芸 +2 位作者 刘芳 徐晓晔 孙盛楠 《中国科技期刊数据库 科研》 2024年第1期0009-0013,共5页
产教融合协同育人模式是培养应用型人才的重要途径。文章立足应用型本科高校,将产教融合育人融入《工程估价》课程教学中,在分析课程特点与教学问题的基础上,采用项目式+典型案例教学模式,引入校企双师进行理实一体化教学,在课前、课中... 产教融合协同育人模式是培养应用型人才的重要途径。文章立足应用型本科高校,将产教融合育人融入《工程估价》课程教学中,在分析课程特点与教学问题的基础上,采用项目式+典型案例教学模式,引入校企双师进行理实一体化教学,在课前、课中、课后三阶段加强课程实训,全过程多元化考核学生能力,不断提升课程教学效果。通过课程教学改革与实践,课程教学效果稳步提升,学生的造价技能得以提高,并受到用人单位认可,学生的学科竞赛获奖及职业资格证考取得到极大提升。 展开更多
关键词 产教融合 应用型高校 工程估价 教学改革
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全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强:压实各方责任切实做好保交房工作
10
作者 柴强 《城乡建设》 2024年第9期27-27,共1页
本次会议明确保交房的责任主体有3个,即地方政府、房地产企业、金融机构。会议首次提出压实金融机构责任,明确金融机构也是保交房的责任主体,特别是因为保交房最缺的是资金,所以更需压实金融机构责任。金融机构应更加积极主动落实已经... 本次会议明确保交房的责任主体有3个,即地方政府、房地产企业、金融机构。会议首次提出压实金融机构责任,明确金融机构也是保交房的责任主体,特别是因为保交房最缺的是资金,所以更需压实金融机构责任。金融机构应更加积极主动落实已经确定的“白名单”,加快城市房地产融资协调机制落地见效。 展开更多
关键词 金融机构 房地产融资 房地产经纪人 房地产估价师 房地产企业 协调机制 白名单 责任主体
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房地产估价主观风险分析 被引量：1
11
作者 王丽英 《上海房地》 2012年第6期10-11,共2页
一、概述 房地产估价是指专业的房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
关键词 房地产估价人员 风险分析 价值因素 估价对象 估价目的 估价原则 估价程序 估价方法
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房地产估价三大常用方法的比较分析
12
作者 李卉欣 卢华娟 《基建管理优化》 2023年第3期23-25,共3页
通过对房地产估价理论的阐述,分析几种基本估价方法的优缺点。根据房地产估价概念、原则、基本流程,从房地产估价的理论思路、适用范围、估价公式三个方面,分析比较法、成本法以及收益法三大基本估价方法之间的优缺点。得出三种基本估... 通过对房地产估价理论的阐述,分析几种基本估价方法的优缺点。根据房地产估价概念、原则、基本流程,从房地产估价的理论思路、适用范围、估价公式三个方面,分析比较法、成本法以及收益法三大基本估价方法之间的优缺点。得出三种基本估价方法各有利弊,其中比较法与市场的结合性最好,但其主观随意性较大。成本法原理最简单,收益法操作简单、可行技术要求不高,但是这两种估价方法与市场结合性不好。三种基本估价方法适用范围不同、优缺点也不尽相同,因此每种估价方法都具有其价值,适用不同的房地产估价情况,本文总结了每种估价方法的优缺点,希望对从事房地产估价行业的同仁有一定帮助。 展开更多
关键词 房地产 估价 理论 基本 估价方法 比较
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浅谈房地产估价技术路线 被引量：2
13
作者 于新颖 《中国乡镇企业会计》 2009年第12期264-265,共2页
房地产估价技术路线是估价人员模拟房地产价格形成过程、揭示房地产价格内涵时的思路，是指导整个房地产估价过程的技术思路，是估价人员对估价对象房地产的价格形成过程的认识。房地产估价人员接受了估价委托并且明确了估价目的、估价... 房地产估价技术路线是估价人员模拟房地产价格形成过程、揭示房地产价格内涵时的思路，是指导整个房地产估价过程的技术思路，是估价人员对估价对象房地产的价格形成过程的认识。房地产估价人员接受了估价委托并且明确了估价目的、估价对象、估价时点等估价基本事项之后，接下来要做的一件至关重要的事情就是确定估价技术路线。只有确定了估价技术路线，才能相应地选择估价方法，进而才能开始进行后面的具体估价作业。 展开更多
关键词 房地产估价人员 技术路线 价格形成过程 估价对象 价格内涵 估价目的 估价时点 估价方法
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资产评估法视域下的不动产估价行业创新发展研究
14
作者 徐成林 陈小芳 《梧州学院学报》 2018年第4期7-13,共7页
为了促进不动产估价行业在新形势下的健康发展,适应新颁布的资产评估法的要求,通过对不动产估价行业的现状进行分析,指出我国不动产估价行业存在房地产估价和土地估价分头管理、估价行业人才流失严重、缺乏职业资格晋升通道、估价机构... 为了促进不动产估价行业在新形势下的健康发展,适应新颁布的资产评估法的要求,通过对不动产估价行业的现状进行分析,指出我国不动产估价行业存在房地产估价和土地估价分头管理、估价行业人才流失严重、缺乏职业资格晋升通道、估价机构滥设分支机构、估价机构社会公信力下降等问题。提出了建立统一的不动产估价师协会、健全考注分离的估价师执业制度、建立估价行业五级职业资格晋升制度、提高估价机构设立分支机构门槛、强化职业道德建设等对策。 展开更多
关键词 不动产估价 助理估价师 注册估价师 高级估价师 估价报告评审
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数据资产的属性、识别和估价方法 被引量：5
15
作者 韩秀兰 王思贤 《统计与信息论坛》 北大核心 2023年第8期3-13,共11页
数字经济占GDP的比重日益增大,而数字经济主要以数据要素为驱动,因此数据资产核算的研究意义重大。紧密结合经济学和管理学相关理论基础,综合剖析资产和数据含义的基础上明确数据资产内涵,在此基础上针对数据资产的生产性和非生产性争论... 数字经济占GDP的比重日益增大,而数字经济主要以数据要素为驱动,因此数据资产核算的研究意义重大。紧密结合经济学和管理学相关理论基础,综合剖析资产和数据含义的基础上明确数据资产内涵,在此基础上针对数据资产的生产性和非生产性争论,从经济理论和管理实践等方面辨析、论证了数据资产的生产性属性,将数据资产认定为生产性资产;提出结合数据价值链形成过程进行数据资产识别的观点,只有完成了数据收集可以用于分析或交换的数据,使用年限超过一年可将其划分为数据资产,如果使用年限不超过一年,来源为自产时划分为存货。数据资产不仅限于数据库中的数据,也以有待开发的形式广泛存在;通过梳理国内外文献系统总结了数据资产的估价方法,为成本法、市场法、支付意愿法的具体实施提供了借鉴,并针对流动性大、适用场景多样的数据资产提出了统计置信区间估计、统计分布等非参估计的思想以及多种综合评价的方法,以提高数据资产价值估计的可靠性,为后期数据资产核算更详尽、系统的研究以及落地实施提供必要理论支撑。 展开更多
关键词 数据资产 生产资产 资产识别 估价方法
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对房地产抵押估价的几点思考
16
作者 柯复 《房地产评估》 2010年第11期5-8,11,共5页
一、房地产抵押估价委托遇到的问题及建议对策 在当今中国房地产估价市场中能一点不受委托方的影响，完全凭房地产估价机构和房地产估价师做出专业判断，是比较少的。建设部、人行、银监会的建住房[2006]8号文件对此是充分考虑到的，... 一、房地产抵押估价委托遇到的问题及建议对策 在当今中国房地产估价市场中能一点不受委托方的影响，完全凭房地产估价机构和房地产估价师做出专业判断，是比较少的。建设部、人行、银监会的建住房[2006]8号文件对此是充分考虑到的，提出：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托”， 展开更多
关键词 房地产抵押估价 房地产估价市场 房地产估价机构 房地产估价师 建议对策 专业判断 商业银行 估价原则
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房地产估价制度的建立与完善
17
作者 杨爽 《中外企业家》 2011年第9期30-33,共4页
一、引言 房地产价格评估，简称房地产估价。它是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，根据估价程序，采取科学的估价方法，在综合分析影响房地产价格各项因素的基础上，结合自己的估价经验，对房地产的客观、真实价格... 一、引言 房地产价格评估，简称房地产估价。它是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，根据估价程序，采取科学的估价方法，在综合分析影响房地产价格各项因素的基础上，结合自己的估价经验，对房地产的客观、真实价格所作出的估算与判断。针对建立和完善社会主义市场经济体制的需要，房地产估价应运而生。 展开更多
关键词 房地产估价制度 房地产价格评估 社会主义市场经济体制 房地产专业 估价人员 估价目的 估价原则 估价程序
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房地产抵押估价实务探析 被引量：2
18
作者 崔太平 《安徽大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2001年第3期63-67,共5页
本文主要探讨分析房地产抵押估价中的几个重要问题 :法定抵押范围、法定生效条件、估价原则的实际运用。
关键词 房地产抵押估价 在建工程 功能折旧 经济折旧 估价原则 估价方法 法律 谨慎原则 合法原则 估价时务原则
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各国(地区)土地估价制度研究 被引量：1
19
作者 王筱欣 《重庆理工大学学报（自然科学）》 CAS 1995年第2期15-20,共6页
从世界各国土地估价制度的发展入手，介绍了各国土地估价制度的特点及不同的三种模式。着重从土地估价登记制度、资格制度、伦理原则、法规约束等方面展开了分析。
关键词 土地估价制度 土地估价模式 土地估价师(士) 土地估价资格
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基于OBE理念的“工程估价(一)”课程教学模式探究
20
作者 范成伟 明杏芬 +1 位作者 刘阳 汪楠 《大学（研究与管理）》 2023年第5期22-25,共4页
文章以OBE教育理念为指导,以“工程估价(一)”课程为实施对象,“学习产出为导向—确定学生未来毕业后所达到的基本能力要求—重新全面构建课程教学模式—持续改进”为主线,从构建课程目标、优化课程体系、改进教学模式、教学方法、评价... 文章以OBE教育理念为指导,以“工程估价(一)”课程为实施对象,“学习产出为导向—确定学生未来毕业后所达到的基本能力要求—重新全面构建课程教学模式—持续改进”为主线,从构建课程目标、优化课程体系、改进教学模式、教学方法、评价反馈持续改进等方面探究行业对工程造价人才知识、能力、素质和证书的要求,使课堂教学有很高的达成度和满意度。 展开更多
关键词 OBE理念 工程估价(一) 教学模式
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