子女性别、住房数量与家庭风险金融资产投资 被引量：12

1

作者 吕学梁 马玉洁 《科学决策》 CSSCI 2021年第7期43-64,共22页

文章采用2017年中国家庭金融调查(China Household Finance Survey,缩写CHFS)数据,以住房数量作为中间机制,实证检验子女性别对家庭风险金融资产投资的影响.研究发现:相对于只有女儿的家庭,有儿子的家庭会更倾向于持有多套住房,故家中... 文章采用2017年中国家庭金融调查(China Household Finance Survey,缩写CHFS)数据,以住房数量作为中间机制,实证检验子女性别对家庭风险金融资产投资的影响.研究发现:相对于只有女儿的家庭,有儿子的家庭会更倾向于持有多套住房,故家中抚养儿子更有可能挤出风险金融资产投资.异质性分析发现,在城镇家庭、大中型城市、人口性别比偏高和中老年群体中挤出效应更为显著.文章结合我国高出生性别比和高房价共存的特征,给予了"有限参与"之谜一个新解释. 展开更多

关键词 子女性别 住房数量 风险金融资产投资

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市场化转型下城镇居民住房资源分化——基于住房价值与住房数量的实证分析 被引量：3

2

作者 胡蓉 《甘肃行政学院学报》 CSSCI 2014年第6期108-116,128,共9页

在研究阶层分化与社会不平等问题时,住房是一个重要的理论视角。本文通过CGSS2006调查数据,在区域差异的背景下,研究中国城镇居民住房价值与住房数量的分化机制。研究显示:地区间的制度性差异在住房资源分化研究中不可忽略;地区市场化... 在研究阶层分化与社会不平等问题时,住房是一个重要的理论视角。本文通过CGSS2006调查数据,在区域差异的背景下,研究中国城镇居民住房价值与住房数量的分化机制。研究显示:地区间的制度性差异在住房资源分化研究中不可忽略;地区市场化程度能有效提高整体住房资源的供给水平,对于城市居民现住房的价值和住房数量都具有显著的正向作用;住房资源分配遵循市场与权力两套分化逻辑,再分配权力在多套房的获得上仍保持优势回报。 展开更多

关键词 住房分化 市场转型 住房价值 住房数量

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住房数量、幸福感与创业——基于CGSS 2015的实证分析 被引量：1

3

作者 冯苑 《中南财经政法大学研究生学报》 2020年第3期15-23,共9页

使用CGSS 2015微观调查数据,以居民拥有的住房数量为切入点,以幸福感这一中介变量为视角,运用改进的中介效应检验、OProbit模型以及基于非连续内生变量的IV Probit等模型探讨了住房对创业的影响机制。研究发现,仅有一套住房居民创业概... 使用CGSS 2015微观调查数据,以居民拥有的住房数量为切入点,以幸福感这一中介变量为视角,运用改进的中介效应检验、OProbit模型以及基于非连续内生变量的IV Probit等模型探讨了住房对创业的影响机制。研究发现,仅有一套住房居民创业概率显著低于无房居民,但这种负向影响只体现在自雇型创业上,且自雇型创业呈现出较强的代际传递性;有多套住房居民创业概率与无房居民无差异,但其会因金融基础设施的改善而提高;幸福感提升有利于提高居民创业概率,其在住房影响创业的机制中产生了遮掩效应。 展开更多

关键词 住房数量 幸福感 创业 遮掩效应

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住房对城镇居民金融健康的影响研究——基于武汉市的调查

4

作者 薛媛 贾萌 +1 位作者 胡子豪 熊学萍 《中国物价》 2024年第4期94-97,共4页

金融健康是衡量家庭抵御意外风险能力的重要指标之一。本文从客观和主观两个角度构建金融健康评价指标,利用调研数据对武汉市城镇居民金融健康进行测度,进一步检验住房对城镇居民金融健康的影响。统计表明:武汉市城镇居民金融健康评分... 金融健康是衡量家庭抵御意外风险能力的重要指标之一。本文从客观和主观两个角度构建金融健康评价指标,利用调研数据对武汉市城镇居民金融健康进行测度,进一步检验住房对城镇居民金融健康的影响。统计表明:武汉市城镇居民金融健康评分均值为3.34,处于中等偏上水平,其中借贷管理方面表现优异,收支管理方面表现良好,但在金融韧性和财务规划方面尚有很大的提升空间。实证结果显示:拥有自有住房者金融健康水平更高,住房数量与金融健康水平正相关;住房贷款削弱了住房产权和住房数量对金融健康的正向影响。基于上述结论,本文提出改善居民金融健康状况的建议。 展开更多

关键词 金融健康 住房产权 住房数量 住房贷款

原文传递

住房消费与国民幸福——基于CGSS2013的实证分析 被引量：19

5

作者 彭代彦 闵秋红 《广西社会科学》 CSSCI 北大核心 2015年第12期85-90,共6页

基于CGSS2013数据,采用ordered probit模型考察住房消费与国民幸福感之间的关系。研究结果表明:住房价格的上涨降低了居民幸福感,房价上涨速度越快,居民幸福感越低;住房面积和住房数量具有正的幸福效应。分组检验还发现:西、中部地区居... 基于CGSS2013数据,采用ordered probit模型考察住房消费与国民幸福感之间的关系。研究结果表明:住房价格的上涨降低了居民幸福感,房价上涨速度越快,居民幸福感越低;住房面积和住房数量具有正的幸福效应。分组检验还发现:西、中部地区居民的幸福感因房价上涨的"挤出效应"而降低,而东部地区的居民则因"示范效应"感觉更幸福;农业户口的居民更看重住房数量,城镇户口的居民更看重住房面积;男性较女性受房价上涨的负面影响更大。这些发现对理解住房问题的民生意义提供了依据。 展开更多

关键词 住房价格 住房面积 住房数量 居民幸福感

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未来十年绵阳市商品住房需求趋势预测 被引量：4

6

作者 刘鹏 邹小英 《绵阳师范学院学报》 2007年第8期87-94,共8页

人口变动是影响住房需求的一个重要因素。根据绵阳市1997-2006年人口变动情况、2007-2016年人口变动趋势和实地调查购房者购房意愿,结合绵阳市城市化进程,用"住宅需求构造式主要变动因素假设方法",建立了数学模型,对2007-201... 人口变动是影响住房需求的一个重要因素。根据绵阳市1997-2006年人口变动情况、2007-2016年人口变动趋势和实地调查购房者购房意愿,结合绵阳市城市化进程,用"住宅需求构造式主要变动因素假设方法",建立了数学模型,对2007-2016年绵阳市城镇住房面积需求和户型需求进行预测和分析。结果显示:未来十年绵阳市城镇住房需求数量呈不断增加趋势,到2016年绵阳市城镇住房需求数量将达到30905套,城镇住房新建建筑面积为315.2328万m2,商品住房市场具有较大的发展潜力;中小户型住房受到广大购房者的欢迎,并且由于土地供给不断减少,中小户型住房将会成为绵阳市住房市场的一个发展方向。因此应加大绵阳城市品牌宣传力度,吸引更多的外来购房者。房地产商应转变开发方向,适应消费者的需求,大力开发中小户型住房,增加中小户型住房在楼盘中所占的比例。分析预测的结果对绵阳市住房市场的发展有一定的参考价值。 展开更多

关键词 人口变动 住房需求趋势 住房数量 户型 绵阳市

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住房投资与家庭创业:促进还是挤出?--基于CFPS面板数据的实证分析 被引量：9

7

作者 张龙耀 葛雷 刘正源 《金融发展研究》 北大核心 2020年第5期16-25,共10页

本文基于房价持续增长的现实背景,利用中国家庭追踪调查数据,以家庭住房数量为核心检验住房投资对城镇家庭创业选择的影响及作用机制。研究发现,相比无房家庭,自有住房家庭的创业概率并未显著提高;当家庭有多套住房时,才能显著提高创业... 本文基于房价持续增长的现实背景,利用中国家庭追踪调查数据,以家庭住房数量为核心检验住房投资对城镇家庭创业选择的影响及作用机制。研究发现,相比无房家庭,自有住房家庭的创业概率并未显著提高;当家庭有多套住房时,才能显著提高创业概率。同时,对仅有一套住房的家庭,住房价值对家庭创业没有显著影响。但对有多套住房家庭而言,住房价值能显著提高创业概率。本文发现住房投资尽管能够通过缓解信贷约束、增加风险偏好等机制促进创业,但也会对创业产生显著的挤出效应。只有在政府坚持住房去金融化和"房住不炒"的调控政策下,住房投资对家庭创业的促进作用才能逐步占据主导。 展开更多

关键词 住房数量 住房投资 家庭创业 挤出效应

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住房财富与影子教育支出——对影子教育治理的思考 被引量：6

8

作者 李建龙 吕萍 《山西财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2023年第1期13-23,共11页

住房与教育是中国家庭最为关注的两个问题,2021年出台的“双减”政策使得影子教育治理成为了社会及学界关注的热点,住房财富如何影响影子教育支出也成为了有待研究的热点学术问题。基于房地产经济学和教育社会学相关理论展开分析,并利... 住房与教育是中国家庭最为关注的两个问题,2021年出台的“双减”政策使得影子教育治理成为了社会及学界关注的热点,住房财富如何影响影子教育支出也成为了有待研究的热点学术问题。基于房地产经济学和教育社会学相关理论展开分析,并利用中国家庭追踪调查数据进行了实证检验。研究发现,住房财富增加能够促进影子教育支出,且住房数量差异、家庭收入差异、教育阶段差异均会导致住房财富对影子教育支出的影响存在差异。基于以上结论,从“需求侧”和“供给侧”两个层面提出了差异化政策建议,为影子教育治理提供了新视角和有益参考。 展开更多

关键词 住房财富 影子教育 双减政策 住房数量 家庭收入 教育阶段

原文传递

日本建筑工业化考察报告(节选一)(待续) 被引量：10

9

作者 刘长发 曾令荣 +7 位作者 林少鸿 郝梅平 庄剑英 高智 苏桂军 周银芬 李慧芳 王刚 《21世纪建筑材料》 2011年第1期67-75,共9页

工业化的定义、内容指出了,指出了工业化与产业化的区别简述了日本住宅建设工业化的发展过程,与之相应也陈述了建筑工业化的政策与制度的演变。

关键词 日本建筑工业化 日本建筑工业化发展过程 日本建筑工业化政策与制度 日本建筑产业化 住房数量 住房质量

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迈向市场经济的俄罗斯城市房地产业

10

作者 高健 《中外房地产导报》 1995年第12期33-34,共2页

1992年,俄罗斯大规模的住房私有化才真正开始。截止到1994年5月,全俄罗斯有950万套单元住房变为私人住房,占全部标准住房的30％。莫斯科私人住房所占比例大一些:1993年底为35.5％;相比较圣彼得堡私人住房的比例略低,大约占18％(同期全... 1992年,俄罗斯大规模的住房私有化才真正开始。截止到1994年5月,全俄罗斯有950万套单元住房变为私人住房,占全部标准住房的30％。莫斯科私人住房所占比例大一些:1993年底为35.5％;相比较圣彼得堡私人住房的比例略低,大约占18％(同期全国平均为26％)。目前,如果把私人的独户住房和合作社住房数量考虑在内的话。 展开更多

关键词 住房数量 俄罗斯 城市房地产 土地私有化 圣彼得堡 住房私有化 土地法 联邦法律 独户住房 市场经济

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房改十八年 苦水一大桶

11

作者 笔耕农 《中外房地产导报》 1999年第19期40-41,共2页

房改一改十八年,已成了轻轻放下不得,但一提起就成了沉重的话题。到目前为止,最为显性的进展是开始停止实物形成的分房,实行货币形式分房——也还是分房。既然是分房,就仍要按照等级标准,于是又有了很多关于“公平”的呼吁。 一、房子&#... 房改一改十八年,已成了轻轻放下不得,但一提起就成了沉重的话题。到目前为止,最为显性的进展是开始停止实物形成的分房,实行货币形式分房——也还是分房。既然是分房,就仍要按照等级标准,于是又有了很多关于“公平”的呼吁。 一、房子·等级 不过平心而论,有了等级才有制度。在住房上既有了等级,而住房又不能自己克隆自己,还是花钱盖给“等级” 展开更多

关键词 住房数量 房租 等级标准 官本位 行货 普通百姓 金本 住房制度改革 等级制度 利息

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“工资化”与“货币化”

12

作者 唐桂生 《中外房地产导报》 1998年第16期15-15,共1页

受益和受损是决定人们对具体改革措施支持或反对的经济基础。改革措施能否贯彻执行,其决定因素是参改群体中的多数人是否因此而受益(至少不受损)。 租金改革是城镇房改的重要组成部分,租金改革到位的关键是实现住房分配工资化,在此前提... 受益和受损是决定人们对具体改革措施支持或反对的经济基础。改革措施能否贯彻执行,其决定因素是参改群体中的多数人是否因此而受益(至少不受损)。 租金改革是城镇房改的重要组成部分,租金改革到位的关键是实现住房分配工资化,在此前提下实现住房消费货币化——住户按实际住用公房的数量和质量承担相应的货币交付。只有这样才能彻底改变住房实物分配中的不合理现象。 展开更多

关键词 住房消费货币化 公房租金 住房分配 改革措施 改革到位 实物分配 噪声势 不合理现象 住房数量 住户

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兼顾效率和公平 稳步开放二级市场

13

作者 刘志峰 《中国房地产业》 1999年第8期2-2,共1页

1998年底,我国城镇居民人均居住面积达9.1平方米左右,基本上告别住房短缺阶段,进入到数量需求与质量改善相结合的新时期。通过住房分配货币化,可以提高无房职工的住房支付能力,尽快实现住房需求,解决这部分职工的住房数量需求问题;通过... 1998年底,我国城镇居民人均居住面积达9.1平方米左右,基本上告别住房短缺阶段,进入到数量需求与质量改善相结合的新时期。通过住房分配货币化,可以提高无房职工的住房支付能力,尽快实现住房需求,解决这部分职工的住房数量需求问题;通过开放住房二级市场,可以使住房条件较差的职工通过“以旧换新、以小换大”,改善住房条件。因此,开放住房二级市场和实行住房分配货币化,是当前城镇住房状况下,扩大住房消费需求,加快住房建设的“两个轮子”。 展开更多

关键词 效率和公平 住房二级市场 住房需求 公房上市 住房分配货币化 住房普查 住房条件 收益分配 住房数量 城镇住房

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重设计 强管理

14

作者 刘永久 《中国房地产业》 1999年第4期25-25,共1页

深圳市经济适用住房建设既重视数量,更重视质量和环境。近年,在加快经济适用住房建设步伐,保证每年提供一定数量房源的同时,开始全面重视规划设计和工程质量工作,目前经济适用住房的建设已从过去的保证住房数量开始向全面满足居民生活... 深圳市经济适用住房建设既重视数量,更重视质量和环境。近年,在加快经济适用住房建设步伐,保证每年提供一定数量房源的同时,开始全面重视规划设计和工程质量工作,目前经济适用住房的建设已从过去的保证住房数量开始向全面满足居民生活需要方向迈进。主要体现在如下几个方面: 一是经济适用住房平面设计坚持“小型、合理、实用、多类型”原则。1996年前,深圳市经济适用住房建筑面积大部分控制在70-90平方米之间,最大的四房二厅原则上不超过90平方米。近两年,随着职工收入水平的提高和住房状况的改善,经济适用住房在强调“小型、实用”的基础上。 展开更多

关键词 经济适用住房 重设计 住房建设 规划设计 职工收入水平 平面设计 住房数量 工程质量 住房状况 面积标准

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供给侧改革中武汉市房地产去库存战略的有效性分析 被引量：1

15

作者 武艺 《中国市场》 2019年第2期70-71,共2页

自习近平主席于2015年11月首次提出"供给侧结构性改革"的概念以来,供给侧改革就一直备受关注。而其中的一大重要目标就是房地产去库存,国家为了化解房地产库存相应出台了包括降低首付、降低交易契税和营业税等一系列政策,武... 自习近平主席于2015年11月首次提出"供给侧结构性改革"的概念以来,供给侧改革就一直备受关注。而其中的一大重要目标就是房地产去库存,国家为了化解房地产库存相应出台了包括降低首付、降低交易契税和营业税等一系列政策,武汉市也积极举措。文章旨在对这些政策是否如期达到了去库存的目标作出研究,通过定性和定量分析去库存政策实施前后武汉市房地产存量房和新建住房交易数量的变化,并进行了显著性检验,结论认为新政实施减轻了居民的购房负担,有力地促进了武汉市房地产市场流动性,有效地推进了房地产去库存化,最后对于这些政策提出了一些改进意见。 展开更多

关键词 供给侧改革 房地产去库存 武汉市住房交易数量

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城镇居民的住房贫困——基于2000年与2005年人口调查数据的经验研究 被引量：7

16

作者 罗楚亮 王亚柯 《经济学动态》 CSSCI 北大核心 2013年第9期95-103,共9页

本文以2000年和2005年全国人口调查数据为基础讨论了城镇住房贫困的总体状况及其人群构成,并从居住的空间约束和基本的生活功能出发,在给定的住房数量贫困与质量贫困标准下,讨论了城镇不同类型住房贫困的分布特征。本文发现,在受过良好... 本文以2000年和2005年全国人口调查数据为基础讨论了城镇住房贫困的总体状况及其人群构成,并从居住的空间约束和基本的生活功能出发,在给定的住房数量贫困与质量贫困标准下,讨论了城镇不同类型住房贫困的分布特征。本文发现,在受过良好教育以及管理层、专业技术人员中,住房贫困发生率则要低得多;而受教育程度较低以及从事生产操作性职业的人群中的住房贫困发生率则相对较高;在集体户、农村流动人口中通常具有较高的住房贫困发生率。 展开更多

关键词 住房贫困 城镇 住房数量贫困 住房质量贫困

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住房贫困的民族差异与住房反贫困的政策选择 被引量：1

17

作者 罗楚亮 刘晓霞 《现代财经（天津财经大学学报）》 CSSCI 北大核心 2015年第12期3-15,共13页

住房是人类赖以生存和发展的基本需求之一,由于经济发展的不平衡性,各民族住房状况存在一定的差异。汉族和少数民族住房状况的不同不仅在于住房面积的差异,也包括住房质量的差异。利用2000年全国人口普查和2005年全国1%人口调查数据进... 住房是人类赖以生存和发展的基本需求之一,由于经济发展的不平衡性,各民族住房状况存在一定的差异。汉族和少数民族住房状况的不同不仅在于住房面积的差异,也包括住房质量的差异。利用2000年全国人口普查和2005年全国1%人口调查数据进行实证分析,结果显示汉族住房贫困率要低于少数民族,两者住房质量贫困率的差异要高于住房数量贫困率的差异。城乡、户主受教育程度、人口流动状况、少数民族聚居区等不同人群组的住房贫困率不同,与回归分析结果一致。因此,在关注少数民族的住房数量贫困的同时,更要重视其住房质量贫困。 展开更多

关键词 汉族 少数民族 住房贫困 住房数量贫困 住房质量贫困

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住房不平衡对居民幸福感的影响分析 被引量：3

18

作者 王迪 《经济纵横》 CSSCI 北大核心 2020年第5期121-128,共8页

随着住房市场化改革的推进,住房不平衡问题日益加剧,导致一系列的经济和社会问题。根据2011-2015年中国家庭金融调查数据,考察省级层面和市级层面住房价格和住房数量上的不平衡程度对居民主观幸福感的影响及其对幸福感差异的贡献率,发... 随着住房市场化改革的推进,住房不平衡问题日益加剧,导致一系列的经济和社会问题。根据2011-2015年中国家庭金融调查数据,考察省级层面和市级层面住房价格和住房数量上的不平衡程度对居民主观幸福感的影响及其对幸福感差异的贡献率,发现市级层面住房数量不平衡程度和省级层面住房价值不平衡程度的提高对居民幸福感的影响显著为负,而市级层面住房价值不平衡程度的提高对居民幸福感具有显著的正向影响,较高的居民幸福感主要聚集在住房消费水平较高的群体,住房价值和数量不平衡对居民幸福感差异的贡献率分别为4.2%和1.7%左右。因此,应在保障低收入群体住房需求、缓解住房地区差异等方面下功夫,以提高居民幸福感。 展开更多

关键词 住房不平衡 住房价值 住房数量 居民幸福感

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儿子、房子与票子:独生子女性别对家庭消费的影响 被引量：2

19

作者 赵守国 孙中鹏 《消费经济》 CSSCI 北大核心 2023年第3期78-92,共15页

随着性别比逐渐失衡、房价不断高涨,久受传统思想观念影响的中国家庭父母不得不通过压缩家庭消费来为子女未来婚嫁做准备。文章利用2019年中国家庭金融调查(CHFS)数据,实证检验独生子女性别对家庭消费决策的影响。研究发现,独生子家庭... 随着性别比逐渐失衡、房价不断高涨,久受传统思想观念影响的中国家庭父母不得不通过压缩家庭消费来为子女未来婚嫁做准备。文章利用2019年中国家庭金融调查(CHFS)数据,实证检验独生子女性别对家庭消费决策的影响。研究发现,独生子家庭的消费支出显著少于独生女家庭,在进行替换被解释变量、采用倾向匹配得分和分位数回归法的稳健性检验以及内生性问题处理后基准回归结论依旧显著成立。异质性分析结果表明,城镇独生子家庭迫于更大的婚姻市场压力会比农村独生子家庭更多地压缩家庭消费;三线城市独生子家庭出于对子女未来发展的考虑以及受高房价、低生活成本的影响会比一二线城市家庭更多地挤出消费支出;性别比失衡越严重、婚姻市场竞争越激烈的地区,独生子家庭挤出的消费越多。机制检验结果表明,子女性别会对家庭住房购置的数量产生影响,随着地区婚姻市场竞争程度的加剧,独生子家庭相较于独生女家庭倾向于购买更多的住房;调节效应检验结果表明,住房数量是子女性别影响家庭消费的重要机制,独生子家庭会随着住房数量的增加挤出家庭消费支出。对此,文章建议缓解性别比失衡问题、坚持“房住不炒”政策、通过影视文娱等媒介输出正确婚嫁观,为缓解我国居民消费不足问题提供思路。 展开更多

关键词 子女性别 住房数量 婚姻市场压力 竞争性储蓄 家庭消费

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海外资讯

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《北京房地产》 2004年第9期106-106,共1页

关键词 澳大利亚 房价 房地产市场 英国 日本 建筑物 地震预报系统 住房需求 住房数量

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