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中西部城镇居民住房类型分化影响因素分析
被引量：
1
1
作者
谢霄亭
马子红
《云南民族大学学报（自然科学版）》
CAS
2015年第1期85-90,共6页
分析了转型背景下中西部城镇居民住房类型分化及其影响因素,研究发现:家庭生命周期、户籍、单位性质等变量显著影响住房选择.体现市场与制度(灰箱)因素对住房资源分配的双重影响.并基于上述实证研究的结论提出相应的政策建议.
关键词
住房类型选择
社会分化
LOGISTIC回归模型
CGSS数据
下载PDF
职称材料
城镇居民住房获取概率的差异及其影响因素
被引量：
3
2
作者
谢霄亭
马子红
《西部论坛》
北大核心
2015年第6期44-54,共11页
基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型...
基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型过程中,再分配权力资源对住房资源仍然保持着占有上的优势。非市场因素对居民住房的获取产生了较为显著的影响,拥有制度优势的城镇户口居民、机关事业单位工作人员和商业精英在优质住房获取的机会上具有较为明显的优势。应继续深化以市场配置资源的住房制度改革,也要积极探索和推进户籍制度改革,消除"等级"观念的消极影响。
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关键词
住房
资源
住房
制度
福利分房制度
市场化改革
住房
获取概率
住房
结构
住房类型选择
社会分化
等级观念
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职称材料
转型期中国城镇居民住房类型分化及其影响因素——基于CGSS(2005)的分析
被引量：
45
3
作者
刘望保
闫小培
曹小曙
《地理学报》
EI
CSCD
北大核心
2010年第8期949-960,共12页
转型时期我国城镇居民主要通过市场竞争机制和科层分配体制来获取个人住房,获取稀缺的住房资源的途径和机会的差异在一定程度上反映了住房不平等和社会分化。处于体制转型时期的中国城镇,制度、市场和家庭因素等多重因素相互交织,共同...
转型时期我国城镇居民主要通过市场竞争机制和科层分配体制来获取个人住房,获取稀缺的住房资源的途径和机会的差异在一定程度上反映了住房不平等和社会分化。处于体制转型时期的中国城镇,制度、市场和家庭因素等多重因素相互交织,共同影响中国城镇居民住房选择。以覆盖全国88个城镇的《中国综合社会调查(CGSS)》(2005年城镇部分)调查资料为基础,本文分析了转型背景下中国城镇居民住房类型分化及其影响因素,研究发现:改革开放30多年以来,中国城镇的住房自有率大幅度提高,其主要原因从1998年前的公房房改政策向1998年后住房市场化政策转变。家庭生命周期、家庭收入、户籍、单位性质、职业等变量显著影响住房选择,体现市场与制度对住房资源分配的双重影响。经济发达地区由于住房资源紧缺、住房价格高,居民住房承受能力差异较大,工作单位性质、户籍和家庭生命周期变量对住房选择的影响更显著。随着住房市场化进一步发展和住房制度改革的逐步深入,地方政府应逐步放宽社会住房的享受标准,尤其是户籍限制条件;开发商应更关注社会经济快速转型背景下的家庭结构变化及其对居住偏好的影响。
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关键词
住房类型选择
社会分化
住房
产权分化
LOGISTIC回归模型
中国
原文传递
题名
中西部城镇居民住房类型分化影响因素分析
被引量：
1
1
作者
谢霄亭
马子红
机构
云南民族大学经济学院
云南大学经济学院
出处
《云南民族大学学报（自然科学版）》
CAS
2015年第1期85-90,共6页
基金
云南省哲学社会科学基金(YB2014030)
文摘
分析了转型背景下中西部城镇居民住房类型分化及其影响因素,研究发现:家庭生命周期、户籍、单位性质等变量显著影响住房选择.体现市场与制度(灰箱)因素对住房资源分配的双重影响.并基于上述实证研究的结论提出相应的政策建议.
关键词
住房类型选择
社会分化
LOGISTIC回归模型
CGSS数据
Keywords
housing-type choice
social division
logistic regression model
CGSS data
分类号
F129.9 [经济管理—世界经济]
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职称材料
题名
城镇居民住房获取概率的差异及其影响因素
被引量：
3
2
作者
谢霄亭
马子红
机构
云南民族大学经济学院
云南大学经济学院
出处
《西部论坛》
北大核心
2015年第6期44-54,共11页
基金
国家社会科学基金资助项目(10CJL044)
文摘
基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用CGSS2013数据,通过Logistic模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明:我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型过程中,再分配权力资源对住房资源仍然保持着占有上的优势。非市场因素对居民住房的获取产生了较为显著的影响,拥有制度优势的城镇户口居民、机关事业单位工作人员和商业精英在优质住房获取的机会上具有较为明显的优势。应继续深化以市场配置资源的住房制度改革,也要积极探索和推进户籍制度改革,消除"等级"观念的消极影响。
关键词
住房
资源
住房
制度
福利分房制度
市场化改革
住房
获取概率
住房
结构
住房类型选择
社会分化
等级观念
Keywords
housing resources
housing system
welfare housing share system
market-oriented reform
house taking probability
housing structure
housing type selection
social stratification
ranking idea
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
转型期中国城镇居民住房类型分化及其影响因素——基于CGSS(2005)的分析
被引量：
45
3
作者
刘望保
闫小培
曹小曙
机构
华南师范大学地理科学学院
中山大学城市与区域研究中心
出处
《地理学报》
EI
CSCD
北大核心
2010年第8期949-960,共12页
基金
香港浸会大学基金项目(HKBU2080/99H)
教育部人文社科青年项目(09YJC840016)
中国国家社会科学基金资助之<中国综合社会调查(CGSS)>项目~~
文摘
转型时期我国城镇居民主要通过市场竞争机制和科层分配体制来获取个人住房,获取稀缺的住房资源的途径和机会的差异在一定程度上反映了住房不平等和社会分化。处于体制转型时期的中国城镇,制度、市场和家庭因素等多重因素相互交织,共同影响中国城镇居民住房选择。以覆盖全国88个城镇的《中国综合社会调查(CGSS)》(2005年城镇部分)调查资料为基础,本文分析了转型背景下中国城镇居民住房类型分化及其影响因素,研究发现:改革开放30多年以来,中国城镇的住房自有率大幅度提高,其主要原因从1998年前的公房房改政策向1998年后住房市场化政策转变。家庭生命周期、家庭收入、户籍、单位性质、职业等变量显著影响住房选择,体现市场与制度对住房资源分配的双重影响。经济发达地区由于住房资源紧缺、住房价格高,居民住房承受能力差异较大,工作单位性质、户籍和家庭生命周期变量对住房选择的影响更显著。随着住房市场化进一步发展和住房制度改革的逐步深入,地方政府应逐步放宽社会住房的享受标准,尤其是户籍限制条件;开发商应更关注社会经济快速转型背景下的家庭结构变化及其对居住偏好的影响。
关键词
住房类型选择
社会分化
住房
产权分化
LOGISTIC回归模型
中国
Keywords
housing types choice
social division
housing tenure variation
logistic regression model
China
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F224 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
中西部城镇居民住房类型分化影响因素分析
谢霄亭
马子红
《云南民族大学学报（自然科学版）》
CAS
2015
1
下载PDF
职称材料
2
城镇居民住房获取概率的差异及其影响因素
谢霄亭
马子红
《西部论坛》
北大核心
2015
3
下载PDF
职称材料
3
转型期中国城镇居民住房类型分化及其影响因素——基于CGSS(2005)的分析
刘望保
闫小培
曹小曙
《地理学报》
EI
CSCD
北大核心
2010
45
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