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题名建筑工程全寿命周期成本分析中基准折现率分区域取值
被引量：10
- 1
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作者
张秦
路新瀛
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机构
清华大学土木工程系
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出处
《河北大学学报（自然科学版）》
CAS
北大核心
2014年第6期579-584,共6页
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基金
交通运输部科技计划项目(2009353337510)
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文摘
折现率取值的细微不同直接影响建筑工程项目全寿命周期成本分析的结果,而统一发布的社会折现率不能如实反映不同地区相似建设项目总成本的差别.试图对建筑行业分区域差异化选取基准折现率进行研究,根据建筑行业统计数据,运用因子分析法、加权平均资本成本法等方法,将中国各地进行分类,并计算出不同类型地的基准折现率,建议中国建筑行业基准折现率在10%~12%的区间内取值.运用随机数模型对中国长周期折现率的取值进行预测,结果显示长周期等效折现率随时间服从对数衰减形式,并给出推荐的取值方案.
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关键词
全寿命周期成本分析
建筑行业
加权平均资本成本法
基准折现率
分区域取值
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Keywords
life-cycle cost analysis
construction industry
weighted average cost of capital
benchmark discount rate
sub-regional value
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分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
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题名电网建设项目融资租赁基准收益率的确定
被引量：5
- 2
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作者
雷泽丽
黄文杰
江伟
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机构
华北电力大学工商管理学院
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出处
《价值工程》
2009年第1期145-147,共3页
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基金
建设部软科学研究项目(2008-R3-18)
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文摘
在电网建设项目融资租赁中,出租人进行投资决策时首先面临的问题就是确定项目融资租赁的基准收益率。采用资本资产定价模型(CAPM)与加权平均资本成本法相结合的方法,计算出了电网建设项目融资租赁的基准收益率。该方法不但适用于电网建设项目融资租赁,同样适用于其他行业的融资租赁项目。
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关键词
项目融资租赁
基准收益率
资本资产定价模型(CAPM)
加权平均资本成本法(WACC)
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Keywords
project financial leasing
expected basic rate of income
Capital Asset Pricing Model （CAPM）
Weighted AverageCost of Capital （WACC）
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分类号
F275
[经济管理—企业管理]
TM727
[电气工程—电力系统及自动化]
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题名多投资主体建设项目经济评价中的风险NPV法
被引量：3
- 3
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作者
张武
宇德明
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机构
中南大学土木建筑学院
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出处
《基建优化》
2002年第6期30-31,34,共3页
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文摘
建设项目往往投资大 ,回收期长 ,具有极大的财务和市场风险。随着建设项目投资主体多元化和融资渠道多样化的越来越多出现 ,传统的建设项目经济评价方法已不能满足实际的需要 ,对这些项目的经济评价需要一种综合风险因素的更有效方法。NPV法作为一种动态评价方法 ,长期以来广泛应用于建设项目的经济评价。基于这种方法 ,并结合加权平均资本成本法和蒙特卡罗模拟 ,提出了一种风险NPV法。
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关键词
建设项目
折现率
风险NPV法
蒙特卡罗模拟
加权平均资本成本法
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Keywords
construction project
discount rate
risk NPV method
monte carlo simulation
WACC
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分类号
F282
[经济管理—国民经济]
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题名考虑财务杠杆的项目评价方法研究
被引量：1
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作者
许学娜
胡克寿
许学涛
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机构
中国石油大学(华东)经济管理学院
胜利油田胜建集团公司
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出处
《建筑经济》
北大核心
2007年第S2期331-333,共3页
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文摘
首先介绍了传统的项目评价方法,之后,在阐明CAPM模型和MM理论下的融资成本的基础上,重点介绍了三种要考虑负债影响的项目评价方法:修正现值法、权益现金流量法、加权平均资本成本法,并通过实例分析,对三种方法进行对比,得出其适用的条件。
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关键词
MM理论
修正现值法
加权平均资本成本法
权益现金流量法
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Keywords
MM theory
APV method
FTE method
WACC method
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分类号
F285
[经济管理—国民经济]
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