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商品房售后保修义务的立法完善——创“和谐社会”之要举
1
作者
刘国华
才凤敏
《行政与法》
2006年第6期106-108,共3页
我国房地产市场正走向成熟,但目前商品房售后保修义务中“质量问题”的举证责任分配法律尚未明确规定,再加上其他诸因素,使现实生活中开发商运用推委、拖延战术将保修责任及成本非法转借给“相对弱势业主群体”的案件大量出现。文中分...
我国房地产市场正走向成熟,但目前商品房售后保修义务中“质量问题”的举证责任分配法律尚未明确规定,再加上其他诸因素,使现实生活中开发商运用推委、拖延战术将保修责任及成本非法转借给“相对弱势业主群体”的案件大量出现。文中分析了该现象的本质、后果、成因及目前可行而又不足的保护途径;运用传统法理学与新兴法经济学方法,对立法完善的必要性、可行性进行了探讨,并提出了相应立法建议;最后指出该立法完善对创“和谐社会”、建“诚信中国”的重要意义。
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关键词
商品房
售后保修义务
相对弱势群体
举证责任分配
法经济分析
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题名
商品房售后保修义务的立法完善——创“和谐社会”之要举
1
作者
刘国华
才凤敏
机构
江西公安专科学校
出处
《行政与法》
2006年第6期106-108,共3页
文摘
我国房地产市场正走向成熟,但目前商品房售后保修义务中“质量问题”的举证责任分配法律尚未明确规定,再加上其他诸因素,使现实生活中开发商运用推委、拖延战术将保修责任及成本非法转借给“相对弱势业主群体”的案件大量出现。文中分析了该现象的本质、后果、成因及目前可行而又不足的保护途径;运用传统法理学与新兴法经济学方法,对立法完善的必要性、可行性进行了探讨,并提出了相应立法建议;最后指出该立法完善对创“和谐社会”、建“诚信中国”的重要意义。
关键词
商品房
售后保修义务
相对弱势群体
举证责任分配
法经济分析
Keywords
houses for sale
repair duty after sale
relative feeble group
law economic analysi
offering testimony attribution
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
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作者
出处
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1
商品房售后保修义务的立法完善——创“和谐社会”之要举
刘国华
才凤敏
《行政与法》
2006
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