期刊文献+
共找到11篇文章
< 1 >
每页显示 20 50 100
从土地利用现状探究我国土地利用管制的目的及原则
1
作者 董景山 《学术探索》 CSSCI 2014年第7期10-14,共5页
我国目前土地利用现状不容乐观。土地利用管制应着眼于三大目的:保障土地的生产功能;促进土地协调城乡发展的功能;重视发挥土地的生态功能。这三大目的的实现需要建立并坚持土地利用管制的基本原则,并以此指导、检视我国土地利用管制制... 我国目前土地利用现状不容乐观。土地利用管制应着眼于三大目的:保障土地的生产功能;促进土地协调城乡发展的功能;重视发挥土地的生态功能。这三大目的的实现需要建立并坚持土地利用管制的基本原则,并以此指导、检视我国土地利用管制制度的创设与落实。 展开更多
关键词 土地利用管制 目的 原则
下载PDF
美国联邦的土地利用管制策略
2
作者 董景山 《云南行政学院学报》 北大核心 2018年第2期18-25,共8页
美国联邦层面,除了对联邦所有的土地进行服务于国家利益的土地利用管制外,对非联邦所有的土地主要通过三个途径来进行利用管制:一是在立法上通过制定不具有拘束力的标准法案引导州等地方的土地利用管制立法;二是通过联邦项目参与对非联... 美国联邦层面,除了对联邦所有的土地进行服务于国家利益的土地利用管制外,对非联邦所有的土地主要通过三个途径来进行利用管制:一是在立法上通过制定不具有拘束力的标准法案引导州等地方的土地利用管制立法;二是通过联邦项目参与对非联邦土地的利用管制;三是通过联邦最高法院的判例,确立土地利用管制的重要理念及规则。通过上述途径,联邦在宪法许可的范围内参与到非联邦所有土地的利用管制中,并发挥重要作用。 展开更多
关键词 美国 土地利用管制 立法 联邦项目 判例
下载PDF
土地利用管制制度效率探讨
3
作者 马永平 《山东理工大学学报(社会科学版)》 2002年第6期26-31,共6页
 对于公共管理,管制是重要的管理手段。文章用经济学的观点阐述管制政策的效率原理,并在此基础上分析我国土地利用管制政策的效率,最后提出我国管制政策改进的建议和实施的条件。
关键词 土地利用 土地利用管制 制度效率
下载PDF
国外土地利用管制与住宅价格研究综述 被引量:2
4
作者 刘红萍 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2008年第7期92-95,共4页
对国外土地利用管制与住宅价格相互关系的研究进行归纳。研究表明,土地利用管制与住宅价格之间存在很大的不确定性,且不同的控制措施对住房价格的影响具有累加效应。因此,实践中应明确管制的目的,谨防垄断性区划的存在。
关键词 土地利用管制 住宅价格 研究综述
原文传递
中国土地供应管制对住宅价格波动的影响 被引量:20
5
作者 丰雷 苗田 蒋妍 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2011年第2期33-40,共8页
结合中国实际修正传统的存量—流量模型,选取1999—2007年中国30省市的季度面板数据进行计量检验,分析土地供应管制与住宅价格波动的关系,并比较不同的土地供应管制强度下投机因素对房价影响的大小。研究表明:(1)中国的土地供应管制对... 结合中国实际修正传统的存量—流量模型,选取1999—2007年中国30省市的季度面板数据进行计量检验,分析土地供应管制与住宅价格波动的关系,并比较不同的土地供应管制强度下投机因素对房价影响的大小。研究表明:(1)中国的土地供应管制对住宅价格水平及波动都有显著影响;(2)土地供给管制环境的宽松与紧缩影响投机行为作用的大小,当土地供应管制加强时,投机因素对房价波动的影响更大;(3)2003年下半年以来我国"从严从紧"的紧缩供地政策,通过预期效应作用于投机行为,进而传导给住宅市场,对平抑房价政策目标的实现产生了一定的负面影响。 展开更多
关键词 土地供应 土地利用管制 住宅价格 存量—流量模型
下载PDF
美国土地分配和使用对中低收入群体购买力的影响
6
作者 John Leslie Glascock 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2013年第9期56-59,共4页
研究目的:分析美国土地分配和使用政策对中低收入群体购买力的影响。研究方法:应用政策分析方法,回顾美国政府干预房地产业的历史及其后果,特别是次贷危机的成因以及政府干预房地产供给对居民购买力的影响。研究结果:(1)一般来说政府对... 研究目的:分析美国土地分配和使用政策对中低收入群体购买力的影响。研究方法:应用政策分析方法,回顾美国政府干预房地产业的历史及其后果,特别是次贷危机的成因以及政府干预房地产供给对居民购买力的影响。研究结果:(1)一般来说政府对市场的干预将造成严重的市场混乱;(2)政府旨在间接补贴或者援助某个群体而非利用税收直接补偿将造成市场混乱;(3)在某些城市,政府对房地产活动的干预对于中产阶级来说,将导致极高甚至是寻租性质的房价,这样的房价是中低收入群体不可能承受的。当政府强制进行非市场均衡的规划和土地利用管制时,只有高收入群体有能力购房,政府必须对低收入群体提供保障性住房。研究结论:政府的首要任务是允许市场自行调节住房供需并向有需要的目标人群提供直接援助。同时,任何援助都不应以限制供给为目的,限制供给只会让情况更加恶化。 展开更多
关键词 土地市场 土地利用管制 住房购买力
下载PDF
法律视角下农地使用权证券化流转的必要性与可行性 被引量:5
7
作者 吕翾 《湖南工业大学学报(社会科学版)》 2010年第1期45-48,共4页
证券化是一种以证券为纽带的农地使用权流转机制,对于保护农民土地增量收益与促进对农投资、繁荣农村金融市场有重要价值。同时,现有的权利基础、运行机制与载体为农地使用权证券化流转提供了规则要件;土地利用分区管制与土地发展权制... 证券化是一种以证券为纽带的农地使用权流转机制,对于保护农民土地增量收益与促进对农投资、繁荣农村金融市场有重要价值。同时,现有的权利基础、运行机制与载体为农地使用权证券化流转提供了规则要件;土地利用分区管制与土地发展权制度为农地使用权证券化流转与耕地保护之国策之间提供了协调与控规机制;农地使用权证券化本身有助于解决农民因失地导致的社会保障问题。 展开更多
关键词 农地使用权 证券化流转 法律制度 土地利用分区管制 土地发展权
下载PDF
Spatial Structure and Land Use Control in Extended Metropolitan Region of Zhujiang River Delta,China 被引量:4
8
作者 DAI Junliang WANG Kaiyong GAO Xiaolu 《Chinese Geographical Science》 SCIE CSCD 2010年第4期298-308,共11页
The Zhujiang (Pearl) River Delta is one of the most developed Extended Metropolitan Regions (EMR) in China.With the rapid urbanization,the agglomeration of population and industries has emerged,which has led to dramat... The Zhujiang (Pearl) River Delta is one of the most developed Extended Metropolitan Regions (EMR) in China.With the rapid urbanization,the agglomeration of population and industries has emerged,which has led to dramatic changes of spatial structure and land use in this region.With data of high resolution TM remote sensing images and Google Earth maps,this paper identified and analyzed the spatial pattern of the Zhujiang River Delta EMR using Envy and ArcGIS tools.It was found that 1) the industrial land uses were expanding substantially,particularly on the bank sides of the Zhujiang River estuary;2) large-scale housing developments were concentrated in the fringe of metropolitan areas such as those of Guangzhou and Shenzhen;3) a regional transportation network with the spatial pattern of ″1 circle +2 pieces + 3 axes″ had significantly affected the location choice of manufacture enterprises.At the same time,both highly specialized land use and severely mixed land use patterns were identified.As a consequence of the latter,land use efficiency of the whole EMR areas was reduced.Moreover,ecologic and environmental problems were severe.Based on the above analysis,suggestions were given from the viewpoint of spatial safety,land use efficiency,and the reorganization of spatial structure in the Zhujiang River Delta EMR. 展开更多
关键词 spatial pattern agglomeration and expansion spatial expansion Extended Metropolitan Region (EMR) Zhujiang River Delta (Pearl River Delta)
下载PDF
国外土地发展权转让理论研究进展 被引量:27
9
作者 靳相木 沈子龙 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2010年第10期1706-1711,共6页
运用文献检索和比较方法,回顾国外近40年来土地发展权转让领域的研究进展,探讨这一政策工具对我国土地管理的借鉴意义。结果显示,国外土地发展权转让作为一种市场性的政策工具,它在分区规划的框架内通过引入经济诱因实现对农地、环境敏... 运用文献检索和比较方法,回顾国外近40年来土地发展权转让领域的研究进展,探讨这一政策工具对我国土地管理的借鉴意义。结果显示,国外土地发展权转让作为一种市场性的政策工具,它在分区规划的框架内通过引入经济诱因实现对农地、环境敏感区、开敞空间、历史遗迹等特定类型土地的有效保护,一定程度上校正了分区管制的强制性和刚性。对于正处于城市化快速发展阶段而又受到土地资源严重制约的中国来说,发展权转让这一理论和政策工具具有较大的借鉴和应用价值。不过,将这一理论和政策工具引入中国,必须从中国独特的土地物权结构出发,进行本土化的理论再创造和制度再创新,并尤其要注意借鉴以项目方式实施土地发展权转让的外域经验。 展开更多
关键词 土地利用管制 用途分区 发展权转让
原文传递
美国城市增长管理的方法与启示 被引量:18
10
作者 吴冬青 冯长春 党宁 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2007年第5期86-91,共6页
介绍美国主要的三类城市增长管理方法,即管理和控制城市增长区间和特点的方法;保护自然资源、环境质量和生态特征的方法;提供有效的公共基础设施的方法。分别对每一类方法进行了系统的介绍,进而指出对中国城市增长管理和土地利用管制的... 介绍美国主要的三类城市增长管理方法,即管理和控制城市增长区间和特点的方法;保护自然资源、环境质量和生态特征的方法;提供有效的公共基础设施的方法。分别对每一类方法进行了系统的介绍,进而指出对中国城市增长管理和土地利用管制的启示。 展开更多
关键词 城市增长管理 土地利用管制 美国
原文传递
论集体建设用地制度改革的法理基础 被引量:15
11
作者 杨一介 《法学家》 CSSCI 北大核心 2016年第2期41-59,177,共19页
为实现农村土地制度改革的目标,集体经营性建设用地流转与土地利用管制之间关系的调整,应在保障农民地权的基础上,实现以市场为导向的地权交易与维护社会公共利益之间的适度平衡。为建立城乡统一的、开放的建设用地市场,克服建设用地制... 为实现农村土地制度改革的目标,集体经营性建设用地流转与土地利用管制之间关系的调整,应在保障农民地权的基础上,实现以市场为导向的地权交易与维护社会公共利益之间的适度平衡。为建立城乡统一的、开放的建设用地市场,克服建设用地制度的内在冲突,应完善土地征收制度,更新城乡建设用地增减挂钩机制,推进农村集体产权制度改革,重建土地利用管制的法律基础和土地收益分配体系。 展开更多
关键词 集体建设用地制度 土地利用管制 土地征收 城乡建设用地增减挂钩 农村集体产权制度改革
原文传递
上一页 1 下一页 到第
使用帮助 返回顶部