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房地产开发与经营课程教学现状调查与成果导向教育研究
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作者 陈帆 肖全东 《大学教育》 2024年第13期85-90,共6页
课题组采用问卷调查的形式对房地产开发与经营课程的学生兴趣、学习难点、教学方式、效果和建议等内容进行了调查,针对问卷调查中反馈的教师教学和学生学习存在的一些问题,以及学生的意见和建议,在成果导向教育理念的指导下反向设计教... 课题组采用问卷调查的形式对房地产开发与经营课程的学生兴趣、学习难点、教学方式、效果和建议等内容进行了调查,针对问卷调查中反馈的教师教学和学生学习存在的一些问题,以及学生的意见和建议,在成果导向教育理念的指导下反向设计教学过程,反思并总结了工程管理专业培养标准与毕业要求、教学目标、课程内容、教学实施及考核评价等方面所存在的问题与不足,并提出针对性的具体措施,以期对房地产开发与经营课程教学进行持续改进。 展开更多
关键词 地产开发与经营 问卷调查 教学研究 成果导向教育
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新时期财经类院校房地产开发与管理专业改革之路
2
作者 袁磊 何元斌 +1 位作者 宗锐 何锋 《大学(研究与管理)》 2024年第5期58-61,共4页
财经类院校房地产专业面临房地产行业变革、双一流专业建设、新技术发展和专业社会认可度偏低等诸多不利情形,需要以新文科建设为引导,以现代信息技术为支撑,以地域特点为引领,以应用复合型人才培养为目标,以企业需求为导向,以产学研结... 财经类院校房地产专业面临房地产行业变革、双一流专业建设、新技术发展和专业社会认可度偏低等诸多不利情形,需要以新文科建设为引导,以现代信息技术为支撑,以地域特点为引领,以应用复合型人才培养为目标,以企业需求为导向,以产学研结合为桥梁,更新办学理念,创新办学模式,革新课程体系,丰富教学手段,调整课程内容,拓展知识领域,强化校企合作,严抓实践教学,切实落实房地产开发与管理专业复合型人才的培养,探索一条可持续发展的房地产开发与管理专业的特色办学之路。 展开更多
关键词 财经院校 地产开发与管理专业 新文科建设
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“双碳”目标背景下的房地产开发项目造价管理研究
3
作者 周振国 孙欣欣 +1 位作者 陈望华 孔洁 《上海房地》 2024年第8期59-62,共4页
在当今实现“双碳”目标的背景下,房地产业出现周期性的衰退,降低房地产开发项目成本成为房地产项目造价管理的核心。本文通过剖析房地产开发项目工程造价与建筑碳排放之间的关系,运用价值工程原理提出技术支撑及人才策略,通过有效的造... 在当今实现“双碳”目标的背景下,房地产业出现周期性的衰退,降低房地产开发项目成本成为房地产项目造价管理的核心。本文通过剖析房地产开发项目工程造价与建筑碳排放之间的关系,运用价值工程原理提出技术支撑及人才策略,通过有效的造价管理,助力“双碳”目标的实现。本研究对于帮助低谷时期的房地产企业转型具有一定的实践意义。 展开更多
关键词 地产开发项目 碳中和 造价管理 低碳技术 可持续发展
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天津市“海与城”房地产开发项目可行性研究及经济评价
4
作者 王贺 古小琳 陈讲运 《中国建筑金属结构》 2024年第5期18-22,共5页
随着市场经济体制不断完善,实现投资决策的科学化,提高投资效益,成为房地产开发项目投资的各个层次决策者以及咨询人员所面临的首要问题,为了解决这些问题,本文通过介绍房地产开发项目投资环境和市场定位,对“海与城”房地产开发项目进... 随着市场经济体制不断完善,实现投资决策的科学化,提高投资效益,成为房地产开发项目投资的各个层次决策者以及咨询人员所面临的首要问题,为了解决这些问题,本文通过介绍房地产开发项目投资环境和市场定位,对“海与城”房地产开发项目进行SWOT分析,提出销售价格预测及销售计划,得出了本项目开发前景较好,各项指标测试良好,可行性强,但仍面临一定风险的结论,为天津市“海与城”房地产开发项目的发展提供可行性建议。 展开更多
关键词 地产开发项目 可行性研究 经济评价
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房地产开发业常见涉税风险解析
5
作者 朱卿卿 王科 《税收征纳》 2024年第6期35-37,共3页
房地产是房屋和土地的合称,也被称为不动产。不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物、土地及其他土地附着物。房地产开发业是从事房屋建设、土地开发等行为的行业。伴随经济结构调整和转型升级,... 房地产是房屋和土地的合称,也被称为不动产。不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物、土地及其他土地附着物。房地产开发业是从事房屋建设、土地开发等行为的行业。伴随经济结构调整和转型升级,房地产开发企业需要进一步创新发展模式,规避税收方面的风险。 展开更多
关键词 创新发展模式 地产开发企业 地产开发 涉税风险 经济结构调整 转型升级 房屋建设 不动产
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新形势下强化房地产开发经营管理策略
6
作者 刘云鹏 《中国商界》 2024年第6期76-77,共2页
本文对新形势下的房地产开发经营管理策略加以探讨,旨在分析当前房地产市场的现状和不足,并提出对应的改进策略,旨在有效促进房地产开发企业的高质量发展。房地产开发经营管理概述房地产开发经营管理的内涵房地产开发经营管理是指对房... 本文对新形势下的房地产开发经营管理策略加以探讨,旨在分析当前房地产市场的现状和不足,并提出对应的改进策略,旨在有效促进房地产开发企业的高质量发展。房地产开发经营管理概述房地产开发经营管理的内涵房地产开发经营管理是指对房地产开发过程中的各种活动和资源进行计划。 展开更多
关键词 地产开发企业 地产市场 地产开发经营 管理策略 现状和不足 改进策略 有效促进 高质量发展
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国有房地产开发企业绩效管理优化实操解析——以F国有企业为例 被引量:3
7
作者 洪小妹 《时代经贸》 2024年第2期135-137,共3页
在深化国有企业改革和房地产行业下行的双重背景下,国有房地产开发企业探索如何通过优化绩效管理提升运营效能、达成经营目标,是现实之需。本文旨在通过分析F国有企业绩效管理的问题以及实施的优化方案,为国有企业绩效管理升级提供参考。
关键词 国有企业 地产开发 绩效管理
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房地产开发企业土地增值税预征政策改革分析——基于应对人口老龄化、防风险稳增长背景 被引量:1
8
作者 白彦锋 朱雯钰 尹俊烨 《山东财经大学学报》 2024年第2期5-17,共13页
中国经济经历三十多年高速增长,房地产开发行业作为支柱行业贡献可观,但现在房地产开发企业可持续发展问题凸显。中国老龄化程度持续加深造成商品房需求转弱导致主营业务收入下降,同时减缓城镇化进程造成房地产开发企业过度竞争面临利... 中国经济经历三十多年高速增长,房地产开发行业作为支柱行业贡献可观,但现在房地产开发企业可持续发展问题凸显。中国老龄化程度持续加深造成商品房需求转弱导致主营业务收入下降,同时减缓城镇化进程造成房地产开发企业过度竞争面临利润减少问题,高周转、高杠杆生产经营模式和宏观政策调控也使其出现流动性减弱、资金链断链的风险,目前的困境导致房地产开发企业对我国宏观经济稳定增长的拉动作用放缓。土地增值税是我国房地产开发企业税率最高的税种,并且具有调节房地产市场的功能,其主要通过预征环节缴纳税金。因此,房地产开发企业土地增值税预征制度有必要作为调控企业现金流的工具进行相应的改革,缓解企业资金周转压力,帮助房地产开发企业应对当前问题。 展开更多
关键词 人口老龄化 地产开发企业 土地增值税预征
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房地产开发项目的成本核算与利润分析 被引量:1
9
作者 张娜 《中国集体经济》 2024年第3期147-150,共4页
房地产开发项目是一个多层次、多参与方的复杂商业活动,涉及土地购置、规划设计、建筑施工、销售推广等多个环节。随着城市化进程的加速和人们对居住和商业需求的不断增长,房地产开发项目在现代经济中扮演着重要角色。然而,房地产开发... 房地产开发项目是一个多层次、多参与方的复杂商业活动,涉及土地购置、规划设计、建筑施工、销售推广等多个环节。随着城市化进程的加速和人们对居住和商业需求的不断增长,房地产开发项目在现代经济中扮演着重要角色。然而,房地产开发项目的成功与否取决于项目的成本核算和利润分析,这是确保项目可行性和营利性的关键步骤。成本核算是指对房地产开发项目涉及的各项费用进行明细、全面的核算和分析。通过准确计算项目的直接成本和间接成本,并考虑风险和不确定性因素,开发商可以评估项目的投资回报率和盈利潜力,从而决策是否继续进行开发。利润分析则是对项目的预期收入和费用进行评估和分析,以确定项目的盈利能力和可持续性。文章研究对于房地产开发行业的从业者和相关研究人员具有重要的参考价值。 展开更多
关键词 地产开发项目 成本核算 利润分析 内部因素 外部因素 成本控制 利润优化
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房地产开发企业纳税筹划合规性研究 被引量:1
10
作者 林晓玲 《质量与市场》 2024年第2期74-76,共3页
随着城市化进程的加快,房地产行业已成为国民经济的重要组成部分。与此同时,在国家宏观调控政策的影响下,房地产行业的持续扩张受到了一定限制。在此背景下,纳税筹划的重要性日益凸显。为充分发挥纳税筹划的作用,房地产开发企业应积极... 随着城市化进程的加快,房地产行业已成为国民经济的重要组成部分。与此同时,在国家宏观调控政策的影响下,房地产行业的持续扩张受到了一定限制。在此背景下,纳税筹划的重要性日益凸显。为充分发挥纳税筹划的作用,房地产开发企业应积极优化财务结构,严格规范税收缴纳和申报程序,在确保纳税筹划合法、合规的基础上,降低税务风险,提高经济效益,实现可持续发展。 展开更多
关键词 地产开发企业 纳税筹划 税收缴纳 税负
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房地产开发项目全成本管理的实践与经验总结 被引量:1
11
作者 董铖 《工程设计与施工》 2024年第1期90-92,共3页
由于房地产开发项目涉及设计、建设、销售等多个环节,成本控制在各环节中扮演着重要的角色。因此,当我们进一步研究如何在复杂的环境中进行有效管理时,全成本管理作为一种创新的管理理念及其实践方法,应用在房地产开发项目中具有很大的... 由于房地产开发项目涉及设计、建设、销售等多个环节,成本控制在各环节中扮演着重要的角色。因此,当我们进一步研究如何在复杂的环境中进行有效管理时,全成本管理作为一种创新的管理理念及其实践方法,应用在房地产开发项目中具有很大的实际价值。论文通过深入调研和大量数据分析,总结了中国房地产开发项目全成本管理的实际发生过程和经验教训。实践表明,全成本管理不仅可以提高房地产开发项目的经济效益,还可以提升项目的社会效益,具有很大的推广价值。通过本研究,为房地产企业提供全成本管理的理论与实践参考,有助于实现更高的工作效率和经济效益。 展开更多
关键词 地产开发 成本管理 成本控制 社会效益 管理策略
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房地产开发企业税务筹划研究 被引量:1
12
作者 常欢 《河北企业》 2024年第3期101-103,共3页
在我国税收结构中,房地产业一直扮演着十分重要的角色,其波动甚至可以影响国民经济的健康发展。房地产开发政策多样,所涉税种丰富,房地产开发企业开展税务筹划合理避税也在国家政策允许之内。首先,分析房地产开发企业开展税务筹划的必... 在我国税收结构中,房地产业一直扮演着十分重要的角色,其波动甚至可以影响国民经济的健康发展。房地产开发政策多样,所涉税种丰富,房地产开发企业开展税务筹划合理避税也在国家政策允许之内。首先,分析房地产开发企业开展税务筹划的必要性和可行性;其次,阐述房地产开发企业开展税务筹划需要遵循的基本原则和基本策略;最后,分析房地产开发企业开展税务筹划所面临的风险,并提出了相应的风险应对措施。 展开更多
关键词 地产开发企业 税务筹划 税务风险
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智能建筑技术在房地产开发中的运用研究
13
作者 孟红霞 《中文科技期刊数据库(全文版)工程技术》 2024年第8期0101-0104,共4页
智能建筑技术可以为建筑带来更加高效、智能和可持续的解决方案,同时也能够提高建筑的使用价值和市场竞争力,其建筑设计不仅需要具备美观性、安全性、合理性,其建筑设计还必须具备相应的绿色环保、人性化、节约性等特点。本文首先介绍... 智能建筑技术可以为建筑带来更加高效、智能和可持续的解决方案,同时也能够提高建筑的使用价值和市场竞争力,其建筑设计不仅需要具备美观性、安全性、合理性,其建筑设计还必须具备相应的绿色环保、人性化、节约性等特点。本文首先介绍了智能建筑及其特点,然后探讨了智能建筑施工过程中的问题分析,最后重点阐述了智能建筑技术在房地产开发中的运用,期望可以为房地产开发提供更加高效、智能和可持续的解决方案。 展开更多
关键词 智能建筑技术 地产开发 运用
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浅析绿色建筑在房地产开发中的应用
14
作者 易飞 朱若溪 《基建管理优化》 2024年第3期13-20,共8页
随着我国国民经济稳定高速的发展和人民生活水平的提高,房地产行业也发展迅猛,成为我国国民经济发展的一个支柱产业。但是房地产行业自身的问题很多,比如能耗过高、污染严重、缺乏创新、管理落后、重视数量而忽略质量等等,不仅危及行业... 随着我国国民经济稳定高速的发展和人民生活水平的提高,房地产行业也发展迅猛,成为我国国民经济发展的一个支柱产业。但是房地产行业自身的问题很多,比如能耗过高、污染严重、缺乏创新、管理落后、重视数量而忽略质量等等,不仅危及行业自身发展,也影响着我国国民经济平稳快速增长。自从国家大力提倡节能环保和绿色建筑理念以来,国内房地产行业的经营理念转变很快,很快从单一传统的开发模式,转向注重科技手段和绿色环保的新模式上来。要在日趋激烈的房地产行业生存发展,赢得市场先机和政策扶持,就必须重视绿色建筑理念在房地产开发中的应用。本文阐述了绿色建筑技术在房地产开发应用中存在的问题,并且分析了它的实践应用现状。提高全民的关注度,倡导全民支持绿色建筑的应用及推广。 展开更多
关键词 绿色建筑 可持续化发展 地产开发
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基于内部控制探究房地产开发企业财务管理工作 被引量:1
15
作者 许宏飞 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2024年第1期0116-0119,共4页
房地产开发企业是国民经济的重要组成部分,文章以内部控制理论为指导,分析了房地产开发企业财务管理工作的特点,提出了基于内部控制的房地产开发企业财务管理工作模式,并从组织结构、制度建设、人员配备、信息系统、监督评价等方面给出... 房地产开发企业是国民经济的重要组成部分,文章以内部控制理论为指导,分析了房地产开发企业财务管理工作的特点,提出了基于内部控制的房地产开发企业财务管理工作模式,并从组织结构、制度建设、人员配备、信息系统、监督评价等方面给出了具体的实施建议。本文旨在为房地产开发企业提供一种科学合理的财务管理工作方法,促进企业实现可持续发展。 展开更多
关键词 内部控制 地产开发企业 财务管理工作
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房地产开发企业预收款的会计处理与税务处理
16
作者 李静如 《中国市场》 2024年第21期163-166,共4页
当商品房符合预售条件开展售卖后,房地产开发企业收到的款项就是预收款。在房地产项目开发建设的全过程中,预收款可以为项目后续建设活动顺利实施提供支持。为了保证企业预收款的合规性,企业要将会计处理与税务处理作为工作重点内容。... 当商品房符合预售条件开展售卖后,房地产开发企业收到的款项就是预收款。在房地产项目开发建设的全过程中,预收款可以为项目后续建设活动顺利实施提供支持。为了保证企业预收款的合规性,企业要将会计处理与税务处理作为工作重点内容。文章从房地产开发企业预收款的国家规定入手,对会计处理与财务处理思路与要点进行分析,并对管理措施提出建议,以供参考。 展开更多
关键词 地产开发企业 预收款 会计处理 税务处理
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房地产开发与城市经济转型的互动机制
17
作者 唐晓 《中国集体经济》 2024年第21期21-24,共4页
城市经济的快速增长与房地产开发紧密相连,而房地产市场的波动性又在很大程度上影响着城市经济的稳定性和持续发展,房地产市场是资本运作的重要领域,也是城市发展和经济转型的关键力量。城市发展理论进一步强调了城市空间结构的演变与... 城市经济的快速增长与房地产开发紧密相连,而房地产市场的波动性又在很大程度上影响着城市经济的稳定性和持续发展,房地产市场是资本运作的重要领域,也是城市发展和经济转型的关键力量。城市发展理论进一步强调了城市空间结构的演变与房地产开发之间的互动关系,而普惠金融理论则提出了在房地产市场中实现公平与包容的重要性。文章旨在深入分析房地产市场与城市经济转型过程中的相互作用及其机制,尝试揭示政策互动下的房地产市场与经济转型路径,并在此基础上提出具有前瞻性的建议,以期望为房地产行业的可持续发展和城市经济的有效转型提供理论支持和实践指导。 展开更多
关键词 地产开发 城市经济 互动机制
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基于全生命周期的房地产开发项目风险评价模型研究
18
作者 徐烨 《中国新技术新产品》 2024年第16期136-139,共4页
针对房地产开发项目全生命周期内风险管理问题,本文采用文献调查法对房地产开发项目全生命周期内的风险进行识别,建立了涵盖2个维度、16个风险指标的风险评价体系。采用熵权法确定各风险指标权重,基于云模型理论建立评价体系评语集数字... 针对房地产开发项目全生命周期内风险管理问题,本文采用文献调查法对房地产开发项目全生命周期内的风险进行识别,建立了涵盖2个维度、16个风险指标的风险评价体系。采用熵权法确定各风险指标权重,基于云模型理论建立评价体系评语集数字特征。通过分析实际案例,计算各指标权重及云模型数字特征,最终确定房地产开发项目风险等级。本文的风险模型构建具备多维度全周期的特点,可以准确识别房地产开发过程中的关键风险因素,对提高房地产投资质量、降低投资风险具有重要意义。 展开更多
关键词 全生命周期 地产开发 风险评价 云模型
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房地产开发经营业统计存在问题与对策研究
19
作者 喻细根 《中国管理信息化》 2024年第19期19-22,共4页
本文基于房地产开发经营业统计的内涵,分析了当前房地产开发经营业统计工作存在的部分企业未建立健全统计机制、部分企业未规范开展统计工作、部分企业统计人员的能力和素养仍需提升、部分企业运用的统计制度存在缺陷等问题。提出了构... 本文基于房地产开发经营业统计的内涵,分析了当前房地产开发经营业统计工作存在的部分企业未建立健全统计机制、部分企业未规范开展统计工作、部分企业统计人员的能力和素养仍需提升、部分企业运用的统计制度存在缺陷等问题。提出了构建完善的统计工作机制、强化基础性的统计工作、优化统计指标并完善统计内容、打造能力和素养更高的统计人才队伍等改进措施,旨在为房地产企业优化统计指标内容及打造高素质的统计人才队伍提供帮助。 展开更多
关键词 地产开发经营业 统计 问题
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