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从鄂尔多斯房价变化看城市房价泡沫的监测
1
作者 宋婷 《商情》 2013年第6期158-158,共1页
鄂尔多斯是一座因煤而兴的新兴城市，近10余年来，靠地下丰富的煤气油资源迅速暴富。但2011年以来，在宏观经济形势下滑、煤炭市场疲软、房地产调控不断加码的大背景下，该市出现房价暴跌现象。通过对该市房价暴跌现象的原因分析，对城... 鄂尔多斯是一座因煤而兴的新兴城市，近10余年来，靠地下丰富的煤气油资源迅速暴富。但2011年以来，在宏观经济形势下滑、煤炭市场疲软、房地产调控不断加码的大背景下，该市出现房价暴跌现象。通过对该市房价暴跌现象的原因分析，对城市房地产市场的泡沫检测问题进行了研究，旨在为城市房地产市场走势和投资决策提供警示。 展开更多
关键词 鄂尔多斯 房价变化 城市房价泡沫 监测
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粤港澳大湾区房价泡沫空间溢出效应及传染网络特征研究
2
作者 郭文伟 《河南科技学院学报（社会科学版）》 2021年第5期1-10,共10页
在基于BSADF方法动态测度粤港澳大湾区各城市房价泡沫的基础上,结合空间计量模型和高维动态R-Vine Copula模型揭示各房价泡沫的动态空间溢出效应和传染网络特征。研究结果表明:除了澳门和肇庆外,粤港澳大湾区其他9个城市均显著存在周期... 在基于BSADF方法动态测度粤港澳大湾区各城市房价泡沫的基础上,结合空间计量模型和高维动态R-Vine Copula模型揭示各房价泡沫的动态空间溢出效应和传染网络特征。研究结果表明:除了澳门和肇庆外,粤港澳大湾区其他9个城市均显著存在周期性住宅价格泡沫,但具有结构性差异;二线城市房价泡沫程度明显高于其他城市。整个大湾区内城市房价泡沫从一线(核心)城市向二、三、四线城市迁移;整个房价泡沫传染网络呈现地理聚集和经济聚集的相依结构特征。东莞在整个传染网络中扮演着中心枢纽的地位,起到承接和传导房价泡沫的中介作用;各城市住宅价格泡沫之间存在非对称的相依结构特征和正向空间溢出效应;城市房价泡沫程度与其空间溢出效应存在明显的正相关性。城市间经济一体化程度越高,其房价泡沫相依性就越大。 展开更多
关键词 粤港澳大湾区 城市房价泡沫 空间溢出效应 传染网络
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住宅价格实证研究——以徐州为例
3
作者 刘婧鸣 侯湖平 +1 位作者 赵艳辉 张旺园 《经济视野》 2014年第12期13-13,共1页
本文打破以往通过理论研究房地产价格的缺陷，通过调查问卷方式，深入徐州市场，实例研究目前城镇居民住宅价格状况，并针对调查结果予以分析，提出相关建议。
关键词 房价收入比 城市房价泡沫 合理房价
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