城市房屋征收领域行政违法行为检察监督路径探索——以J省某市城市房屋征收诉讼数据为分析样本

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作者 李锋 蒋玲玲 舒珍珍 《江西警察学院学报》 2024年第1期116-122,共7页

住房问题关系千家万户切身利益,是关乎民生福祉的重大问题。近年来,城市房屋征收领域征收结果不公开、协议内容不透明、暴力逼迁等行政违法行为表现突出。检察机关虽然是国家法律监督机关,然而司法实践中还存在权力监督和制约机制不完... 住房问题关系千家万户切身利益,是关乎民生福祉的重大问题。近年来,城市房屋征收领域征收结果不公开、协议内容不透明、暴力逼迁等行政违法行为表现突出。检察机关虽然是国家法律监督机关,然而司法实践中还存在权力监督和制约机制不完善、程序公正与征收效率相冲突、行政争议实质性化解单方推动力量有限、监督线索来源不足等多方掣肘。为助推市域治理现代化.强化城市房屋征收领域行政违法检察监督,有必要从完善法律规范、强化释法说理、坚持协同监督、打造数字检察等方面砥砺琢磨,积极稳妥推进行政违法行为监督工作高质量发展。 展开更多

关键词 城市房屋征收 行政违法行为 检察监督 行政争议实质性化解

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基于演化博弈的城市房屋征收补偿制度演化机制研究 被引量：8

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作者 傅沂 龙攀 洪开荣 《兰州学刊》 CSSCI 北大核心 2015年第12期171-178,共8页

城市房屋征收是我国新型城镇化的重要支撑,是影响我国社会和谐的重要因素。结合我国城市房屋征收制度演化的实际,从政府为征收补偿主体和开发商为征收补偿主体两个阶段入手,构建演化博弈模型,分析该制度不同阶段的演化特征,探析该制度... 城市房屋征收是我国新型城镇化的重要支撑,是影响我国社会和谐的重要因素。结合我国城市房屋征收制度演化的实际,从政府为征收补偿主体和开发商为征收补偿主体两个阶段入手,构建演化博弈模型,分析该制度不同阶段的演化特征,探析该制度的演化机制。研究结果表明:在开发商为征收补偿主体的阶段,由于政府和开发商根本利益的一致性,导致政府无法有效地监督开发商的行为,开发商可以侵犯被征收人的合法权益,城市房屋征收制度必然要向政府为补偿主体的阶段进行转变;在政府为征收补偿主体的阶段,由于政府和被征收人处于不平等的地位,导致征收补偿制度中的征收程序不合理、征收范围较窄、征收标准过低等问题,这也为该制度未来的转型提供了方向。 展开更多

关键词 城市房屋征收补偿 演化机制 演化博弈

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新型城镇化背景下城市房屋征收补偿的演化博弈模型 被引量：7

3

作者 曹昭煜 洪开荣 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2017年第4期127-132,共6页

城市房屋征收补偿的研究,均建立在完全理性、最优策略等传统的博弈理论基础之上,现实当中由于征收人(政府)与被征收人都是有限理性的,因此传统研究不符合城市房屋征收过程中的实际情况,更不利于城市房屋征收补偿机制的优化及改善。为了... 城市房屋征收补偿的研究,均建立在完全理性、最优策略等传统的博弈理论基础之上,现实当中由于征收人(政府)与被征收人都是有限理性的,因此传统研究不符合城市房屋征收过程中的实际情况,更不利于城市房屋征收补偿机制的优化及改善。为了使城市房屋征收补偿问题更趋于公平和更贴合实际,本文运用演化博弈的思维,分析有限理性约束和初始条件约束下的演化稳定策略均衡,基于城市房屋征收补偿这个长期反复的博弈过程,研究博弈双方(征收人与被征收人)的策略调整、趋势以及局部稳定性。为了使得征收人(政府)与被征收人实现利益均衡,提出了改变和增加城市房屋征收补偿方式等建议。 展开更多

关键词 城市房屋征收补偿 演化博弈 公平偏好

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城市房屋征收行政诉讼中对征收补偿争议的司法审查 被引量：2

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作者 彭超 《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2015年第6期159-161,共3页

城市房屋征收行政诉讼未能有效阻止暴力拆迁,内因是司法审查重点错位和缺乏统一标准。应当改变司法实践纠结于征迁合法性的做法,将审查重点放在征收补偿决定的合法、合理性上来。对于征收补偿决定及其前置条件存在程序瑕疵的,司法应当... 城市房屋征收行政诉讼未能有效阻止暴力拆迁,内因是司法审查重点错位和缺乏统一标准。应当改变司法实践纠结于征迁合法性的做法,将审查重点放在征收补偿决定的合法、合理性上来。对于征收补偿决定及其前置条件存在程序瑕疵的,司法应当判决支持被拆迁人。对征收补偿决定的实质公正性审查,应当根据征迁具有的"合作行政"特点,在证据规则、裁判标准上借鉴吸收民事诉讼的部分制度。 展开更多

关键词 城市房屋征收 行政诉讼 司法审查标准 公平正义

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城市房屋征收立法冲突与法律保留 被引量：4

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作者 黄辉明 《中共南京市委党校学报》 2010年第5期91-96,共6页

随着我国城市化进程和房地产行业的快速发展,拆迁冲突由社会层面引向法律层面,拆迁条例的立改废问题成为当前的热点问题。城市房屋征收多元立法主体之间的立法存在立法冲突,严重影响法制统一和权力分工监督。法律保留是法治国家的一项... 随着我国城市化进程和房地产行业的快速发展,拆迁冲突由社会层面引向法律层面,拆迁条例的立改废问题成为当前的热点问题。城市房屋征收多元立法主体之间的立法存在立法冲突,严重影响法制统一和权力分工监督。法律保留是法治国家的一项基本原则,房屋征收属于法律保留事项,应该由国家立法机关制定征收法律。 展开更多

关键词 城市房屋征收 立法冲突 绝对法律保留 相对法律保留 授权立法

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法治视阈下城市房屋征收问题研究 被引量：1

6

作者 杨宝成 《学习论坛》 北大核心 2012年第4期74-76,共3页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施,对城市房屋征收工作进行了明确的界定和规范。分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》,可以看出拆迁改为征收所体现出的重大变化和意义。结合当前房屋拆迁中存在的实际问题,《征收与补偿条... 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施,对城市房屋征收工作进行了明确的界定和规范。分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》,可以看出拆迁改为征收所体现出的重大变化和意义。结合当前房屋拆迁中存在的实际问题,《征收与补偿条例》还应当从以下方面进行修订:提升城市房屋征收的法律依据,科学界定公共利益,适用公开透明、平等参与的规范程序,建立公平合理的补偿制度,进一步畅通法律救济渠道,规范"司法强拆"。 展开更多

关键词 法治视域 城市房屋征收 研究

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论城市房屋征收制度中的公共利益

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作者 张翔 《学习与探索》 CSSCI 北大核心 2011年第3期71-73,共3页

公共利益与个人利益、政府利益既有联系又有区别。征收城市房屋行为的公共利益标准是,基于公用事业需要或紧急状态、具有必要性以及征收行为的直接公益性目的等。对公共利益的认定程序是公信力的基础,主要可分为行政程序和司法程序两个... 公共利益与个人利益、政府利益既有联系又有区别。征收城市房屋行为的公共利益标准是,基于公用事业需要或紧急状态、具有必要性以及征收行为的直接公益性目的等。对公共利益的认定程序是公信力的基础,主要可分为行政程序和司法程序两个方面。 展开更多

关键词 城市房屋征收制度 公共利益 政府征收行为 行政诉讼

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我国城市房屋征收制度完善研究

8

作者 邹爱华 徐倩 《湖北成人教育学院学报》 2016年第2期61-64,共4页

2011年1月,国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》不完善,可能会影响房屋征收效率。为了提高房屋征收效率,有必要完善该条例,借鉴德国、美国纽约州、加拿大新布伦斯威克省在城市房屋征收过程中积累的有效做法,从给予违法建筑物... 2011年1月,国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》不完善,可能会影响房屋征收效率。为了提高房屋征收效率,有必要完善该条例,借鉴德国、美国纽约州、加拿大新布伦斯威克省在城市房屋征收过程中积累的有效做法,从给予违法建筑物适当补偿、明确听证会地点、时间、科学设计补偿争议解决机制等方面,提出了完善我国城市房屋征收制度的对策。 展开更多

关键词 城市房屋征收 征收申请人 被征收人

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城市房屋征收行政权力滥用及限制

9

作者 陈洪娇 《成都行政学院学报》 2017年第3期19-21,共3页

城市房屋征收中,行政权力不当扩张和滥用,表现为,信息公开不充分、补偿标准裁量权过大、征收程序不规范、甚至产生征收权力"蛀虫"。对此,应明确房屋征收与补偿行为的性质、充分信息公开、合理全面补偿被征收人及推行"自... 城市房屋征收中,行政权力不当扩张和滥用,表现为,信息公开不充分、补偿标准裁量权过大、征收程序不规范、甚至产生征收权力"蛀虫"。对此,应明确房屋征收与补偿行为的性质、充分信息公开、合理全面补偿被征收人及推行"自主拆迁"等,以限制行政权力,平衡征收中的"权力-权利"关系。 展开更多

关键词 权力限制 城市房屋征收 补偿

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基于利益相关者理论的城市房屋征收动拆迁工作探索 被引量：1

10

作者 黄杜 《中国市场》 2022年第5期14-20,共7页

房屋征收动拆迁是指拆迁实施单位依照政府的授权,依法对被拆迁人给予补偿安置,动员被拆迁人在搬迁期限内完成搬迁,并妥善安置被拆迁人的行为,是旧区改造、重大工程项目建设的前期工作。文章借鉴利益相关者理论,综合运用问卷调查法、访... 房屋征收动拆迁是指拆迁实施单位依照政府的授权,依法对被拆迁人给予补偿安置,动员被拆迁人在搬迁期限内完成搬迁,并妥善安置被拆迁人的行为,是旧区改造、重大工程项目建设的前期工作。文章借鉴利益相关者理论,综合运用问卷调查法、访谈法、文献研究法、归纳法、演绎法、案例分析法、比较分析法、三维公共政策分析法等开展研究,分析确定动拆迁工作的利益相关者。动迁居民、动迁公司和政府是对立统一的利益相关者,以三者之间的两两关系研究为切入点,从相互关系的现状、存在的问题、改善关系的对策三个层面进行分析研究。 展开更多

关键词 利益相关者 城市房屋征收动拆迁 政策

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对我国城市房屋征收问题及对策的思考 被引量：1

11

作者 郜丽红 《环球市场》 2016年第25期123-123,共1页

随着我国社会经济不断发展以及城市化进程不断推进，城市发展中房屋征收的现象和随之发生的各种事件越来越多。城市房屋征收在我国的城市发展实践中已经有很长的历史，但我国目前对房屋征收这方面的法律规制和相关制度的建设和落实却一... 随着我国社会经济不断发展以及城市化进程不断推进，城市发展中房屋征收的现象和随之发生的各种事件越来越多。城市房屋征收在我国的城市发展实践中已经有很长的历史，但我国目前对房屋征收这方面的法律规制和相关制度的建设和落实却一直有欠缺，使得我国的城市房屋征收过程中存在一些问题。因此，对城市房屋征收中存在的几个主要的问题进行分析和探讨，并提出相应的对策建议，对促进我国城市房屋征收制度的完善具有积极的意义。 展开更多

关键词 城市房屋征收 问题 对策

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我国城市房屋征收中的问题与对策

12

作者 张艳慧 《合作经济与科技》 2013年第6期8-10,共3页

公众参与是维护社会主义公平正义的有力措施,是增强决策科学化、民主化、实现社会和谐的有效手段,对于规范城市房屋征收过程中的提高政府决策效能、公共利益界定、确定征收补偿标准等方面,协调各利益主体之间的关系具有重要的意义。

关键词 城市房屋征收 公众参与 公共利益

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浅谈城市房屋征收与补偿档案的管理与利用

13

作者 于媛媛 《科技创新导报》 2019年第11期163-163,165,共2页

在城市化逐渐深入的时代背景下,城市建设规模在不断扩大,相应的市政基础设施也在不断的完善当中,随着各类重大改造工程的相继实施,大量征收工程较为常见,由此形成了数量庞大的征收与补偿工程档案,为使得征收与补偿工程相关资料得到妥善... 在城市化逐渐深入的时代背景下,城市建设规模在不断扩大,相应的市政基础设施也在不断的完善当中,随着各类重大改造工程的相继实施,大量征收工程较为常见,由此形成了数量庞大的征收与补偿工程档案,为使得征收与补偿工程相关资料得到妥善保管,以备后用,就需要切实做好房屋征收与补偿相关资料的收集与管理,以便使其得到更好的开发和利用。 展开更多

关键词 城市房屋征收与补偿档案 管理 利用

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城市房屋征收补偿问题的改进建议

14

作者 王焕龙 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2021年第9期66-66,69,共2页

在现阶段,城市房屋征收是一项促进城市不断发展以及让城市更加规范化的重要措施,但是在城市房屋征收过程中由于一些不合理的补偿,导致房屋征收人员和房屋所有者产生了不愉快,让双方之间的关系比较紧张,那么在房屋征收过程中就会出现各... 在现阶段,城市房屋征收是一项促进城市不断发展以及让城市更加规范化的重要措施,但是在城市房屋征收过程中由于一些不合理的补偿,导致房屋征收人员和房屋所有者产生了不愉快,让双方之间的关系比较紧张,那么在房屋征收过程中就会出现各种各样的问题。因此,要对房屋所有者进行科学合理的房屋征收补偿,注重法制建设,保护好城市房屋征收过程中各方的基本利益和权益。本文对城市房屋征收补偿存在的问题进行了分析,进而提出了改进建议,希望能够为其提供一些参考。 展开更多

关键词 城市房屋征收 补偿问题 改进建议

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房屋测绘在城市房屋征收改造工作中的意义

15

作者 温知青 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2022年第12期76-79,共4页

随着我国城市化进程的加快,城市房屋征收改造工作的繁重程度也随之增加,拆迁改造中最关心的问题就是是否能得到公平、客观、合理的经济补偿,房屋的面积与拆迁补偿的价值有很大的关系,因此,房屋的测量就显得非常的重要,要依据房屋所在的... 随着我国城市化进程的加快,城市房屋征收改造工作的繁重程度也随之增加,拆迁改造中最关心的问题就是是否能得到公平、客观、合理的经济补偿,房屋的面积与拆迁补偿的价值有很大的关系,因此,房屋的测量就显得非常的重要,要依据房屋所在的位置和使用状况,对被征收人进行合理的经济补偿。文章对城市房屋征收改造中房屋测绘工作的重要意义进行了论述,以期能更好地发挥工作的作用,并能为广大的拆迁工作人员提供参考。 展开更多

关键词 城市房屋征收改造工作 房屋测绘 意义分析

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城市房屋征收与产权档案管理之间的关系探究

16

作者 高英楠 《区域治理》 2018年第4期281-281,共1页

在城市化推进下,各种老城改造旧区重建活动纷纷开展,而在这些活动开展的过程中涉及到的一个主要问题便是房屋征收.房屋征收与房屋的产权档案管理之间存在着重要关联,而对这种关系的处理是否合理将会直接影响到房屋征收与重建工作的顺利... 在城市化推进下,各种老城改造旧区重建活动纷纷开展,而在这些活动开展的过程中涉及到的一个主要问题便是房屋征收.房屋征收与房屋的产权档案管理之间存在着重要关联,而对这种关系的处理是否合理将会直接影响到房屋征收与重建工作的顺利开展.针对此,文章将两者之间所存在的相关关系进行了探究,具体从三个方向对两者之间的相关性进行了分析,包括征收之前产权管理机构与相关部门之间的配合,以及征收之前所需要做出的准备工作;在拆除房屋与新房屋不动产档案管理上的关系;房屋拆迁范围内产权档案的收集与管理工作. 展开更多

关键词 城市房屋征收 产权档案管理 相关关系

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在城市房屋征收中发挥人大作用的对策 被引量：1

17

作者 邹爱华 储贻燕 《决策与信息》 2017年第16期25-37,共13页

当前,我国人大没有在城市房屋征收中发挥应有的职能作用。由于多种因素影响,城市房屋征收纠纷频发,严重损害了政府的形象和社会的稳定。为了构建和谐社会,扩大城市房屋征收的社会效益,我国应借鉴西方发达资本主义国家立法机关在城市房... 当前,我国人大没有在城市房屋征收中发挥应有的职能作用。由于多种因素影响,城市房屋征收纠纷频发,严重损害了政府的形象和社会的稳定。为了构建和谐社会,扩大城市房屋征收的社会效益,我国应借鉴西方发达资本主义国家立法机关在城市房屋征收中的做法,充分发挥各级人大在城市房屋征收中的作用:一是立法作用,规范城市房屋征收行为的法律条款。二是决策作用,对部分重要的房屋征收做出决定。三是监督作用,对房屋征收决定的执行过程进行协调与监督。 展开更多

关键词 人大 人大常委会 人大代表 城市房屋征收 立法 监督

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城市房屋征收行政权力滥用及限制

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作者 陈洪娇 张昊希 《党政干部学刊》 2017年第4期13-15,共3页

城市房屋征收中,行政权力不当扩张和滥用,表现为信息公开不充分、补偿标准裁量权过大、征收程序不规范、产生征收权力"蛀虫"。对此,应明确房屋征收与补偿行为的性质、充分信息公开、合理全面补偿被征收人及推行"自主拆迁... 城市房屋征收中,行政权力不当扩张和滥用,表现为信息公开不充分、补偿标准裁量权过大、征收程序不规范、产生征收权力"蛀虫"。对此,应明确房屋征收与补偿行为的性质、充分信息公开、合理全面补偿被征收人及推行"自主拆迁"等,以限制行政权力,平衡征收中的"权力-权利"关系。 展开更多

关键词 权力限制 城市房屋征收 行政权力 补偿

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城市房屋征收法律规则与适用——对一起案件的分析

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作者 王雷 《人民司法》 北大核心 2005年第10期97-100,共4页

随着我国社会主义市场经济的发展，公民的财富不断积累，法律意识不断提高，公众对财产权的保护问题给予了高度关注，要求国家提供有效的产权保护。下列案件反映的私房主与城市风貌保护之间引起的征收之争所带来的问题具有一定代表性。... 随着我国社会主义市场经济的发展，公民的财富不断积累，法律意识不断提高，公众对财产权的保护问题给予了高度关注，要求国家提供有效的产权保护。下列案件反映的私房主与城市风貌保护之间引起的征收之争所带来的问题具有一定代表性。依法处理好该类争议，对于有效保护公民的财产权，促进社会福利的提高具有引导和规范作用。 展开更多

关键词 私房主 房屋拆迁制度 中国 法律规则 城市房屋征收工作 案件 法律适用 《城市房屋拆迁管理条例》

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