存量时代下的医疗产业园设计研究——以苏州医药产业园四期为例

1

作者 陈雪 张文辉 《建筑与文化》 2024年第1期40-42,共3页

存量时代下,许多城市大规模的扩张已经接近尾声,而医疗产业园的发展方兴未艾。如何在城市格局中,建设好医疗产业园,是一个值得关注的问题。针对这一问题,各地方政府相继提出了工业上楼的政策就非常适合用来建设医疗产业园。工业上楼就... 存量时代下,许多城市大规模的扩张已经接近尾声,而医疗产业园的发展方兴未艾。如何在城市格局中,建设好医疗产业园,是一个值得关注的问题。针对这一问题,各地方政府相继提出了工业上楼的政策就非常适合用来建设医疗产业园。工业上楼就是发挥集中建设高层、多层厂房的优势,同时搭配物流、吊装的设施,将部分产业链和研发功能转移到较高的楼层。除此之外,还有建设园林式的产业园区,以更有活力、更富生机的园区环境来吸引优秀医疗企业进入园区发展。 展开更多

关键词 存量时代 医疗产业园 工业上楼 园林化

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存量时代西藏地区城市设计策略研究--以比如县为例

2

作者 胡艳晶 薛磊 《城市建筑》 2024年第1期101-105,145,共6页

在国土空间规划体系改革和存量时代的背景下,城市设计更加注重协调性、整体性和实施性。位于西藏自治区那曲市的比如县是典型的高原河谷型城市,但自2019年以来,城市迅速扩张,城市形态基本形成的同时,也造成了城镇建设用地紧张、城镇风... 在国土空间规划体系改革和存量时代的背景下,城市设计更加注重协调性、整体性和实施性。位于西藏自治区那曲市的比如县是典型的高原河谷型城市,但自2019年以来,城市迅速扩张,城市形态基本形成的同时,也造成了城镇建设用地紧张、城镇风貌失调、用地结构失衡等问题。以比如县为例,梳理西藏地区城市基本特征,以问题为导向针对性提出城市设计策略。在宏观层面上,明确三条控制线的刚性约束;在微观层面上,聚焦内部秩序提升,以期为西藏地区存量型城市设计提供参考。 展开更多

关键词 存量时代 城市设计 城市更新 西藏

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存量时代城市设计对接详细规划的路径转型与制度创新 被引量：3

3

作者 唐燕 刘畅 刘泓显 《规划师》 北大核心 2023年第6期11-19,共9页

在回顾我国详细规划层面的城市设计制度建设历程与实践发展趋势的基础上,结合地方经验,从技术方法、精细运作和设计治理等角度切入,探讨存量时代城市设计对接详细规划的工作转型方向与制度创新路径。以北京昌平区回龙观、天通苑地区控... 在回顾我国详细规划层面的城市设计制度建设历程与实践发展趋势的基础上,结合地方经验,从技术方法、精细运作和设计治理等角度切入,探讨存量时代城市设计对接详细规划的工作转型方向与制度创新路径。以北京昌平区回龙观、天通苑地区控制性详细规划编制为例,具体剖析存量型控制性详细规划编制中的城市设计衔接举措和机制变革,以期为详细规划层面的城市设计制度建设和未来发展提供思路借鉴。 展开更多

关键词 存量时代 城市设计 详细规划 衔接路径 制度创新

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存量时代的城市设计研究性课程

4

作者 卢峰 《城市设计》 2023年第2期50-59,共10页

在存量时代背景下,面对日益复杂、多元的城市更新需求,我国城市设计的研究重点和实践对象已发生了显著变化。重庆大学建筑学专业的城市设计教学在课程结构与授课方式等方面进行了重大改革,将居住建筑设计、场地设计、高层建筑设计等与... 在存量时代背景下,面对日益复杂、多元的城市更新需求,我国城市设计的研究重点和实践对象已发生了显著变化。重庆大学建筑学专业的城市设计教学在课程结构与授课方式等方面进行了重大改革,将居住建筑设计、场地设计、高层建筑设计等与城市形态密切相关的专业课程,与城市设计理论与方法、城市设计等课程深度整合,形成了以问题为导向,涵盖中微观层面的城市设计研究性课程群,突出以学生为中心的课程建设理念。 展开更多

关键词 存量时代 城市设计 城市更新 研究性课程 城市设计导则

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存量时代下的房地产经纪服务转型

5

作者 谭雪琴 《城市开发》 2023年第5期34-36,共3页

房地产市场进入存量时代,经纪服务转型成为大势所趋。本文通过文献调研了解房地产经纪服务转型的研究现状,整理了对于房地产经纪行业未来发生变化的主要观点。然后借助战略规划解码的框架,从行业、市场、客户的角度分析了未来经纪行业... 房地产市场进入存量时代,经纪服务转型成为大势所趋。本文通过文献调研了解房地产经纪服务转型的研究现状,整理了对于房地产经纪行业未来发生变化的主要观点。然后借助战略规划解码的框架,从行业、市场、客户的角度分析了未来经纪行业面临的新形势。最后提出了经纪服务转型的三个方向,即服务模式的转型、服务范围的延伸,以及服务质量的升级。 展开更多

关键词 存量时代 房地产经纪 服务转型

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存量时代城市更新复杂利益相关者管理策略研究——以张家口洋河新区为例

6

作者 王昊 蔡雅琴 张渤钰 《中国软科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第S01期134-141,共8页

城市更新是当今全球城市发展的研究热点之一,当前我国国民经济产业结构开始调整升级,我国正步入存量经济时代,在快速城镇化之后的中后期阶段,城市更新作为城市改造、再生和复兴的重要手段,逐渐受到地方政府和专业技术人员的关注.然而,... 城市更新是当今全球城市发展的研究热点之一,当前我国国民经济产业结构开始调整升级,我国正步入存量经济时代,在快速城镇化之后的中后期阶段,城市更新作为城市改造、再生和复兴的重要手段,逐渐受到地方政府和专业技术人员的关注.然而,由于更新项目前期定位不够准确,后期组织管理不当,依然存在着不合理开发、工程进度缓慢以及在项目利益相关者博弈过程中催生的社会不稳定因素等诸多问题.因此,本文以张家口洋河新区更新项目为例,从利益相关者的组织关系出发,通过社会网络分析法(SNA)构建城市更新项目的复杂利益相关者关系网络,借助Ucinet软件计算得到中心度、网络密度和凝聚子群等衡量指标,定量分析项目多元参与主体在关系网络中的地位、发挥的作用以及相互联结关系,进而提出对更新项目中复杂利益相关者的管理策略.本研究是对如何降低利益相关者之间冲突的一种探索,研究成果可为城市更新复杂利益相关者的管理工作提供建议. 展开更多

关键词 存量时代 城市更新 利益相关者 管理策略 社会网络分析

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存量时代下的教育建筑“再文化”更新探讨

7

作者 杨丽 黄丽玮 李瑜 《住宅科技》 2018年第11期43-48,共6页

近年来,土地供给受限、市场供应过剩、经济压力增大,使建筑业进入了"存量时代",也使城市建设面临新的机遇和挑战,改造更新则成必然趋势。结合教育建筑"再文化"发展思路,以上海理工大学湛恩纪念图书馆更新实践为例,... 近年来,土地供给受限、市场供应过剩、经济压力增大,使建筑业进入了"存量时代",也使城市建设面临新的机遇和挑战,改造更新则成必然趋势。结合教育建筑"再文化"发展思路,以上海理工大学湛恩纪念图书馆更新实践为例,通过整体规划、道路改善、空间改造和造型优化等措施,运用强化智能引领、提高绿色发展、注重本土文化、促使建筑更新等策略,进行转型及再利用,推动历史文脉延续、老建筑新生重塑、城市品质提升。 展开更多

关键词 存量时代 教育建筑 再文化 城市更新

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存量时代背景下体育场馆型服务综合体运营困境与优化路径 被引量：4

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作者 黄凤萍 郑美艳 《湖北体育科技》 2022年第3期189-191,207,共4页

在存量时代背景下,传统体育场馆因使用效率等问题面临着改造、升级、再利用,体育场馆型服务综合体成为时代发展的一个必需产物。运用文献资料、案例分析、专家访谈等方法,对体育场馆型服务综合体运营困境以及优化路径展开研究。结论:我... 在存量时代背景下,传统体育场馆因使用效率等问题面临着改造、升级、再利用,体育场馆型服务综合体成为时代发展的一个必需产物。运用文献资料、案例分析、专家访谈等方法,对体育场馆型服务综合体运营困境以及优化路径展开研究。结论:我国体育场馆型服务综合体在运营过程中存在:专业化运营程度低,专业人才匮乏;定位模糊,业态结构不合理,缺乏核心产品;对无形资产缺乏重视,开发程度低;缺乏对周边环境的有效整合,协同发展不足等运营困境。优化路径:引入社会力量参与,组建专业化运营团队;结合实际明确发展定位,跨界融合实现精准供给;融入智慧元素,挖掘无形资产价值,打造品牌效应;发挥触媒联动作用,整合周边区域资源,打造区域发展新引擎。 展开更多

关键词 存量时代 体育场馆 体育服务综合体 体育产业

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关于存量时代的旧城更新与城市设计分析 被引量：2

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作者 李渝 《建材与装饰》 2018年第15期78-79,共2页

针对存量时代的旧城更新与城市设计中面临的问题加以分析,突出表现在功能缺乏融合,边界活力不足;历史保护不佳,缺乏文化元素及拆迁矛盾激化,风险因素较多等方面,且基于存量时代的特点,分析旧城更新与城市设计的相关建议,进而不断提升旧... 针对存量时代的旧城更新与城市设计中面临的问题加以分析,突出表现在功能缺乏融合,边界活力不足;历史保护不佳,缺乏文化元素及拆迁矛盾激化,风险因素较多等方面,且基于存量时代的特点,分析旧城更新与城市设计的相关建议,进而不断提升旧城更新与城市设计的整体效果,创设良好的城市发展氛围,为居民打造舒适与便利的城市生活环境。 展开更多

关键词 存量时代 旧城更新 城市设计

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更新类工程EPC模式——一种存量时代的绿色更新路径 被引量：3

10

作者 陈漫华 《中国园林》 北大核心 2020年第S02期73-76,共4页

生态文明背景下,中国城乡发展已从增量转向存量。在新时代的背景下,城乡建设逐渐从“大拆大建的增量扩张”转向“见缝插针的存量更新”,城乡更新贯穿城乡生长的全过程,是伴随着城乡演进发展,人们对既有生产生活方式、条件、环境的持续... 生态文明背景下,中国城乡发展已从增量转向存量。在新时代的背景下,城乡建设逐渐从“大拆大建的增量扩张”转向“见缝插针的存量更新”,城乡更新贯穿城乡生长的全过程,是伴随着城乡演进发展,人们对既有生产生活方式、条件、环境的持续改造和使之变美好的过程。着力对存量时代的城乡绿色更新梳理内在的联系,并尝试探索一种存量时代的绿色更新路径——EPC工程模式的实践体会。 展开更多

关键词 风景园林 存量时代 城乡更新 绿色 “EPC”工程总承包 生态文明

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“存量时代”的中国房地产市场发展 被引量：1

11

作者 杨扬 《中国市场》 2022年第15期85-87,共3页

随着近年来国家调控政策的相继出台和实施,房地产行业逐渐回归发展新常态,各地新建住房规模逐渐回落,存量房市场逐渐发展,房地产行业进入“存量时代”,呈现出与之前高速发展时期截然不同的发展状态,房地产开发项目的利润空间被进一步压... 随着近年来国家调控政策的相继出台和实施,房地产行业逐渐回归发展新常态,各地新建住房规模逐渐回落,存量房市场逐渐发展,房地产行业进入“存量时代”,呈现出与之前高速发展时期截然不同的发展状态,房地产开发项目的利润空间被进一步压缩,房地产企业纷纷探索新的业务模式与发展途径。文章介绍了“存量时代”房地产行业所处的发展背景,对“存量时代”房地产行业特征与发展趋势进行分析,从国家政策和房地产企业两个方面分析了我国房地产行业未来的发展方向。 展开更多

关键词 存量时代 中国房地产 行业发展

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汽车存量时代的领先用户研究 被引量：1

12

作者 霍泉颖 贺畅 《汽车实用技术》 2020年第8期248-249,共2页

在各细分市场趋向饱和,汽车性能、造型等日益同质化的今天,车企开发一辆满足未来用户需求且具有创新的车型越发困难。基于此现状,引入领先用户,通过领先用户理论特征和创新扩散理论,探究领先用户在汽车开发领域应用的必要性和迫切性。... 在各细分市场趋向饱和,汽车性能、造型等日益同质化的今天,车企开发一辆满足未来用户需求且具有创新的车型越发困难。基于此现状,引入领先用户,通过领先用户理论特征和创新扩散理论,探究领先用户在汽车开发领域应用的必要性和迫切性。希望通过文章研究,帮助行业研究者准确、有效地制定科学的产品策略。 展开更多

关键词 存量时代 同质化 产品创新 领先用户

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“存量时代”背景下城市历史性社区的适老化改造研究--以汉润里为例

13

作者 遆升 陈熙 《安徽建筑》 2022年第5期23-24,共2页

城市历史性住宅是体现当地历史文化,记载城市记忆的历史建筑,但是在“存量时代”背景下,绝大部分历史性住宅都受到了很大的蚕食和破坏,如何保护与更新这些历史性社区成为难题。运用微调式、柔性介入的方法,采取渐进式的更新模式,在保护... 城市历史性住宅是体现当地历史文化,记载城市记忆的历史建筑,但是在“存量时代”背景下,绝大部分历史性住宅都受到了很大的蚕食和破坏,如何保护与更新这些历史性社区成为难题。运用微调式、柔性介入的方法,采取渐进式的更新模式,在保护城市记忆和文化延续的同时,对社区进行适老化改造,使得社区内部功能得到改善,同时带动一定的旅游业发展,激发社区活力。 展开更多

关键词 存量时代 城市历史性社区 适老化改造

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浅谈“存量时代”的中国房地产市场发展

14

作者 马川越 《中国经贸》 2022年第20期59-61,共3页

随着社会不断建设,我国房地产行业在快速发展后,逐渐步入稳定阶段,房地产市场也由增量房地产的市场主体逐渐转变为存量房地产的市场,市场整体的发展也呈现出不同以往的趋势。在房地产市场的"存量时代",需要正视市场发展中存... 随着社会不断建设,我国房地产行业在快速发展后,逐渐步入稳定阶段,房地产市场也由增量房地产的市场主体逐渐转变为存量房地产的市场,市场整体的发展也呈现出不同以往的趋势。在房地产市场的"存量时代",需要正视市场发展中存在的问题,跟随政策引导促进房地产市场的健康发展。针对我国房地产发展的现状,对其中存在的问题进行分析,结合相关问题的成因和实际需求,对有效解决房地产市场发展的对策进行研究探讨。 展开更多

关键词 存量时代 中国 房地产市场 政策引导 市场发展

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中视频:存量时代下短视频平台突围的新转机

15

作者 文乐 《西部广播电视》 2022年第19期4-6,共3页

近年来,短视频用户红利见顶,用户规模增长以肉眼可见的速度放缓,行业已进入存量时代。短视频用户对泛知识类内容需求逐渐增强,期望用碎片化时间学习实用知识。以抖音、快手为代表的短视频平台纷纷布局中视频发展赛道,力图通过中视频拉... 近年来,短视频用户红利见顶,用户规模增长以肉眼可见的速度放缓,行业已进入存量时代。短视频用户对泛知识类内容需求逐渐增强,期望用碎片化时间学习实用知识。以抖音、快手为代表的短视频平台纷纷布局中视频发展赛道,力图通过中视频拉升用户时长的同时寻求破局之道。本文从探析短视频平台布局中视频的原因出发,对短视频平台中视频发展的困境进行分析,探索中视频未来的发展方向,以期推动视频行业的健康发展。 展开更多

关键词 短视频平台 存量时代 中视频

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存量时代国土空间规划中城镇开发边界探讨

16

作者 张红霞 施海涛 《城乡规划》 2022年第6期49-55,共7页

基于土地利用步入存量时代的背景,文章综述城镇开发边界的实际发展历程,总结开发边界划定的三种方法及其存在的现实困境,探讨如何按照用地转换、“双评价”先行、指标确定、因子评价、项目引导五个步骤,划定以存量用地为主的城镇开发边界。

关键词 存量时代 国土空间规划 城镇开发边界

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存量时代下的购物中心突破之路研究

17

作者 路金达 《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》 2021年第10期0341-0342,345,共3页

目前,购物中心的发展已进入存量时代。购物中心存量相对较大,人们的消费需求结构发生了变化。伴随着电子商务的挑战,购物中心的发展也面临着诸多挑战,如何突破目前的发展障碍,是目前行业研究的重要课题之一。本文聚焦购物中心在存量时... 目前,购物中心的发展已进入存量时代。购物中心存量相对较大,人们的消费需求结构发生了变化。伴随着电子商务的挑战,购物中心的发展也面临着诸多挑战,如何突破目前的发展障碍,是目前行业研究的重要课题之一。本文聚焦购物中心在存量时代的进展,购物中心存量时代所带来的影响,并针对其所面临的困难进行简要的分析。 展开更多

关键词 存量时代 购物中心 智能化 研究方法

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存量时代下地域文化与旧改建筑发展关系研究

18

作者 廖雨翔 《城市建筑》 2022年第20期38-41,共4页

本文研究地域文化与旧改建筑之间的发展关系,旨在修正旧改建筑发展方向,保护地域文化完整性,促进城市多样性的发展。文章回顾了城市存量空间下与旧改建筑相关的政策与事件;通过分析地域文化与旧改建筑之间的发展现状、方向、趋势与现实... 本文研究地域文化与旧改建筑之间的发展关系,旨在修正旧改建筑发展方向,保护地域文化完整性,促进城市多样性的发展。文章回顾了城市存量空间下与旧改建筑相关的政策与事件;通过分析地域文化与旧改建筑之间的发展现状、方向、趋势与现实案例等,指出地域文化与旧改建筑发展关系当下存在“相互割裂,各自为营”“秩序混乱,舍本逐末”“形式雷同,本质模糊”等问题;从技术、人文、历史、社会、哲学等多元视角,提出在地域文化与旧改建筑之间建立“两种联系,两种关系”解决策略,即建立历史时空联系、社会文脉联系、内容与形式关系、长期目标与短期目标关系,并以相关案例辅以说明。 展开更多

关键词 存量时代 地域文化 旧改建筑 发展关系

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建筑存量时代的日本租赁住房内装改造方法及工业化部品技术

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作者 滝川光是 伍止超(译) 《当代建筑》 2021年第2期34-36,共3页

在当前日本建筑存量时期,日本全社会深刻认识到既有建筑大拆大建不仅对社会经济、环境资源和居住生活有重大影响,同时,也面临资金与进度等建设实施方面的难题。本文结合目前日本租赁住房更新改造的背景与相关问题,介绍了既有住宅改造与... 在当前日本建筑存量时期,日本全社会深刻认识到既有建筑大拆大建不仅对社会经济、环境资源和居住生活有重大影响,同时,也面临资金与进度等建设实施方面的难题。本文结合目前日本租赁住房更新改造的背景与相关问题,介绍了既有住宅改造与建筑的管理维护对策和技术,基于日本租赁住房内装改造方式,系统性地分析了工业化部品集成技术的开发实践。 展开更多

关键词 建筑存量时代 租赁住房内装改造 建筑的管理维护 部品化技术

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