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浅谈基于GIS的土地定级估价模型的设计与实现
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作者 岳龙 《辽宁自然资源》 2023年第12期59-61,共3页
土地等级是土地管理部门根据土地的社会经济属性和自然经济属性进行的等级划分,根据不同土地等级确定不同出让地价。土地定级估价工作的信息量大、时效性强等特点,给定级估价模型的质量提出了更高的要求。近年来,计算机技术的发展壮大... 土地等级是土地管理部门根据土地的社会经济属性和自然经济属性进行的等级划分,根据不同土地等级确定不同出让地价。土地定级估价工作的信息量大、时效性强等特点,给定级估价模型的质量提出了更高的要求。近年来,计算机技术的发展壮大为土地定级估价模型的实现和优化提供了技术保障。地理信息系统可以对空间数据进行存储、管理、应用和分析,在土地定级估价模型建立过程中得到很好应用。本文以农业大县A县为例,介绍了土地定级估价原理和方法,通过运用ArcGIS软件建立的定级估价模型对其进行定级估价,最终得到土地定级图和地价的过程。 展开更多
关键词 ARCGIS 土地定级估价 地图数字化 空间分析 3D分析
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基于ArcGIS Engine的城镇土地定级估价系统 被引量:9
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作者 冯涛 梁虹 +1 位作者 程满 刘蕊 《计算机工程与设计》 CSCD 北大核心 2007年第11期2733-2735,2739,共4页
结合多层软件架构技术,提出一种通用的多层次城镇土地定级估价系统体系框架,并以Arcgis Engine技术为核心,使用Java语言实现了城镇土地定级估价系统。讨论了系统构建过程中因素因子体系表、单元格划分等关键问题,为同类系统的开发提供... 结合多层软件架构技术,提出一种通用的多层次城镇土地定级估价系统体系框架,并以Arcgis Engine技术为核心,使用Java语言实现了城镇土地定级估价系统。讨论了系统构建过程中因素因子体系表、单元格划分等关键问题,为同类系统的开发提供了一套通用性强,开发成本低,易于维护和扩展的土地定级估价解决方案。 展开更多
关键词 地理信息系统 城镇土地定级估价 软件工程 多层体系架构 中间件
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基于ArcEngine的城镇土地定级估价信息系统设计与实现 被引量:11
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作者 李玉华 高明 +3 位作者 许汀汀 李爱迪 彭海涛 章明 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第1期92-96,F0003,共6页
研究目的:通过研发新的城镇土地定级估价系统,弥补现有土地定级、估价系统存在的不足,以期更好地为国土管理,城镇土地市场的正常、高效、科学运转提供保障。研究方法:组件式地理信息系统,Kriging插值技术,多次方差。研究结果:研发了基于... 研究目的:通过研发新的城镇土地定级估价系统,弥补现有土地定级、估价系统存在的不足,以期更好地为国土管理,城镇土地市场的正常、高效、科学运转提供保障。研究方法:组件式地理信息系统,Kriging插值技术,多次方差。研究结果:研发了基于Arc Engine的重庆市土地定级估价系统,该系统包含了土地定级和土地估价两个部分,增加了障碍因素分析模块,在系统研发的同时制定了定级估价数据库标准,提升了系统的通用性。研究结论:应用于重庆市进行实例验证,得到的结果基本符合重庆市的土地等级和基准地价的实际情况。 展开更多
关键词 土地信息 组件式地理信息系统 土地定级估价 系统设计
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城镇土地定级估价信息系统的设计与实现 被引量:15
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作者 胡石元 刘耀林 +2 位作者 唐旭 刘洋 潘润秋 《测绘信息与工程》 2003年第3期34-36,共3页
在分析城镇土地定级、基准地价评估、宗地评估、基准地价更新中所涉及的各种信息及其处理方法的基础上 ,从系统设计原则、功能模块设计、数据库设计、系统类设计等几个方面对面向对象的城镇土地定级估价信息系统的设计进行了详细的阐述。
关键词 城镇土地定级估价信息系统 基准地价评估 宗地评估 基准地价更新 功能模块设计 数据库设计
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基于新规程的耕地定级估价——石柱县实证研究 被引量:6
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作者 贾雷 张孝成 +2 位作者 星财华 谭明生 刘松 《江西农业学报》 CAS 2013年第6期111-115,共5页
农用地定级估价研究是《土地管理法》的重要基础工作之一。根据新的农用地定级估价规程,制订石柱县耕地定级估价的整体思路和技术路线。在耕地定级基础上,应用样点数据,构建"纯收益—定级指数"模型,测算耕地级别基准地价,然... 农用地定级估价研究是《土地管理法》的重要基础工作之一。根据新的农用地定级估价规程,制订石柱县耕地定级估价的整体思路和技术路线。在耕地定级基础上,应用样点数据,构建"纯收益—定级指数"模型,测算耕地级别基准地价,然后分别测算耕地的社会保障价格和社会稳定价格,最终得到石柱县耕地定级估价成果。 展开更多
关键词 规程 耕地 定级估价 石柱县
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农用地分等定级估价在耕地占补平衡中的应用-以江苏省为例 被引量:20
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作者 赵英娜 郑伟 李剑波 《农机化研究》 北大核心 2005年第1期70-71,共2页
耕地占补平衡制度自实施以来,增加了有效耕地而积,缓解了因建设占用和退耕造成的耕地压力,推动了土地开发复垦整理的蓬勃发展,促进了土地利用总体规划的全面实施。为此,指出了江苏省目前耕地占补平衡中存在的主要问题,分析了分等定级估... 耕地占补平衡制度自实施以来,增加了有效耕地而积,缓解了因建设占用和退耕造成的耕地压力,推动了土地开发复垦整理的蓬勃发展,促进了土地利用总体规划的全面实施。为此,指出了江苏省目前耕地占补平衡中存在的主要问题,分析了分等定级估价成果在耕地占补平衡中的应用。 展开更多
关键词 耕地占补平衡制度 定级估价 农用地分等 有效耕地面积 分等定级 土地利用总体规划 退耕 江苏 成果 建设
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耕地定级估价技术路线及方法探讨 被引量:3
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作者 王光宇 倪楠 +2 位作者 胡永年 韩千红 孙红忠 《农业技术经济》 CSSCI 北大核心 2003年第6期9-13,共5页
文章给出了定级估价的整体思路和技术路线 ,以定级为基础 ,定级与估价有机结合 ;对定级与估价的方法进行了讨论 ,提出了因素多级综合评判法为定级的基本方法 ,收益还原法为估价的首选方法 ;分别介绍了定级与估价的程序、步骤。
关键词 定级估价 耕地资源 收益还原法 耕地利用
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农用地分等定级估价成果在征地补偿中的应用 被引量:17
8
作者 吴克宁 史原轲 +5 位作者 路婕 吕巧灵 甘海华 卢瑛 陈小明 苏珍 《资源与产业》 2006年第3期50-52,共3页
当前中国的征地补偿制度在实施中存在许多问题,如征地补偿标准偏低、同地不同价等,从而使耕地资源锐减,农民的利益得不到有效的保护。本文根据农用地分等定级估价成果,结合阳江市江城区实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综... 当前中国的征地补偿制度在实施中存在许多问题,如征地补偿标准偏低、同地不同价等,从而使耕地资源锐减,农民的利益得不到有效的保护。本文根据农用地分等定级估价成果,结合阳江市江城区实际,具体实践了利用定级估价成果测算征地区片综合地价的思路,同时提出在区片综合地价基础上结合分等成果进行征地的思路,对进行合理征地具有一定的指导意义。 展开更多
关键词 农用地分等定级估价成果 征地区片综合地价 阳江市江城区
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农用地定级估价与应用研讨会综述 被引量:4
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作者 赵小风 黄贤金 钟太洋 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第1期80-80,F0003,共2页
由国土资源部土地整理中心、中国土地学会土地经济分会与南京大学共同主办的"全国农用地定级估价与应用学术研讨会"于2009年12月11日至12日在南京大学举行。来自国土资源部土地利用管理司、国土资源部土地整理中心、中国土地勘测规划... 由国土资源部土地整理中心、中国土地学会土地经济分会与南京大学共同主办的"全国农用地定级估价与应用学术研讨会"于2009年12月11日至12日在南京大学举行。来自国土资源部土地利用管理司、国土资源部土地整理中心、中国土地勘测规划院、江苏省国土资源厅,以及30多所高校等单位共80余位专家和学者围绕农村土地市场、农村土地制度、农村土地管理、农用地定级估价及应用等热点和难点问题进行了研讨。 展开更多
关键词 定级估价 农用地 研讨会综述 应用 土地整理中心 中国土地学会 国土资源部 土地利用管理
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GIS与ES技术在土地定级估价领域中应用的探讨 被引量:9
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作者 刘耀林 贾泽露 《测绘信息与工程》 2003年第5期19-21,共3页
阐述了GIS与ES单独解决问题的优缺点 ,提出了将二者结合的必要性、可行性及其结合方式 ,探讨了二者结合在土地定级估价领域中的应用 。
关键词 GIS ES技术 土地定级估价 地理信息系统 专家系统 知识获取 推理机 模型库
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农用地分等定级估价成果在土地开发整理中的应用 被引量:11
11
作者 苗利梅 范树印 郧文聚 《资源与产业》 2007年第6期78-81,共4页
本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵,对农用地分等定级估价成果进行了简要总结,分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求,并提出了农用地分等定级估价成果在上述... 本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵,对农用地分等定级估价成果进行了简要总结,分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求,并提出了农用地分等定级估价成果在上述领域的具体应用方案。建议在全国范围内选择具有代表性的地区,开展农用地分等、定级估价成果应用试点研究,以便农用地分等定级与估价成果更好地服务于土地管理与改革。 展开更多
关键词 农用地 分等定级估价 开发整理
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农用地分等定级估价成果在耕地占补平衡中的应用——以宿州市墉桥区为例 被引量:3
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作者 李明明 侯湖平 +1 位作者 吕雅玲 王冠楠 《国土资源科技管理》 2007年第6期97-100,共4页
依据农用地分等定级估价成果,探讨农用地占补平衡的评价方法,构建占补平衡换算体系。通过选取3246个地价样点,建立农用地定级指数与相应基准地价的数学模型,从而求出每个评价单元的基准地价,求得占补平衡的换算系数,由此建立耕地占补平... 依据农用地分等定级估价成果,探讨农用地占补平衡的评价方法,构建占补平衡换算体系。通过选取3246个地价样点,建立农用地定级指数与相应基准地价的数学模型,从而求出每个评价单元的基准地价,求得占补平衡的换算系数,由此建立耕地占补平衡体系和有效的评价和监督机制,防止耕地占补平衡的表面化和短期化,实现土地资源的可持续利用。 展开更多
关键词 占补平衡 农用地 分等定级估价
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论林地定级估价 被引量:3
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作者 单胜道 尤建新 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2003年第3期43-48,共6页
开展林地定级估价 ,对充实地籍管理信息系统、完善我国新的国民经济核算体系、优化配置林地资源、促进公共积累、实现林地产权权能在经济上得以体现等都具有十分重要的意义。实行林地资源有偿使用、培育林地市场和推进林地使用权有序流... 开展林地定级估价 ,对充实地籍管理信息系统、完善我国新的国民经济核算体系、优化配置林地资源、促进公共积累、实现林地产权权能在经济上得以体现等都具有十分重要的意义。实行林地资源有偿使用、培育林地市场和推进林地使用权有序流转 ,必须开展林地定级估价。林地定级估价评价因素分自然环境因素层和社会经济因素层 ,自然环境因素层包括土壤、地形、海拔、气候、水文、植被、自然灾害和环境质量等 ,社会经济因素层包括林地利用方式、区位交通、基础设施、政策、技术和人口等。在林地定级估价时 ,要根据具体地域和林地类型选择评价因素因子。该文针对林地定级估价的难点 ,提出了相应的对策 ,通过对温州茶山森林公园案例分析 。 展开更多
关键词 林地 定级估价 地价 土地资源 产权
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基于组件式GIS技术的城镇土地定级估价信息系统设计——以新疆喀什市为例 被引量:2
14
作者 朱怀松 张永福 +1 位作者 范兆菊 许萌 《世界科技研究与发展》 CSCD 2004年第1期65-68,共4页
利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要。本文介绍了组件式GIS的技术特点及解决方案 ,并结合新疆城镇特点 ,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想 ,并对系... 利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要。本文介绍了组件式GIS的技术特点及解决方案 ,并结合新疆城镇特点 ,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想 ,并对系统模块的组成进行了分析与设计。 展开更多
关键词 GIS技术 城镇土地 定级估价 组件技术 地理信息系统
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农用地分等定级估价元数据管理系统的设计与实现 被引量:1
15
作者 周勇 戴维彬 +3 位作者 谭斌斌 黄传龙 王汉明 苏俊 《华中师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 2005年第4期537-541,共5页
元数据是数字地球中实现空间信息共享的主要解决途径之一.基于元数据的概念提出了农用地分等定级估价元数据的内容;运用XM L描述和设计农用地分等定级估价元数据管理系统(CLM DM S);采用V isua l C#实现农用地分等定级估价元数据管理系... 元数据是数字地球中实现空间信息共享的主要解决途径之一.基于元数据的概念提出了农用地分等定级估价元数据的内容;运用XM L描述和设计农用地分等定级估价元数据管理系统(CLM DM S);采用V isua l C#实现农用地分等定级估价元数据管理系统的功能模块.在此基础上探讨了农用地分等定级估价元数据管理系统的实现过程.对于农用地分等定级估价信息共享和成果应用具有重要的理论和现实意义. 展开更多
关键词 农用地 分等定级估价 元数据 XML
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基于土地定级估价信息的宗地估价系统研究 被引量:2
16
作者 董启国 谢泽林 黄克龙 《南京师范大学学报(工程技术版)》 CAS 2004年第2期62-65,共4页
在宗地估价系统中 ,充分利用现有的土地定级估价资料进行宗地地价评估 .运用先进的GIS技术 ,以土地定级估价的基础数据库为依托 ,开发了基于土地定级估价信息的宗地估价系统 .此系统经过实践运用 ,实现了宗地地价评估的自动化 。
关键词 宗地估价 土地定级估价 GIS
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GIS支持下城镇土地定级估价信息系统的设计与实现 被引量:2
17
作者 陈琳 刘剑锋 《江苏农业科学》 CSCD 北大核心 2010年第6期525-528,共4页
土地定级估价作为土地使用制度改革的基础,具有重要的地位和作用,综合评定土地质量等级已经成为土地管理中的重要任务。常规的工作方法分离出2种数据,过程繁琐、易错、效率低。地理信息系统(GIS)是一种基于空间数据的图形、属性管理系统... 土地定级估价作为土地使用制度改革的基础,具有重要的地位和作用,综合评定土地质量等级已经成为土地管理中的重要任务。常规的工作方法分离出2种数据,过程繁琐、易错、效率低。地理信息系统(GIS)是一种基于空间数据的图形、属性管理系统,具有强大的空间分析和数据管理功能,与专业模型的融合成为必然趋势。该系统具有操作简便、实用性强、自动化程度高、开放性能好等特点。本研究探讨了基于GIS的城镇土地定级估价信息系统的结构、功能设计及其实现方法,以期为全国的土地定级估价提供参考。 展开更多
关键词 土地定级估价 信息系统 GIS 设计与实现
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《城镇土地分等定级估价数据库标准》编制的技术要点分析 被引量:3
18
作者 赵松 唐旭 《国土资源科技管理》 2005年第4期82-86,共5页
围绕编制《城镇土地分等定级估价数据库标准》的总体目标,分析标准研制的技术路线和技术方法,针对《标准》的服务定位、要素分类、要素编码等主要技术问题提出观点。用文献资料法、比较分析法、实证分析法等方法进行研究。得出《标准》... 围绕编制《城镇土地分等定级估价数据库标准》的总体目标,分析标准研制的技术路线和技术方法,针对《标准》的服务定位、要素分类、要素编码等主要技术问题提出观点。用文献资料法、比较分析法、实证分析法等方法进行研究。得出《标准》中的有关规定是在深入研究和广泛实践的基础上确定的,满足标准化工作的目的和要求,具有技术上的科学性和可行性;在标准体系中的协调方面,需待上位标准出台后,讨论修改完善的必要性和具体方案。 展开更多
关键词 土地分等定级估价 数据库 标准化
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智能化土地定级估价信息系统设计与实现 被引量:6
19
作者 贾泽露 《测绘科学》 CSCD 北大核心 2007年第4期152-154,共3页
总结分析了当前系统中存在的主要问题,提出将GIS、SDM、ES和可视化等多种信息技术进行有机结合,共同构建具有智能特性和辅助决策功能的土地定级估价信息系统。给出了GIS、SDM、ES和可视化等技术集成的基本框架,设计了基于多种信息技术... 总结分析了当前系统中存在的主要问题,提出将GIS、SDM、ES和可视化等多种信息技术进行有机结合,共同构建具有智能特性和辅助决策功能的土地定级估价信息系统。给出了GIS、SDM、ES和可视化等技术集成的基本框架,设计了基于多种信息技术集成的土地定级估价信息系统的基本结构。采用VC++6.0和MO2.0结合开发了基于多种技术集成的土地定级估价信息系统。研究表明,系统定级估价工作流程简单,结果可靠,且具有良好的移植性、复用性、扩展性和广泛适应性,能较好地解决土地定级估价中土地信息缺失、定性因子量化困难等半结构和非结构化问题。 展开更多
关键词 智能化 土地定级估价 GIS 可视化 专家系统 空间数据挖掘 集成
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回归分析在城镇土地定级估价中的应用 被引量:4
20
作者 杜国明 《内蒙古师范大学学报(自然科学汉文版)》 CAS 2003年第3期278-280,共3页
对回归分析做了简要介绍,并引用实例论述了回归分析在城镇土地定级估价中的应用,指出相关系数和显著性检验对评价具体城镇定级估价工作的科学性具有重要意义.
关键词 城镇土地定级估价 回归分析 相关系数 显著性检验 数理统计 城镇基准地价
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