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我国房地产市场宏观调控的政策取向 被引量:4
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作者 尹惠斌 覃事娅 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2006年第19期100-102,共3页
关键词 市场宏观调控 宏观调控政策 房地产市场 科学的发展观 构建和谐社会 持续健康发展 房地产价格 价格工作
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房地产市场宏观调控双重目标的矛盾和协调 被引量:1
2
作者 陈伯庚 《上海土地》 2010年第4期26-29,共4页
自2005年开始加强对房地产市场宏观调控以来,已整整五年了。回顾总结其中的经验教训,一个关键问题是,调控房地产市场如何实现既要促进经济增长。又要确保房价基本稳定的双重目标。在现实生活中遇到的突出矛盾是,在强调压抑房价时,... 自2005年开始加强对房地产市场宏观调控以来,已整整五年了。回顾总结其中的经验教训,一个关键问题是,调控房地产市场如何实现既要促进经济增长。又要确保房价基本稳定的双重目标。在现实生活中遇到的突出矛盾是,在强调压抑房价时,房地产业就萎缩低迷,影响其促进经济增长的作用, 展开更多
关键词 市场宏观调控 房地产市场 矛盾 协调 标的 经济增长 双重目标 现实生活
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完善土地政策对房地产市场宏观调控
3
作者 韩德军 南灵 《中国市场》 北大核心 2005年第32期178-179,共2页
为加强国土资源部于2002年出台的11号令,2004年3月31日,国土资源部、监察部联合出台71号令,要求各地应在2004年8月31日前将历史遗留问题界定并处理完毕。8月31日后,不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权。此后,为... 为加强国土资源部于2002年出台的11号令,2004年3月31日,国土资源部、监察部联合出台71号令,要求各地应在2004年8月31日前将历史遗留问题界定并处理完毕。8月31日后,不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权。此后,为严格土地管理,国务院于2004年10月底颁发了《关于深化改革严格土地管理的决定》。为贯彻落实施该《决定》和71号令。 展开更多
关键词 市场宏观调控 土地政策 国土资源 历史遗留问题 房地产市场 商品房空置面积 经营性土地 土地开发面积 房地产投资 商品房价格
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关于资金市场宏观调控的主要困难及其基本对策
4
作者 胡炳麟 《中共福建省委党校学报》 1988年第1期25-27,共3页
一、发展资金市场的主要问题在于学会管理。建立具有中国特色的社会主义资金市场,说到底是促进社会主义有计划商品经济发展的客观要求。马克思说,资本主义生产方式'只有在国内现有的货币量足以适应流通和由流通决定的货币贮藏(准备... 一、发展资金市场的主要问题在于学会管理。建立具有中国特色的社会主义资金市场,说到底是促进社会主义有计划商品经济发展的客观要求。马克思说,资本主义生产方式'只有在国内现有的货币量足以适应流通和由流通决定的货币贮藏(准备金等)的需要的地方, 展开更多
关键词 资金市场 市场宏观调控 货币量 有计划商品经济 中央银行 学会管理 货币资金 银行总行 长期债券 金融机构
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租售比与房地产市场宏观调控
5
作者 周晓蓉 《西昌学院学报(社会科学版)》 2013年第2期105-108,共4页
我国房地产业发展历程充满着关于房地产泡沫的争论。近年来,随着房价的上涨,这种争论持续升温。房地产泡沫一旦发生,将给国家的经济和社会生活带来严重的后果,因此,防范房地产泡沫的发生具有重要的现实意义。本文通过对我国房屋租售比... 我国房地产业发展历程充满着关于房地产泡沫的争论。近年来,随着房价的上涨,这种争论持续升温。房地产泡沫一旦发生,将给国家的经济和社会生活带来严重的后果,因此,防范房地产泡沫的发生具有重要的现实意义。本文通过对我国房屋租售比现状的分析,指出了我国住宅销售价格过高,住宅需求更多地体现为投资和投机的需求,住房价格中存在着泡沫。在此基础之上,本文就我国房屋租售比失调的成因进行了简要的讨论,并针对房地产市场宏观调控提出了一系列建议。 展开更多
关键词 租售比 房地产市场宏观调控 房地产泡沫
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激活需求 稳定房市——当前上海房地产市场宏观调控形势评析
6
作者 陈伯庚 顾志敏 《上海房地》 2006年第5期8-12,共5页
关键词 市场宏观调控 房地产市场 上海 激活 房市 稳定 与时俱进 调控政策 新政策 出台
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加强和完善房地产市场宏观调控探析
7
作者 陈伯庚 顾志敏 《上海投资》 2005年第10期8-11,共4页
近年来,中央和各地方出台了一系列措施加强对房地产市场的宏观调控,其成效正在逐步显现出来,实践证明这一决策是非常及时,也是十分必要的,对于保持房地产业的持续健康发展,促进国民经济平稳较快速度增长具有重大意义。但同时在一... 近年来,中央和各地方出台了一系列措施加强对房地产市场的宏观调控,其成效正在逐步显现出来,实践证明这一决策是非常及时,也是十分必要的,对于保持房地产业的持续健康发展,促进国民经济平稳较快速度增长具有重大意义。但同时在一片调控声中也要保持清醒的头脑,在调控目标、方向和重点的确定,调控方式的选择,调控力度的把握,调控效应的发挥等方面,真正做到既具有科学性,又符合客观实际,还必须有一个逐步完善的过程。为此本文就以下六个问题作进一步探讨。 展开更多
关键词 市场宏观调控 房地产市场 持续健康发展 房地产业 国民经济 调控目标 调控方式 调控力度 调控效应
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关于当前房地产市场宏观调控的几个问题
8
作者 朱林兴 《上海市经济管理干部学院学报》 2005年第5期43-49,共7页
当前房地产市场是宏观经济调控的重中之重,事关国民经济运行质量和社会安定团结;稳定房价、使投资降温、提供住房社会保障体系和形成完善的运行机制是当前房地产市场宏观调控的目标和任务;由于涉及利益调整,构成了当前房地产市场宏观调... 当前房地产市场是宏观经济调控的重中之重,事关国民经济运行质量和社会安定团结;稳定房价、使投资降温、提供住房社会保障体系和形成完善的运行机制是当前房地产市场宏观调控的目标和任务;由于涉及利益调整,构成了当前房地产市场宏观调控任务的艰巨性;以改革为动力,规范地方政府和企业经营行为是确保当前房地产市场宏观调控的目标和任务顺利实现的关键. 展开更多
关键词 房地产市场宏观调控 目标和任务 艰巨性 对策
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关于加强棉花市场宏观调控的思考
9
作者 李临宏 《中国棉麻流通经济》 2008年第C00期225-228,共4页
近年来,随着棉花流通体制改革的不断深化,棉花经营已由过去的计划经济体制逐步转变为市场经济体制。在转轨变型的过程中,为了防止棉花市场的混乱,国家加大了宏观调控的力度,起到了稳定市场、平抑物价、维护秩序、打击违法行为的重... 近年来,随着棉花流通体制改革的不断深化,棉花经营已由过去的计划经济体制逐步转变为市场经济体制。在转轨变型的过程中,为了防止棉花市场的混乱,国家加大了宏观调控的力度,起到了稳定市场、平抑物价、维护秩序、打击违法行为的重要作用,这正是宏观调控的威力和作用之所在。 展开更多
关键词 棉花流通体制改革 市场宏观调控 市场经济体制 计划经济体制 棉花经营 转轨变型 棉花市场 稳定市场
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关于房地产市场宏观调控若干问题的探讨 被引量:9
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作者 刘建华 《中国物价》 北大核心 2005年第7期63-65,68,共4页
我国经济发展的实践表明,房地产市场的冷与热,对国民经济发展有着十分重要的影响。合理的繁荣,能拉动国民经济增长,非正常的发展,则会给国民经济带来直接的甚至严重的冲击。因此,认识房地产市场宏观调控的目的,把握房地产市场的调控方... 我国经济发展的实践表明,房地产市场的冷与热,对国民经济发展有着十分重要的影响。合理的繁荣,能拉动国民经济增长,非正常的发展,则会给国民经济带来直接的甚至严重的冲击。因此,认识房地产市场宏观调控的目的,把握房地产市场的调控方向和调控力度,采用适当的方式和手段进行宏观调控,对于保持国民经济的持续发展具有重要意义。笔者认为,宏观调控的目的是保持房地产市场的持续发展,宏观调控的方向是对投机性的需求予以坚决抑制,宏观调控的方式要以经济手段和法律手段为主,在提高调控政策本身准确度的同时,还应进一步解决住房公平的问题。 展开更多
关键词 市场宏观调控 房地产市场 国民经济发展 国民经济增长 持续发展 调控力度 重要意义 法律手段 经济手段 调控政策 经济带 投机性 准确度 拉动 公平 住房
原文传递
浅析我市土地资产市场宏观调控
11
作者 田衍婕 王志强 《理论观察》 2006年第3期173-175,共3页
关键词 土地资产 市场宏观调控 土地有偿使用制度 经营性土地使用权 土地供应方式 国有资产保值 协议出让 出让制度 非法交易 土地投机
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房地产市场宏观调控的法治思考——以限购令法律问题为视角 被引量:2
12
作者 史以贤 《中国不动产法研究》 2012年第1期97-103,共7页
目前,房地产市场宏观调控初显成效,限购令功不可没。限购令可以说已成为遏制房价过快上涨的一柄利器,受到很多人的追捧。但是,从法治的角度观察,限购令本身的法律性质、颁布依据及可能产生的法律问题等相关问题均值得深思。本文以限购... 目前,房地产市场宏观调控初显成效,限购令功不可没。限购令可以说已成为遏制房价过快上涨的一柄利器,受到很多人的追捧。但是,从法治的角度观察,限购令本身的法律性质、颁布依据及可能产生的法律问题等相关问题均值得深思。本文以限购令为例,对房地产市场宏观调控措施与现行法律规定相冲突的问题进行分析,并探究可能的解决路径,以期树立依法调控、严格执法的法治理念。一、限购令的主要内容。 展开更多
关键词 市场宏观调控 合同自由 物权法定原则 行政行为 普遍约束力 房屋买卖合同 比例原则 民事权利能力 民法的基本原则 房地产市场
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次贷危机下对房地产市场宏观调控的理性思考
13
作者 付鹏 《管理与财富(学术版)》 2010年第3期22-22,共1页
本文首先分析了次贷危机对中国房地产市场购房者预期、政府政策及银行经营理念的影响,接着重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响,并尝试建立了国内房地产市场需求模型。在此基础上本文对国内房地产市场进行了展望,... 本文首先分析了次贷危机对中国房地产市场购房者预期、政府政策及银行经营理念的影响,接着重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响,并尝试建立了国内房地产市场需求模型。在此基础上本文对国内房地产市场进行了展望,并提出了相应的对策。 展开更多
关键词 次贷危机 房地产市场宏观调控 理性思考
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全国食品工作会议强调加强肉食市场宏观调控
14
作者 乐天 《山东肉类科技》 CAS 1994年第5期5-5,共1页
市场问题是关系到社会安定和今年几项重大改革措施出台与实施的头等大事,也是关系到国民经济能否持续、快速、健康发展的关键所在。因此,要把市场问题提高到稳定全国形势和改革成败的高度来认识。 猪肉是稳定副食品市场以至整个消费品... 市场问题是关系到社会安定和今年几项重大改革措施出台与实施的头等大事,也是关系到国民经济能否持续、快速、健康发展的关键所在。因此,要把市场问题提高到稳定全国形势和改革成败的高度来认识。 猪肉是稳定副食品市场以至整个消费品市场的带头商品,举足轻重,国务院领导同志是非常关心的。稳定肉食市场,必须加强宏观调控,目前要着重做好以下几方面工作: 一、建立和完善两级储备制度。 展开更多
关键词 市场宏观调控 储备制度 市场问题 生猪产销 改革成败 市场 肉禽蛋 风险基金 大时 基金制度
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为加快建立生产资料市场宏观调控体系 国家计委提出九点建议
15
《中国乡镇企业信息》 1994年第21期2-2,共1页
为使生产资料市场健康有序地发展,并为控制通货膨胀和保障宏观经济健康运行创造良好条件,最近国家计委提出加快建立生产资料市场宏观调控体系的9点建议。1.继续严格控制全社会固定资产投资规模。特别要控制住银行固定资产贷款这个"... 为使生产资料市场健康有序地发展,并为控制通货膨胀和保障宏观经济健康运行创造良好条件,最近国家计委提出加快建立生产资料市场宏观调控体系的9点建议。1.继续严格控制全社会固定资产投资规模。特别要控制住银行固定资产贷款这个"闸门"。继续严格控制新开工项目,特别要严格控制兴建高级写字楼、高档宾馆、花园别墅、 展开更多
关键词 市场宏观调控体系 生产资料市场 国家计委 严格控制 健康有序 全社会固定资产投资 宏观经济 控制通货膨胀 花园别墅 建议
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保险市场宏观调控浅探
16
作者 孙昕 《上海保险》 2007年第6期15-18,共4页
关键词 保险业 市场宏观调控 宏观调控体系 市场调节 良性运行 保险市场
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当前保险市场宏观调控、监督和管理的思考
17
作者 苏保明 《上海保险》 1994年第9期22-23,共2页
在社会主义市场经济条件下,各经济实体均在同等条件下被推向市场。保险企业在市场上开展平等竞争,亦是客观存在。笔者认为,鉴于保险企业经营的特殊性,强化保险市场的宏观调控、监督和管理显得成为重要。否则会造成保险市场混乱,最终影... 在社会主义市场经济条件下,各经济实体均在同等条件下被推向市场。保险企业在市场上开展平等竞争,亦是客观存在。笔者认为,鉴于保险企业经营的特殊性,强化保险市场的宏观调控、监督和管理显得成为重要。否则会造成保险市场混乱,最终影响保险企业的财务清偿能力,危及被保险人的合法权益。一、强化保险市场的宏观调控、监督和管理,是适应社会主义市场经济的客观要求。第一,市场虽能在资源配置中有效地发挥作用,但也有其弱点和不足方面。这就是通常所说的“市场失灵”的问题。因为市场调节是一种事后的调节,从价格形成信号反馈到产品生产,有一定的时间差。加之企业和个人掌握的经济信息不完全,微观决策带有一定的被动性和盲目性。市场本身的弱点和消极方面,在社会主义市场经济条件下也同样存在。因此,通过强化保险宏观调控。 展开更多
关键词 市场宏观调控 市场失灵 企业经营 国内保险市场 再保险公司 产品生产 信号反馈 保险法规 国家保险 政策性保险
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房地产开发市场宏观调控分析
18
作者 陈红云 《河南科技》 2012年第03X期5-5,共1页
房地产的开发与人们的生活密切相关,并在人民的生活中占据着越来越重要的地位。然而,由于市场经济的固有弱点,房地产开发市场中常常会出现一些不和谐的因素,严重影响了房地产开发市场的健康有序发展,也扰乱了人们的正常生活。
关键词 房地产开发 市场宏观调控 房地产市场 房地产管理局 房屋使用权 房地产交易 房屋价值 房屋交易 房产价值 销售价格
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房地产市场宏观调控双重目标的矛盾和协调
19
作者 陈伯庚 《上海房地》 2010年第7期7-9,共3页
自2005年开始加强对房地产市场宏观调控以来,已整整5年了。回顾总结其中的经验教训,一个关键问题是,调控房地产市场如何实现既要促进经济增长,又要确保房价基本稳定的双重目标。在现实生活中遇到的突出矛盾是.在强调压抑房价时,... 自2005年开始加强对房地产市场宏观调控以来,已整整5年了。回顾总结其中的经验教训,一个关键问题是,调控房地产市场如何实现既要促进经济增长,又要确保房价基本稳定的双重目标。在现实生活中遇到的突出矛盾是.在强调压抑房价时,房地产业就萎缩低迷,影响其促进经济增长的作用;而在强调发挥其促进经济增长作用时.房地产业就繁荣,房价又必然快速上升。 展开更多
关键词 市场宏观调控 房地产市场 矛盾 经济增长作用 协调 标的 房地产业 双重目标
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新政能否解开困局?——第三轮房地产市场宏观调控政策观察
20
作者 本刊编辑部 《决策与信息(财经观察)》 2007年第11期4-11,共8页
近几年房价上涨势头有增无减,并已从大城市向二三线城市蔓延。面对此情此景,投资客欣喜不已,普通消费者则无奈地慢慢“适应”。八月初,国发24号文提出的加强保障性住房建设政策犹如为火爆的房地产市场注入了一道清泉,而“十一”长... 近几年房价上涨势头有增无减,并已从大城市向二三线城市蔓延。面对此情此景,投资客欣喜不已,普通消费者则无奈地慢慢“适应”。八月初,国发24号文提出的加强保障性住房建设政策犹如为火爆的房地产市场注入了一道清泉,而“十一”长假前夕,央行与银监会果断出台的房贷新政又引发了业界和百姓的广泛关注和讨论。一个多月过去了,在十七大报告提出的使全体人民“住有所居”的目标指引下,今年下半年开始的第三轮房地产市场宏观调控正在逐渐显现出它的威力。 展开更多
关键词 宏观调控政策 房地产市场 新政 市场宏观调控 普通消费者 城市蔓延 住房建设 大城市
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