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我国商业银行房贷业务风险及其防范 被引量：2
1
作者 刘文萍 《中国商贸》 北大核心 2009年第05X期146-148,共3页
本文实证分析结果表明货币供应量变化对房地产价格有长期的持续正向影响,货币供应量的增加会导致房地产价格上涨,进而导致房贷风险的增加,基于此问题本文提出相应的风险及防范对策。
关键词 房贷业务 风险 防范
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房产新政对银行房贷业务经营的影响及风险防范
2
作者 王相东 《吉林金融研究》 2010年第9期19-22,共4页
自2010年4月“国十条”出台后，新一轮楼市调控大幕已然开启。从长远来看，楼市调控有利于商业银行住房抵押贷款业务的可持续发展和风险防控，但从短期来看，严厉的房产新政不可避免地会影响商业银行房贷业务的拓展。
关键词 商业银行 房产新政 房贷业务 风险防范 业务经营 抵押贷款业务 2010年 可持续发展
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美国次级按揭危机对我国防范房贷业务风险的启示 被引量：6
3
作者 杨联军 康健 《河北金融》 2007年第10期63-64,66,共3页
当前美国次级按揭危机正在迅速蔓延,并已波及证券等资本市场。本文通过对美国次级按揭贷款运行模式、发生危机的原因、向资本市场传导机制等方面的分析,对国内商业银行房产抵押类信贷业务提出了风险防范的一些建议。
关键词 次级按揭 房贷业务风险 启示
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我国房贷业务的发展及改进 被引量：1
4
作者 钱正颖 《山西财经大学学报》 CSSCI 2007年第z1期10-,19,共2页
分析了住房贷款业务发展中存在的问题,提出了改进银行房地产贷款工作的建议,并就住房抵押贷款方式的发展进行了积极探索。
关键词 房贷业务 住房抵押贷款方式 住房消费信贷
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次贷危机下我国商业银行房贷业务的思考 被引量：1
5
作者 李成 《嘉应学院学报》 2009年第1期69-72,共4页
2007年美国的次贷危机的爆发使美国金融界受到了一次极大的震荡,甚至可以说是行业"洗牌",许多银行和投行都受到影响。本文分析了中美住宅抵押贷款风险的共性,并提出了我国商业银行应从危机中受到的警示。
关键词 次贷危机 商业银行 房贷业务
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让品牌在古都金陵闪耀——农业银行南京市新街口支行金融超市房贷业务情况调查 被引量：1
6
作者 华卫国 季明 《现代金融》 北大核心 2008年第9期23-23,共1页
收紧房贷的金融政策．使各家银行房贷业务发展面临严峻形势。为了研究如何确保房贷业务持续稳健发展，近期笔者对农业银行南京市新街口支行金融超市的房贷业务情况进行了专题调研。
关键词 房贷业务 农业银行 金融超市 南京市 支行 金陵 古都 品牌
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武汉地区农行房贷业务发展问题研究
7
作者 朱齐贤 李军 王庆伟 《湖北农村金融研究》 2005年第1期17-20,共4页
武汉农行地处的武汉市是华中地区的特大城市，也是湖北省房地产市场最具代表性的重点和热点区域。该市房地产市场有以下几个明显的特征：
关键词 武汉市 农业银行 房地产市场 房贷业务
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次贷危机下对我国商业银行房贷业务的思考
8
作者 李成 《新疆财经大学学报》 2009年第1期29-31,共3页
2007年美国次贷危机的爆发使美国金融界受到了一次极大的震荡,甚至可以说是行业"洗牌",许多银行和投资银行都受到影响。我国商业银行在房贷业务上也有同美国住宅抵押贷款业务同样的风险,如信用风险突出、放贷机构低估住房抵... 2007年美国次贷危机的爆发使美国金融界受到了一次极大的震荡,甚至可以说是行业"洗牌",许多银行和投资银行都受到影响。我国商业银行在房贷业务上也有同美国住宅抵押贷款业务同样的风险,如信用风险突出、放贷机构低估住房抵押贷款风险等。因此,我们应吸取此次危机的教训,金融机构应增强审慎经营管理的意识,加强风险管理,加快住房抵押贷款证券化进程。 展开更多
关键词 次贷危机 商业银行 房贷业务
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融资租赁在银行个人房贷业务中的应用
9
作者 左常裕 《中国农业会计》 2011年第12期10-11,共2页
随着我国经济的快速发展,对各种人才的需求也不断增长,越来越多的人口涌向城市,选择在城市定居发展。但随着我国房地产行业发展过热,房价不断升高,导致越来越多的人承受不起不断攀升的高房价。
关键词 房贷业务 融资租赁 应用 个人 银行 房地产行业 城市 房价
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融资租赁在银行个人房贷业务中的应用
10
作者 左常裕 《中国农业会计》 2011年第10期12-13,共2页
随着我国经济的快速发展，各大城市对各种人才的需求不断增长，越来越多的人口涌向城市，选择在城市定居发展。但由于我国房地产行业发展过热，房价不断升高，导致越来越多的人承受不起不断爬升的高房价。虽然目前已经有了银行个人房贷... 随着我国经济的快速发展，各大城市对各种人才的需求不断增长，越来越多的人口涌向城市，选择在城市定居发展。但由于我国房地产行业发展过热，房价不断升高，导致越来越多的人承受不起不断爬升的高房价。虽然目前已经有了银行个人房贷业务，可以缓解一部分人的买房压力，但高房价拉高了个人房贷首期付款额，使相当一部分人仍然承受不起这笔费用。因此，购房问题成了维护社会稳定、促进经济发展亟需解决的难题。 展开更多
关键词 个人房贷 房贷业务 融资租赁 银行 应用 维护社会稳定 经济发展 房地产行业
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发展个人房贷业务应注意的问题 被引量：1
11
作者 张赞明 《现代金融》 2010年第8期48-48,共1页
一要避免房价大幅波动产生的贷款违约风险，对于房价高于同地区同类型房产价格的房产采取增加首付比例规避风险；在新政下房产商由于融资受限、资金回笼减少，房地产行业面临重新洗牌，应尽量减少与资质不佳的中小型开发商合作。二要正... 一要避免房价大幅波动产生的贷款违约风险，对于房价高于同地区同类型房产价格的房产采取增加首付比例规避风险；在新政下房产商由于融资受限、资金回笼减少，房地产行业面临重新洗牌，应尽量减少与资质不佳的中小型开发商合作。二要正确区分客户的自住型合理购房需求及投机性购房，防止资金流向投机性购房，严格防止利用假离婚、借他人名义等获取银行贷款。三要积极开展其他消费类及经营类优质信贷资产的营销与发展，分散个人贷款过于集中于房贷的非系统风险。 展开更多
关键词 房贷业务 个人贷款 投机性购房 房产价格 银行贷款 房地产行业 非系统风险 违约风险
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新司法解释对个人房贷业务的影响及对策
12
作者 贺卫 黄梅 《湖北农村金融研究》 2006年第1期56-58,共3页
2004年11月14日．最高人民法院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）．并于今年1月1日起正式实旌。《查封规定》中详细列举了八类不得被查封、扣押、冻结的财产．同时规定对被执行人及其... 2004年11月14日．最高人民法院颁布《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）．并于今年1月1日起正式实旌。《查封规定》中详细列举了八类不得被查封、扣押、冻结的财产．同时规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋．人民法院可以查封．但不得拍卖、变卖或者抵债。这意味着， 展开更多
关键词 影响及对策 房贷业务 司法解释 最高人民法院 个人 民事执行 居住房屋 被执行人 查封 扣押
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哈尔滨地区商业银行80后个人房贷业务的调查思考
13
作者 武文佳 王悦 《黑龙江金融》 2013年第3期47-49,共3页
正"80后"是指1980年以后出生的一代人,现年在23至33岁的年龄段内。按照我国现行《婚姻法》对于结婚年龄的规定,这部分人群已陆续进入适婚期,进入购房高峰期。"80后"借款人购房按揭的经济状况类型主要有:父母全力支... 正"80后"是指1980年以后出生的一代人,现年在23至33岁的年龄段内。按照我国现行《婚姻法》对于结婚年龄的规定,这部分人群已陆续进入适婚期,进入购房高峰期。"80后"借款人购房按揭的经济状况类型主要有:父母全力支持型。 展开更多
关键词 房贷业务 银行 金融机构 购房需求 贷后管理 还款能力 黑龙江省 哈尔滨 贷款价值比率 贷款成数 无力偿还 贷款质量 首付比例 刚性需求 房市 个人房贷 借款人 预期收入
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融资租赁在银行个人房贷业务中的应用
14
作者 左常裕 《唐山经济》 2011年第9期28-30,共3页
随着我国经济的快速发展，各大城市对各种人才的需求也不断增长，越来越多的人口涌向城市，选择在城市定居发展。但随着我国房地产行业发展过热，房价不断升高，导致越来越多的人承受不起不断爬升的高房价。虽然目前已经有了银行个人房... 随着我国经济的快速发展，各大城市对各种人才的需求也不断增长，越来越多的人口涌向城市，选择在城市定居发展。但随着我国房地产行业发展过热，房价不断升高，导致越来越多的人承受不起不断爬升的高房价。虽然目前已经有了银行个人房贷业务，可以缓解一部分人的买房压力，但是，高房价拉高了个人房贷首期付款额，使相当一部分人仍然承受不起这笔费用。因此，购房问题成了维护社会稳定、促进经济发展亟需解决的难题。 展开更多
关键词 个人房贷 房贷业务 融资租赁 银行 应用 维护社会稳定 经济发展 房地产行业
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《查封规定》下个人房贷业务风险分析
15
作者 纪敏 《泰山乡镇企业职工大学学报》 2005年第2期15-16,共2页
关键词 房贷业务 查封规定 银行 收入证明 还款能力 金融机构 借款人 信用贷款 内部管理风险
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房贷业务频收紧 银行资金伏隐忧
16
作者 晓宇 《经济研究参考》 CSSCI 北大核心 2013年第71期22-23,共2页
最近，包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列：有的银行取消了首套房贷的利率优惠，有的银行延长了对购房者的房贷发放时间，而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。
关键词 房贷业务 银行资金 隐忧 利率优惠 购房者 城市 暂停 额度
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全力营销拓展 强化风险管理——农业银行南京市城东支行个人房贷业务健康快速发展纪实
17
作者 丁洁 《现代金融》 北大核心 2007年第5期24-25,共2页
农业银行江苏省分行营业部城东支行金融超市自2002年4月成立以来,始终把“做大做强个人业务”作为经营的指导思想,充分发挥金融超市的政策优势、资源优势、品牌优势、服务优势。
关键词 房贷业务 金融超市 客户经理 支行 银行 金融机构 强化风险管理 城东 南京市 农业
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外资银行独辟蹊径发力房贷业务
18
作者 袁元 《农村金融研究》 北大核心 2007年第7期50-52,共3页
中国金融业全面开放后,中外资银行之间的竞争日益激烈。而作为零售银行业务最大利润来源的房贷业务已经悄然成为外资银行争夺的第一大蛋糕。外资银行在争夺房贷市场上攻势迅猛。除了推出有吸引力的创新房贷业务外,
关键词 外资银行 日元贷款 美元贷款 年利率 内资银行 年息率 房贷业务 德意志银行 房贷市场 日元汇率 还款
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如何加快发展个人房贷业务
19
作者 林双喜 《现代金融》 2009年第9期47-,共1页
近段时间,房地产市场出现回暖迹象,交易量显著提升,抢抓楼市复苏机遇,扩大市场份额是商业银行开拓房贷业务的当务之急。一是以项目贷款楼盘为基础。
关键词 房贷业务 按揭贷款 交易量
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银行为何陆续停止房贷业务?
20
作者 卢桦 《金融经济》 2018年第7期26-27,共2页
不管如何,在国内的宏观调控下,不可能银行全面停止房贷只是严控放款数量,利率持续走高,势在必然.
关键词 房贷业务 银行 行为 宏观调控 放款 利率
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