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题名二手房“带押过户”的法律问题研究
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作者
周倩
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机构
上海海事大学
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出处
《上海房地》
2024年第3期44-47,共4页
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文摘
近年来,房地产市场低迷,“带押过户”政策的出台为二手房交易市场注入了活力,解决了二手房交易“筹集资金难”“转贷时间长”“资金流转不安全”等问题。本文以《民法典》第四百零六条作为“带押过户”的法律依据,通过梳理现存的三种“带押过户”模式的操作流程与特点,建议不仅要积极推行“带押过户”,建立相应的交易流程,还要进一步扩大“带押过户”的交易范围,并加强信息共享,健全资金监管制度,从而进一步防范风险,切实落实“带押过户”政策。
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关键词
抵押权
抵押权转移
物尽其用原则
抵押权追击效力
带押过户
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分类号
D92
[政治法律—法学]
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