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农户土地承包经营权抵押融资意愿分析——基于江苏太仓市农户的调查 被引量：8
1
作者 陆红 张倩倩 宋永杰 《大连理工大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2015年第4期86-91,共6页
文章在实地调研以及文献分析的基础上,从农户因素、政府因素、金融机构三方面选取影响农户土地承包经营权抵押融资意愿的因子时行实地研究。研究发现:风险偏好、金融机构的放贷利率、农户拥有的土地面积、政府是否支持及农户对贷款的需... 文章在实地调研以及文献分析的基础上,从农户因素、政府因素、金融机构三方面选取影响农户土地承包经营权抵押融资意愿的因子时行实地研究。研究发现:风险偏好、金融机构的放贷利率、农户拥有的土地面积、政府是否支持及农户对贷款的需求程度,是影响农户参与土地承包经营权抵押融资意愿的主要因素。建议在法律和政策层面引导农民风险偏好观念;适当降低金融机构放贷利率,采取有差别贷款政策,实施小额信贷贴息;政府承担第三方角色,提高农户参与土地承包经营权抵押融资意愿。 展开更多
关键词 土地承包经营权 抵押融资意愿 影响因素
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政策信任、交易成本感知与农地抵押融资意愿——基于该金融政策试点期农户参与经历的差异性分析 被引量：2
2
作者 刘正阳 张畑 孔荣 《金融理论与实践》 北大核心 2020年第4期18-25,共8页
在普惠金融体系背景下,基于陕西、宁夏和山东三省区774份农户调查数据,运用Probit模型和组群差异性分析,检验了政策信任、交易成本感知对农户农地抵押融资意愿的影响及对有无农地抵押贷款经历农户的影响差异。实证结果表明,政策信任显... 在普惠金融体系背景下,基于陕西、宁夏和山东三省区774份农户调查数据,运用Probit模型和组群差异性分析,检验了政策信任、交易成本感知对农户农地抵押融资意愿的影响及对有无农地抵押贷款经历农户的影响差异。实证结果表明,政策信任显著正向影响农户农地抵押融资意愿,交易成本感知显著负向影响农户农地抵押融资意愿。政策信任与交易成本感知对不同农地抵押贷款经历农户融资意愿的影响具有差异性,对于无农地抵押贷款经历农户,政策信任对其融资意愿存在显著正向影响,而交易成本感知影响不显著;对于有农地抵押贷款经历农户,交易成本感知对其融资意愿存在显著负向影响,而政策信任影响不显著。 展开更多
关键词 农村金融 政策信任 交易成本感知 农地抵押融资意愿 参与经历 差异性分析
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农户住房财产权抵押融资意愿影响因素研究——基于区域发展差异的实证分析 被引量：4
3
作者 刘润秋 余超 《政治经济学报》 CSSCI 2017年第1期15-27,共13页
以四川省3县575户农户调研数据为依据,构建Logistic模型,从区域发展差异的视角分析农户住房财产权抵押融资意愿及影响因素,研究结果表明:样本区域农户住房财产权抵押融资意愿总体偏低,仅占有资金需求农户总数的25.2%,其原因主要在于农... 以四川省3县575户农户调研数据为依据,构建Logistic模型,从区域发展差异的视角分析农户住房财产权抵押融资意愿及影响因素,研究结果表明:样本区域农户住房财产权抵押融资意愿总体偏低,仅占有资金需求农户总数的25.2%,其原因主要在于农户对住房财产权抵押存在很大的风险顾虑。同时农户住房财产权抵押融资意愿受到多种因素的影响,性别、家庭总人口、城镇生活经历、资金需求、宅基地数量、城镇购买住房、抵押受他人影响度和地区经济发展状况对农户住房财产权抵押融资意愿有着显著的正向影响,户主年龄和外出务工人口数对农户住房财产权抵押融资意愿有着显著的负向影响。政策建议:完善住房财产权抵押风险防范与担保机制、构建科学的农村土地价值评估体系、提高农民社会保障水平、加强对农户住房财产权抵押培训与宣传、在经济发展较好地区优先进行农户住房财产权抵押融资试点及构建多元化的农村金融体系。 展开更多
关键词 住房财产权 宅基地使用权 抵押融资意愿 区域发展差异
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