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推动既有建筑维护与改造 促进城市高质量发展--《既有建筑维护与改造通用规范》编制情况介绍
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作者 古小英 张蕊 《工程建设标准化》 2024年第4期39-40,共2页
我国目前既有建筑保有量巨大,且随着我国经济的不断发展,受土地资源供给的制约,新建建筑增量放缓,既有建筑所占比例逐年增加。与此同时,既有建筑在长期使用过程中,由于种种原因造成建筑老化、受损,导致既有建筑在结构安全、使用功能、... 我国目前既有建筑保有量巨大,且随着我国经济的不断发展,受土地资源供给的制约,新建建筑增量放缓,既有建筑所占比例逐年增加。与此同时,既有建筑在长期使用过程中,由于种种原因造成建筑老化、受损,导致既有建筑在结构安全、使用功能、节能环保等方面均存在一定问题,因此针对既有建筑的维护与改造的客观需求日趋强烈。基于此,住房和城乡建设部提出了编制全文强制性工程建设规范《既有建筑维护与改造通用规范》(以下简称《规范》)的要求,上海市房地产科学研究院(以下简称“房科院”)作为第一起草单位。 展开更多
关键词 既有建筑 资源供给 起草单位 房地产 维护与改造 《规范》 通用规范 新建建筑
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既有建筑更新改造现状及发展趋势——以泰州市老干部活动中心维修改造工程为例
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作者 叶财华 《城市建筑》 2024年第2期1-3,76,共4页
我国既有建筑存量不断攀升,巨大建筑遗存存在诸多问题。通过对既有建筑项目的实践过程进行回顾,在此基础上提炼总结,分别对既有工业建筑、既有民用建筑更新改造的现状及存在问题进行了分析论述,并提出了一定的解决思路;同时对既有建筑... 我国既有建筑存量不断攀升,巨大建筑遗存存在诸多问题。通过对既有建筑项目的实践过程进行回顾,在此基础上提炼总结,分别对既有工业建筑、既有民用建筑更新改造的现状及存在问题进行了分析论述,并提出了一定的解决思路;同时对既有建筑更新改造的发展趋势做出了展望,探索既有建筑改造的方向;了解既有建筑的现状及发展趋势,对于既有建筑的活化,城市文脉的延续具有重要的意义。 展开更多
关键词 既有建筑 更新改造 现状 发展趋势
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一种值得深化探究的项目主动治理模式——《既有建筑节能改造项目风险共担与激励协同机理研究》书评
3
作者 刘晓君 《再生资源与循环经济》 2024年第3期23-25,共3页
郭汉丁教授的著作《既有建筑节能改造项目风险共担与激励协同机理研究》,是一部基于项目主动治理模式探索的新成果,架构了逻辑关联的风险共担与激励协同框架体系,探究了行为联系的风险共担与激励协同核心要素,论证了内在本质的风险共担... 郭汉丁教授的著作《既有建筑节能改造项目风险共担与激励协同机理研究》,是一部基于项目主动治理模式探索的新成果,架构了逻辑关联的风险共担与激励协同框架体系,探究了行为联系的风险共担与激励协同核心要素,论证了内在本质的风险共担与激励协同见解观点,体现了体系完整、视角独特、观点明确的基本特征。 展开更多
关键词 既有建筑节能改造 风险共担 激励协同 主动治理 书评
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基于能量平衡的既有建筑结构抗震加固性能化设计方法研究
4
作者 翟治鹏 刘彦辉 周福霖 《地震工程与工程振动》 CSCD 北大核心 2024年第2期1-9,共9页
由于规范标准对结构抗震设计要求的不断提高以及结构在长期服役过程中性能的逐渐劣化,既有建筑结构的抗震性能不再满足设计要求,开展其抗震加固设计研究势在必行。然而,目前的加固设计方法往往需要大量的非线性动力计算反复迭代,增加了... 由于规范标准对结构抗震设计要求的不断提高以及结构在长期服役过程中性能的逐渐劣化,既有建筑结构的抗震性能不再满足设计要求,开展其抗震加固设计研究势在必行。然而,目前的加固设计方法往往需要大量的非线性动力计算反复迭代,增加了设计的难度,降低了其适用性。基于能量平衡概念,提出适用于增设消能减震装置的既有建筑结构抗震加固性能化设计方法。该方法考虑了多地震水准性能目标,设计过程中无需开展非线性动力计算,且迭代次数少。采用所提方法对Benchmark钢框架结构进行加固设计,通过非线性动力分析评估了加固前和加固后结构的抗震性能。研究结果表明:加固后,所有楼层的位移角均明显降低,小震、中震和大震时的平均降幅约为20%,可见加固后结构抗震性能得到了显著改善;加固结构在小震、中震和大震下的层间位移角均与设计值吻合,实现了预期的层间位移角和屋顶位移角目标,验证了所提方法的有效性;所提方法设计的阻尼器在小震时整体保持弹性状态,在中震和大震时进入屈服耗能状态,实现了预期的耗能机制,且阻尼器延性需求沿楼层的分布较为均匀,进一步表明了设计方法的合理性。研究成果可为既有建筑结构的抗震性能加固设计提供参考。 展开更多
关键词 既有建筑 抗震加固 能量平衡 性能化设计 消能减震
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存量更新背景下城市社区既有建筑改造为养老服务设施策略研究
5
作者 李思佳 贾颖颖 何文晶 《建筑与文化》 2024年第2期157-159,共3页
现如今,我国的城市发展正由“增量扩张”向“存量更新”转变,同时人口老龄化程度也在日益加深。在此背景之下,将城市社区中的既有建筑改造为养老服务设施已经成为人们的关注点之一。文章以我国人口老龄化的现状为出发点,通过分析社区既... 现如今,我国的城市发展正由“增量扩张”向“存量更新”转变,同时人口老龄化程度也在日益加深。在此背景之下,将城市社区中的既有建筑改造为养老服务设施已经成为人们的关注点之一。文章以我国人口老龄化的现状为出发点,通过分析社区既有建筑的空间与结构改造的适宜性,对其改造方法与策略进行了探讨,希望能为我国社区既有建筑的改造提供一定的理论参考。 展开更多
关键词 存量更新 社区既有建筑 建筑改造 养老服务设施
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既有建筑现场检测的风险研究——基于模糊层次综合评价法
6
作者 李明蕾 杨志刚 李晓霞 《山东理工大学学报(自然科学版)》 CAS 2024年第4期8-13,19,共7页
针对中国既有建筑现场检测的工作特点,将现场检测的风险因素归纳为现场环境因素、技术因素、人员因素和管理因素四个方面。通过运用模糊层次综合评价法,建立既有建筑现场检测的风险模型,分析计算出整体风险模型分数。根据该风险模型评... 针对中国既有建筑现场检测的工作特点,将现场检测的风险因素归纳为现场环境因素、技术因素、人员因素和管理因素四个方面。通过运用模糊层次综合评价法,建立既有建筑现场检测的风险模型,分析计算出整体风险模型分数。根据该风险模型评价结果提出了既有建筑现场检测的风险应对策略,为既有建筑现场检测风险管理提供借鉴。 展开更多
关键词 既有建筑 现场检测 模糊层次综合评价 风险管理
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美国既有建筑抗震性能评估标准简介及与我国标准的对比
7
作者 郑士举 蒋利学 《建筑结构》 北大核心 2024年第5期72-78,共7页
对美国既有建筑抗震性能评估标准的发展历程进行了简要梳理,根据ASCE/SEI 41-17介绍了美国既有建筑抗震性能评估标准的基本思路、框架和主要内容。ASCE/SEI 41-17是一部完全基于性能的抗震性能评估标准,采用ASCE/SEI 41-17进行抗震性能... 对美国既有建筑抗震性能评估标准的发展历程进行了简要梳理,根据ASCE/SEI 41-17介绍了美国既有建筑抗震性能评估标准的基本思路、框架和主要内容。ASCE/SEI 41-17是一部完全基于性能的抗震性能评估标准,采用ASCE/SEI 41-17进行抗震性能评估首先应确定建筑抗震性能目标,包括结构性能水准和非结构性能水准。美国既有建筑抗震性能评估程序分为三级,第一级为筛查,第二级为基于缺陷的抗震性能评估,第三级为系统性评估。与《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023—2009)进行了对比,并进行了相关讨论。两国标准在抗震性能评估理念上有诸多相近之处,但在具体方法上有较大差异。美国标准直接进行中大震作用下的抗震性能评估,而我国标准采用小震验算并结合抗震措施评估进行综合鉴定的方法。此外美国标准中还有利用基准建筑进行抗震性能评估的简化方法,值得我国标准借鉴。 展开更多
关键词 既有建筑 抗震性能评估 基于性能 抗震鉴定
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上海市《既有建筑改造技术标准体系表》修订介绍
8
作者 马泽峰 王平山 李承铭 《结构工程师》 2024年第1期175-186,共12页
基于《上海市城市更新条例》及《上海市工程建设标准(2021—2025)中长期发展规划》等政策法规,通过对国内外相关标准体系与专项技术现状及发展趋势的调研,引入系统工程方法论进行体系多维度分析,梳理归纳了既有建筑改造技术标准体系表... 基于《上海市城市更新条例》及《上海市工程建设标准(2021—2025)中长期发展规划》等政策法规,通过对国内外相关标准体系与专项技术现状及发展趋势的调研,引入系统工程方法论进行体系多维度分析,梳理归纳了既有建筑改造技术标准体系表编制的愿景目标、范围边界与指导原则,形成上海市《既有建筑改造技术标准体系表》,并对2025年前上海市既有建筑改造标准体系的完善提出近期建议。 展开更多
关键词 既有建筑 改造 标准体系表 系统论
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既有建筑装修改造快速建造关键技术应用研究
9
作者 丁传奇 赵雷永 +2 位作者 孟庆男 张大岩 王刚 《建设科技》 2024年第5期36-38,42,共4页
以大型既有建筑装修改造工程为例,分析既有装修改造项目重难点,实施精细化的项目技术策划。基于项目快速建造的进度管理目标,研究总结工程采用既有建筑临时设施利用技术、材料设备利旧技术、装配式装修技术、关键材料集中采购技术、穿... 以大型既有建筑装修改造工程为例,分析既有装修改造项目重难点,实施精细化的项目技术策划。基于项目快速建造的进度管理目标,研究总结工程采用既有建筑临时设施利用技术、材料设备利旧技术、装配式装修技术、关键材料集中采购技术、穿插施工技术等关键创新技术。关键技术的应用,实现了建设项目快速建造,提升了项目建设品质和节约了建设投资,可为既有建筑装修改造项目的进度管理提供技术借鉴。 展开更多
关键词 既有建筑 装修改造 快速建造 技术策划 创新技术
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既有建筑的保温与节能改造--以燕山大学建筑馆为例
10
作者 庞朝日 赵静 +2 位作者 郭春静 张欣瑜 张梓洁 《四川建筑》 2024年第2期93-94,98,共3页
既有建筑作为城市建筑总量中重要的组成部分,大多数存在建设时间早、建设量大、建筑能耗高等问题,是建筑节能工作推进的重点。面对这一情况,对既有建筑实行绿色节能改造是当前降低建筑能耗最有效的途径。以燕山大学建筑馆为例,从保温、... 既有建筑作为城市建筑总量中重要的组成部分,大多数存在建设时间早、建设量大、建筑能耗高等问题,是建筑节能工作推进的重点。面对这一情况,对既有建筑实行绿色节能改造是当前降低建筑能耗最有效的途径。以燕山大学建筑馆为例,从保温、节能等方面提出改造方向,并进行探讨与思考。 展开更多
关键词 既有建筑改造 保温 节能
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既有建筑逆向建模方法与实践
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作者 陈玉玺 《信息系统工程》 2024年第2期136-139,共4页
随着建筑信息化和智慧城市建设发展,BIM建模技术在既有建筑运维管理、提质改造、老旧建筑保护、危旧建筑拆除等方面应用越来越广泛。以某中学校园园区为例,对既有建筑逆向BIM建模的工作流程进行了剖析,阐述在倾斜摄影、三维激光扫描等... 随着建筑信息化和智慧城市建设发展,BIM建模技术在既有建筑运维管理、提质改造、老旧建筑保护、危旧建筑拆除等方面应用越来越广泛。以某中学校园园区为例,对既有建筑逆向BIM建模的工作流程进行了剖析,阐述在倾斜摄影、三维激光扫描等测绘数据的基础上,快速构建满足要求的建筑信息模型的逆向建模方法。实践表明,模型数据符合建筑信息模型数据存储标准;建模方法可以满足建筑信息模型快速创建的要求,大量节省了人力和时间成本;建筑模型与结构构件合理,可以通过系统合法性、一致性检查,满足可视化展现和主要运行管理维护场景需求。 展开更多
关键词 既有建筑 逆向建模 点云 建筑信息模型(BIM)
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既有建筑屋面光伏阵列多目标优化设计研究
12
作者 林耕 刘玉成 +2 位作者 刘立 陈瑞 谢榕 《西部人居环境学刊》 CSCD 北大核心 2024年第1期136-141,共6页
基于节能减排背景和双碳目标,既有建筑绿色改造是一项迫切需求。屋面增设光伏阵列是既有建筑节能改造的一项有利途径,但目前常用的基于地域最佳倾角的固定式光伏板铺设方法存在不美观、经济效益低等问题。如何借助数字化技术优化和确定... 基于节能减排背景和双碳目标,既有建筑绿色改造是一项迫切需求。屋面增设光伏阵列是既有建筑节能改造的一项有利途径,但目前常用的基于地域最佳倾角的固定式光伏板铺设方法存在不美观、经济效益低等问题。如何借助数字化技术优化和确定固定式光伏板的倾角,从而收获良好的经济和环境效益,成为人们关注的热点问题。选择四川省成都市一处既有建筑屋面为研究对象,借助Grasshopper工具搭建参数化模拟优化平台,以总日照辐射量和单位面积日照辐射量作为性能评价指标,对坡屋面增设光伏阵列形态设计进行多目标优化研究,得到屋面坡度、面积和朝向确定条件下光伏阵列的一系列几何形态优化设计方案,经筛选后优化方案较对照方案有较大提升。并对其进行数据分析,发现以优化性能目标为方向的几何形态设计建议:阵列倾角取场地条件范围下最大值;同时光伏阵列宽距比满足倾角的正弦函数关系,以此方案设计的光伏阵列的单位面积日照辐射量和总日照辐射量相对符合经济效益需求。明确了该多目标优化方法流程对既有建筑屋面光伏阵列设计的积极作用。 展开更多
关键词 既有建筑 建筑附加光伏 参数化工具 遗传算法 多目标优化
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基于PCA-BP神经网络的既有建筑改造成本预测
13
作者 赵伟佳 罗德才 +1 位作者 陈方 陈倩 《土木工程与管理学报》 2024年第2期89-97,共9页
既有建筑由于建造过程信息的缺失、损毁,缺乏造价定额资料等成本估算标准数据,导致决策阶段很难快速准确地计算出改造工程造价。针对该问题,提出了基于主成分分析(PCA)和BP神经网络的既有建筑改造成本预测的方法。通过案例与文献分析,... 既有建筑由于建造过程信息的缺失、损毁,缺乏造价定额资料等成本估算标准数据,导致决策阶段很难快速准确地计算出改造工程造价。针对该问题,提出了基于主成分分析(PCA)和BP神经网络的既有建筑改造成本预测的方法。通过案例与文献分析,识别并提炼出影响既有建筑改造成本的10个影响因子。利用主成分分析方法,对提取的10个因子进行降维,归纳出3个新的综合变量。采用BP神经网络对280个既有建筑改造成本进行分组训练、验证与测试。结果显示,PCA-BP神经网络模型基于降维且消除指标之间相关性数据为基础,提高了预测效率,方根误差、相关度均取得了较好的结果,实测数据与预测数据之间的综合误差为2.66%,为既有建筑改造工程造价快速测算提供了一种新方法。 展开更多
关键词 既有建筑 PCA BP 工程造价 预测
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既有建筑改造防火性能评价体系和方法研究
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作者 余佳蔚 王露熹 +2 位作者 李百毅 林鹏 张颖 《四川轻化工大学学报(自然科学版)》 CAS 2024年第1期86-92,共7页
当前,我国城市建设模式已从大规模拆旧建新转向存量增效,党的二十大报告中明确提出“实施城市更新行动”。既有建筑改造作为城市更新的重要载体,事关人民群众的幸福感、获得感、安全感。在消防标准规范适用中,如何在兼顾既有建筑改造的... 当前,我国城市建设模式已从大规模拆旧建新转向存量增效,党的二十大报告中明确提出“实施城市更新行动”。既有建筑改造作为城市更新的重要载体,事关人民群众的幸福感、获得感、安全感。在消防标准规范适用中,如何在兼顾既有建筑改造的经济性的同时又确保建筑消防安全,是亟待解决的关键问题。在总结国内既有建筑改造防火设计经验和研究国外既有建筑改造消防安全评估方法的基础上,以现行规范为基准,按改造后的实际使用功能,将既有建筑防火设计与现行规范不一致的条目(即偏离项)分为4种类型。同时根据偏离项可能导致的火灾风险高低或与规范的偏离程度,提出了豁免法和等效替代法对既有建筑的防火设计进行定性/定量的评估,以达到规范等同的安全标准。提出的既有建筑消防评估体系和方法可破解我国既有建筑改造的消防难题。 展开更多
关键词 既有建筑改造 防火设计 偏离项 等效替代法
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既有建筑鉴定中主体结构整体牢固性及抗震措施检查方法探析
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作者 何礼彪 钟韵敏 彭奇宇 《科技创新与应用》 2024年第7期178-180,184,共4页
针对当前既有建筑鉴定中需同时进行安全性鉴定和抗震鉴定的要求,通过作者实际工作中的经验,结合相关的技术标准规范,梳理出结构鉴定中结构整体牢固性及抗震措施检查方法的各类要求并整理成各个表格,方便从事鉴定工作的人员在实际鉴定中... 针对当前既有建筑鉴定中需同时进行安全性鉴定和抗震鉴定的要求,通过作者实际工作中的经验,结合相关的技术标准规范,梳理出结构鉴定中结构整体牢固性及抗震措施检查方法的各类要求并整理成各个表格,方便从事鉴定工作的人员在实际鉴定中明确主要关注的要点,避免因现场鉴定人员能力不同,造成的缺项漏项的情况,避免遗漏检查内容,造建筑物存在重大安全隐患,对建筑的最终安全性评级及抗震鉴定造成影响,达到提升现场鉴定人员的鉴定水平,确保结构安全。通过以上方法的探析供从事结构鉴定相关技术人员在实际工作中使用。 展开更多
关键词 既有建筑鉴定 主体结构 整体牢固性 抗震措施 检查方法
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消能减震技术提升既有建筑抗震韧性研究
16
作者 闫静 《河南建材》 2024年第3期26-28,共3页
既有建筑的抗震韧性水平会显著影响城市遭遇地震等自然灾害时的安全性、功能性和恢复性。因此提高既有建筑的抗震韧性对促进城市可持续发展具有重要的实际意义。文章对既有建筑抗震韧性改造理念、建筑抗震韧性评价进行了分析,对提高既... 既有建筑的抗震韧性水平会显著影响城市遭遇地震等自然灾害时的安全性、功能性和恢复性。因此提高既有建筑的抗震韧性对促进城市可持续发展具有重要的实际意义。文章对既有建筑抗震韧性改造理念、建筑抗震韧性评价进行了分析,对提高既有建筑抗震韧性的方法进行了研究,重点介绍了消能减震加固技术,并对消能减震加固技术在既有建筑中的应用进行了论述。 展开更多
关键词 既有建筑 抗震韧性 消能减震
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既有建筑节能改造研究与应用
17
作者 于子皓 《科学技术创新》 2024年第3期175-178,共4页
针对当前既有建筑存在能耗过大,对我国能源供应与环境保护均造成巨大压力的问题,以某城区102#建筑楼为例,对其开展既有建筑节能改造研究与应用探究。明确既有建筑项目节能改造目标,在此基础上,从既有建筑外窗节能、既有建筑外墙节能等... 针对当前既有建筑存在能耗过大,对我国能源供应与环境保护均造成巨大压力的问题,以某城区102#建筑楼为例,对其开展既有建筑节能改造研究与应用探究。明确既有建筑项目节能改造目标,在此基础上,从既有建筑外窗节能、既有建筑外墙节能等方面进行改造。通过对节能改造方案模拟与应用,得出最佳的改造方案,以此促进建筑能耗降低,为该地区建筑节能改造工作提供新的启示与帮助。 展开更多
关键词 既有建筑 节能 改造 研究 应用
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20年以上既有建筑外墙外保温系统研究
18
作者 曲军辉 杨玉忠 +4 位作者 孙立新 刘莉 赵亮 师凡伟 杨永 《新型建筑材料》 2024年第3期96-99,共4页
采用红外热成像仪、一体式智能粘结强度检测仪、热流计式导热仪、数字式氧指数测定仪等对20年以上的既有建筑外墙外保温系统的拉伸粘结强度及保温材料的氧指数、导热系数、六溴环十二烷(HBCD)含量进行测试。根据现场和实验室的测试结果... 采用红外热成像仪、一体式智能粘结强度检测仪、热流计式导热仪、数字式氧指数测定仪等对20年以上的既有建筑外墙外保温系统的拉伸粘结强度及保温材料的氧指数、导热系数、六溴环十二烷(HBCD)含量进行测试。根据现场和实验室的测试结果,在连接安全、防火安全及热工节能方面更加有针对性地对既有建筑外保温系统性能进行评价,2个项目的测评结果均符合相关国家或行业标准的要求。 展开更多
关键词 保温隔热 保温检测 外墙外保温系统 既有建筑 燃烧性能
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既有建筑坍塌事故案例分析及防范对策
19
作者 张超 张晓阳 +1 位作者 邓正丕 李幸谕 《建筑安全》 2024年第2期86-90,共5页
选取5起近年发生的既有建筑坍塌事故案例,基于公开发布的事故调查报告,从技术层面对事故原因进行分析比较,结合事故责任认定情况,对既有房屋安全防范对策进行探讨。研究发现,既有建筑坍塌重特大事故的两个基本要素是结构坍塌和事发时人... 选取5起近年发生的既有建筑坍塌事故案例,基于公开发布的事故调查报告,从技术层面对事故原因进行分析比较,结合事故责任认定情况,对既有房屋安全防范对策进行探讨。研究发现,既有建筑坍塌重特大事故的两个基本要素是结构坍塌和事发时人员聚集,预防群死群伤的关键是规范“带户施工”、杜绝“野蛮作业”,切实增强所有权人或使用人的安全责任意识和安全防护知识,避免结构坍塌。一方面要压实压紧责任,规范房屋装饰装修,严控增量风险;另一方面要全面摸底排查,消除存量自建房尤其是经营性自建房安全隐患。长期来说,要积极探索建立完善建筑全周期管理的长效机制。 展开更多
关键词 既有建筑 安全 坍塌 重特大事故 案例分析
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既有建筑节能改造技术措施研究
20
作者 陈荣 《建设科技》 2024年第4期20-22,共3页
本文以建筑节能改造工作为研究目标展开分析,节能是一种重要的经济和环境政策,既有建筑的节能改造是提高建筑物能源效率和减少温室气体排放的最直接、最经济、最有效的途径。基于此,本文首先对我国既有建筑能耗现状进行分析,并且提出了... 本文以建筑节能改造工作为研究目标展开分析,节能是一种重要的经济和环境政策,既有建筑的节能改造是提高建筑物能源效率和减少温室气体排放的最直接、最经济、最有效的途径。基于此,本文首先对我国既有建筑能耗现状进行分析,并且提出了既有建筑节能改造技术应用的重要性和相关技术要点,保证建筑节能改造工作质量,实现良好的节能降耗工作效果,希望可以为相关工作人员提供参考。 展开更多
关键词 既有建筑 能源消耗 节能改造 控制
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