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论《档案法》中档案服务企业行政法律责任制度的完善
1
作者 马识途 《中国档案》 北大核心 2024年第3期60-62,共3页
档案服务企业可能作出《档案法》第四十八条第八项规定的违法行为,但《档案法》第四十八条规定的处分仅能课予对国有档案服务企业直接负责的主管人员,这就使得档案主管部门在责令非国有档案服务企业限期整改时,缺少类似处分的行政法律... 档案服务企业可能作出《档案法》第四十八条第八项规定的违法行为,但《档案法》第四十八条规定的处分仅能课予对国有档案服务企业直接负责的主管人员,这就使得档案主管部门在责令非国有档案服务企业限期整改时,缺少类似处分的行政法律责任作为威慑。这种做法不利于档案安全风险的预防,限制了执法效能的提高,还对档案服务市场的良性发展造成了影响。为此,笔者认为,可适当修改《档案法》第四十九条,让档案服务企业在作出《档案法》第四十八条第八项规定的违法行为时受到行政处罚,以确保档案行政执法的权威性与有效性。 展开更多
关键词 档案服务企业 行政法律责任 责令限期整改
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平衡计分卡在物业服务企业绩效管理中的应用
2
作者 杨宏宇 《中国管理信息化》 2024年第2期62-64,共3页
绩效管理是企业发展中的重要环节,建立一套科学、合理、操作性强的绩效考核评价体系有助于企业实现平稳健康发展。物业服务业作为现代城市管理领域的一种新兴服务产业,发展较为迅速,是房地产业的重要组成部分。物业服务企业在快速发展... 绩效管理是企业发展中的重要环节,建立一套科学、合理、操作性强的绩效考核评价体系有助于企业实现平稳健康发展。物业服务业作为现代城市管理领域的一种新兴服务产业,发展较为迅速,是房地产业的重要组成部分。物业服务企业在快速发展的同时,其绩效管理存在或多或少的问题,成为制约企业持续健康发展的短板,影响企业发展的步伐。因此,深入研究物业服务企业绩效管理问题,全面提升管理水平具有极其重要的意义和作用。基于此,文章首先阐述平衡计分卡在物业服务企业绩效管理中应用的优势,然后简要分析物业服务企业绩效管理现状,最后探讨平衡计分卡在物业服务企业绩效管理中的应用方案,以供参考。 展开更多
关键词 平衡计分卡 物业服务企业 绩效管理
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行政法视角下物业服务企业的火灾预防义务
3
作者 朱可安 《湖湘法学评论》 2024年第1期101-109,共9页
通过私主体履行行政任务并非给付行政的专属,其同样也是履行秩序行政任务的手段。基于行政法上的第三方义务理论,由物业服务企业承担住宅区的火灾预防义务,兼具合理性和合法性。在消防体系中,物业服务企业的法律地位具有双面性,既是提... 通过私主体履行行政任务并非给付行政的专属,其同样也是履行秩序行政任务的手段。基于行政法上的第三方义务理论,由物业服务企业承担住宅区的火灾预防义务,兼具合理性和合法性。在消防体系中,物业服务企业的法律地位具有双面性,既是提供协助的私主体,又是受到监管的私主体。由于物业服务企业不具备实施强制力的公权,仅具有劝阻、报告的管理权限,行政机关的监管职权与法律责任不完全适配,火灾预防事项存在公私权责不平衡的问题,建议从三方面进行优化设计。 展开更多
关键词 消防管理 火灾预防 物业服务企业 秩序行政 第三方义务
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基于DEMATEL-ISM的物业服务企业数字化转型影响因素研究
4
作者 汤青慧 李军 《石家庄铁道大学学报（社会科学版）》 2024年第2期1-9,共9页
数字化转型是物业服务企业降本增效的重要手段,也是企业未来发展的大趋势。在对物业服务企业的中高层管理人员进行半结构化访谈以及文献梳理的基础上,利用扎根理论的思想识别出物业服务企业数字化转型影响因素。随后采用DEMATEL-ISM的... 数字化转型是物业服务企业降本增效的重要手段,也是企业未来发展的大趋势。在对物业服务企业的中高层管理人员进行半结构化访谈以及文献梳理的基础上,利用扎根理论的思想识别出物业服务企业数字化转型影响因素。随后采用DEMATEL-ISM的方法分析影响因素的重要程度和层级结构模型。结果表明:物业服务企业数字化转型影响因素分为5级3阶的多层递阶结构模型,其中,行业环境是深层影响因素,人力资源是关键的中间影响因素,技术整合能力是最有效的直接影响因素。 展开更多
关键词 数字化转型 物业服务企业 扎根理论 DEMATEL-ISM
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价值链视角下服务企业盈利模式研究
5
作者 王彩菊 《全国流通经济》 2024年第2期84-87,共4页
企业盈利模式是指从产品生产到销售的一系列环节中实现利润最大化的基本途径和方法。盈利模式是企业核心竞争力的重要组成部分,也是企业创新管理和可持续发展的基础。在现代经济社会中,服务企业作为最具活力和发展潜力的新兴产业之一,... 企业盈利模式是指从产品生产到销售的一系列环节中实现利润最大化的基本途径和方法。盈利模式是企业核心竞争力的重要组成部分,也是企业创新管理和可持续发展的基础。在现代经济社会中,服务企业作为最具活力和发展潜力的新兴产业之一,已经成为现代经济社会发展的重要推动力量。如何准确找到服务企业的盈利模式,构建合理有效的盈利模式体系,是当前我国服务业发展面临的重要课题。本文分析了我国服务企业盈利模式的现状和问题,并在此基础上构建了我国服务企业盈利模式体系。 展开更多
关键词 价值链 服务企业 盈利模式
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物业服务企业安全管理分析
6
作者 许锡才 《住宅与房地产》 2024年第4期73-75,共3页
近年来,随着物业服务行业的不断发展,物业服务规模越来越大,物业业态呈多样化发展态势。物业安全管理工作成了提升居住品质、业主满意度、创造顾客价值的有力保障。文章通过强调物业服务企业安全管理的重要性,分析物业服务安全管理的不... 近年来,随着物业服务行业的不断发展,物业服务规模越来越大,物业业态呈多样化发展态势。物业安全管理工作成了提升居住品质、业主满意度、创造顾客价值的有力保障。文章通过强调物业服务企业安全管理的重要性,分析物业服务安全管理的不安全因素,并有针对性地提出了一系列加强物业服务安全管理的对策措施,以供参考。 展开更多
关键词 物业服务企业 安全管理 风险隐患
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服务企业内部控制体系建设的路径探索
7
作者 毛玲玲 《活力》 2024年第5期70-72,共3页
内部控制体系建设是提升企业现代化水平的有力手段,也是企业强化内部管理能力、提升经济效益的关键。随着第三产业的蓬勃发展,越来越多服务企业对内部控制体系建设进行了相应的探索与实践,但受诸多因素影响,其实践成效不佳。如何探索出... 内部控制体系建设是提升企业现代化水平的有力手段,也是企业强化内部管理能力、提升经济效益的关键。随着第三产业的蓬勃发展,越来越多服务企业对内部控制体系建设进行了相应的探索与实践,但受诸多因素影响,其实践成效不佳。如何探索出与行业特性、企业实际相适应的内部控制体系,对服务企业来说至关重要。文章首先讨论了服务企业内部控制体系建设的意义,其次从内部控制五要素入手讨论了当前服务企业内部控制中的问题,最后基于内部控制五要素并结合其存在的问题提出了几条服务企业的内部控制体系建设路径,旨在为服务企业加强内部管理提供指导与借鉴。 展开更多
关键词 服务企业 内部控制体系 建设路径
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旅游景区服务企业标准体系构建中的标准化需求分析
8
作者 唐晶晶 《质量与市场》 2024年第2期3-5,共3页
本文在《服务业组织标准化工作指南》及一系列国家标准的指引下,分别从服务通用基础标准、服务提供标准、基础保障标准及岗位标准四个维度分析了某旅游景区服务企业的标准化需求,以期为旅游景区服务企业构建符合自身实际且科学合理的标... 本文在《服务业组织标准化工作指南》及一系列国家标准的指引下,分别从服务通用基础标准、服务提供标准、基础保障标准及岗位标准四个维度分析了某旅游景区服务企业的标准化需求,以期为旅游景区服务企业构建符合自身实际且科学合理的标准体系提供有益参考。 展开更多
关键词 服务企业 标准体系 标准化需求
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后勤服务企业经营管理措施分析
9
作者 高佳 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2024年第2期0017-0020,共4页
随着社会经济的快速发展,各类企业都面临着更多的机遇和挑战,对于企业来说,其发展前景与其经营管理方式息息相关。后勤服务企业是一种以提供后勤服务为主要业务的企业,在激烈的市场竞争中,其应该不断根据市场变化情况对自身业务板块进... 随着社会经济的快速发展,各类企业都面临着更多的机遇和挑战,对于企业来说,其发展前景与其经营管理方式息息相关。后勤服务企业是一种以提供后勤服务为主要业务的企业,在激烈的市场竞争中,其应该不断根据市场变化情况对自身业务板块进行重组,紧抓企业改革的机遇,不断创新其业务类型,为社会提供更加高端、完备以及现代化的后勤服务。在当下,许多后勤服务企业在经营管理方面存在着一些问题,要想获得进一步的发展,就应该充分认识到企业当前存在的问题,并根据问题提出相应的改善措施。 展开更多
关键词 新形势 后勤服务企业 经营管理
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大数据对酒店服务企业财务管理的影响与转型策略分析
10
作者 黄哲 《老字号品牌营销》 2024年第3期103-105,共3页
当前,大数据对财务管理的影响比较深远,对于酒店服务企业而言,需要科学把握主要的影响内容,明确大数据环境下财务管理转型的重要价值,以进一步立足实际,进行转型策略的深入探索,为酒店服务企业的可持续发展创造有利条件。
关键词 大数据 酒店服务企业 财务管理
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浅议物业服务企业三大外部经营管理风险
11
作者 宫红燕 《住宅与房地产》 2024年第1期63-65,共3页
物业服务企业在经营管理过程中面临着来自维序安保、自然灾害和公共健康危机等多种外部风险。本文研究了上述三种外部经营管理风险,分析其影响并提出相应的应对策略,以帮助物业服务企业有效降低风险。
关键词 物业服务企业 外部经营管理风险 应对策略
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从电动车飞线充电火灾案谈物业服务企业的风险预防
12
作者 方湘子 《住宅与房地产》 2024年第10期41-43,共3页
业主电动车在充电过程中引发火灾造成他人财产损失,物业服务企业是否应当承担赔偿责任?本期结合一起江苏省常州市中级人民法院2022年度十大典型案例之电动车飞线充电引发的侵权责任纠纷案,谈谈其中涉及的法律问题,以供物业服务企业借鉴... 业主电动车在充电过程中引发火灾造成他人财产损失,物业服务企业是否应当承担赔偿责任?本期结合一起江苏省常州市中级人民法院2022年度十大典型案例之电动车飞线充电引发的侵权责任纠纷案,谈谈其中涉及的法律问题,以供物业服务企业借鉴和参考。 展开更多
关键词 侵权责任 物业服务企业 风险预防 江苏省常州市 电动车 充电过程 赔偿责任 火灾
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国有物业服务企业落实市值管理考核策略研究
13
作者 王立柱 《中国物业管理》 2024年第4期112-114,共3页
本文探讨落实市值管理考核要求的方法,为上市国有物业服务企业做好市值管理提供借鉴。今年,国资委召开的中央企业、地方国资委考核分配工作会议强调,“进一步研究将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核”“量化评价中央企业控股上市公... 本文探讨落实市值管理考核要求的方法,为上市国有物业服务企业做好市值管理提供借鉴。今年,国资委召开的中央企业、地方国资委考核分配工作会议强调,“进一步研究将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核”“量化评价中央企业控股上市公司市场表现,客观评价企业市值管理工作举措和成效”。其目的在倒逼央企提质增效的同时,还要密切关注企业在资本市场的表现,力求为投资者创造更多价值,并在资本市场实现较为合理的估值水平。为此,本文探讨落实市值管理考核要求的方法,为上市国有物业服务企业做好市值管理提供借鉴。 展开更多
关键词 物业服务企业 市值管理 考核要求 业绩考核 央企 考核策略 估值水平 量化评价
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坚持长期主义,打造百年物业服务企业
14
作者 陈海照 《中国物业管理》 2024年第1期96-99,共4页
自古以来,“做百年企业”一直是每个中国企业家心中的梦想,然而,风云变幻,世事浮沉,能够跨越百年而经久不衰的企业,可谓凤毛麟角。招商局作为国内为数不多的一家百年企业,虽饱经沧桑,历经风雨,但一直勇立时代潮头,并成长为今日的大型综... 自古以来,“做百年企业”一直是每个中国企业家心中的梦想,然而,风云变幻,世事浮沉,能够跨越百年而经久不衰的企业,可谓凤毛麟角。招商局作为国内为数不多的一家百年企业,虽饱经沧桑,历经风雨,但一直勇立时代潮头,并成长为今日的大型综合性跨国企业集团。当前,招商局旗下,招商蛇口控股的招商积余也呈现愈加强劲的发展势头,矢志打造百年物业服务企业。招商局何以成为百年企业?招商积余又将如何打造百年物业服务企业?系统总结、思考和回答这些问题对于行业坚持长期主义、打造百年企业将带来重要启示。 展开更多
关键词 物业服务企业 百年企业 跨国企业集团 招商局 企业家 招商蛇口 如何打造 重要启示
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物业服务企业提升规模和效益的五个关键点
15
作者 陆军 《中国物业管理》 2024年第4期91-93,共3页
本文结合上实服务的运营情况,提出推动物业服务企业提升规模和效益的方法。近几年,大型物业服务企业通过内生增长及收购方式积极加快扩张步伐。本文结合上海上实物业管理有限公司(以下简称上实服务)的运营情况,提出了通过优化管控与财... 本文结合上实服务的运营情况,提出推动物业服务企业提升规模和效益的方法。近几年,大型物业服务企业通过内生增长及收购方式积极加快扩张步伐。本文结合上海上实物业管理有限公司(以下简称上实服务)的运营情况,提出了通过优化管控与财务管理、构建战略性人力资源管理体系、全面经营提效、拓展服务边界等方式,进一步推动物业服务企业提升规模和效益的方法。 展开更多
关键词 物业服务企业 财务管理 内生增长 规模和效益 收购方式 战略性人力资源管理体系 运营情况 拓展服务
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基于三阶段DEA-Malmquist模型的环境服务企业全要素生产率研究 被引量：2
16
作者 胡东滨 周普 陈晓红 《运筹与管理》 CSCD 北大核心 2023年第4期205-211,共7页
随着培育环境服务业被提升到国家战略高度,科学、准确地考察其生产效率,分析其驱动因素和改善路径,具有一定的现实意义和必要性。本文运用三阶段DEA-Malmquist模型,剔除环境和随机因素的影响,对2015~2018年63家环境服务上市企业的全要... 随着培育环境服务业被提升到国家战略高度,科学、准确地考察其生产效率,分析其驱动因素和改善路径,具有一定的现实意义和必要性。本文运用三阶段DEA-Malmquist模型,剔除环境和随机因素的影响,对2015~2018年63家环境服务上市企业的全要素生产率进行实证分析。研究表明,企业生产效率对外部环境较为敏感,验证了考虑环境和随机因素的必要性;近年环境服务业生产效率呈现改善态势,其中环境监测企业生产效率增幅最大;企业全要素生产率属于技术效率改善主导型,相比于技术创新,管理层的决策能力对生产率的提升作用更大;细分领域中,水污染治理业受管理和技术因素的驱动较明显,而土壤修复业的双因素驱动力偏弱。在此基础上从企业和政府两个角度给出对应的策略和建议。 展开更多
关键词 环境服务企业 全要素生产率 三阶段DEA Malmquist模型
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数字化转型:驱动、路径与模式——基于营销服务企业的多案例扎根研究 被引量：1
17
作者 李文莲 王彩凤 《聊城大学学报（社会科学版）》 2023年第1期75-80,共6页
路径与模式的选择是企业数字化转型的关键问题。通过对四家营销服务企业的扎根研究发现:企业对内外环境的感知产生数字化转型的动因;资源获取能力决定了企业数字化转型的路径,基于业务拓展程度和开放合作程度两个维度,案例企业呈现出开... 路径与模式的选择是企业数字化转型的关键问题。通过对四家营销服务企业的扎根研究发现:企业对内外环境的感知产生数字化转型的动因;资源获取能力决定了企业数字化转型的路径,基于业务拓展程度和开放合作程度两个维度,案例企业呈现出开放生态、开拓整合、协同创新与专注深耕四种不同的转型路径;转化能力使企业最终形成了四种不同的营销服务模式——生态系统平台、一站式解决方案、虚实融合服务与“专精特新”服务。三维动态能力作用下的“转型驱动—路径选择—模式形成”构成企业数字化转型的基本行动逻辑。 展开更多
关键词 数字化转型 三维动态能力 路径与模式 营销服务企业
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酒店服务企业财务风险管理存在的问题与对策
18
作者 黄莉 潘友亮 《中国市场》 2023年第33期147-150,共4页
酒店服务企业的财务风险主要有筹资风险、投资风险与账款回收风险,分析风险出现的原因,主要有企业风险防范意识欠缺、优秀财务管理人才欠缺、会计控制制度不健全等,对此,酒店服务企业需要提升财务风险意识,培养优秀财务管理人才,建设会... 酒店服务企业的财务风险主要有筹资风险、投资风险与账款回收风险,分析风险出现的原因,主要有企业风险防范意识欠缺、优秀财务管理人才欠缺、会计控制制度不健全等,对此,酒店服务企业需要提升财务风险意识,培养优秀财务管理人才,建设会计控制制度,建设财务风险评价体系,以此有效防范与应对财务风险,实现企业更好与更快发展。 展开更多
关键词 酒店服务企业 财务风险 财务管理人才
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社区风险协同治理中物业服务企业应急能力作用机理、提升动因及价值创造
19
作者 卢文刚 谭喆 《决策科学》 2023年第3期84-96,共13页
社区风险存在内外耦合、多重扩散的特点,加强社区风险治理需要协同内外部各主体,突出各主体在风险治理中的作用与功能。物业服务企业作为社区风险治理的行动主体之一,在应急管理周期各阶段承担不同责任。物业服务企业参与社区风险协同... 社区风险存在内外耦合、多重扩散的特点,加强社区风险治理需要协同内外部各主体,突出各主体在风险治理中的作用与功能。物业服务企业作为社区风险治理的行动主体之一,在应急管理周期各阶段承担不同责任。物业服务企业参与社区风险协同治理表现出枢纽连接、组织契合及资源介入三大要点,其应急能力提升受多重需求共同驱动,始终“在场”的党组织使功能得到强化,而激励作用促使应急能力的发挥得到引导与规范。在社区风险协同治理的过程中,物业服务企业创造出具有准公共性质的多元价值。 展开更多
关键词 社区治理 协同治理 物业服务企业 应急能力 作用机理
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