一种面向不动产单元的楼盘表构建新方法 被引量：2

1

作者 付丽莉 尹鹏程 +1 位作者 蔡先娈 邓玉锋 《北京测绘》 2017年第2期27-31,49,共6页

不动产统一登记中,随着不动产登记、抵押、查封等业务的开展,不动产权证书与不动产登记单元一一对应的现状使得不动产单元在空间上的分割和合并成为常态。本文针对不动产统一登记在不动产单元空间操作和表达直观性方面对楼盘表二维表格... 不动产统一登记中,随着不动产登记、抵押、查封等业务的开展,不动产权证书与不动产登记单元一一对应的现状使得不动产单元在空间上的分割和合并成为常态。本文针对不动产统一登记在不动产单元空间操作和表达直观性方面对楼盘表二维表格组织模型的新要求,分析了不动产单元的空间特性,给出了不动产单元的划分方法,建立了不动产单元与不动产登记相关数据间的逻辑关系,构建了一种面向不动产单元、基于拓扑关系的楼盘表二维表达组织模型。基于拓扑关系的楼盘表二维表达模型较传统二维楼盘表的表现形式更加直观,房屋属性信息和空间信息结合更加紧密,有益于当前不动产统一登记信息管理平台的建设。 展开更多

关键词 不动产统一登记 不动产单元 楼盘表 拓扑关系

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浅析房产管理信息系统中的动态楼盘表 被引量：3

2

作者 王晋桃 李永顺 +1 位作者 华将 张志刚 《中国房地产》 2011年第2期48-50,共3页

一、楼盘表的特点简单而言，房产管理信息系统中的楼盘表具有以下特点：（一）形象。

关键词 房产管理信息系统 楼盘表 房地产行业 信息化

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图表结合——楼盘表构建新思路 被引量：1

3

作者 邓小军 《中国房地产》 2007年第2期48-49,共2页

楼盘表是对土地和房屋的物理属性以及相互关系的描述，是“土地-楼栋（自然幢和逻辑幢）-户”结构的数据建模方式。楼盘表是房产信息系统中房产分幅图、分丘图与房产分层分户图连接的纽带，是图形数据链“丘-幢-层-户”结构中的关键部... 楼盘表是对土地和房屋的物理属性以及相互关系的描述，是“土地-楼栋（自然幢和逻辑幢）-户”结构的数据建模方式。楼盘表是房产信息系统中房产分幅图、分丘图与房产分层分户图连接的纽带，是图形数据链“丘-幢-层-户”结构中的关键部分，是房产信息系统中各子系统内部联系的关键桥梁。因此，如何构建楼盘表是所有房产信息系统中需要研究的问题。 展开更多

关键词 楼盘表 房产信息系统 图表 物理属性 建模方式 分幅图 数据链 子系统

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基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理刍议 被引量：3

4

作者 杨伟臣 杨景志 《中国房地产》 2022年第4期40-43,共4页

基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理,是房产管理部门开展房屋交易与产权管理工作的重要抓手。房产管理部门应树立“大楼盘表”概念,以楼盘表信息化建设为核心,加强顶层设计,破解部门之间的“数据烟囱”和“信息孤岛”,通过房屋数据... 基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理,是房产管理部门开展房屋交易与产权管理工作的重要抓手。房产管理部门应树立“大楼盘表”概念,以楼盘表信息化建设为核心,加强顶层设计,破解部门之间的“数据烟囱”和“信息孤岛”,通过房屋数据的全面归集,建立健全“一张表”模式下的楼盘表信息体系,按照“以表管房”实现房产管理的智能化、规范化和现代化。 展开更多

关键词 楼盘表 全生命周期 以表管房

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智慧楼盘表支撑房屋实现全生命周期管理 被引量：2

5

作者 宋军 《中国房地产》 2020年第22期66-69,共4页

智慧房管作为智慧城市重要的一部分,正在各地大力发展。在智慧房管要求对房屋实现全生命周期精细化管理的情况下,楼盘表一定是最基础的信息化建设内容,是各类业务数据最重要的载体,并且影响整个智慧房管的建设模式。智慧楼盘表将通过楼... 智慧房管作为智慧城市重要的一部分,正在各地大力发展。在智慧房管要求对房屋实现全生命周期精细化管理的情况下,楼盘表一定是最基础的信息化建设内容,是各类业务数据最重要的载体,并且影响整个智慧房管的建设模式。智慧楼盘表将通过楼盘表本身的物理状态和集成于楼盘表上的动态,更新业务数据,支撑房屋实现全生命周期的精细化管理。 展开更多

关键词 智慧房管 智慧楼盘表 全生命周期 立体化 可视化

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二三维楼盘表联动展示查询在不动产统一登记工作中的应用 被引量：2

6

作者 肖亮明 徐月生 《现代测绘》 2020年第1期55-57,共3页

二维楼盘表展示查询方式在原有不动产登记系统或地籍管理系统中曾发挥独特作用,但随着复杂建筑物、构筑物的兴起和不动产统一登记工作的推进,二维楼盘表展示查询方式逐渐暴露其弊端,如权属信息表意不明、缺乏三维立体可视化效果等。三... 二维楼盘表展示查询方式在原有不动产登记系统或地籍管理系统中曾发挥独特作用,但随着复杂建筑物、构筑物的兴起和不动产统一登记工作的推进,二维楼盘表展示查询方式逐渐暴露其弊端,如权属信息表意不明、缺乏三维立体可视化效果等。三维楼盘展示查询方式的提出,能有效弥补二维楼盘表展示查询方式的缺陷,却缺少二维楼盘表展示查询方式的便捷。因此,提出一种遵循二三维联动思路来实现不动产统一登记信息查询的方案,基于Cesium开源框架、FineReport报表和GeoJSON地理数据结构编码格式实现二三维楼盘表联动展示查询模块的研发,在金坛区二三维一体化不动产权籍信息管理系统中得以应用,并取得良好的实际效果,给不动产统一登记工作中的信息管理与查询提供了一种新的理念和应用模式。 展开更多

关键词 不动产统一登记 二三维联动 楼盘表

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基于房屋生命周期的楼盘表设计与应用 被引量：1

7

作者 谢振存 周海伟 华将 《中国建设信息》 2013年第4期67-71,共5页

近十几年,房地产行业蓬勃发展,房地产行业在管理手段、信息共享、协同管理上的要求也不断提升。房地产管理是综合业务的管理,涉及类别较多,涉及＂人＂、＂权＂、＂钱＂、＂房＂以及相应的时间过程的管理,各类房产业务的核心管理对象是房... 近十几年,房地产行业蓬勃发展,房地产行业在管理手段、信息共享、协同管理上的要求也不断提升。房地产管理是综合业务的管理,涉及类别较多,涉及＂人＂、＂权＂、＂钱＂、＂房＂以及相应的时间过程的管理,各类房产业务的核心管理对象是房屋,本质上是对房屋基础信息的管理,也是基于房屋生命周期的管理。基于房产基础信息数据和整个房屋生命周期管理模式, 展开更多

关键词 生命周期 房屋 楼盘表 协同管理 房地产行业 应用 设计 综合业务

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基于GIS的沈阳市智慧楼盘表系统建立及应用 被引量：1

8

作者 郑刘平 王有妍 《中国房地产》 2021年第10期55-58,共4页

随着大数据时代的来临,如何实现海量房地产数据的可视化和智能化采集、存储、管理成为一个迫切需要解决的问题。基于GIS强大的数据管理功能,从数据来源、平台选择、属性结构设计、数据处理等方面探讨建立GIS智慧楼盘表系统并探索其在相... 随着大数据时代的来临,如何实现海量房地产数据的可视化和智能化采集、存储、管理成为一个迫切需要解决的问题。基于GIS强大的数据管理功能,从数据来源、平台选择、属性结构设计、数据处理等方面探讨建立GIS智慧楼盘表系统并探索其在相关行业的应用,以期挖掘房地产数据信息价值,为支撑实现房屋全生命周期的精细化管理提供技术支持和研究尝试。 展开更多

关键词 智慧楼盘 GIS 楼盘表

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基于楼盘表和户型图的分层分户模型建设

9

作者 刘怡菲 郭月肖 杨耀环 《测绘与空间地理信息》 2017年第S1期119-122,共4页

随着智慧城市建设的不断升级,城市管理向精细化和智能化方向快速发展.分层分户模型可以承载更复杂、更立体、更详细、更精确的信息,以供全面综合管理、大数据分析和应急指挥使用.本文以'数字郑州三维地理信息及应用服务系统'项... 随着智慧城市建设的不断升级,城市管理向精细化和智能化方向快速发展.分层分户模型可以承载更复杂、更立体、更详细、更精确的信息,以供全面综合管理、大数据分析和应急指挥使用.本文以'数字郑州三维地理信息及应用服务系统'项目建设实际情况为背景,探索和实现了在SuperMap GIS平台环境下,基于楼盘表提供的层户信息与户型图提供的分户信息,通过数字线划图进行建筑底面定位,利用地名地址将楼盘表和户型图与数字线划图进行关联挂接,并根据LiDAR点云数据的高度信息,快速自动化地建设郑州市800 km2内所有建筑物的分层分户模型的技术方法.进一步探索了通过模型成果与房管信息和公安户籍信息挂接,建立'以图管房、以房管人'的新管理模式,有效提升了政府管理和决策水平.本文提出的方法技术路线先进,实操性强,具有重要的应用推广价值. 展开更多

关键词 SUPERMAP GIS 楼盘表 户型图 分层分户 建模

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浅谈楼盘表的建立与应用

10

作者 陈晖 《中国房地产》 2016年第28期48-50,共3页

一、对楼盘表的认识（一）楼盘表提出的背景2013年3月10日,经过全国两会授权通过的《国务院机构改革和职能转变方案》首次提出实行不动产统一登记制度。2013年11月20日,国务院第31次常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登... 一、对楼盘表的认识（一）楼盘表提出的背景2013年3月10日,经过全国两会授权通过的《国务院机构改革和职能转变方案》首次提出实行不动产统一登记制度。2013年11月20日,国务院第31次常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。2014年11月24日,《不动产登记暂行条例》正式出台,标志着不动产统一登记制度的正式建立。自此,不动产统一登记工作进入快车道, 展开更多

关键词 楼盘表 应用 登记制度 不动产 职能转变 机构改革 登记工作 国务院

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浅论楼盘表建立的类型与应用拓展

11

作者 贾非 《中国房地产》 2022年第31期39-41,共3页

在房屋交易管理工作中,楼盘表建立的基础性作用越来越凸显。结合实际工作,分析楼盘表建立的划分类型,并对其应用拓展进行探讨。

关键词 楼盘表 类型 应用拓展

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浅谈楼盘表的发展与应用

12

作者 柴军荣 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2022年第9期217-220,共4页

楼盘表是记载房屋全生命周期内综合信息的数据库。近年来随着国民收入的不断增长和生活水平的不断提高,房屋作为人们衣食住行的重要元素,大家对其要求也越来越高,房地产市场也因此得到了飞速发展,但记录房屋全生命周期内综合信息的楼备... 楼盘表是记载房屋全生命周期内综合信息的数据库。近年来随着国民收入的不断增长和生活水平的不断提高,房屋作为人们衣食住行的重要元素,大家对其要求也越来越高,房地产市场也因此得到了飞速发展,但记录房屋全生命周期内综合信息的楼备表却发展缓慢,为此,本文从楼盘表未来的发展与应用入手,提出了探索性展望,希望与业界同行一起探讨交流,以期为政府提供参考。 展开更多

关键词 楼盘表 发展 功能应用

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重庆市楼盘表节点系统建设研究

13

作者 刘张霞 宋春容 《价值工程》 2021年第28期143-145,共3页

自不动产登记系统上线以来,重庆市的不动产登记系统为不动产统一登记工作提供了强有力的技术支撑,但随着市场经济地不断发展,登记客体类型、功能等在不断地发展、升级,为适应房地产市场发展需要,满足不动产统一登记要求,适应多测合一形... 自不动产登记系统上线以来,重庆市的不动产登记系统为不动产统一登记工作提供了强有力的技术支撑,但随着市场经济地不断发展,登记客体类型、功能等在不断地发展、升级,为适应房地产市场发展需要,满足不动产统一登记要求,适应多测合一形势发展需要,本文作者结合当前重庆市正在运行的不动产登记系统,对楼表数据建设板块提出几点思考,为今后不动产登记系统的开发建设以及三维楼盘的建设提供参考。 展开更多

关键词 不动产登记 楼盘表 系统建设

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房产测绘楼盘与不动产登记房屋表衔接 被引量：4

14

作者 侯惟原 郜博 《中国房地产》 2020年第34期40-43,共4页

在当前机构设立的背景下,房产测绘、交易与不动产登记分属不同部门进行管理,各方的数据管理差异对不动产登记工作的便捷性与准确性造成一定影响。结合南京实际,从不动产登记角度出发,分析当前模式下各类楼盘数据管理的现状及对不动产登... 在当前机构设立的背景下,房产测绘、交易与不动产登记分属不同部门进行管理,各方的数据管理差异对不动产登记工作的便捷性与准确性造成一定影响。结合南京实际,从不动产登记角度出发,分析当前模式下各类楼盘数据管理的现状及对不动产登记的影响,并探讨机构进一步整合后,如何分阶段实现各类数据的有效衔接,从而使不动产登记工作更加高效快捷。 展开更多

关键词 不动产登记 楼盘表 房屋表 数据管理

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关于楼盘表数据变更有关问题的通知

15

《北京房地产》 2006年第3期4-4,共1页

各房地产开发企业、房屋测绘机构等有关单位：根据《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》（京建市一[2004]968号）和《关于规范北京市房产测绘成果管理的通知》的相关规定，自2006年1月1日起，凡申请变更房... 各房地产开发企业、房屋测绘机构等有关单位：根据《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》（京建市一[2004]968号）和《关于规范北京市房产测绘成果管理的通知》的相关规定，自2006年1月1日起，凡申请变更房地产交易管理系统中楼盘表测绘数据的单位，均按以下要求执行。 展开更多

关键词 楼盘表 数据变更 中国 房地产市场 房屋面积

原文传递

基于规则库的不动产登记数据质量检查技术研究

16

作者 杨文杰 许钡榛 +1 位作者 杜剑光 列键佳 《城市勘测》 2024年第5期29-32,共4页

随着不动产登记工作的不断推进,不动产登记数据质量问题越发突出,各项工作对不动产登记数据质量要求也更加严格,如互联网+不动产、三维不动产和区块链等方面,因此需要不断提高不动产登记数据质量,以更好地服务不动产登记工作。本文结合... 随着不动产登记工作的不断推进,不动产登记数据质量问题越发突出,各项工作对不动产登记数据质量要求也更加严格,如互联网+不动产、三维不动产和区块链等方面,因此需要不断提高不动产登记数据质量,以更好地服务不动产登记工作。本文结合不动产登记数据的特点,研究基于规则库的不动产登记数据质量检查方法,形成了一套从规则库建立到全类型不动产登记检查的数据质量控制流程,为不动产登记数据质量保障提供了参考,也为不动产登记工作的提升提供了有效的技术支撑和数据基础。 展开更多

关键词 不动产登记 数据质量控制 规则库 楼盘表

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基于规则约束的不动产登记空间数据整合方法研究

17

作者 杨文杰 《自然资源信息化》 2024年第3期100-104,119,共6页

不动产登记数据整合是一项复杂且系统的工作。不动产空间数据作为不动产登记数据的重要组成部分,具有复杂的空间位置和空间关系,其数据整合工作更为复杂。本文从不动产登记空间数据整合入手,通过分析不动产登记数据的特征,结合不动产登... 不动产登记数据整合是一项复杂且系统的工作。不动产空间数据作为不动产登记数据的重要组成部分,具有复杂的空间位置和空间关系,其数据整合工作更为复杂。本文从不动产登记空间数据整合入手,通过分析不动产登记数据的特征,结合不动产登记空间数据的特点,按照“宗地、自然幢、逻辑幢、层、户”顺序,梳理了宗地、自然幢、楼盘表的整合流程,形成一套不动产登记空间数据整合的机制和方法,以期能为不动产登记空间数据治理工作提供一定的参考。 展开更多

关键词 不动产登记 数据整合 空间数据 楼盘表

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一种房屋电子地图快速更新的方法及其实现 被引量：6

18

作者 唐建智 裴莲莲 +2 位作者 任海英 郑源 冯学兵 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2017年第1期79-82,共4页

目前大部分房屋电子地图都是基于传统的基本地形图测绘、遥感影像判读和人工外业采集等方式实现数据更新,这些方式存在地图更新周期长、成本高、工作量大和地图现势性差,以及较难发现有变化的房屋要素等问题。本文提出了一种由房屋管理... 目前大部分房屋电子地图都是基于传统的基本地形图测绘、遥感影像判读和人工外业采集等方式实现数据更新,这些方式存在地图更新周期长、成本高、工作量大和地图现势性差,以及较难发现有变化的房屋要素等问题。本文提出了一种由房屋管理的以房屋测绘业务为驱动的主动式房屋电子地图快速更新模式,即以施工建设—房屋竣工—房屋测绘为主线,实现主动式房屋电子地图更新,从而获取房屋电子地图现状,并实现房屋空间信息与交易权属业务数据的自动关联。该方法较传统房屋电子地图更新方法具有更新周期短、成本低、数据准确性高和地图现势性强等优点。目前,该方法已经应用于房屋全生命周期平台中,高效地实现了房屋电子地图自动更新。 展开更多

关键词 房屋地理信息系统 房屋电子地图 空间数据处理 楼盘表

原文传递

GIS技术在房地产市场信息系统中的应用研究 被引量：19

19

作者 梁松 郝力 靖常峰 《地理信息世界》 2009年第4期66-72,共7页

简要介绍了当前国内房地产现状、存在的问题,以及房地产市场信息系统(Real Estate Market Information System,以下简称REMIS)当前所处的发展背景,指出房产GIS在标准和应用上存在的一些问题。对房地产管理和REMIS对GIS的需求情况进行了... 简要介绍了当前国内房地产现状、存在的问题,以及房地产市场信息系统(Real Estate Market Information System,以下简称REMIS)当前所处的发展背景,指出房产GIS在标准和应用上存在的一些问题。对房地产管理和REMIS对GIS的需求情况进行了分析。根据需求分析作者提出了GIS技术在REMIS中的几种应用模式,并指出基于楼盘表为核心的GIS应用模式将是未来房产GIS发展的方向。针对房产GIS应用的不同模式采用的几种关键技术也做了相应描述。 展开更多

关键词 房地产市场信息系统 一体化 无缝集成 楼盘表

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一体化模式下数字房产设计与应用 被引量：4

20

作者 邢汉发 许礼林 《计算机工程与科学》 CSCD 北大核心 2010年第3期133-136,140,共5页

数字房产建设是城市和村镇数字化建设的重要内容。本文首先从房地产管理信息化建设的现状出发,提出建立房屋基础时空数据库和基本楼盘表数据库,并以此为基础建立空间数据与业务数据统一管理的"地-楼-房"一体化数据库,实现房... 数字房产建设是城市和村镇数字化建设的重要内容。本文首先从房地产管理信息化建设的现状出发,提出建立房屋基础时空数据库和基本楼盘表数据库,并以此为基础建立空间数据与业务数据统一管理的"地-楼-房"一体化数据库,实现房产数据的一体化共享;继而利用GIS、MIS、OA、WFS等技术,提出一体化的数字房产工程架构体系,集成房产业务系统及相关系统为一个整体,建立统一的房产行业平台,并将其应用于实际数字房产建设工程,为城市和城镇的数字化建设和行业集成提供了一定借鉴作用。 展开更多

关键词 数字房产 一体化 基本楼盘表

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