武汉市洪山区城乡结合部农地城市流转决策研究 被引量：9

1

作者 乔荣锋 高进云 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第6期9-13,25,共6页

研究目的:研究地块空间特征和土地流转收益的不确定性对城乡结合部农地城市流转决策的影响。研究方法:经济计量分析方法。研究结果:房地产市场的不确定性、样点周围建设用地比例、样点是否在建设用途分区内对流转决策有显著影响,坡度、... 研究目的:研究地块空间特征和土地流转收益的不确定性对城乡结合部农地城市流转决策的影响。研究方法:经济计量分析方法。研究结果:房地产市场的不确定性、样点周围建设用地比例、样点是否在建设用途分区内对流转决策有显著影响,坡度、地价等级、固定资产投资等变量对流转决策的影响不显著。研究结论:政府制定农地城市流转决策时,应谨慎选择时机,充分考虑土地利用决策的空间相关性,并做好农地城市流转决策收益与风险承担机制的创新。 展开更多

关键词 土地资源 农地城市流转决策 LOGIT模型 空间特征 不确定性

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“三权”分置背景下农户土地流转决策的 形成机理与实证检验——基于湖北省672户农户的调研 被引量：10

2

作者 彭开丽 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第2期116-127,共12页

农地“三权”分置是继家庭联产承包责任制之后农村改革的又一重大制度创新,为剖析该政策背景下农户土地流转决策的形成机理,优化中国现有土地产权制度的激励作用,本文结合湖北省农户调研数据,基于计划行为理论构建“三权”分置背景下农... 农地“三权”分置是继家庭联产承包责任制之后农村改革的又一重大制度创新,为剖析该政策背景下农户土地流转决策的形成机理,优化中国现有土地产权制度的激励作用,本文结合湖北省农户调研数据,基于计划行为理论构建“三权”分置背景下农户土地流转决策形成机理的理论分析框架,并运用结构方程模型进行行为态度、知觉行为控制和流转决策3个潜变量、情景因素等19个可观测变量之间的影响路径分析,最后对不同流转主体、流转方式、流转机制和不同试点区域的农户进行多群组对比分析。研究结果表明:①农户的行为态度和知觉行为控制对其流转决策有显著的正向影响。最能反映行为态度、知觉行为控制和流转决策的因子分别是“认为该政策能够稳定土地产权”“对政策内涵的了解程度”和“采取主动措施准备土地流转”。②村级土地产权安全性、农户流转经历和主观规范等情景因素对农户土地流转决策既有直接影响,也通过影响行为态度和知觉行为控制对流转决策有间接影响。③“三权”分置背景下农户土地流转决策的形成机理在不同类型农户间存在差异,应针对不同类型农户制定差别化的激励措施,以引导农户进行土地有序流转,提高农地流转效率。并通过积极探索“三权”分置的多种实现形式,激励农户进一步做出帕累托改进的流转决策。 展开更多

关键词 “三权”分置 土地流转 流转决策 计划行为理论 结构方程模型

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城乡生态经济交错区农地城市流转决策博弈研究 被引量：6

3

作者 黄烈佳 《长江流域资源与环境》 CAS CSSCI CSCD 北大核心 2006年第6期718-722,共5页

在城市化过程中,城乡生态经济交错区的农地被占用是一种普遍现象。在我国,农地城市流转是通过土地征用而实现的,即我国农地城市流转决策属于政府行为,因此,从决策主体行为出发,研究农地城市流转,对于我国城市化的正常推进以及农地的有... 在城市化过程中,城乡生态经济交错区的农地被占用是一种普遍现象。在我国,农地城市流转是通过土地征用而实现的,即我国农地城市流转决策属于政府行为,因此,从决策主体行为出发,研究农地城市流转,对于我国城市化的正常推进以及农地的有效保护具有重要的现实意义。研究得出,在现有的制度安排下,地方政府更加注重区域农地流转的经济发展,村干部往往是政策的执行者,而农民在决策中往往处于弱势地位,对于农地流转决策影响不大。可见,要控制农地过量向城市流转,必须树立科学的发展观,完善决策机制,规范征地行为,提高农民参与权。 展开更多

关键词 城乡生态经济交错区 农地城市流转决策 博弈

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功能区定位约束下农户参与农地流转决策的关键因素——以湖北省武汉、孝感的832个农户为例 被引量：6

4

作者 张明辉 蔡银莺 《地域研究与开发》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第6期119-125,共7页

以湖北省武汉、孝感的832个农户为例,运用Bivariate Probit模型分析不同类型功能区农地经营权流转市场状况及影响农户流转决策的关键因素,探寻促进流转市场建设的差别化激励措施。结果表明:(1)重点开发区、农产品主产区农地流转市场活... 以湖北省武汉、孝感的832个农户为例,运用Bivariate Probit模型分析不同类型功能区农地经营权流转市场状况及影响农户流转决策的关键因素,探寻促进流转市场建设的差别化激励措施。结果表明:(1)重点开发区、农产品主产区农地流转市场活跃度与生态功能区相比具有比较优势,调研农户农地流转率依次为50.73%,70.50%,28.94%。(2)农地流转市场活跃度较高区域租金水平及非农就业率对农地流转起主导作用,农民生计转型依赖于收入水平能否满足家庭需求;活跃度较低区域家庭收入水平对农地流转起主导作用,农户流转意识相对薄弱。(3)重点开发区受无收入成员比重、非农就业率及规划管制影响显著,农地转出市场活跃;农产品主产区受男性劳动力比例、就业率及收入水平影响显著,小农经营模式短期内难以改变;生态功能区受劳动力人均耕地面积、非农就业率及收入水平共同作用,适宜发展生态农业。 展开更多

关键词 主体功能区 流转决策 市场活跃度 区域异质 BIVARIATE PROBIT模型 湖北省

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选择价值、机会成本与农地城市流转决策 被引量：2

5

作者 孙田野 徐唐奇 《中国商界》 2010年第9期8-10,共3页

农地城市流转的实质是土地资源在农业部门和非农部门之间的配置问题,我国目前这种资源配置主要还是依靠政府的行政计划手段,因此农地城市流转决策是当前土地管理工作的一项重要内容。由于农地城市流转具有不确定性和不可逆性,各级政府... 农地城市流转的实质是土地资源在农业部门和非农部门之间的配置问题,我国目前这种资源配置主要还是依靠政府的行政计划手段,因此农地城市流转决策是当前土地管理工作的一项重要内容。由于农地城市流转具有不确定性和不可逆性,各级政府在进行农地城市流转决策时,不仅要比较当前农地城市流转前后的经济收益,而且要考虑农地本身所具有的选择价值,将企业管理中的机会成本概念纳入农地城市流转决策。本文在简单介绍选择价值、机会成本的概念、构成及其计算方法的基础上,重点阐述选择价值、机会成本在农地城市流转决策中的应用。 展开更多

关键词 选择价值 机会成本 农地城市流转 流转决策 资源配置 政府 行政计划 土地资源 企业管理 配置问题 农业部门 经济收益 计算方法 管理工作 成本概念 不确定性 不可逆性 内容 基础

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农地流转决策理论综述

6

作者 湛冬梅 《广东土地科学》 2004年第4期18-21,共4页

现行土地流转决策的依据就是土地使用价值的简单比较,导致农地流失严重。因农地向城市的流转具有不确定性与不可逆性.本文在对农地的选择价值与外部性分析的基础上,构建出具有科学性与前瞻性的理论决策模型。

关键词 农地流转决策理论 土地使用价值 中国 可持续发展 竞争机制 资源配置模式

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基于空间相关分析的农地城市流转决策模型研究 被引量：4

7

作者 高进云 乔荣锋 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2014年第5期25-29,共5页

由于耕地资源的稀缺性,既要"吃饭"又要"建设"的要求使得农地用途转换决策的合理制定尤为艰难和关键。文中在充分考虑特定地块用途转换的空间自相关基础上,建立了农地城市流转决策的空间经济计量模型,研究地块空间... 由于耕地资源的稀缺性,既要"吃饭"又要"建设"的要求使得农地用途转换决策的合理制定尤为艰难和关键。文中在充分考虑特定地块用途转换的空间自相关基础上,建立了农地城市流转决策的空间经济计量模型,研究地块空间自相关、地块自身特征和可及性对农地城市流转决策的影响。利用"第二次全国土地调查"数据,以天津市宁河县大北涧沽镇为例进行了实证研究。研究表明:现状地块用途会显著影响其相邻地块的用途;当权重门槛距离为400m时,地块现状用途之间的空间相关性表现最强;地块面积、离公路距离、离沟渠距离、离农村道路距离对农地用途转换有显著影响。 展开更多

关键词 农地城市流转决策 空间自相关 空间相邻矩阵 权重门槛距离

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林权改革、产权结构与农户林地流转决策——基于7个重点林业县林改政策及21个村415户调研数据 被引量：4

8

作者 朱小静 张红霄 何文剑 《制度经济学研究》 CSSCI 2014年第4期170-187,共18页

本文运用5省、7县、21村、415户的实地调研数据,以林地拥有权、林地流转权、林地林木抵押权和商品林收益权共同构成的农户林权结构为解释变量,分析了其对农户林地流转决策的影响。研究表明:林地拥有权、商品林收益权均与农户流入意愿和... 本文运用5省、7县、21村、415户的实地调研数据,以林地拥有权、林地流转权、林地林木抵押权和商品林收益权共同构成的农户林权结构为解释变量,分析了其对农户林地流转决策的影响。研究表明:林地拥有权、商品林收益权均与农户流入意愿和行为关系显著且正相关,林地流转权、林地林木抵押均与农户流入意愿正相关但与流入行为不相关;同时,林地拥有权、林地流转权、林地林木抵押权均与农户林地流出意愿与行为不相关,商品林收益权与农户流出林地的意愿负相关但与流出行为不相关。研究结论的启示是林权改革政策有利于激励农户流入林地扩大经营规模或至少保持现有林地规模,而农户流出林地的决策更多受制于家庭劳动力、林地资源禀赋、林地依赖度等非制度因素。 展开更多

关键词 林权改革 农户林权结构 林地流转决策

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农户的非农就业区域选择如何影响农地流转决策?——基于成员性别与代际分工的分析视角 被引量：28

9

作者 李宁 蔡荣 李光勤 《公共管理学报》 CSSCI 北大核心 2018年第2期93-103,157-158,共11页

为考察农户非农就业区域选择对农地流转决策的异质性影响,本研究基于劳动分工理论,利用CHIP2013年调查数据进行了实证分析。研究发现：（1）由于在不同非农就业区域存在农户成员间的性别与代际分工组合,从而导致农户总体层面的非农就业... 为考察农户非农就业区域选择对农地流转决策的异质性影响,本研究基于劳动分工理论,利用CHIP2013年调查数据进行了实证分析。研究发现：（1）由于在不同非农就业区域存在农户成员间的性别与代际分工组合,从而导致农户总体层面的非农就业区域选择对农地的流转决策产生异质性影响;（2）在近期农户总体层面上,农户外出从业总时间不会影响农地流转,但本地非农就业总时间则会显著正向影响包括家庭是否转出和转出面积在内的农地流转供给;（3）成员性别差异上,成员各自的外出从业时间同样不会显著影响农地流转,但在本地非农就业上,相较于男性劳动力,女性的劳动时间则会提高农户转出农地的概率,而在对转出面积的影响则上无显著的性别差异;（4）代际结构上,子代成员中的男性比女性、父代的女性比男性更能影响农地供给。同时,在父代成员的性别分工上,非农就业区域对农地流转具有的异质性作用,要显著于子代成员性别分工上非农就业类型对农地流转的影响。本研究将为政府在新时期农地流转市场和劳动力非农就业市场政策的制定提供参考。 展开更多

关键词 非农就业区域 劳动分工 农地流转决策

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农户生计资本异质对农地流转决策的影响--以江汉平原和鄂西生态文化旅游圈为例 被引量：11

10

作者 陈银蓉 张蓓 朱庆莹 《长江流域资源与环境》 CAS CSSCI CSCD 北大核心 2022年第9期2073-2085,共13页

研究农户生计资本异质对农地流转决策的影响对促进农地流转、优化农地流转绩效具有重要意义。以湖北省江汉平原地区和鄂西生态文化旅游圈的1017户农户家庭为实证,在对农户生计资本进行评价的基础上,采用多项Logistic回归模型分析生计资... 研究农户生计资本异质对农地流转决策的影响对促进农地流转、优化农地流转绩效具有重要意义。以湖北省江汉平原地区和鄂西生态文化旅游圈的1017户农户家庭为实证,在对农户生计资本进行评价的基础上,采用多项Logistic回归模型分析生计资本异质对流转决策的影响。结果表明,江汉平原地区的农户社会资本水平较低,自然资本、物质资本、人力资本和金融资本水平较高;农户的金融资本不影响农户的农地流转决策,自然资本、物质资本、人力资本和社会资本对农地流转决策的影响存在地区差异:鄂西圈农户的农地质量、承包地面积、固定资产种类数、家庭劳动力占比、非农劳动力人数、家庭年人情支出对农地转入或转出有正向影响,农地灌溉条件和家庭劳动力最高学历对该地农地转入或转出有负向影响,江汉平原地区农户的承包地面积、固定资产种类数、家庭牲畜种类数和家庭年人情支出对农地转入或转出均有正向影响。因此,两区域都应做好农地保护工作,提高农户自然资本水平,提高劳动力素质,提升农户劳动力资本水平;江汉平原应鼓励有条件的农户饲养一定数量牲畜,加强金融支持;鄂西圈应继续完善基础设施建设,提高交通便捷度,提升村民社会资本,大力发展地区经济,提升农户的金融资本水平。 展开更多

关键词 生计资本 农地流转决策 多项Logistic回归模型 江汉平原 鄂西生态文化旅游圈

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基于群体共识的农村土地流转优化决策方法 被引量：3

11

作者 黄海棠 吴坚 +1 位作者 滕剑仑 蔡创能 《运筹与管理》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第4期26-32,共7页

农村土地流转涉及到政府部门的心理预期和承包企业的利益参照点。如果两者不能达成共识,很难达到农村土地流转帕累托改善。本文主要研究这两方流转主体在群体演化博弈中累积的共识达成过程,及其对现有土地效率的优化机制作用规律。在考... 农村土地流转涉及到政府部门的心理预期和承包企业的利益参照点。如果两者不能达成共识,很难达到农村土地流转帕累托改善。本文主要研究这两方流转主体在群体演化博弈中累积的共识达成过程,及其对现有土地效率的优化机制作用规律。在考虑双方异质性累积前景预期值的基础上,利用模拟仿真研究政府和企业之间的博弈演化过程,发现在双方心理预期均获得满足的条件下,群体能够达成共识,农村土地流转效率最高。 展开更多

关键词 群决策 共识 流转决策

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农地城市流转研究进展述评及启示

12

作者 乔荣锋 高进云 《国土资源科技管理》 2010年第2期6-12,共7页

为把握国内外农地城市流转研究动态,为该领域研究提供理论和实践参考,通过文献归纳,较全面总结了近年来农地城市流转研究成果,并得到以下研究结论:①农地城市流转的宏观驱动机制研究,人口增长、经济增长和家庭偏好是主要驱动因子;②农... 为把握国内外农地城市流转研究动态,为该领域研究提供理论和实践参考,通过文献归纳,较全面总结了近年来农地城市流转研究成果,并得到以下研究结论:①农地城市流转的宏观驱动机制研究,人口增长、经济增长和家庭偏好是主要驱动因子;②农地城市流转的微观影响因素研究,地块的初始状态、增值或贬值、地块用途、分布、服务设施的状态等微观因素对其流转可能性有明显影响;③农地城市流转的决策模型相关研究,通过比较目标地块的保护价值和开发价值的大小或福利变化来分析流转决策;④农地城市流转过程模拟模型研究,主要有空间非经济模型和空间经济模型;⑤农地城市流转的补偿机制研究,通过国内外对比,我国征地补偿属不完全补偿,且补偿范围和标准偏小、偏低。研究启示:①使用GIS技术和空间经济计量技术,深入研究农地城市流转;②根据地块权利状况,将地块特征和地块使用者结合研究,研究尺度可为宏观、中观和微观尺度;③流转土地的价值变化不仅包含其经济价值,也包含非经济价值;④研究我国农地流转问题应充分考虑我国土地使用者权利配置状况。 展开更多

关键词 农地城市流转 驱动机制 农地价值 流转决策 征地补偿

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家庭收入结构、收入差距与土地流转——基于中国家庭追踪调查(CFPS)数据的微观分析 被引量：61

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作者 冷智花 付畅俭 许先普 《经济评论》 CSSCI 北大核心 2015年第5期111-128,共18页

在人地关系调整大背景下,"谁来种地"的现实命题备受关注,土地的权利设置及制度约束固然重要,然而经营主体认识才是土地经营方式决定的第一重要变量。本文运用北京大学中国家庭追踪调查(CFPS)数据,在既有承包制度设计框架下解... 在人地关系调整大背景下,"谁来种地"的现实命题备受关注,土地的权利设置及制度约束固然重要,然而经营主体认识才是土地经营方式决定的第一重要变量。本文运用北京大学中国家庭追踪调查(CFPS)数据,在既有承包制度设计框架下解析农户土地流转行为决策的家庭一般性特征。研究结果发现:家庭收入结构和劳动力内部分工的影响最为显著,不同地区土地流转体现为"富农"行动特征,低收入家庭对于土地的依赖程度较高,农村内部收入差距成为约束条件,决定着农户土地流转决策目标。由此得到的政策含义为:土地流转是农业劳动力转移和非农业劳动参与的结果,农业劳动力有效转移是土地流转市场形成的必要条件,土地具有生产资料和社会保障双重功能,需要立足中国历史和现实情况审慎地对待土地流转和农业规模化主张。 展开更多

关键词 土地流转决策 农村收入差距 家庭收入结构

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