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物业管理公司财务模式创新研究
1
作者 赵欣 《上海商业》 2023年第7期138-140,共3页
近年来,随着中国经济的腾飞,人民的生活水平也愈来愈提高,对物业管理服务水平也有了越来越多的要求。在这个趋势中,物业管理公司应运而生。物业管理公司财务管理规模虽小,但是业务繁杂,工作量较大,在实际财务管理的过程中,出现了较多的... 近年来,随着中国经济的腾飞,人民的生活水平也愈来愈提高,对物业管理服务水平也有了越来越多的要求。在这个趋势中,物业管理公司应运而生。物业管理公司财务管理规模虽小,但是业务繁杂,工作量较大,在实际财务管理的过程中,出现了较多的问题。如何建立完善的财务管理体制成为物业管理公司管理者所面临的一个重要课题。过去,财务管理经验常常重核算、轻管理,忽视制度建设。这不仅不利于物业管理公司的发展,而且会导致公司内部资源浪费等一系列问题,影响到整个社会经济秩序稳定与和谐。因此物业管理公司迫切需要建设科学的现代财务管理模式,以取代陈旧落后的财务管理方式。 展开更多
关键词 物业管理公司 财务管理模式 制度建设
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分析物业管理公司财务管理的优化策略
2
作者 汤丽 《老字号品牌营销》 2023年第23期119-121,共3页
现如今,随着社会市场经济与现代科技的繁荣发展,物业管理行业迎来了前所未有的良好发展契机和严峻挑战,同时对物业管理公司的财务管理工作也提出了较高的新要求,物业管理公司需要从自身的实际情况出发,不断强化和完善财务管理制度体系,... 现如今,随着社会市场经济与现代科技的繁荣发展,物业管理行业迎来了前所未有的良好发展契机和严峻挑战,同时对物业管理公司的财务管理工作也提出了较高的新要求,物业管理公司需要从自身的实际情况出发,不断强化和完善财务管理制度体系,为企业的长效化稳健发展提供更加有力的支持。基于此,本文以物业管理公司财务管理的相关概述展开研究,全面分析物业管理公司财务管理工作中存在的主要问题,综合探讨物业管理公司财务管理的优化策略,希望能为相关物业管理公司后续开展财务管理工作提供一些与众不同的创新路径。 展开更多
关键词 物业管理公司 财务管理 优化策略
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物业管理公司财务管理优化分析
3
作者 吴治辉 《老字号品牌营销》 2023年第13期154-156,共3页
随着我国房地产行业的迅速崛起,物业管理公司也发展壮大起来。但是目前,大多数物业管理公司的财务管理理念和制度比较落后,不符合新时期的创新发展要求。本文深入分析物业管理公司当前开展财务管理工作的主要问题,并结合最新的理论研究... 随着我国房地产行业的迅速崛起,物业管理公司也发展壮大起来。但是目前,大多数物业管理公司的财务管理理念和制度比较落后,不符合新时期的创新发展要求。本文深入分析物业管理公司当前开展财务管理工作的主要问题,并结合最新的理论研究成果及物业公司自身发展特点,对财务管理工作提出相应的优化策略,以期为同类型企业提高财务管理水平提供一定的理论借鉴。 展开更多
关键词 物业管理公司 财务管理 优化策略
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物业管理公司竞争力评价体系的构建与应用 被引量:4
4
作者 曹琳剑 罗新波 王建廷 《天津城市建设学院学报》 CAS 2002年第2期136-139,共4页
从研究物业管理公司竞争力的衡量标准入手 ,提出了构建评价体系的原则和方法 ,比较系统全面地构建了评价指标体系 .依据指标体系 。
关键词 物业管理公司 竞争力 指标体系
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房地产开发商自建物业管理公司的利与弊 被引量:2
5
作者 张沈生 刘亚臣 《工业技术经济》 北大核心 2002年第6期54-55,共2页
当前,我国物业管理公司的形式大致可分为四种:一是由房管所转轨组建的;二是由房地产开发商自建的下属公司;三是由企事业单位在机构改革中逐步推向社会后勤部门转变而来的;四是从事专业物业管理工作的公司.现在,许多房地产开发商从自身... 当前,我国物业管理公司的形式大致可分为四种:一是由房管所转轨组建的;二是由房地产开发商自建的下属公司;三是由企事业单位在机构改革中逐步推向社会后勤部门转变而来的;四是从事专业物业管理工作的公司.现在,许多房地产开发商从自身的利益出发,自建物业管理公司的情况较普遍,即现在大多数物业管理公司是从房地产开发企业中分离出来的,有的是开发企业内的一个部门或子公司.这种做法对于物业管理行业的发展究竟是利大还是弊大?本文就此作如下的分析: 展开更多
关键词 房地产开发商 物业管理公司 利弊分析 中国 成本 行业垄断
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业主与物业管理公司之间的委托-代理关系模型化分析 被引量:6
6
作者 颜哲 魏锋 《重庆建筑大学学报》 CSCD 2000年第2期16-19,共4页
运用经济学原理分析了物业管理公司与业主之间的委托 -代理关系模型 。
关键词 物业管理 业主 委托-代理模型 物业管理公司
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走向合作的良性互动:物业管理公司和业主委员会(业主)、社区居委会的互动关系研究 被引量:2
7
作者 刘俊清 《经济研究导刊》 2010年第3期137-139,共3页
社区居委会、业主委员会和物业管理公司各自的角色决定了三方存在共同的利益和共同的目标。社区居委会是要吸引社区居民(业主)和物业管理公司积极参加社区建设。把社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体。社区物业... 社区居委会、业主委员会和物业管理公司各自的角色决定了三方存在共同的利益和共同的目标。社区居委会是要吸引社区居民(业主)和物业管理公司积极参加社区建设。把社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体。社区物业管理的目标是通过提供有偿服务,为业主提供一个优美整洁、安全文明的生活环境。物业管理公司和业主委员会(业主)、社区居委会的互动关系三方互动的形式由冲突走向合作,实现良性互动,最终实现建设和谐社区的目标。为妥善解决小区内的矛盾,社区居委会、业主委员会(业主)、物业管理公司可以建立三方联席会议制度。 展开更多
关键词 小区停车难 物业管理公司 业主委员会(业主)、社区居委会互动关系 社会互动论
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物业管理公司综合评价及其应用 被引量:1
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作者 范克危 盛承懋 徐家凤 《苏州城建环保学院学报》 2001年第1期32-36,共5页
文章依据文献[1]提出的物业管理公司综合评价指标体系,用专家意见法和改进的AHP方法确定了相应的权重,并用模糊综合评价法对某物业管理公司进行了综合评价,指出了存在的问题和整改意见。
关键词 物业管理公司 指标体系 模型综合评价
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试析互联网环境下物业管理公司创新商业模式 被引量:5
9
作者 刘涛 《现代商业》 2018年第1期134-135,共2页
在互联网时代下,传统实体经营模式已经发生了重大转变,而物业管理公司中传统商业经营模式需要进行转型,才能符合新时代背景环境下的行业发展需求,满足物业服务的要求。互联网时代背景下对物业管理赋予了新的含义,其主要作用是建设和谐... 在互联网时代下,传统实体经营模式已经发生了重大转变,而物业管理公司中传统商业经营模式需要进行转型,才能符合新时代背景环境下的行业发展需求,满足物业服务的要求。互联网时代背景下对物业管理赋予了新的含义,其主要作用是建设和谐社区、提高管理水平与服务水平,同时还要加强社区中的基础设施建设。物业管理公司在日常管理工作中应充分利用互联网技术,对社区资源加以整合,从而对传统的商业模式进行创新,并构建物业管理公司、业主和商家多方共赢的局面,向现代企业方向发展。 展开更多
关键词 互联网环境 物业管理公司 商业模式 创新策略
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物业管理公司如何提供优质服务
10
作者 李庄容 何云 《商业研究》 CSSCI 北大核心 1999年第7期10-11,共2页
随着我国经济制度的改革和房地产业的迅速发展,物业管理公司应运而生.物业管理公司的活动是一种附加于房地产业之上的服务性经济活动,因此,优质服务是物业管理公司最重要的产品。
关键词 物业管理公司 服务意识 竞争优势 房地产业 中国
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物业管理公司应重视构建企业文化 被引量:3
11
作者 李春云 《中国房地信息》 2008年第6期64-65,共2页
物业管理在我国的发展已经有了20多年的历史,各地的物业管理服务业得到了迅猛的发展。目前我国已有物业管理企业超过3万家,从业人员超过500万人,物业管理面积超过40
关键词 企业文化体系 企业文化建设 物业管理公司 物业管理服务 物业管理企业 物业公司 企业特色 员工行为 良好形象 工作积极性
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如何协调物业管理公司与居委会之间的关系 被引量:2
12
作者 郭宗逵 《中国房地产》 2006年第3期52-54,共3页
关键词 物业管理公司 居委会 社会主义精神文明建设 小区管理 住宅小区 物质文明建设 行政管理 自治管理 管理体制 管理职责
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物业管理公司企业文化建设
13
作者 曹宏亮 张艳青 《湖南农业大学学报(社会科学版)》 2004年第3期81-83,共3页
企业文化在企业经济行为中的作用越来越大。物业管理公司属于服务性行业,其企业文化更显重要,中国物业管理起步较晚,企业文化建设被忽视,问题不少,诸如:从业人员素质偏低;物业管理观念还较落后,企业价值观不明确,没有科学、系统、健全... 企业文化在企业经济行为中的作用越来越大。物业管理公司属于服务性行业,其企业文化更显重要,中国物业管理起步较晚,企业文化建设被忽视,问题不少,诸如:从业人员素质偏低;物业管理观念还较落后,企业价值观不明确,没有科学、系统、健全的企业规章制度,员工缺乏责任感等。物业管理公司当务之急更需加强各层次的文化建设,以增强企业的市场竞争力。 展开更多
关键词 物业管理公司 企业文化建设 服务性行业 中国物业管理
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社区中物业管理公司的地位与角色——社区基层组织研究(之二) 被引量:1
14
作者 于显洋 《中国民政》 2000年第11期20-21,共2页
关键词 物业管理公司 业主委员会 物业公司 地位
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物业管理公司资金平衡的对策分析
15
作者 史征 《经济师》 北大核心 2002年第5期57-58,共2页
物业管理是一个新兴行业 ,引入我国时间并不长 ,但已对我国的房地产市场的培育和发展起到了巨大的推动作用 ,社会也逐渐接受了新的物业价值观。由于物业管理还处于发展、完善阶段 ,在走向市场化的进程中面临着诸多困难 ,尤其表现在资金... 物业管理是一个新兴行业 ,引入我国时间并不长 ,但已对我国的房地产市场的培育和发展起到了巨大的推动作用 ,社会也逐渐接受了新的物业价值观。由于物业管理还处于发展、完善阶段 ,在走向市场化的进程中面临着诸多困难 ,尤其表现在资金平衡上。很多物业管理公司收不抵支是在亏损状态下经营的 ,严重影响到物业管理公司的生存 ,也关系到物业管理行业的发展。 展开更多
关键词 物业管理公司 物业管理 资金平衡 对策 房地产业
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如何处理业主与物业管理公司的关系
16
作者 姜虹 《当代继续教育》 2000年第1期67-70,共4页
目前,供求双方不能平等对话的现象,已影响到了物管市场的正常运转。协调两者的关系已摆上了议事日程。因此,必须充分认识需求主体在市场中的重要作用,积极地予以支持和帮助,切实改变需求方的弱者地位,唤醒业主的主人翁意识,加强... 目前,供求双方不能平等对话的现象,已影响到了物管市场的正常运转。协调两者的关系已摆上了议事日程。因此,必须充分认识需求主体在市场中的重要作用,积极地予以支持和帮助,切实改变需求方的弱者地位,唤醒业主的主人翁意识,加强物业管理公司的市场观念。 展开更多
关键词 业主 业主大会 业主委员会 物业管理公司 平等对话 利益互补
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让物业管理做和谐社区的黏合剂——记深圳市南油物业管理公司
17
作者 廖月华 周维 《中国物业管理》 2007年第5期I0021-I0022,共2页
一个和谐的社区,肯定是一个安静、整洁、祥和、团结向上、其乐融融的社区。而物业管理正是社区的黏合剂,它既能协调业主之间的关系,也能拉近物业公司和广大业主的距离。所以,创建和谐社区,必须从物业管理人手,先做好服务,然后带... 一个和谐的社区,肯定是一个安静、整洁、祥和、团结向上、其乐融融的社区。而物业管理正是社区的黏合剂,它既能协调业主之间的关系,也能拉近物业公司和广大业主的距离。所以,创建和谐社区,必须从物业管理人手,先做好服务,然后带动广大业主的积极性,使社区和谐起来。 展开更多
关键词 物业管理公司 和谐社区 黏合剂 深圳市 物业公司 业主 管理 安静
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物业管理公司与房地产开发企业关系的回顾与分析
18
作者 季如进 马鹏骏 《中国房地产》 2007年第6期76-77,共2页
伴随着房地产综合开发方式的确定和房屋管理模式的改革,社会化、专业化、市场化的物业管理于上世纪80年代在我国出现并逐渐推广普及。回顾近30年物业管理的发展历程,房地产开发企业和物业管理公司的关系从最初的以自建自管为主的形式... 伴随着房地产综合开发方式的确定和房屋管理模式的改革,社会化、专业化、市场化的物业管理于上世纪80年代在我国出现并逐渐推广普及。回顾近30年物业管理的发展历程,房地产开发企业和物业管理公司的关系从最初的以自建自管为主的形式逐渐向建管分离过渡,期间经历了较为曲折的过程。 展开更多
关键词 房地产开发企业 物业管理公司 管理模式 综合开发 社会化 专业化 市场化 改革
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追逐诚信 营造和谐——记上海中远物业管理公司董事长申延财
19
作者 周维 廖月华 《中国物业管理》 2007年第3期I0023-I0024,共2页
初见申总,觉得他是一位儒雅慈祥的长者,眉宇间流露出平和之气。但谈及他对公司的经营和管理,申总立即表情坚定地说:“言必行,行必果。诚信乃做人之本,乃民族强盛之本。在‘诚信危机’的今天,诚信更是全社会的责任。孔子曰:‘民... 初见申总,觉得他是一位儒雅慈祥的长者,眉宇间流露出平和之气。但谈及他对公司的经营和管理,申总立即表情坚定地说:“言必行,行必果。诚信乃做人之本,乃民族强盛之本。在‘诚信危机’的今天,诚信更是全社会的责任。孔子曰:‘民无信不立’,‘人而无信,不知其可也’,人不可无信,企业更是如此,最大的价值就在于‘诚信’二字,尤其在市场经济条件下,能否诚信关系着物业管理企业的存亡,诚信不仅是个人的立世之本,也是物业的固业之根。” 展开更多
关键词 物业管理公司 诚信危机 董事长 物业管理企业 上海 和谐 市场经济条件 诚信关系
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厚德载物 铸就机关服务典范——访北京经中太联物业管理公司总经理杨海生
20
作者 符春 赵鸿涛 《中国物业管理》 2005年第7期i0016-i0018,共3页
1996年,北京经中太联物业管理公司(以下简称"经中太联")接管了原国家经贸委办公楼的物业管理服务,成为我国物业管理行业中全面接管机关办公楼实施综合管理的第一家企业.近10年中,不事张扬的经中太联在机关物业服务领域中练了... 1996年,北京经中太联物业管理公司(以下简称"经中太联")接管了原国家经贸委办公楼的物业管理服务,成为我国物业管理行业中全面接管机关办公楼实施综合管理的第一家企业.近10年中,不事张扬的经中太联在机关物业服务领域中练了不少内功,"上善若水,厚德载物",如今,经中太联用着自己的真心和真诚,凭借舒心、体贴、自然流畅的服务赢得了市场的认可. 展开更多
关键词 北京经中太联物业管理公司 杨海生 物业服务 管理模式
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